Biens à vendre à Saint-Denis (974)

Aux portes des lycées de Saint Denis, à 2 pas de la cité administrative et du front de mer, un T3 idéal pour un projet d'investissement, à vocation de déficit foncier et de travaux futurs de réhabilitation. Ce petit T3 sans varangue est doté d'une cave et d'un parking, dans une résidence sécurisée. Les rénovations nécessaires pourraient être faites une fois les congés aux locataires réalisées dans les règles, afin de restaurer, moderniser et remettre en état ce logement, qui ensuite pourrait proposer une rentabilité intéressante pour une collocation étudiante aux portes des lycées du Butor. Affaire à suivre avec LNA, services immobiliers sur-mesure.

Vous recherchez une maison F4 au calme, un endroit où vos enfants pourront grandir sereinement et où chaque journée se termine dans la tranquillité  ? Nous avons trouvé la villa idéale pour vous. Située dans un secteur recherché de La Bretagne, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le littoral. Au rez-de-chaussée, une zone de stationnement d'environ 92 m² couvert et ouvert permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous profitez d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable atout : jardin accueillant, coin cuisine au feu de bois pour des moments conviviaux, et une cuisine fermée supplémentaire avec salle d'eau et WC — idéal pour recevoir ou prolonger les journées en plein air. Cette propriété offre une grande polyvalence et peut répondre aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou une activité professionnelle. Un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain pourra être envisagé afin de remettre ces espaces au goût du jour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 412 528 - Greffe de SAINT PIERRE) Karine CHONETTE Entrepreneur Individuel 06 93 02 75 38 - Réf. 959175.

À vendre belle opportunité pour investissement ce bien est idéal pour bureau, stockage ou résidence. Terrain de 766 m² à proximité immédiate du boulevard sud à saint denis terrain bâtis de 2 maisons : la première une case satec de 160 m² de plain pied à rénover ou à démolir. La seconde une maison de 3 étages sur 250 m² de surface à rénover ou à démolir. Les toitures de ces biens sont correctes. Structurellement, une rénovation peut être envisagées. La zone de construction est dense. Il est possible de se raccorder au tout à l'égout. Le bien dispose de compteurs. Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 043 267 - greffe de saint denis) alexia letang entrepreneur individuel + 262693039851 - réf. 958059.

À vendre Ensemble immobilier de rapport idéal investisseur Ensemble immobilier composé de 4 logements indépendants, répartis sur deux niveaux (RDC et R + 1). Composition du bien 1 Studio de 28,67 m² à l'étage : séjour avec espace cuisine, salle de bains avec WC et terrasse de 13,09 m². 1T2 / 3 de 54,25 m² à l'étage : séjour avec cuisine, une chambre, un bureau, salle de bains et WC. 1T2 de 51,37 m² au rez-de-chaussée : séjour / cuisine, une chambre, salle de bains, WC et courette de 12,89 m². Et 1 T4 de 89,21 m² au rez-de-chaussée : trois chambres, séjour / cuisine, pièce annexe, salle d'eau avec WC, cour de 31,69 m² et espace jardin privatif de 98,64 m². Prix de vente : 400 000 EUR FAI, 4,71% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 382 000 euros.

Maison mitoyenne de type traditionnelle d'environ 90 m², située dans le secteur des camélias, dans une ruelle calme et proche de tous commerces. La maison est composée à l'entrée d'une pièce en l de 28.93 m², d'un séjour, une grande cuisine de 17.89 m², une grande salle d'eau de 8.10 m², un wc, trois chambres. Petite cour à l'arrière qui illumine les pièces au calme sans vis à vis, avec un petit coin pour faire un petit potager. Les voitures se garent à l'extérieur de la maison. La maison est vendue avec bail locatif en cours d'un montant de 750€ / mois, ( bail allant jusqu'au 5 février 2028), idéal pour un investissement locatif sur la ville de st - denis. Une visite s'impose, contactez thierry au 06 93 02 01 23 agent mandataire teka immo inscrit au registre du commerce sous le n° 531986073 prix : 159000 € honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr barème des honoraires visible sur notre site internet teka immio : annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent retrouvez d'autres biens sur notre site tekaimmo. Fr\n.

