Biens à vendre à Samoëns (74340)

T3 duplex à SAMOENS Venez découvrir ce bel appartement T3 au dernier étage et en duplex idéalement situé à proximité immédiate du centre de Samoëns. D'une surface de 45,82 m² loi carrez et 56,31 m² au sol hors annexes, il comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès balcon sud sans vis-à-vis, une SDE et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine avec deux chambres. En annexe, un parking extérieur privatif sécurisé et une cave. Niveau de consommation énergétique : 297 (E) Niveau émission des gaz à effet de serre : 9 (B) Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 560 euros par an Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 28. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Samoëns – vallon d'en haut – quartier de grailly, rare à la vente sur le secteur, terrain de 705 m² vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, projet immédiatement réalisable, sans aléa administratif. Le permis autorise la réalisation de deux chalets mitoyens d'environ 170 m² chacun. Environnement calme, résidentiel et qualitatif. Accès plat au village et un skibus à 50 mètres. Un accord de principe des services d'urbanisme permet d'envisager, sous réserve d'un nouveau dossier, une évolution possible du projet vers trois entités, offrant une réelle souplesse selon le projet de l'acquéreur. Bien rare à samoëns, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé. Vous aimerez : l'environnement recherché, le potentiel du terrain, le permis purgé et la possibilité d'évolution du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 935151.

Samoens - exceptionnel & unique ! Entre samoëns et sixt-fer-à-cheval, proche de la piste des cascades, perché à 1533m d'altitude dans un cadre paradisiaque, le chalet fait face au lac de gers. Entouré de montagnes, cet écrin de verdure est un lieu privilégié pour profiter pleinement de la nature qui regorge d'une flore et d'une faune abondantes; les amoureux de la montagne à la recherche de quiétude succomberont sans aucun doute au charme de ce chalet d'alpage privé. Les 5 chambres possèdent leur propre salle d'eau et wc. Les travaux récents : panneaux solaires, gestionnaire d'énergie et batteries, remplacement et enfouissement des cuves de gaz, groupe électrogène, système assainissement. Alimentation par captage d'une source. Quad à chenilles. Accessible été / hiver. Possibilité de reprendre -ou pas- l'activité commerciale. Vous aimerez : absolument tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 935577.

Samoens - a proximité du village accessible à pieds, spacieux et lumineux appartement de 5 chambres dans une résidence rénovée récemment. La pièce de vie avec ses beaux volumes et ses hauts plafonds a un charme indéniable, et tout l'aménagement de l'appartement est bien conçu. Faibles charges. Parking couvert privé, abri de jardin. Ski bus en face. Surface carrez : 122,53 m² excellent dpe en lettre c ! Vous aimerez : ses volumes, la qualité des prestations, la localisation nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 935383.

Samoens - quartier des beules, à quelques pas du centre - appartement en excellent état plutôt spacieux et très bien conçu, construit dans la plus pure tradition savoyarde, et dans lequel vous trouverez l'authenticité et le charme d'un chalet à la montagne ! Petite copropriété de 6 appartements. Equipements grand confort et finitions de standing. Quartier très calme proche des ballades au bord du giffre, à deux pas des commodités. Ski-bus à proximité. Garage a acheter en sus pour 19 000€ vous aimerez : sa localisation, ses finitions, sa grande terrasse nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 665€ soit 55€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 935437.

Samoens proche télécabine et centre - dans la résidence la reine des prés, située à 2 pas du grand massif express et à 2 pas du centre du village, voici un très bel appartement en rez de jardin avec une vue dégagée. De vraies chambres et un espace de vie donnant sur une grande terrasse sud-ouest. La construction et les finitions sont de qualité. Grâce à son statut en résidence de tourisme 4 * , vous aurez accès à de nombreux services, tels que piscine chauffée, espace bien-être, salle de sports, ménage de fin de séjour, linge de lit et de toilette. Des vacances en toute sérénité ! Une rétribution annuelle de plus de 6'230.-€ ttc / an est concédée par le biais d'un bail à vocation touristique qui permet une occupation à choix multiples de 2 semaines en hiver, 2 semaines en été, 28 jours supplémentaires. Possibilité de sortir du bail en 2030. Vous aimerez : sa localisation, son standing, ses services nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus ! Chauffage, eau, électricité) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 934392.

