Biens à vendre en Saône-et-Loire (71)

Cette propriété offre un ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 57 m², d'une seconde maison à rénover de 49 m² et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un terrain d'environ 1 114 m². La maison principale se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle bénéficie de menuiseries neuves ainsi que d'une pompe à chaleur air / eau récente. L'assainissement est collectif. La propriété dispose également d'une cave, de plusieurs dépendances et granges, ainsi que d'un grenier aménageable. Une seconde maison d'environ 49 m², actuellement à rénover, complète l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1 114 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PLOUSEY, Tél. : 06 66 00 16 84, E-mail : jacques.plousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 489131490.

En exclusivité - MATOUR - Au cœur d’un environnement calme et champêtre, sur les hauteurs du village, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover offrant un très beau potentiel d’aménagement. La maison d’habitation, élevée sur caves, développe environ 110 m² habitables. L'accès se fait par une charmante terrasse couverte. Elle comprend une ancienne cuisine, trois autres pièces pouvant être redistribuées, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrent des possibilités d’agrandissement. Attenante à la maison, une belle grange avec fenil, une ancienne étable complètent harmonieusement l’ensemble et permettra d’imaginer de nombreux projets. Deux dépendances non attenantes ainsi qu'un ancien four à pain viennent également compléter la propriété. À l’extérieur, une cour fermée de murs et un vaste jardin situé à l’arrière de la maison offrent un cadre agréable et préservé. L’ensemble s’étend sur environ 1 882 m² de terrain, E.I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183621 : Dans un petit hameau typique du Clunisois, découvrez cette maison de village en pierre pleine de caractère, mitoyenne, qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, une agréable véranda constitue une transition appréciable vers l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement pratique pour recevoir famille ou amis. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte sur la galerie, apportant charme et convivialité. Elle se prolonge par un coin cuisine, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Au niveau supérieur, une grande chambre mansardée offre un bel espace nuit, complété par un meuble vasque et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet à l'avant de la maison, idéal pour installer quelques plantations, prendre un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble et apporte un appréciable espace de stationnement et de rangement. Une maison de cara - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 06 / 2026 - Classe-Energie F : 363 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur – un panorama à 360° pour votre future maison il y a des terrains que l'on visite… et ceux dont on tombe amoureux dès que l'on découvre la vue. À serrières, au cœur d'un charmant hameau, venez découvrir cette belle parcelle plate de 914 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Ici, la nature est partout le véritable atout de ce terrain est son panorama exceptionnel à 360°. Où que se pose le regard, la nature s'invite dans le paysage : campagne, collines, reliefs et horizons dégagés composent un décor qui évolue au fil des heures et des saisons. Imaginez votre future maison parfaitement ouverte sur cet environnement. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière, un jardin tourné vers les paysages… et surtout, aucun besoin de partir pour profiter de la nature : elle est devant vous, tout autour de vous. Le matin, la lumière se pose sur les collines. En fin de journée, les paysages prennent de nouvelles couleurs. Et chaque saison offre un spectacle différent. C'est précisément cette sensation d'espace et de liberté qui rend ce terrain si particulier. La parcelle est plate, d'une superficie de 914 m², et située en zone u du plui de saint-cyr mère boitier. Elle est libre constructeur, vous permettant de choisir votre constructeur et d'imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie. Les viabilités sont en bordure de parcelle. Une étude de sol a déjà été réalisée et pourra être consultée sur demande. L'assainissement individuel est à prévoir. Et malgré cette impression d'être véritablement au cœur de la nature, le terrain reste facilement accessible : mâcon et cluny sont à environ 25 minutes, lyon à environ 1 heure, tandis que la gare tgv de mâcon-loché, la rcea et les principaux axes autoroutiers sont à environ 15 minutes. Ici, vous ne choisissez pas simplement une superficie ou une adresse. Vous choisissez un environnement, une vue, de la tranquillité et la possibilité de construire une maison qui profitera pleinement de ce panorama exceptionnel. 914 m² de terrain plat. Une nature à 360°. Une vue qui change avec chaque saison. Et votre future maison au milieu de tout cela. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d'espace et de paysages. À découvrir sur place : parce qu'une vue comme celle-ci se comprend surtout lorsqu'on la voit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 971688.

