5 résultats
Iad france - pascale cherel vous propose : la flèche - maison - t4 88 m² - garage - très bon état - plain-pied cette maison traditionnelle de la flèche, plain-pied, saura séduire par son agencement soigné et son cadre de vie pratique, à moins de 1,2 km du centre-ville et des établissements scolaires. Sur 88 m² habitables, elle propose 4 pièces lumineuses implantées sur un terrain de 633 m², avec jardin et terrasse. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour prolongé d'un salon, forme un ensemble conviviaux et aéré, adapté pour les moments en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle, s'intègre à cet espace de vie. Le cellier attenant, offre un espace de rangement appréciable et renforce le côté pratique du quotidien. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Côté extérieur, la terrasse de 26 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin arboré. Le garage complète ce bien avec un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par insert cheminée et convecteurs, d'une vmc la maison est fermée par un portail électrique. Le carrefour market est accessible à 1,1 km, le collège et le centre-ville à 1,2 km, le lycée à 2,2 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Car vous serez séduit par ce bien rare en tout plein pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Stéphanie dronne vous propose ce bien atypique : maison et son ancienne minoterie situées en campagne à seulement 5 mn de la flèche, à proximité du lac de la monnerie et de la zone commerciale. Maison d'habitation de 138,32 m² avec vue sur la rivière comprenant : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage offre un beau potentiel à aménager (eau et électricité arrivées) dépendance : atelier attenant à la maison terrain de 3333 m² terrasse - jardin - cour l'ancienne minoterie et ses deux roues à eaux (droit sur l'eau) offrent de multiples possibilités (gites, locations, réhabilitation des roues avec projet hydro électrique). Travaux à prévoir dpe : c - 139kwh / m² / an ges : a - 5kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 155 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 450946sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Jacques Marolleau vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à La Flèche Bienvenue dans cette maison de ville située au cOEur de La Flèche, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Datant de 1900, la maison a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son charme original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée de type ouverte sur un agréable séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie sur demi-palier ajoute une touche de praticité à cet espace. Au 1er étage, une chambre confortable et lumineuse de 17 m² offre un espace propice à la détente, tandis qu'un bureau permet de travailler dans un environnement calme et peut aussi devenir aisément une chambre d'appoint. Le 2nd étage est devenu parental grâce à une vaste chambre de 20 m² avec un immense placard jouxtant la salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, clos de hauts murs, la terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des douces soirées estivales et partager des repas en plein air. Cerise sur le gâteau, en fond de parcelle, une petite maisonnette sur 2 niveaux avec cheminée nécessite quelques travaux et pourrait devenir soit une cuisine d'été avec une chambre sous combles, soit un studio privatif pour des amis de passage ou un adolescent en recherche d'indépendance ou encore un coin atelier et stockage des outils de jardin. Une autre dépendance avec sa cave complète l'aménagement extérieur. La proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, des commerces locaux, des transports en commun et du centre-ville confère à cette maison un emplacement de choix, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlène Danois vous propose : Maison de Ville à La Flèche, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée entièrement en chêne, un séjour avec son insert à bois chauffant toutes les pièces, une partie salon, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. - À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une 3ème chambre est possible au 2ème étage. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Jardin arboré avec son cabanon, un puit dont l'eau est potable. Implantée dans un quartier calme, cette propriété vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles, et transports en commun. À proximité de la voie verte. Pas de vis à vis. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Idéale pour un investisseur, cette maison est louée depuis 2013, sans impayé, avec la possibilité de créer deux maisons en une en la divisant, la parcelle est entièrement constructible et divisible également. La maison est exposée plein sud comprend quatre pièces : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une entrée, avec deux chambres douillettes, idéales pour créer un cocon intimiste. La salle de bains, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable espace de bien-être. Le WC indépendant, quant à lui, assure une fonctionnalité optimale au quotidien. La cuisine, indépendante et non équipée, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. Imaginez y des repas en famille, des dîners entre amis, ou simplement des moments de partage autour de bons petits plats. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire et un potentiel d'agrandissement énorme, que vous aménagerez selon vos envies. Vous pourriez y créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou même une salle de jeux pour les enfants. Le terrain est également piscinable, une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un espace de baignade privé. La maison est chauffée au gaz de ville individuellement, assurant ainsi une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un intérieur toujours agréable. Maison raccordée au tout à l'égout. En termes de commodités, vous serez ravi de savoir que plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, deux crèches sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc et jardin sont également à proximité, à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes en voiture, assurant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans.
Autres annonces à proximité de La Flèche (72200) avec vos critères
Située sur la commune de Bazouges-sur-le-Loir, dans un environnement agréable légèrement excentré du bourg Cette charmante maison de plain-pied séduira par ses prestations et son cadre sans vis-à-vis. Elle se compose d'un sas d'entrée ouvrant sur un petit couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes portes-fenêtres. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Entièrement rénovée, cette maison est habitable immédiatement sans travaux. Sa façade en parement pierre lui apporte beaucoup de charme. À l'extérieur, terrain clos de 1 541 m² avec grand jardin, garage, cave, buanderie avec cuisine d'été, abri de jardin, carport attenant et espace potager délimité par une haie. Grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Maison habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.
Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Longère à Réhabiliter sur un Vaste Terrain à Saint-Jean-de-la-Motte Découvrez cette longère de 120 m² entièrement à rénover, avec une parcelle de 7500 m². L’intérieur, ainsi que le grenier aménageable à l’étage, offre un potentiel immense (électricité, isolation, menuiseries). Les dépendances de 60,45 et 20 m² ainsi que le garage de 50 m² permettent un bel agrandissement. Le bien inclut également un hangar de 96 m² et une mare. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien d'exception en un véritable bijou de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cindy bucheron vous propose : * charmante maison traditionnelle - 3 chambres - jardin arboré - vue sur le loir * au coeur du charmant village de luché-pringé, découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 87 m² datant de 1965, nichée sur un vaste terrain de 4460 m². Son cachet unique et son environnement paisible en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Description du bien : - entrée, - cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, - salon chaleureux avec cheminée insert, - salle à manger lumineuse, - 3 chambres dont une avec placard, - salle d'eau, - wc, - combles aménageables, - sous-sol total (sans dalle béton). Extérieur : - un vaste jardin, une grande terrasse en hauteur avec une superbe vue sur le loir, - plusieurs dépendances (bûcher, garage, atelier, serre, carport. ), - une autre maison à rénover entièrement se trouve également sur la parcelle (idéal pour faire de la location longue ou courte durée). Avantages : - toitures refaite en 2016, - menuiseries en pvc double vitrage (volets roulants électriques) changées en 2016 et 2021, - pompes à chaleur (air / eau) et isolation extérieure en 2024, - assainissement collectif. Ce bien plein de potentiel avec des possibilités d'agrandissements, mérite une visite, alors n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante ville de Luché-Pringé (72800), cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, idéal pour s'installer confortablement. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 961 m² avec un hangar récent de 108 m² couvert en ardoises et bétonné (frais récents effectués à hauteur de 50 000€), offrant de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier ou le stockage de véhicules comme des camping-cars. De plus, on retrouve un grenier de 45 m² et une cave de 8 m² attenante à la maison. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (25 m² et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 13 m² comprenant une buanderie et des WC. De plus, un grenier aménageable de 140 m² avec présence d'un point d'eau offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche confort, espace et potentiel d'évolution. À découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.
Située sur la commune dynamique de Luché-Pringé, cette maison de plain-pied offre une belle base habitable avec un important potentiel d'évolution, idéale pour résidence principale, artisan ou investisseur. La maison Elle se compose actuellement de : Un salon-séjour lumineux Une cuisine ouverte Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, pouvant convenir à un usage facilité type PMR Sanitaires Une cave, idéale pour stockage ou conservation Potentiel d'aménagement Grenier aménageable permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires Configuration évolutive selon vos besoins (famille, bureau, activité indépendante…) Dépendances et extérieurs : un vrai atout Grand hangar de plus de 100 m² Parfait pour : Stationnement de plusieurs véhicules Atelier Stockage professionnel Activité artisanale Second abri à l'arrière de la maison, directement accessible, permettant également : De rentrer une voiture Une moto Du matériel de jardin Ou de l'aménager en garage complémentaire Cour entièrement close, offrant sécurité et tranquillité Raccordement au tout-à-l'égout Un cadre de vie pratique Luché-Pringé dispose de nombreux services de proximité : Commerces alimentaires et boulangerie Marché local Pharmacie École primaire Services municipaux Réseau de transport régional Accès rapide vers Le Lude et La Flèche Un environnement agréable entre campagne et services essentiels accessibles rapidement. Les points forts Plain-pied fonctionnel Potentiel d'agrandissement important Plus de 100 m² de hangar Second garage / abri indépendant Cave Cour close Tout-à-l'égout Commune avec services Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 602680 ).
Situé au cœur du village de genneteil, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation avec cour commune et garage. La première maison comprend : deux chambres une salle de bain wc une cave en sous-sol un grenier au-dessus la seconde maison offre : une entrée desservant une cuisine aménagée un séjour avec poêle à bois une chambre une salle d'eau avec wc chaque maison est équipée d'un poêle à bois. L'ensemble bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage ainsi que d'une isolation des combles. La toiture de la maison n°1 a été refaite il y a environ 10 ans. Une cour commune relie les deux habitations. Un garage complète l'ensemble. Les deux maisons sont actuellement louées pour un montant total de 430 € mensuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra corbeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 551 994 greffe de le mans) 07 45 87 91 27 (réf. 602187 ).