Samoens - dans le hameau typique des vallons, sur le plat du village, voici un chalet plutôt moderne dans sa conception et sa décoration avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle et un subtil mélange de matériaux tels que le bois, le verre et le métal. Sa typologie est très efficace avec des espaces ouverts pour une distribution fluide et aérée. Sa pièce de vie spacieuse avec ses grandes baies et fenêtres ainsi que son poêle à granules qui chauffe la totalité de la maison lui permet de bénéficier d'un excellent diagnostic énergétique. L'extérieur est un vrai espace complémentaire avec des terrasses ensoleillées et un jardin plat pour un espace de jeu ou un coin détente jacuzzi. Ski-bus et school-bus. Vous aimerez : sa localisation, sa modernité, son ensoleillement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 933231.

Samoens proche centre - venez découvrir ce charmant t3 bis situé dans un secteur recherché de samoëns. Il offre un accès rapide et facile aux remontées mécaniques à 50 mètres de la résidence, au centre du village et à la base de loisirs via un accès en mobilité douce. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vallée, été comme hiver. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes en vous promettant des couchers de soleil incroyables, idéale pour prolonger les moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres dont une en suite ainsi qu'un coin montagne, permettant d'accueillir aisément famille et amis. Vendu meublé avec une cave. Un garage peut être acquis en supplément pour 20 000€ fai vous aimerez : sa situation, son côté montagne et sa grande terrasse. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(base hors gel, abonnement eau, taxe ordures ménagères, ascenseurs et syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 932501.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933119.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Photos and plans are non-contractual. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933121.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Photos and plans are non-contractual. Cet appartement situé à l'étage séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, de plus de 40 m², prolongée par un balcon exposé plein sud. Sa superbe hauteur sous charpente massive confère une impression d'espace et de volume saisissante. Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, son ensoleillement généreux et ses volumes spectaculaires. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933120.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement à du Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement situé à l'étage séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, de plus de 40 m², prolongée par un balcon exposé plein sud. Sa superbe hauteur sous charpente massive confère une impression d'espace et de volume saisissante. Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, son ensoleillement généreux et ses volumes spectaculaires. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933071.

SAMOËNS Centre – Appartement en rez de jardin avec 3 chambres et 3 salles de bain. Une 4e belle et grande chambre est envisageable. Prestations de qualité unique à Samoens, poêle à bois, pompe à chaleur réversible (chaud et froid), parquet chêne, vieux bois pour les portes et certains murs, cuisine ultra-équipée, éclairage étudié et installé, vestiaire, cellier et nombreux placards, terrasse plein sud, triple expositions et jardin de 70 m². Charges très faibles (énergie + copro) estimées à 1250€ / an. Ce prix comprend une place de parking extérieur. Les options disponibles pour cet appartement : – une dépendance de 10 m² au sein du chalet (pièce éclairée et chauffée avec fenêtre, arrivée d'eau et évacuation), option à 20000€ – une place de parking sous carport, option à 9000€ L'appartement se trouve dans une copropriété confidentielle de 6 lots, appelée Chalet Drugères, idéalement située au sein du quartier des Drugères. Frais de notaire réduit et TVA déductible. Vous aimerez : son emplacement idéal, son architecture soignée et la qualité de ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€ / m² / an) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 932319.

Samoens proche centre - a 20m de la télécabine grand massif express, et à quelques pas du village, voici un spacieux et lumineux appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Sa double exposition est & sud et ses grandes ouvertures lui assurent une belle luminosité. 8 couchages possibles. Les travaux inhérents à l'immeuble ont tous été réalisés. Excellent dpe en c ! Vous aimerez : sa localisation, sa double exposition, ses volumes nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 927839.

Samoens centre - au cœur du village, à deux pas du centre et de toutes ses commodités ainsi que le skibus au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement mansardé de 31 m² carrez qui allie authenticité et confort moderne. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses boiseries et ses volumes sous pente. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine moderne se fond parfaitement dans l'espace de vie, tandis que les chambres et coins nuit astucieusement aménagés permettent d'accueillir famille et amis, le tout dans un état impeccable. Ce bien est complété par une cave et un casier à skis. Vous aimerez : sa situation, son charme et sa résidence impeccable. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( inclus eau froide, compteurs individuels) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 923406.

Samoens centre. Charmant duplex en très bon état dans une petite copropriété sans travaux à 2 pas du centre. Avec sa double exposition sud & ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la montagne. Sont inclus 1 belle cave et un parking aérien privatif. Loi carrez : 45,82 m² vous aimerez : sa localisation, la vue dégagée nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol + eau froide) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 918292.

Samoëns centre - dans la résidence les espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et parfaitement habitable en l'état, même si une remise au goût du jour permettrait aux futurs heureux propriétaires de s'approprier les lieux. Cf les aménagements virtuels proposés. Tout est accessible sans voiture. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! Vous aimerez : son emplacement, son volume général nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage base sol & eau) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 916481.

Samoens centre - au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 29,31 m² carrez, en rez-de-chaussée, dans un état irréprochable. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition, donnant sur 2 grands balcons sud-est et nord-est. Vendu avec une cave. Vous aimerez : sa situation, sa pièce de vie et son ensoleillement nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude sanitaire et eau froides, compteurs individuels) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 915546.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire. À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire. À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire. À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire. À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire. À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le villard, coteau sud avec vue montagnes, à quelques minutes du centre village et de laccès aux pistes du domaine skiable du grand massif et des télécabines, venez découvrir votre chalet ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental et ultra-performant au niveau énergétique avec terrain de 529 m² exposé sud ouvrant sur une vue panoramique. Chalet de 105 m² incluant le chalet + le terrain + l'estimatif des vrd et taxes + l'assurance do, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Possibilité de chalet + grand ou plus petit sur demande. Contacter mme karine marchica, agent commercial au 06 62 55 98 83, r.S. A.C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

Devenez propriétaire à samoëns : chalets neufs d'exception - à partir de 409 900 ttc (hors frais de notaire et de prêt) (430.657 avec frais de notaire et de prêt) votre chalet à samoëns pour 1 646,17 / mois en moyenne sur 25 ans (assurance comprise) * faites le choix d'un logement moderne situé dans un cadre exceptionnel, qui conjugue confort et économie d'énergie. Une construction locale, conforme à la réglementation environnementale re2020. Programme les terrasses du villard chalets 3 / 4 pièces à partir de 82,50 m² construction neuve (finition suivant conditions * ) 7 lots disponibles sur 14 livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 les avantages de votre futur chalet : frais de notaire sur la partie foncière uniquement construction personnalisable selon vos goûts excellente valorisation grâce aux performances énergétiques consommation d'énergie maîtrisée (conforme re2020) cadre exceptionnel au cur des alpes * exemple de simulation non contractuelle au 20 / 08 / 25 : pour un couple avec 1 enfant disposant de 80 000 d'apport et d'un revenu fiscal de référence de 55 000, nous avons simulé un prêt principal de 242 657 sur 25 ans à 3,50% * complété par un prêt à taux zéro de 108 000 avec différé de 8 ans. Vos mensualités s'élèveraient à 1 614,67 / mois les 8 premières années + 31,50 / mois dassurance emprunteur du prêt à taux zéro en différé, puis pendant 12 ans : 864,67 / mois sur le prêt principal + 781,50 / mois sur le prêt à taux zéro, les 5 dernières années à 1 646,17. Soit une échéance constante de 1 646,17 / mois sur l'ensemble de la période - simulation non contractuelle réalisée par afr financement agence du grésivaudan, intermédiaire en opérations de banque orias n°18000369, rcs 833 704 265. Conditions : couple avec 1 personne à charge, 80 000 d'apport, revenu fiscal de référence 55 000 (2024 sur revenus 2023), non propriétaire depuis 2 ans. Prêt principal 242 657 sur 25 ans au taux fixe nominal 3,50% (conditions indicatives août 2025), ptz 108 000 sur 240 mois avec 96 mois de différé. * taux fixe nominal 3,50% - conditions indicatives juillet 2025. Taeg prêt principal : 4,31% / taeg ptz : 0,57% / taeg moyen : 3,50%. Coût total du crédit avec assurance 0,35% : 147 951. Montant total du projet : 578 608. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La vente du logement est subordonnée à l'obtention du prêt; à défaut, la vente sera annulée et le vendeur remboursera les sommes éventuellement versées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : document non contractuel - visuels non contractuels - dans la limite des stocks disponibles vendeur foncier : sas financiere mont blanc rcs 895 388 544 contrat de construction de maison individuelle : c et v habitat rcs 817 492 622 * condition de finitions : dans lexemple, le prix du chalet sentend hors peintures, sols des chambres et éléments de cuisine.