Biens à vendre à Saint-Gratien (95210)

Dans cette résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces, 2 chambres, avec une terrasse, un jardin privatif et une place de parking couverte, dans le secteur de Saint-Gratien proche de la gare, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissment. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

À vendre : appartement de 65,91 m² en parfait état, situé à Saint-Gratien résidence la rocade, Ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un parking extérieur. il propose un salon salle à manger lumineux ou 3ème chambre possible, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun, notamment la gare de Sannois. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, double vitrage. chauffage gaz individuel Contactez-nous pour plus d'informations. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet ou sur demande Référence agence : 11884.

Lac d'Enghien, dans une impasse privée, en deuxième et dernier étage, 2 pièces de 28 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un W. C. Double vitrage. A' deux pas du lac dans un écrin de verdure ! Référence agence : 1432.

À st gratien, au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, cet appartement f5 en duplex inversé offre des prestations exceptionnelles. Il est entièrement rénové, avec une terrasse de 39 m² sans vis-à-vis, au même niveau que l'espace de vie. Vue panoramique sur paris, la tour eiffel et la vallée de montmorency. À 8 mn à pied de la gare rer c. Venez découvrir cette pépite ! 1er niveau : entrée avec dégagement, deux chambres dont une avec un grand dressing, wc séparé. Possibilité de faire une suite parentale avec salle de bain. 2ème niveau : séjour, cuisine donnant sur la terrase, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, salle d'eau avec wc, buanderie, couloir et cellier. Cave, place de parking privative. Les parties communes sont bien entretenues, spacieuses et lumineuses. Local à vélos / trottinnettes à chaque étage. Gardien logé sur place. 2 ascenseurs. Porte d'entrée coupe-feu neuve avec serrure 3 points. Ecole, crèche, halte-garderie, collège. Tous les commerces et services se situent dans un rayon de 500 m. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement : rare sur le marché ! Prix de vente 324 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 06 10 31 47 98,7 / 7j. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 324 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33876) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement f3 duplex, spacieux et lumineux, situé à 500 m de la gare rer c, 200 m des écoles, collège, crèche et commerces. Résidence sécurisée, avec gardien et offrant des prestations de qualité. Ravalement neuf, entièrement payé, avec isolation par l'extérieur et double vitrage partout. 1er niveau : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée et wc séparé 2ème niveau : 2 chambres avec placards intégrés, couloir et salle de bains 2 ascenseurs, chauffage individuel, vue exceptionnelle, proche gare et toutes commodités. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie confortable ! Quelques travaux de décoration à prévoir. Surface carrez : 62 m² prix de vente 199 000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 06 10 31 47 98 - 7 / 7j selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32458) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - maria soares (06 20 91 43 59) vous propose : à vendre - fonds de commerce - restaurant - saint-gratien - hyper-centre. 64 m² environ de restaurant + réserve en sous-sol de 67 m² environ. Situé dans une galerie très commerçante, bénéficiant d'une vitrine d’angle idéale pour la vente à emporter. - caractéristiques principales : salle de restauration : 28 places assises. Comptoir avec arrière-bar, équipé d’étagères et d’un meuble froid. Cuisine professionnelle totalement équipée, comprenant : four rationnel, cellule de refroidissement, meuble froid, variocookingcenter. Hotte professionnelle, lave-vaisselle, et bien plus encore. Espace de réserve (67 m² environ) : grande pièce aménagée avec arrivées d’eau, meubles étagères et meubles froids. Bureau privé. Accès direct au parking en sous-sol. Conformité et atouts : restaurant aux normes actuelles de la restauration. Accessibilité pmr déjà en place. Aucune rénovation nécessaire : vendu clé en main. Conditions de location : loyer mensuel : 1 039 € tcc. Une opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un établissement en parfait état, prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maria soares (id 35080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 845370758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Dans un environnement très recherché, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, bel appartement d'une surface loi Carrez de 56.30 m² comprenant une entrée, un séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alina Grad vous propose : * Saint-Gratien – Appartement Rez-de-Jardin avec Jardin, Terrasse et Parking ! * Coup de cOEur garanti ! Venez découvrir cet appartement rénové avec goût, alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement. •78,39 m² Carrez / 162 m² au sol •Vaste séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif et terrasse plein sud, idéal pour vos repas ensoleillés •2 chambres, salle d’eau moderne, sous-sol aménagé pour chambre d’appoint, salle de jeux, bureau ou home gym •Appentis de 18 m² pour tout votre rangement •Place de parking sécurisée au centre commercial FORUM Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cet appartement prêt à emménager est parfait comme résidence principale ou investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et maximiser votre patrimoine immobilier  !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison en pierre - 4 chambres – Sous-sol total – Garage - Terrain environ 568 m² – Saint-Gratien proche lac d’Enghien À seulement 11 km de Paris, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Gratien, à quelques minutes à pied du lac d’Enghien, cette maison en pierre de 1958 d’environ 118 m² habitables vous séduira par son charme, son calme et sa vue dégagée. Elle est implantée sur un jardin arboré d’environ 568 m². La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée Entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée indépendante. 1er étage 4 chambres, salle de bains. Combles Espace aménageable pour bureau, chambre ou salle de jeux. Sous-sol total Buanderie, chaufferie, espace de rangement et garage fermé. Extérieurs et stationnement Jardin clos et arboré, allée privative pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires. À proximité (5-10 min à pied) Gare RER C et SNCF ligne H (accès direct Paris), écoles, crèche, commerces, supermarchés et lac d’Enghien pour promenades et loisirs. Confort et sécurité Climatisation réversible RDC et étage, alarme, interphone et vidéosurveillance, portail motorisé et clôture aluminium haut de gamme (installés en 2022). Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. N'attendez plus, venez visiter et découvrez tout le charme et le potentiel de cette maison en pierre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline goasdoue vous propose : * saint gratien * parfait pour une grande famille * quartier calme et recherche * baisse de prix sur cette elegante maison de caractere * potentiel remarquable * proximite ligne c et j * acces facile aux grands axes routiers * sans vis-a-vis * dpe e * double vitrage * sous sol total * profession liberale possible * cave a vins * garage * assainissement conforme * au coeur d’un quartier à la fois dynamique et paisible, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de charme unique en son genre allie à merveille authenticité de l’ancien et fonctionnalité moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par les volumes remarquables de cette propriété de 230 m² habitables (272 m² au sol), répartis sur deux niveaux, et par son sous-sol total aménagé, véritable pièce maîtresse de la maison, pensé comme un espace de réception chaleureux avec cheminée, cuisine et toilettes. Il pourra également aisément accueillir une activite professionnelle (professions libérales), grâce à son indépendance et à son aménagement soigné. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 57 m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité, sublimé par une baie vitrée donnant accès à un balcon arboré, véritable invitation à la sérénité. Une pièce attenante, modulable selon vos besoins, pourra faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine indépendante, généreuse et parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés autour des fourneaux. Un couloir dessert la suite parentale, véritable havre de paix avec dressing, salle de bains privative et toilettes, offrant confort et intimité. Un second wc avec lave-mains vient parfaire ce niveau. À l’étage, un espace détente dessert quatre belles chambres, dont trois avec des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale et une avec salle d’eau. Un wc séparé complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un atout de taille : buanderie, salle de jeux, atelier, salle de sport ou tout autre projet personnel trouvera aisément sa place dans cet espace aux multiples possibilites. Un espace fermé est également dédié pour y garer 1 véhicule. À l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis sur un terrain de 407 m², intime et conviviale, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité taxe foncière : 3700 € gaz : 70 € / mois (eau + chauffage) edf : 130 € / mois a visiter absolument ! Propriete avec beaucoup de potentiel ! Unique a saint gratien ! Elle vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en etant au calme ! Votre conseillere disponible 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le très grand plaisir de vous présenter cette très belle maison indépendante de 8 pièces et 5 chambres située à quelques minutes à pied des commerces et de la gare de saint gratien. Composée d'une entrée avec rangement, double séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée contemporaine, wc et buanderie a l'étage : grand palier desservant 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant les combles ont aménagés en une très grande chambre avec de nombreux rangements beau jardin exposition sud ouest avec terrasse merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad france - kahina moreno vous propose : à decouvrir ! Pavillon moderne de 5 pièces de 86.34 m² environ - quartier prisee - au calme. Situé dans un quartier gare de saint-gratien, à pied du lac d'enghien les bains, à l'abri des regards et à quelques pas de nombreux commerces, d'écoles, d'un parc et du rer c (15 minutes en direction de paris). Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour de 29 m², ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle et conviviale, disposant d'un cellier. Un wc séparé et un accès depuis la maison au garage de 14 m² environ, avec porte motorisée. À l'étage, un palier ouvert desservant trois belles chambres avec placard de rangement dont une donnant sur un large balcon d'environ 8 m². Salle de bain et wc séparé. Le tout sur une parcelle arborée de 225 m², disposée en terrasse et agréable jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers. Stationnement supplémentaire devant la maison. Chauffage individuel au gaz (aucune anomalie). Ses atouts : propriété agréable et soignée, résidence sécurisée et fermée avec digicode. Fibre optique. Borne électrique. Volet roulant électrique. Consommation énergétique satisfaisante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kahina moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : À Vendre – Place de Parking Extérieure Sécurisée – Saint-Gratien À seulement 8 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Gratien, découvrez cet emplacement de parking en extérieur, parfaitement situé pour faciliter vos déplacements vers Paris et les communes voisines. ️ Accès sécurisé par barrière avec badge ️ Dimensions pratiques : 2,10 m de largeur et 4,82 m de longueur ️ Idéal pour usage quotidien ou investissement locatif Un emplacement rare dans le secteur, alliant sécurité et praticité. Opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 11000 euros. Prix hors honoraires : 8500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (29,41% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : Opportunité à Saisir -Duplex de 5 Pièces à Saint-Gratien avec Vue Panoramique Découvrez cet appartement de 93 m² offrant au 1er niveau : une entrée avec placard, un double séjour, un toilette, une cuisine. Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres avec placards, 1 salle de bain et une toilette. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement lumineux et bien agencé propose un potentiel indéniable pour créer l'espace de vie de vos rêves. La résidence offre un confort de vie appréciable avec ascenseurs, gardien, isolation par l'extérieur, fibre, interphone et chauffage collectif gaz. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à saint-gratien résidence récente à deux pas de la gare, ce parking couvert en sous-sol, construit en 2020, offre une place de stationnement sécurisée. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Iad france - cédric le bohec vous propose : saint-gratien - a deux pas des commodités, des écoles et des transports. (gare d'ermont-eaubonne à 15 minutes à pied). Venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 59 m² entièrement, situé au 6ème étage / 6 dans une résidence parfaitement entretenue 'les marais', avec ascensseur et gardien. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger de 18 m² lumineux (exposition sud), une cuisine équipée / aménagée avec cellier / buanderie, un dégagement avec plcards, deux chambres de 10 m² chacune, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez en plus d'une cave privative et d'une place de stationnement en extérieur. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Idéal investisseur ou première acquisition la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1723 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.16€ par mois (soit 2905.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Opportunité à Saisir - Studio - Saint-Gratien Lac - En limite d'Enghien-les-Bains Situé dans la charmante ville de Saint-Gratien, cet appartement de type studio d'une surface de 26 m² environ, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnalisé. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant réaliser un projet sur mesure, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être transformé à votre goût. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce principale ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec wc. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez réaménager cet espace pour en faire un lieu de vie à votre goût, finctionnel et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1976, l'appartement offre un cadre agréable et verdoyant proche de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, vous pourrez profiter de votre intimité en toute tranquillité. En annexe, une place de parking privative est incluse pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un véritable bijou à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.59€ par mois (soit 2011.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St gratien quartier du forum, appartement avec travaux de 65 m² a deux pas de commerces, écoles et transports en commun et gare de st gratien, 5-7 minutes à pied, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec le lac d'enghien, offrant ainsi de belles balades. Cet appartement propose un espace de vie confortable de 3 pièces comprenant une entrée, cuisine équipée, salle de bains, deux chambres, dégagement, séchoir et balcon offrant une vue sur la place. De plus, il dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol assurant un stationnement sécurisé. Prévoir un budget travaux le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

À Saint Gratien, dans le secteur recherché du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 75 m², en parfait état, au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, un cellier, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage collectif au sol offre une chaleur douce, tout en étant économe en énergie (étiquette DPE D). Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Un gardien veille à la tranquillité et à la sécurité des résidents. l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : Les gares RER et SNCF d'Ermont-Eaubonne sont à 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les écoles, commerces, restaurant, stade et l'hôtel de Ville sont accessibles à pied. Côté nature, le magnifique lac d'Enghien est à 7 minutes en voiture pour des moments de balades et d'évasion. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable pour de la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne ADOUM, Tél. : 07 68 82 17 85, E-mail : suzanne.adoum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 751987009.

Iad france - maria soares (06 20 91 43 59) vous propose : à céder - droit au bail - saint-gratien - centre-ville local commercial de 35 m² environ emplacement stratégique : en plein coeur d’un axe commerçant dynamique, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine. À saisir : local en très bon potentiel, petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour une boutique ou activité de proximité. Opportunité de développement avec un beau chiffre d'affaires. Conditions de location : loyer mensuel : 840 € ttc environ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maria soares (id 35080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 845370758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maria soares (06 20 91 43 59) vous propose : à vendre - fonds de commerce - restaurant - saint-gratien - hyper-centre. 64 m² environ de restaurant + réserve en sous-sol de 67 m² environ. Situé dans une galerie très commerçante, bénéficiant d'une vitrine d’angle idéale pour la vente à emporter. - caractéristiques principales : salle de restauration : 28 places assises. Comptoir avec arrière-bar, équipé d’étagères et d’un meuble froid. Cuisine professionnelle totalement équipée, comprenant : four rationnel, cellule de refroidissement, meuble froid, variocookingcenter. Hotte professionnelle, lave-vaisselle, et bien plus encore. Espace de réserve (67 m² environ) : grande pièce aménagée avec arrivées d’eau, meubles étagères et meubles froids. Bureau privé. Accès direct au parking en sous-sol. Conformité et atouts : restaurant aux normes actuelles de la restauration. Accessibilité pmr déjà en place. Aucune rénovation nécessaire : vendu clé en main. Conditions de location : loyer mensuel : 1 039 € tcc. Une opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un établissement en parfait état, prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maria soares (id 35080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 845370758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .