Belle maison traditionnelle avec vie de plain-pied ! Double garage, atelier, cave.

Située en ville, à proximité des lycées et collèges, je vous propose cette maison traditionnelle, sise sur 773 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.

À l'extérieur, vous trouverez un belle cour d'accueil entièrement bitumée et donnant sur le double garage, annexé à la maison.

S'ajoute également un extérieur entièrement clos, arboré et végétalisé.

S'ajoute également un atelier de jardin, un puits et une terrasses en bois composite qui vient ajouter un charme supplémentaire à cette propriété.

Répartie sur deux niveaux, et offrant des espaces lumineux et fonctionnels, la maison propose au RdC une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine A / E et une véranda chauffée.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec penderie intégrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et une pièce actuellement à usage de bureau.

Enfin, au registre des dépendances, et accessible via la véranda, vous trouverez une lingerie, un atelier et un double garage.

À l'étage, une chaufferie et une salle de jeux (non chauffée à ce jour) viennent compléter l'ensemble.

La maison possède la fibre, est reliée au tout à l'égout et outre l'insert, la chaudière gaz de ville est récente.

Un beau produit proposant des prestations très intéressantes vous attend !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.