Coup de cœur – un panorama à 360° pour votre future maison il y a des terrains que l'on visite… et ceux dont on tombe amoureux dès que l'on découvre la vue. À serrières, au cœur d'un charmant hameau, venez découvrir cette belle parcelle plate de 892 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Ici, la nature est partout le véritable atout de ce terrain est son panorama exceptionnel à 360°. Où que se pose le regard, la nature s'invite dans le paysage : campagne, collines, reliefs et horizons dégagés composent un décor qui évolue au fil des heures et des saisons. Imaginez votre future maison parfaitement ouverte sur cet environnement. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière, un jardin tourné vers les paysages… et surtout, aucun besoin de partir pour profiter de la nature : elle est devant vous, tout autour de vous. Le matin, la lumière se pose sur les collines. En fin de journée, les paysages prennent de nouvelles couleurs. Et chaque saison offre un spectacle différent. C'est précisément cette sensation d'espace et de liberté qui rend ce terrain si particulier. La parcelle est plate, d'une superficie de 892 m², et située en zone u du plui de saint-cyr mère boitier. Elle est libre constructeur, vous permettant de choisir votre constructeur et d'imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie. Les viabilités sont en bordure de parcelle. Une étude de sol a déjà été réalisée et pourra être consultée sur demande. L'assainissement individuel est à prévoir. Et malgré cette impression d'être véritablement au cœur de la nature, le terrain reste facilement accessible : mâcon et cluny sont à environ 25 minutes, lyon à environ 1 heure, tandis que la gare tgv de mâcon-loché, la rcea et les principaux axes autoroutiers sont à environ 15 minutes. Ici, vous ne choisissez pas simplement une superficie ou une adresse. Vous choisissez un environnement, une vue, de la tranquillité et la possibilité de construire une maison qui profitera pleinement de ce panorama exceptionnel. 892 m² de terrain plat. Une nature à 360°. Une vue qui change avec chaque saison. Et votre future maison au milieu de tout cela. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d'espace et de paysages. À découvrir sur place : parce qu'une vue comme celle-ci se comprend surtout lorsqu'on la voit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 971692.

Je vous propose de découvrir cette maison de 60 m² sur la commune de sermesse. Village situé à peine à 30min de nos belles villes bourguignonnes de beaune et châlon sur saone et seulement à 15min de seurre. Cette maison mitoyenne par le garage et entièrement à rénover comprend : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. ​à l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 1600 m², parfait pour un grand jardin ou pour vos projets en plein air. Le bien dispose également d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 30 m² qui pourrait être récupéré en surface habitable. Vous bénéficiez également de 4 dépendances dont une avec un four à pain et votre futur bar pour vos soirées entre amis. Vous l'aurez compris si vous cherchez un projet de rénovation global avec plein de potentiel venez découvrir cette maison pleine de cachet, située dans un environnement calme. ​le vrai plus : le grenier d'une surface de 90 m² est entièrement aménageable ainsi que l'atelier qui vous permettraient d'agrandir considérablement votre maison selon vos besoins. ​c'est une vraie toile blanche pour les amoureux de vieilles pierres et de grands projets. ​ contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 122 894 - greffe de chalon sur saone) maude bichet-ducroizet entrepreneur individuel 06 78 20 04 37 - réf. 971804.

En exclusivité capifrance – maison traditionnelle de qualité – 132 m² habitables – terrain 1 890 m² – dpe c à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, je vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison traditionnelle construite en 1998 par un constructeur local reconnu. Édifiée sur une belle parcelle de 1 890 m², entièrement close et arborée, cette maison offre environ 134 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 142 m², avec un double garage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée une cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse un salon équipé d'un insert bois 3 chambres un bureau idéal un dressing une salle de bains des wc indépendants de nombreux placards et rangements. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Dpe : c, un classement énergétique qui constitue un véritable atout pour ce type de maison. Le sous-sol complet offre une surface de 142 m² comprend : un double garage une cave des wc deux pièces de rangement un espace atelier-bricolage le terrain est clos et arboré avec de belles essences. Le terrain est également piscinable et dispose d'un abri de jardin. Fibre optique installée. Une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en exclusivité capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 964940.