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : Opportunité Rare - Maison traditionnelle avec Vaste Terrain à Saint-Denis À Saint-François, cette maison de 160 m² sur un terrain spacieux de 6170 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace, ainsi qu'une très belle vue mer et montagne. Construite en 1987 et en bon état général, elle peut être pour une habitation principale avec un rendement locatif. L'accès de la maison peut se faire sur les deux niveaux, car ils ont chacun une entrée voiture. L'étage est un F4, il se compose d'un séjour / salle à manger très lumineux et confortable, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le long de la maison nous avons une coursive fermée qui permet d'avoir plus de rangement, et une terrasse qui donne sur un espace couvert offrant un espace de vie confortable, et dans le prolongement, nous avons une piscine hors-sol et un cagibi pour du rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un F3 d'environ 88 m² composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Ce niveau nécessite des travaux de rafraichissement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand terrain de 6170 m² arborés offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité, mais c'est aussi et surtout tout ce confort visuel et dégagé sans vis à vis qui vous séduira. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel du RDC. La localisation de la maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Denis : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 120 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 19.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Terrain pour promoteur en bas du centre ville de Saint Denis, situé entre le pôle financier de La Poste et le centre de Pompier. Terrain à bâtir avec possibilité de construction en R + 4. Projet idéale pour constructeur / promoteur / professionnel aguerri. Les deux premières images de l'annonce sont une représentation de ce que l'on pourrait faire sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur dans le secteur recherché de Bellepierre, découvrez cet appartement de type T1 bis d'environ 30 m² habitables. Parfaitement agencé et entièrement climatisé, ce bien lumineux s'ouvre sur un agréable balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés qui dessert un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre spacieuse et fonctionnelle. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur puisqu'il est actuellement vendu loué en meublé. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le montant de la taxe foncière s'élève à 930 € et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1076 €. Référence agence : 6765.

Iad France - Quentin Elisabeth vous propose : T3 Idéalement Situé au Bas de la Rivière – Résidence de Standing avec Terrasse Cet appartement de type 3 en RDC offre une opportunité rare sur le marché, alliant la proximité immédiate du centre-ville au calme d'une résidence de qualité. Un emplacement stratégique et premium Oubliez les embouteillages ! Vous vous trouvez à moins de 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Saint-Denis et des grands axes routiers (Route du Littoral, Boulevard Sud). Calme absolu et extérieur privilégié Niché au sein d'une résidence de standing, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Une belle terrasse donne directement sur une vaste cour intérieure. L'appartement est globalement en très bon état. Pour qu'il dévoile l'intégralité de son potentiel, une remise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain peut être envisagée. Idéal pour deux profils d'acquéreurs : Résidence principale : Parfait pour une personne ou un couple recherchant la qualité de vie d'un emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme rare. Investissement locatif : Excellent potentiel de rentabilité. Cet appartement a déjà fait ses preuves par le passé en étant exploité avec succès en colocation, un format très recherché dans ce secteur hyper-centre. TAXE FONCIERE : 1224 Ordure ménagères : 496 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl antares notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : allée des jaspes 97400 st denis - situé à proximité du centre ville de saint-denis et du boulevard sud, à bellepierre, au rez-de-chaussée d'une copropriété avec piscine, un local à aménager vendu en l'état, destiné à l'habitation ou prof. Libérales, 106 m² carrez, composé actuellement de 3 pièces, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Grand potentiel d'aménagement, nécessitant des travaux de rénovation importants. Une place de parking extérieure. Vue dégagée sur la ville, mer et entrée du littoral. - visites : 16 juin 2026 et 7 juillet 2026, de 9h à 12h contact : +262262735695 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 22 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl antares notaires - notaires à saint-denis - n° siret : 91817916900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - alexandra maillet (06 92 00 40 66) vous propose : découvrez ce superbe t4 neuf en duplex de 136 m² environ, vue mer, avec varangue de 17 m² environ + terrasse de 36 m² environ au 4e et dernier étage, idéalement situé à saint-denis (97400). À 7 minutes du barachois et de la nrl. Frais de notaire offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. L'appartement offre : *séjour spacieux se prolongeant vers l’extérieur par une agréable varangue. * cuisine sur-mesure avec de nombreux rangements et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque bosch, évier sous plan…). * salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. * suite parentale avec dressing et salle d’eau. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La résidence écrin de bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au coeur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du t2 au t4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - t2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 219 000€ - t3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 329 000€ - t4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 549 000€ achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra maillet ei (id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité opportunité foncière ensemble foncier situé à saint-denis, dans les hauts de saint-françois, sur plus de 16 hectares. Les parcelles comprennent une partie à urbaniser estimée à environ 22 000 m², en tenant compte du pac 2024 lié au ppr. Le reste du terrain est classé en zone n, avec des espaces boisés et des ravines. Ce foncier s'adresse à des investisseurs avertis, aménageurs ou professionnels capables d'étudier les contraintes techniques, réglementaires et urbanistiques du secteur. Le site présente un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement, de valorisation foncière ou d'investissement. Contactez-moi pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 542 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice kersual-le borgne, tél. : 06 92 06 11 27, e-mail : alice.leborgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 810442913.