Située dans le charmant village de Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette adorable maison de caractère profite d'un emplacement paisible proche du centre. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette commune offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété de 118 m², sur un terrain d'environ 2900 m² clôt et arboré (arbres fruitiers), se compose de 5 pièces. L'espace de vie comprend une cuisine fermée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée (insert), une chambre et une salle de bain (baignoire) et WC. On retrouve aussi une chaufferie et une cave. L'étage compte deux chambres à rénover, ainsi qu'un point d'eau. Il y a possibilité d'aménager la partie grenier pour réaliser 3 belles chambres spacieuses. Les extérieurs offrent un espace complémentaire avec la présence d'un hangar. Le caractère chaleureux de cette demeure en fait un lieu idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.
Idéalement située en plein coeur de durtal, à deux pas du château et de toutes les commodités (commerces, écoles), découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, couloir, ainsi qu'une cour privative agréable. Au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc suspendu. Au dernier étage : une troisième chambre spacieuse - rénovation intérieure complète : électricité, isolation, équipements, finitions soignées - toiture neuve - fenêtre double vitrage - électroménager encastrés neuf : frigo, plaque, hotte, lave vaisselle - aucun travaux à prévoir les + : emplacement hyper centre, tout à pied maison clé en main 3 chambres (rare sur ce type de bien) idéal résidence principale, primo accèdent ou investissement locatif dossier locatif sur demande a visiter sans tarder contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le prix 134 990 euros ttc (dont 3,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors frais d'agence). Dpe c 155- ges b 6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1 040 euros et 1 440 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 et par courriel à : étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°455844. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de mouliherne, à moins de 15 minutes de baugé-en-anjou, venez découvrir cette agréable maison de 84 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 400 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°954 065 900 - greffe de angers) adeline paye entrepreneur individuel 07 81 43 24 55 - réf. 950077.
Maison neuve de plain-pied Disponible immédiatement À Baugé, découvrez cette maison neuve de 96 m², prête à vous accueillir, sans les délais d'une construction. Édifiée sur un terrain de 437 m², elle bénéficie d'extérieurs déjà aménagés : accès, clôtures, terrasse en travertin et plantations. Elle offre une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine Ixina aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Confort garanti grâce à la pompe à chaleur réversible, aux volets roulants motorisés, au chauffage réglable pièce par pièce et à l'accessibilité PMR. Les combles aménageables permettent de créer jusqu'à 44 m² habitables supplémentaires. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.
Idéalement située sur une petite route de campagne, proche de la commune de mouliherne, à moins de 15 minutes de la commune de baugé, cette jolie maison de 84 m² est posée sur un terrain de plus de 2400 m². Elle ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de douche et un wc. La parcelle est entièrement close et dispose d'abris de jardin. Les plus de la maison : menuiseries, isolation, électricité récents et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place a voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoit vannier, tél. : 06 83 20 60 37, e-mail : benoit.vannier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819 734 740.
Située à quelques minutes de Baugé et La Flèche, au coeur de la nature, cette propriété offre un cadre de vie idéal, et bénéficie d'un terrain de plus de 40 ares, avec un étang poissonneux de 900 m², un poulailler, un potager, une serre, une piscine semi-enterrée et un chemin d'accès privé avec portail. En annexe, vous trouverez une dépendance en ossature bois, actuellement utilisée en chatterie, mais également un atelier et un espace de stockage. Sans nul doute, vous serez charmés par cette maison de type chalet, édifié en 2022, et offrant une pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une autre pièce à usage de chambre, une lingerie, une salle d'eau et un WC. Ainsi, cette contemporaine offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie en harmonie avec la nature. À visiter sans tarder sur la commune déléguée de Clefs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.
Située à Durtal (49430), cette maison de style ville bénéficie d'un environnement dynamique avec des nombreuses commodités à proximité, tels que des transports en commun, des écoles, un collège et une crèche. Idéalement localisée en centre-ville, cette propriété offre un accès facile à toutes les facilités de la vie quotidienne. À l'intérieur, la maison de 70 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse. Au premier étage, une lumineuse chambre et une jolie salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième étage, une deuxième chambre mansardée avec cachet offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie urbain et fonctionnel. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.
Iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Mézeray - A voir absolument ! Cette magnifique maison de ville, d'une superficie de 87 m² et érigée sur un terrain de 122 m², est un véritable bijou situé en plein cOEur de Mézeray. Datant de 1948 et offrant une condition générale excellente, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne à la perfection Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², véritable cOEur de la maison. Cet espace accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et partiellement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance moderne et conviviale. Pour compléter ce niveau, un couloir dessert une chambre avec placard, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur, offrant praticité et confort au quotidien À l’étage, un couloir dessert un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², offrant un espace nuit agréable et bien séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une cour abritée exposée plein sud, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : espace détente, coin repas ou encore création d’un barbecue extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété possèdent également une cave de 13 m² avec au dessus un grenier idéale pour stocker. Un puit complète également la propriété Cette maison bénéficie de prestations récentes garantissant un confort optimal : Fibre optique Tout-à-l’égout Huisseries en double vitrage VMC neuve Radiateurs électriques neufs Prises et interrupteurs neufs Isolation des combles par laine projetée Maison entièrement repeinte en blanc. Cuisine neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : * MÉZERAY - Maison T4 de 88 m² - Garage - Très bon état - Lumineuse - Plain-pied * Située à Mézeray, cette maison traditionnelle de plain-pied à rafraîchir vous séduira par sa luminosité. Érigée sur une parcelle arborée de 968 m², au calme et sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 88 m² parfaitement orientée est-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. L'entrée fonctionnelle distribue harmonieusement les différentes pièces de la maison. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière, constitue le cOEur chaleureux de ce logement. La cuisine séparée, d’une superficie de 14 m², est conviviale et bien agencée, idéale pour préparer vos repas en toute aisance. Un couloir dessert trois chambres aux volumes équilibrés, adaptées pour toute la famille. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable. De nombreuses possibilités d’agrandissement s’offrent à vous afin d’adapter la maison à vos besoins. Un garage vient parfaire ce bien pratique et fonctionnel. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse et agréable à vivre en plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sonia mortreau vous propose : maison de ville à baugé-en-anjou de 110 m² sans terrain vous rechercez une habitation ou un investissement au rez de chaussée : un grand salon séjour lumineux avec cheminée une grande cuisine et cellier une salle de bain avec wc. Un ascenseur pour l'accès au premier étage. Au premier étage : trois grandes chambres donc deux avec cheminée ouverte une salle d'eau toute neuve avec wc. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 45 m² avec 2 grandes pièces isolées et plaqué et le sol en tommettes (possibilité de faire 2 chambres) sous le salon-séjour une très belle cave voutée à proximité, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, maison médicales, maison des services et transports en commun associations sportives et culturelles, la piscine et la voie verte n'hésitez pas à me contactez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison, avec une cours très charmante dans le coeur de baugé, proche des écoles et commerces. Ce bien est constituer d'une cuisine, salle d'eau avec toilette, une pièce de vie et un salon au niveau principale de la maison. À l'étage se trouve deux chambres. Une terrasse de 35 m² environ accompagne la cours avec une magnifique vue, plus garage et préau. Le tous dans un espace clos. Dpe : e ges : d son prix est de 146500 euros avec honoraires 4.64%, soit un prix net vendeurs de 140 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
- Visite Virtuelle Sur demande - Située au cœur d'Échemiré, cette maison de 104 m² construite en 1980 offre un équilibre rare : de la fonctionnalité, du charme et un cadre apaisant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un coin buanderie complète cet espace. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. À l'extérieur, un jardin intimiste de 460 m², arboré, parfaitement adapté à une vie sereine au cœur du bourg. Une maison simple, authentique, bien pensée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.
Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans la campagne, elle offre une exposition ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Le terrain de 2909 m² propose un jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours en famille. La façade enduite de la maison s'harmonise avec la toiture en tuile plate, lui conférant un cachet traditionnel. Le stationnement est assuré par un garage intégré, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. Les aménagements extérieurs invitent à la détente et aux activités en plein air, promettant de beaux moments en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un séjour spacieux, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables, un WC supplémentaire et un grenier offrant un espace de rangement pratique. Avec ses 124 m² bien agencés, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.
Stéphanie dronne vous propose cette maison et ses dépendances situées à dissé sous le lude, à seulement 4 kms du lude. Maison d'habitation de plain pied de 88 m² comprenant : entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour - salon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau / wc, wc séparé, buanderie / cellier. -dépendances : atelier / garage de 67 m² - annexe de 15 m² (toutes deux alimentées en eau et électricité) - serre de 15 m² -grenier aménageable en partie. -terrasse 100 m² -terrain de 4231 m² avec double entré -chauffage : pompe à chaleur air-eau (2022) dpe : b - 98 kwh / m² / an - ges : a - 3kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées aux prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 152 990 euros honoraires agence inclus de 5 990 euros - prix net vendeur : 147 000 euros mandat réf : 451801sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À La Flèche, le marché immobilier offre un excellent compromis entre prix accessibles, qualité de vie et potentiel locatif. Dans cette commune de la Sarthe, les acheteurs et investisseurs trouvent des opportunités intéressantes, notamment sur les maisons, largement majoritaires sur le marché.