Fiche Id-SIT183614 : À l'entrée du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa offre un cadre de vie particulièrement plaisant, où intérieur et extérieur se conjuguent harmonieusement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés et son atmosphère paisible. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert, quelques marches plus bas, une belle pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière, composée d'un salon / séjour largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la maison en toutes saisons. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Toujours de plain-pied, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux joursLa propriété dispose d'un environnement extérieur particulièrement agréable avec : - une cour pavée - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 08 / 2026 - Classe-Energie B : 107 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2230 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir en exclusivité au Rousset-Marizy, cette superbe maison de caractère de 175 m², implantée sur un terrain de 1 017 m², offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne, avec une magnifique vue dégagée. Entièrement repensée avec beaucoup de goût, la maison a su conserver le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, tout en offrant une décoration contemporaine et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie, lumineuse et chaleureuse. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d'un grand îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de quatre chambres et d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un second WC complète l'étage. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, terrain de pétanque et piscine, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne. Côté confort, la maison bénéficie notamment de menuiseries triple vitrage, d'un poêle à granulés et d'un plancher chauffant électrique. L'assainissement est individuel avec une fosse septique installée en 2021. Un bien atypique, chaleureux et plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale alliant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine et un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Fonds de commerce – Restaurant avec belle activité et fort potentiel À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière, avec un établissement affichant complet chaque midi. Actuellement exploité uniquement sur le service du midi, le restaurant réalise un chiffre d’affaires annuel de 93 121 €, laissant une réelle possibilité de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture et notamment développer le service du soir. Le restaurant développe une surface de 98 m² et dispose d’une capacité de 24 places assises en salle, complétée par une terrasse de 30 places. L’établissement bénéficie également d’un laboratoire de 28 m², offrant un espace de préparation confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à l’activité actuelle. Le restaurant est exploité dans des locaux bien agencés et dispose de l’ensemble des espaces nécessaires à son activité. Conditions locatives : 802 € par mois, comprenant les locaux du restaurant ainsi qu’un T1 de 58 m² situé dans l’ensemble immobilier. Le T1 représente un potentiel complémentaire important après rénovation, que ce soit pour une exploitation locative ou pour un usage lié à l’activité. Une affaire offrant une activité existante, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement, notamment grâce à l’ouverture actuelle limitée au service du midi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : À Vendre : Superbe terrain constructible de 3 020 m² à Épinac (71360) Vous avez un projet de construction ? Saisissez l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves sur cette magnifique parcelle plane, nichée dans un cadre calme et verdoyant sur la commune d'Épinac. Les Atouts du Terrain : Superficie généreuse : 3 020 m² offrant un bel espace de liberté, idéal pour un projet de plain-pied avec grand jardin, piscine ou dépendance. Configuration idéale : Terrain entièrement plat, facilitant grandement les travaux de terrassement et la conception de votre future habitation. Viabilisation : Non viabilisé, mais les réseaux d'eau potable et d'électricité sont situés à proximité immédiate de l'entrée du terrain (limitant ainsi les coûts de raccordement). Situation : Situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la commune. Localisation : Épinac (71360), Saône-et-Loire. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de calme et de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à cressy sur somme (71760) charmante maison de bourg comprenant de plain pied : salon / séjour (cheminée), cuisine, salle de bain, wc, buanderie / chaufferie. À l'étage : 4 chambres, dressing. Petite dépendance et bucher. Chauffage par insert et chaudière bois. Terrain de 883 m². Assainissement collectif. 123000 € fai. 115000 € net vendeur et 8000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Marly sur arroux (71420) propriété en pierre avec piscine intérieure, étang privé et dépendances ? Un véritable havre de paix amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Dans un environnement préservé, au calme et entourée de prés, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 225 m², offrant de généreux volumes, de nombreuses prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salon chaleureux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec accès au cellier et à une cave qui invite à pousser la porte, idéale pour les amateurs de bons vins et de convivialité. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur les prés. Un véritable plaisir au quotidien ! Et pour profiter d'un moment de détente quelle que soit la saison, vous bénéficierez d'une piscine intérieure chauffée : un véritable espace bien-être à la maison. À l'étage un grand palier peut facilement devenir un bureau, un espace télétravail, un coin télévision ou une salle de détente. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc viennent compléter cet étage, ainsi qu'un grenier d'environ 35 m², offrant encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un extérieur exceptionnel c'est à l'extérieur que la propriété dévoile encore tout son potentiel. Vous profiterez d'un grand parc arboré et plat, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un puits et d'un étang privé. Un cadre rare et apaisant, idéal pour profiter de la nature, recevoir ou simplement prendre le temps de vivre. Une grande dépendance complète l'ensemble et ravira les bricoleurs, jardiniers et passionnés de véhicules. Elle comprend : deux garages, un atelier, un espace pour l'outillage de jardin, une grande pièce pouvant accueillir motos, véhicules ou servir selon vos projets une propriété où tout est réuni : charme de la pierre, parc arboré, étang privé, dépendances et possibilités d'aménagements. Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électrique, alarme, portail électrique. Cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié, tout en permettant d'imaginer de nombreux projets. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [b] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [2160] euros et [2990] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466147oxj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Gueugnon (71130) ? Immeuble de rapport ? 2 appartements + 2 commerces une belle opportunité d'investissement au coeur de gueugnon ! Idéalement situé dans une rue commerçante, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport en monopropriété offre un placement immobilier attractif, avec une gestion simplifiée et des revenus locatifs déjà en place. L'ensemble, bien entretenu, se compose de 2 appartements et 2 commerces, permettant de diversifier les sources de revenus. Les appartements t2 ? 57 m² ? Rez-de-chaussée en très bon état, cet appartement lumineux et fonctionnel : dpe : d t3 ? 64 m² ? 1er étage également en très bon état : dpe : e deux locaux commerciaux l'immeuble dispose également de deux commerces en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité grâce à l'emplacement en rue commerçante. Revenus locatifs loyer mensuel total : 2 270 euros rentabilité nette supérieure à 10 % selon les éléments de l'investissement. Les atouts ? Monopropriété : une gestion simplifiée, sans copropriété ? 4 lots locatifs : 2 appartements + 2 commerces ? Compteurs d'eau et d'électricité individuels ? Chauffage individuel par chaudières gaz ? Toiture en très bon état ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment ? Volets roulants ou manuels ? Cour avec dépendances ? Immeuble entretenu et en bon état général ? Emplacement pratique, au coeur des commodités un investissement a fort potentiel avec ses 4 sources de revenus, son emplacement stratégique et ses charges maîtrisées, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Un immeuble clé en main, des revenus déjà en place et une rentabilité attractive : une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [d] ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1320] euros et [1830] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roux jean-michel, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roux jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466151oxj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Jean paul genot vous présente ce bien rare à la vente. Une propriété de 258 m² avec piscine de10mx5 avec grand terrain de 2021 m² dont 731 m² constructibles coté piscine. Aux portes de chalon-sur saône. Situé dans un village particulièrement prisé et recherché de la côte chalonnaise, découvrez cette propriété unique, de grands espaces. C'est un bien idéal pour une grande famille, un projet de chambre d'hotes ou pour des professionnels en quête d'espaces. 8 panneaux solaires avec revente du surplus à edf. Rare également cette maison possède un ascenseur. Terrain clos et arboré un véritable écrin de verdure, vous y trouverez une immense piscine (chauffeée avec pac) de 10x5m avec local technique. Four à pain. Hangar d'environ 60 m². Jardin, potager. Emplacement très calme avec des prestations de construction solide et matériaux de très bonne facture. Au rez de chaussée, nous avons une cuisine équipée donnant sur une grande vérenda et terrasse. Un bureau une buanderie. Salle d'eau. Wc séparé. Ascenseur. Garage et une cave. Au premier étage nous avons 4 chambres toutes avec rangements, une salle de bain / .Douche. Wc séparé. Salle à manger avec balcon d'angle. Au 3e niveaux, les combles aménagés avec 3 chambres. Chauffage gaz de ville et poèle à granulé. Double vitrage. Fibre. Taxe foncière 1800 euros dpe d 175 et ges d 33 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez genot jean-paul, au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privees.com. 100% d'avis client favorable avec 5 étoiles sur 5 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de genot jean-paul, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint laurent en brionnais (71800) une propriété pleine de charme, pour un véritable projet de vie laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle propriété nichée dans un environnement préservé et paisible. Ici, le temps semble s'arrêter ? Un lieu où l'on profite de l'espace, de la nature et du calme, tout en bénéficiant d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La maison, d'environ 143 m² habitables, propose une vie familiale agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, un cellier, une chaufferie et des wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des wc. Un grenier aménageable vient compléter la partie habitation et laisse libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace personnel. Deux caves, accessibles depuis l'intérieur de la maison, offrent également de beaux espaces de rangement. Un domaine aux multiples possibilités la propriété séduit également par ses dépendances et son caractère authentique. Une belle grange en pierre, pleine de charme, abrite deux écuries attenantes ainsi qu'un appentis. À l'arrière, une stabulation vient compléter cet ensemble. Une seconde stabulation située en fond de cour bénéficie d'un accès direct aux prairies, offrant un cadre particulièrement adapté à un projet équestre ou agricole. Et pour ajouter encore au charme des lieux, une adorable maisonnette en pierre avec son four à pain complète la propriété. Un petit patrimoine qui ne manquera pas de séduire les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité. Le foncier est entièrement libre à la vente, laissant la possibilité de donner vie à de nombreux projets : activité agricole, projet équestre, résidence secondaire, maison familiale ou tout simplement un havre de paix pour profiter pleinement de la campagne. La propriété bénéficie notamment de : -fenêtres en double vitrage -cheminée avec poêle à bois -chaudière gaz à condensation -isolation des combles -toitures en très bon état sur l'ensemble des bâtiments -fosse septique -puits -source un lieu rare, authentique et chargé de charme, où les possibilités sont aussi nombreuses que les envies. Une propriété à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature, de tranquillité et d'un véritable projet de vie à la campagne. Prix de vente : 544 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3690 euros et 5040 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette fermette bressane. Les amoureux du patrimoine et de la pierre seront immédiatement conquis par son cachet préservé, mariant harmonieusement d'élégants colombages, des briques apparentes ainsi que de magnifiques tomettes d'origine au sol. D'une surface d'environ 105 m² de plain-pied, la maison offre un cadre de vie chaleureux comprenant un espace séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un poêle à bois, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit et fonctionnalités, vous disposerez d'une chambre spacieuse — avec la possibilité aisée d'en aménager une deuxième —, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le bien propose également un potentiel d'agrandissement remarquable grâce à ses combles aménageables de près de 60 m² sur plancher, vous permettant de façonner l'étage selon vos envies et besoins. Une dépendance attenante de 20 m² vient parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 1 490 m² agrémenté d'un puits. Des travaux de rénovation et d'isolation (toiture, chauffage, électricité) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Coup de cœur assuré pour les passionnés de rénovation à la recherche de tranquillité et d'authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 970981.

Potentiel enorme pour ce corps de ferme rénové de 130 m² habitables pour l'instant ! Parcelle 8000 m² avec 160 m² de grenier aménageable et son garage de 40 m² et en plus : un deuxième bâtiment vous attend avec 288 m² d'espaces (dalles et toiture 4 ans) les possibilités sont multiples (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, garages. ) plus de photos sur mon site : / fr idéalement située au calme avec sa vue dégagée, à 5 minutes de varennes saint sauveur, 7 minutes de saint amour, 20 minutes de montrevel en bresse et louhans, 30 minutes de bourg en bresse, et à 1h20 seulement de lyon, proche axe autoroute a 39. Dès l'entrée, vous retrouvez le charme des poutres avec un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée ouverte et offrant une vue totalement dégagée sur le terrain. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée. Vous disposez également de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie bien fonctionnelle. À l'extérieur, vous êtes comblés par le charme et les espaces. Une belle cuisine d'été agrémente ces deux bâtiments, ainsi qu'un puit fonctionnel et un parc de 8000 m², le tout sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également de tout le confort : isolation de qualité, double vitrage argon, volets roulants solaires, poêle à granulés avec diffuseur, tafe foncière faible,. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 971927.

Maison avec deux logements indépendants – Un bien, de multiples projets ! À découvrir dans un village dynamique, cette maison d'environ 205 m² offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration en deux logements indépendants, chacun disposant de leurs propres compteurs (eau / EDF). Maison familiale, projet locatif, résidence principale avec revenu complémentaire… les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à vos envies ! Actuellement, le bien se compose de deux appartements avec accès indépendants, offrant une véritable souplesse d'utilisation. Au rez-de-chaussée, le premier logement d'environ 85 m² propose une agréable pièce de vie, un cellier, une cuisine meublée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie également de son propre garage, un véritable atout au quotidien. À l'étage, le second logement, d'environ 120 m², dispose d'un accès indépendant. Il s'organise autour d'un grand palier, d'une entrée avec couloir desservant trois chambres, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène ensuite à une pièce supplémentaire d'environ 20 m², complétée par une partie grenier offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos projets. Des travaux sont à prévoir sur cette partie, permettant ainsi de repenser les espaces et de les adapter à vos besoins. Un potentiel à exploiter Vous recherchez une grande maison pour votre famille ? Les deux niveaux peuvent être réunis afin de créer un vaste espace de vie. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Les deux appartements indépendants permettent d'envisager une location séparée. Vous préférez conserver votre indépendance tout en générant un revenu complémentaire ? Habitez le rez-de-chaussée et louez l'appartement de l'étage. Vous avez un projet familial, intergénérationnel ou professionnel ? Là encore, cette maison peut facilement s'adapter. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'un puits, idéal pour les beaux jours et offrant un espace extérieur appréciable. Des travaux seront à prévoir. Maison reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 971868.

En exclusivité – maison de caractère au cœur de digoin une adresse privilégiée en hyper-centre, où tout se fait à pied ! Découvrez cette maison de caractère de 117 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur de digoin. Vous rêvez de profiter du charme et de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant commerces, services et voies vertes accessibles en moins de 5 minutes à pied ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous recherchez. Elle offre notamment trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse dominant agréablement un petit jardin, véritable espace de respiration en plein centre-ville. Une maison qui réserve encore bien d'autres atouts à découvrir lors de la visite. Un simple appel suffit pour en savoir plus. Dossier photos complet et localisation précise disponibles sur demande. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, sans renoncer au charme d'une maison et à son extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 473 478 - greffe de macon) jean robert entrepreneur individuel 06 61 56 14 15 - réf. 971969.