En exclusivité dans les hauts de saint-françois, découvrez ce terrain d'environ 5,5 hectares offrant de superbes vues sur la mer et les montagnes. Le terrain accueille une construction ancienne et bénéficie de réseaux présents sur site, notamment eau et électricité. Classé en zone n – espace boisé classé et situé en zone rouge, le terrain ne permet pas de nouvelle construction. Vous apprécierez son environnement préservé, son altitude agréable ainsi que son accès direct par route départementale une opportunité d'investissement pour les passionnés de nature et les investisseurs avertis. Contactez moi pour davantage d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice kersual-le borgne, tél. : 06 92 06 11 27, e-mail : alice.leborgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 810442913.

KOYTCHA IMMO vous propose d'acquérir un plateau de bureaux de 250 m² à Sainte-Clotilde proche du tribunal et des Impôts. Ce bien, très fonctionnel, est en RDC d'un immeuble d'affaires et se compose de 6 bureaux, de 2 grands open-space, d'un large espace accueil / réception, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives, de 2 WC aux normes PMR avec une douche, et d'une kitchenette. L'ensemble est en parfait état et très bien agencé, les matériaux utilisés sont de bonne facture. le plateau est entièrement climatisé et un câblage informatique est installé. 4 places de parking en RDC sont vendues avec le bien qui possède en outre des terrasses extérieures. Ce local est situé sur une grande avenue bénéficiant ainsi d'une très belle situation avec une visibilité au Top. Des parkings gratuits se trouvent à proximité. De par la qualité des prestations, ce bien est exploitable sans prévoir de travaux ou de frais, Contactez nous pour plus d'informations. Etages : RDCAccés PMRPlaces de parking : 4AlarmeClimatisationCâblage réseauEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondJardinDigicodeVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose à l'acquisition un petit immeuble d'affaires de 235 m² plus 42 m² de balcons. Ce bien est situé sur une artère passante de la ville bénéficiant ainsi d'une très belle visibilité. Il se compose d'un local commercial en rdc, d'un premier étage agencé en bureaux et d'un deuxième étage a usage d'appartement ou de bureaux. Ce bien conviendrait pour un investissement sachant que le rentabilité attendue se situerait aux alentours de 8.20%. Il peut convenir par ailleurs à un usage mixte pour une exploitation personnelle (activité professionnelle et habitation). Le bâtiment est en bon état. Un des lots est loué. Très belle vue mer. Bon rapport qualité / prix. Nous consulter pour plus d'informations. Photo non contractuelle * la vente effective de ce bien interviendra en juillet 2027 surface du terrain : 100places de parking : 0nombre d'étages : r+2climatisationetat de livraison : aménagésolmurs enduitselectricitésanitairesplafondvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente dans les bas du Brulé à 715m d'altitude, un peu plus haut que l'air de Pique Nique de Bellepierre, à environ 25 minutes du boulevard Sud. Cette maison de 171 m² est implantée sur une parcelle de 930 m², elle est composée d'un grand séjour de 43 m², 3 grandes chambres (14.22 m², 15 m² et 20.72 m²), une salle de bain avec WC, une cuisine et une salle à manger. La maison est habitable dès maintenant cependant des travaux sont à prévoir. Fosse septique traditionnelle non aux normes. La maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïque qui vous fera faire de grosses économies sur l'électricité. Si vous recherchez le calme la nature et la vie des hauts, cette maison est peut être celle qui vous faut ! La taxe foncière est de 1800€. Le bien est présenté au prix de 261 250€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 02 62 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Iad france - alexandra maillet (06 92 00 40 66) vous propose : découvrez ce superbe duplex t4 neuf de 102 m² environ, vue montagnes avec terrasse de 24 m² environ, idéalement situé à saint-denis (97400). À 7 minutes du barachois et de la nrl. Frais de notaire offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. L'appartement offre : *séjour spacieux se prolongeant vers l’extérieur par une agréable varangue. * cuisine sur-mesure avec de nombreux rangements et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés (plan de travail en quartz, pack électroménager complet de la marque bosch, évier sous plan…). * salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne avec meuble vasque moderne et miroir rétroéclairé. * suite parentale avec dressing et salle d’eau. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La résidence écrin de bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au coeur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du t2 au t4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - t2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 219 000€ - t3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 329 000€ - t4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 549 000€ achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra maillet ei (id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'une copropriété d'environ 51 lots. Placé en centre-ville de SAINT DENIS, proche commodités, venez découvrir ce T4 de 104 m², en parfait état, disposant d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une varangue de 14 m² avec vue dégagée au calme, de trois chambres avec placards donc une avec sa salle d'eau, accès également sur la terrasse, d'un WC séparé et d'une salle d'eau contemporaine. Les points forts du bien : • Appartement rénové en 2017. Posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. • Belle luminosité : situé en étage, sans vis à vis direct, l'appartement bénéficie d'une clarté tout au long de la journée. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Tout se fait à pied ! • Cuisine fonctionnelle et complément équipée. • 1 place de parking en sous-sol. Copropriété de 47 lots, charges annuelles de 2048€. 315 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6646.

