LE MANS, SECTEUR PARC MONOD | MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET 2 STUDIOS INDÉPENDANTS

Le mans, secteur parc monod | maison familiale avec jardin et 2 studios indépendants sur la rive droite du mans, dans le secteur du parc monod, je vous invite à découvrir cette maison familiale qui associe le charme de l'ancien, une belle luminosité et de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants.

Les pièces de vie offrent au total 63 m² et plusieurs espaces pour se retrouver ou profiter d'un moment à soi : un salon au charme ancien, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un second séjour.

La lumière traversante accompagne cet ensemble chaleureux, prolongé par une terrasse pour les repas aux beaux jours.

Aux étages, 3 chambres dont 2 de belle taille (16 m² et 12,80 m²) réparties sur deux niveaux composent l'espace nuit.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, sur une parcelle de plus de 600 m².

Un atout supplémentaire : 2 studios avec leurs propres accès.

Pour accueillir vos proches, offrir de l'autonomie à de grands enfants ou envisager un projet locatif, notamment étudiant, ces espaces permettent de répondre à différents besoins.

Ils peuvent également se prêter à l'aménagement d'un espace de travail distinct de l'habitation.

Une buanderie, un garage + un stationnement complètent le bien.

Les écoles, l'hôpital, l'université et la gare sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique.

Une maison qui pourra accompagner votre vie de famille comme vos projets.

E suis à votre disposition pour vous la présenter et organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf.

973427.