Située à seulement 7 kms de chalon-sur-saône, à 5 minutes de la zone commerciale sud, à 10 minutes de l'autoroute et à environ 25 minutes du creusot, dans le village d'epervans, proche des commerces et des écoles. Nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité, cette longère typique datant de 1872 de 139.67 m², 6 pièces, sur son terrain clos et arboré de 2308 m². La partie habitation se compose d'une grande cuisine, un séjour avec possibilité de mettre un poêle, 3 chambres dont une avec dressing, une buanderie, wc et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Attenant dans le même corps de bâtiment, vous disposez d'une pièce chaufferie, d'un atelier, une grange de 89 m², une pièce écurie et deux sioux à cochon permettant du rangement. En face de la longère, vous disposez d'un bâtiment composé d'un garage, une cave et d'un grand appentis de 53 m². La partie arrière du terrain actuellement en jardin dispose d'un puits, d'un bassin de maraichage. Vous l'avez compris c'est une grande maison avec beaucoup de possibilité d'agrandissement par les combles ou les dépendances. Cette maison est idéale pour les personnes qui cherchent du volume pour du stockage ou de la collection de voiture par exemple. Beaucoup de travaux ont déjà été effectués, fenêtres pvc oscillo-battante, cuisine et salle d'eau récente, électricité, isolation des combles, vmc, etc. Le chauffage est au gaz. Des travaux d'isolation des murs et le remplacement du chauffage seront à prévoir afin d'optimiser les économies d'énergie. Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 971702.

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15 ans, vous propose, cette belle maison à la charpente remarquable, située au cœur d'un village apprécié. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Visite et Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 972007.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Au calme, à proximité de commerce de proximité, venez découvrir cette ancienne maison en pierre pleine de charme offrant 218 m² habitables sur un terrain de 1000 m². Elle séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes, à la recherche d’un bien à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une chambre, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’un salon et d’une salle à manger disposant d’une seconde entrée. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une cuisine répartie en deux parties, et une petite cour intérieure avec dépendance, idéale pour du rangement ou un futur atelier. À l’étage, la maison offre deux chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon donnant sur cour. Les greniers, d’une superficie totale d’environ 140 m², offrent un formidable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de jeux, bureau ou suite parentale. Le bien dispose également d’une petite tour, d’une cour avec abri voiture, de deux caves, d’un jardin agréable, ainsi que d’une dépendance d’environ 18 m². Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de deux poêles à granulés et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. L’ensemble est à rénover, permettant ainsi de redonner tout son éclat à cette bâtisse au charme incontestable ou de créer plusieurs logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mattéo Federico vous propose : Villa d’exception – Autun À découvrir sur le secteur d’Autun, cette villa d’exception d’environ 338 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et des prestations particulièrement soignées, édifiée sur une magnifique parcelle de 6 087 m². Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de 3 salles d’eau. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité avec un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, largement ouvert sur l’extérieur. Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger, ouverte sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée, avec un élégant îlot central en marbre. La maison bénéficie également de nombreux rangements et d’un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail motorisé, de deux grandes terrasses et d’une piscine, offrant un agréable espace de détente et de réception. La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un hangar d’environ 140 m², offrant un volume de stockage exceptionnel et de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Par ses volumes, sa rénovation et sa capacité d’accueil, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur d’Autun. Un bien aux prestations recherchées, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : AU CALME, dans un environnement verdoyant et recherché, venez découvrir cette maison lumineuse d’environ 185 m², rénovée avec goût au cours des dix dernières années, sur un terrain arboré de près de 2 600 m² et offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d’une grande entrée, d’un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola et jacuzzi, d’une cuisine équipée et d’une chambre, toutes deux bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et pièce dressing. À l’étage, récemment aménagé (velux en cours d'installation), vous découvrirez trois belles chambres, un grand palier pouvant être utilisé comme salon ou bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol, un studio indépendant avec chambre et salle d’eau avec WC complète la maison, ainsi qu’un cellier, une buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage avec espace atelier. Côté confort, la maison a bénéficié de nombreux travaux avec des matériaux de qualité : chaudière gaz de moins de 3 ans, électricité et plomberie reprises, aménagement intérieur, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires, isolation intérieure et isolation des plafonds. La fibre est également présente dans la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré de près de 2 600 m², d’un agréable espace jardin ainsi que d’une cour équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, le tout accessible par un portail électrique avec visiophone. Une maison tout confort, à proximité des commerces et des écoles, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un environnement calme et verdoyant. Gare TGV à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40min). Je vous invite à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.