Réaliser un achat immobilier avec cet appartement de type T3 à Saint-Denis. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux et cet immeuble n'a pas d'ascenseur. L'espace intérieur mesurant 53 m² compte un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Taxe foncière 2200 euros et charges 170 euros par trimestre, loué actuellement à 1150 euros, bail de juilllet 2024, sans parking. Le prix est 196 100 euros soit 185 000 net vendeur et 6 % honoraire à charge d'acquéreur. Cette habitation pourrait bien vous plaire si vous êtes dans l'optique d'une première acquisition immobilière. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec KRI.

Iad france - bryan merlo vous propose : terrain d’exception à vendre – saint-denis rare opportunité sur le marché ! Magnifique terrain constructible d’environ 3 000 m², situé sur saint-denis, à environ 300 mètres d’altitude, dans un quartier résidentiel très calme et recherché. Classé en zone uj, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet d’investissement, une résidence haut de gamme ou une opération immobilière de qualité. Les atouts du bien : terrain constructible d’environ 3 000 m² zone uj quartier paisible et résidentiel vue panoramique exceptionnelle sur tout le littoral superbe vue mer dégagée environnement verdoyant et agréable secteur très recherché bien rare sur le marché un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, avec un panorama unique sur l’océan et la ville. Idéal pour : promoteurs investisseurs projet de villas ou résidence de standing lotissement haut de gamme contact merlo opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryan merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra maillet (06 92 00 40 66) vous propose : découvrez ce superbe t2 neuf surélevé de 47 m² environ, idéalement situé à saint-denis (97400). À 7 minutes du barachois et de la nrl. Frais de notaire offert avant le 31 mai ! Achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. L'appartement offre : un beau séjour avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et un balcon. Le tout équipé de brasseurs d'air. Tournée vers l’avenir, la résidence détient des stationnements privatifs pré-équipés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un ascenseur dessert directement chaque niveau. Chaque appartement est doté d’un visiophone connecté, directement relié au smartphone. La résidence écrin de bellepierre, véritable cocon de sérénité, prend place au coeur d’un quartier recherché, à quelques pas du centre hospitalier. Conçue comme une résidence intimiste, elle propose seulement 13 appartements d’exception allant du t2 au t4, aux volumes généreux et à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie rare et privilégié. - t2 de 48,71 m² environ à 68,76 m² environ : à partir de 219 000€ - t3 de 70,31 m² environ à 84,53 m² environ : à partir de 329 000€ - t4 de 115,99 m² environ à 149,55 m² environ : à partir de 549 000€ achèvement des travaux prévu au 2e trimestre 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra maillet ei (id 38125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Caille vous propose : Bien Rare - Maison Familiale de style colonial, magnifique vue Mer. Composée de 4 Chambres avec grand jardin arboré, piscine, garage fermé, chambre de bonne à La Montagne Au cOEur de La Montagne, Ruisseau Blanc, à 380 m d'altitude, découvrez cette superbe maison familiale de 157 m² nichée sur un vaste terrain de 1456 m². Construite en 1963, puis agrandie en 1983, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Description des Pièces : - Grande varangue de 55 m² avec vue sur mer, cour et piscine, composée d'un séjour et d'une salle à manger - Salle à manger et séjour intérieurs vastes et confortables - Cuisine équipée et séparée, table à manger de 7 places - 2 espaces bien distincts séparés par le séjour et la salle-à-manger : Suite Parentale et Espace Enfants - 4 Chambres spacieuses dont une aménagée en bureau - 2 Salles d'eau et 2 WC indépendants - Dressing - Buanderie - Garage avec porte électrique, 2 places de parking ombragées - Chambre de bonne avec accès séparé, douche et lavabo - Grand Jardin arboré et entretenu, avocatier, palmiers, espèces tropicales Avantages : Cette maison offre de multiples avantages, notamment la surface généreuse des pièces qui permet à chaque membre de la famille de disposer de son espace privé. Le jardin vaste et verdoyant constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis autour de la piscine. La localisation de la maison, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour plus de confort, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système d'interphone et d'alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. Toutes les chambres sont climatisées. De plus, le garage fermé et les 2 places de parking ombragées offrent un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Cette propriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas l'occasion unique d'acquérir cette magnifique maison familiale à La Montagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boucher (06 92 36 50 53) vous propose : T2 - Vue Mer- A proximité du CHU Bellepierre Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bellepierre, découvrez ce superbe T2 de 59 m² environ et sa varangue de 7 m² environ, situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 13 logements. Livraison prévue au 1er semestre 2027 Ce bien neuf aux prestations modernes vous offre : * Une cuisine ouverte sur un espace repas convivial * Un séjour lumineux et agréable * Une belle terrasse pour profiter de l’extérieur * Une chambre * Une salle d’eau avec wc * Une place de parking en sous-sol Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, forte demande locative et résidence à taille humaine : une opportunité rare à saisir rapidement ! Seulement 13 lots disponibles. Programme Neuf constitué de T2, T3, T4 et T4 en Duplex également disponibles. + Frais de Notaire offert ! Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous, contactez-moi en privé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Boucher EI (ID 76791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karine boucher (06 92 36 50 53) vous propose : t3 neuf à proximité du chu - vue mer – saint-denis bellepierre dans l’un des secteurs les plus recherchés de bellepierre, découvrez ce superbe t3 de 63 m² environ et une varangue de 7 m² environ, situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 13 logements. Livraison prévue au 1er semestre 2027 ce bien neuf aux prestations modernes vous offre : * une entrée avec rangement cellier * une cuisine ouverte sur un espace repas convivial * un séjour lumineux et agréable * une belle terrasse pour profiter de l’extérieur * deux chambres * une salle d’eau avec wc * une place de parking en sous-sol idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, forte demande locative et résidence à taille humaine : une opportunité rare à saisir rapidement ! Seulement 13 lots disponibles. Programme neuf constitué de t2, t3, t4 et t4 en duplex également disponibles. + frais de notaire offert ! Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous, contactez-moi en privé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine boucher ei (id 76791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .