Biens à vendre à la Réunion (974)

Iad france - ahmad mulla vous propose : à vendre – maison t2 avec jardin à saint-benoît saint-benoît – centre-ville vous recherchez une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ? cette maison pourrait vous intéresser ! maison t2 de plain-pied d’environ 40 m², comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour reveler son potentiel et personnaliser les espaces selon vos envies. parcelle de 370 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur et d’agrandissement. les atouts du bien maison de plain-pied terrain de 370 m² avec potentiel d’aménagement et d’agrandissement garage d’environ 14 m² ️ terrasse à l’avant de la maison ️ murs et toiture en bon état, une base intéressante pour votre projet de rénovation secteur calme et emplacement pratique, à proximité des commodités et des accès routiers une belle opportunité à saisir ! Cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier et créer un espace de vie à votre image. pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ahmad mulla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 915123632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ahmad mulla vous propose : à vendre – maison t3 à la plaine-des-palmistes située dans un secteur calme et reposant de la plaine-des-palmistes, à seulement 3 minutes en voiture de la mairie et du supermarché u express. Vous recherchez une résidence secondaire ou une belle opportunité d’investissement locatif ? cette maison pourrait vous intéresser ! maison t3 de plain-pied d’environ 52 m² habitables, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. aucun gros travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu’à apporter votre touche personnelle pour créer un espace qui vous ressemble. parcelle de 188 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter du calme et de l’environnement. une belle opportunité à saisir à la plaine-des-palmistes. Cette maison mérite votre attention ! pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ahmad mulla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 915123632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Perini vous propose : À découvrir en exclusivité, ce terrain à bâtir de 438 m² situé au Tampon, à proximité du Parc des Palmiers, dans un environnement calme et résidentiel, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Situé en zone UC du PLU, il permet d’envisager un projet de construction adapté à vos besoins, que ce soit pour réaliser votre résidence principale et profiter d’un cadre de vie agréable, ou pour développer un investissement locatif. Son emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités, constitue un véritable atout pour votre futur projet. Altitude : 600m A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan picard vous propose : saint-pierre basse terre - maison - t4 79 m² a renover avec fort potentiel dans un cadre de vie agréable à saint-pierre, cette maison plain-pied de 79 m² sur un terrain de 372 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement. Construite en 1990, elle se prête à un projet de rénovation complet, permettant de redéfinir les volumes et les finitions selon ses propres goûts. Le terrain, agrémenté d'un jardin, constitue un atout extérieur. Cet espace vert offre une belle superficie pour aménager une terrasse, un potager ou simplement profiter d'un extérieur privatif et verdoyant. Secteur calme et approximatif de toutes commodités contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 881503296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Charmante Maison 5 pièces à vendre à l'Étang-Salé les hauts à 200m d'altitude D'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 276 m², avec un étage, elle se compose : - de 2 chambres, - un bureau séparé - un salon séparé, - une cuisine ouverte sur séjour, - une salle de bain et un WC séparé. - une grande terrasse de 25 m² - un jardin exposée ouest sans vis-à-vis, - elle dispose d'un atelier de rangement -Stationnement possible devant la maison avec grand parking Ce bien est à rafraichir, il dispose d'un grand potentiel évolutif, au calme absolu, à quelques centaines de mètres des commodités, et à 4minutes du centre-ville. Vous pourrez profiter de la magnifique forêt et du bassin pirogue situé à seulement 8 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche du foyer idéal pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette opportunité située au cœur du quartier prisé du Ruisseau Blanc à La Montagne ! Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, calme et pratique ! La maison jouit d'une proximité immédiate avec les écoles et toutes les commodités indispensables au quotidien (commerces, services, transports). Tout est accessible rapidement pour vous simplifier la vie ! Construite dans les années 1980, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables érigés sur une magnifique parcelle arborée de 700 m², se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : Un second espace nuit composé de deux très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, d'un deuxième WC séparé et d'un balcon privé offrant une agréable vue. Profitez pleinement du climat grâce à son grand jardin arboré ! Le terrain offre la possibilité d'y installer une superbe piscine pour vos moments de détente. De plus, le bien dispose d'un kiosque, d'un garage et de plusieurs places de stationnement directement sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour repenser les espaces selon vos goûts, personnaliser votre intérieur et réaliser une forte valorisation patrimoniale dans un secteur très demandé. Proposé au prix de 387 000 € (frais d'agence inclus), cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Référence agence : 6932.

Située à Plateau Caillou à 1 minute à pied du centre-ville et 3 minutes en voiture de la route des Tamarins, découvrez cette sublime villa d'environ 140 m², construite en 2009 et rénovée en 2023. Elle offre 3 grandes chambres avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouvert sur la varangue, 2 salles d'eaux et 2 W. C. Le plus : un agréable jardin avec piscine et vue mer. Parking extérieur pouvant accueillir au moins 5 voitures et raccordement au tout-à-l'égout complètent ses prestations. Proche des écoles, collèges et lycées ainsi que des transports en commun. Prix de vente : 630.000€ honoraires d'agence inclues à la charge du vendeur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite : 02 62 51 74 74 Référence agence : 6945.

Située à Trois-Bassins, à 800 mètres d'altitude, cette villa mitoyenne d'environ 180 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Un cadre de vie agréable, associé à de beaux volumes et à un réel potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : - Vue mer dégagée - Environnement calme et sans vis-à-vis - Environ 180 m² de surface - 4 chambres spacieuses - Grande mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement - Varangue, jardin et cour arrière - Deux places de parking - Vendue louée : loyer mensuel de 1 200 € Caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, pour un espace de vie convivial. Une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes, un balcon ainsi qu'une grande mezzanine offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer une pièce supplémentaire tout en conservant la mezzanine. À l'extérieur, la varangue et le jardin invitent à profiter pleinement du cadre environnant, tandis qu'une cour située à l'arrière complète les espaces extérieurs. Un emplacement pratique au quotidien : Le centre-ville, les écoles, le collège, la salle de sport et le théâtre se trouvent à proximité, permettant de concilier tranquillité et commodités. Une opportunité pour investisseur : Vendue louée avec un loyer mensuel de 1 200 €, cette villa permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en profitant d'un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'optimisation. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + 262692318628 - Réf. 972982.

Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement t3 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville du tampon, des établissements scolaires, du lycée, des commerces et des commodités du quotidien. Il se compose d'un séjour avec espace repas de 28,95 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un dégagement. Une varangue de 8,65 m² prolonge l'espace de vie et offre un agréable espace extérieur. Une place de parking couverte complète le bien. À proximité, on trouve notamment des commerces, des pharmacies, des services et des établissements scolaires. Caractéristiques : • appartement t3 • 1er étage • surface habitable indiquée : 55,86 m² • varangue : 8,65 m² • surface utile indiquée : 64,51 m² • place de parking couverte • proche du centre-ville, du lycée et des commodités un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. #letampon #appartementavendre #t3 #immobilierreunion #97430 #varangue #parkingcouvert #investissementimmobilier nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 025 270 - greffe de saint pierre) shankara apavou entrepreneur individuel 06 93 82 84 70 - réf. 975814.

À Saint-Denis, sur l’Île de La Réunion, découvrez une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie d’exception entre nature exotique, dynamisme urbain et douceur océanique. L’île séduit par ses paysages spectaculaires, ses reliefs offrant de superbes panoramas et ses plages de sable blanc bordées par les eaux turquoise de l’océan Indien. Cette nouvelle résidence prend place au cœur de Saint-Denis, commune vivante et dynamique, parfaitement adaptée à un quotidien pratique. Les résidents bénéficient de nombreuses infrastructures, d’écoles pour les petits comme pour les grands, ainsi que de toutes les commodités essentielles à proximité. Marchés, commerces et services rythment la vie locale et participent à l’ambiance chaleureuse de la ville. Située dans le secteur Bas de Saint-François, la résidence neuve s’intègre dans un environnement naturel agréable. Son architecture élégante et raffinée apporte une touche contemporaine à cette adresse recherchée. Les appartements neufs, proposés en 3 et 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes optimisés, parfaits pour partager des moments conviviaux au quotidien. Les chambres, plus intimistes, invitent quant à elles au calme et à la douceur. Salle de bain équipée, cuisine aménagée, résidence sécurisée et prestations conformes au neuf viennent compléter les logements. Depuis le salon, un bel extérieur prolonge l’espace de vie et offre de magnifiques vues panoramiques sur la ville, idéales pour profiter des soirées en famille ou entre amis.   Particulier ou professionnel, faites-vous accompagner dans votre investissement immobilier neuf et récupérez jusqu’à 35 % du prix de votre bien. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Denis, sur l’Île de La Réunion, découvrez une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie d’exception entre nature exotique, dynamisme urbain et douceur océanique. L’île séduit par ses paysages spectaculaires, ses reliefs offrant de superbes panoramas et ses plages de sable blanc bordées par les eaux turquoise de l’océan Indien. Cette nouvelle résidence prend place au cœur de Saint-Denis, commune vivante et dynamique, parfaitement adaptée à un quotidien pratique. Les résidents bénéficient de nombreuses infrastructures, d’écoles pour les petits comme pour les grands, ainsi que de toutes les commodités essentielles à proximité. Marchés, commerces et services rythment la vie locale et participent à l’ambiance chaleureuse de la ville. Située dans le secteur Bas de Saint-François, la résidence neuve s’intègre dans un environnement naturel agréable. Son architecture élégante et raffinée apporte une touche contemporaine à cette adresse recherchée. Les appartements neufs, proposés en 3 et 4 pièces, ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes optimisés, parfaits pour partager des moments conviviaux au quotidien. Les chambres, plus intimistes, invitent quant à elles au calme et à la douceur. Salle de bain équipée, cuisine aménagée, résidence sécurisée et prestations conformes au neuf viennent compléter les logements. Depuis le salon, un bel extérieur prolonge l’espace de vie et offre de magnifiques vues panoramiques sur la ville, idéales pour profiter des soirées en famille ou entre amis.   Particulier ou professionnel, faites-vous accompagner dans votre investissement immobilier neuf et récupérez jusqu’à 35 % du prix de votre bien. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Maison de ville entièrement meublée. Derrière ses murs, cette propriété dévoile un univers à part. Les matériaux naturels, le bois et la végétation omniprésente composent une atmosphère singulière, où l'on se sent comme dans une bulle, coupé du monde extérieur. La maison principale développe 166 m² habitables sur deux niveaux. Elle se distingue par la multiplicité de ses espaces et leur organisation autour d'un patio central qui constitue le véritable cOEur du lieu. Au rez-de-chaussée, un bureau entièrement vitré s'ouvre sur le patio. Une cuisine avec espace repas, un salon, une salle TV, une salle de bain, un dortoir et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative côtoie une seconde chambre disposant de sa propre terrasse également et de sanitaires. Le patio relie tous ces lieux de vie et donne à la propriété son identité. Les terrasses et les passages en bois dessinent une circulation naturelle entre les différents espaces. Une cuisine extérieure entièrement équipée, une piscine au sel avec sa partie jacuzzi, un coin salon et une végétation généreuse en font un lieu de vie à part entière, propice à la détente et aux moments partagés, à l'abris de tout. Une dépendance en duplex, véritable appartement indépendant, complète l'ensemble. Attenante au garage et proposant un accès depuis le patio, elle offre un bureau, une chambre, un espace cuisine et repas équipé, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia. Avec plus de 200 m² au total, cette propriété offre une configuration peu conventionnelle, faite d'espaces distincts qui préservent l'intimité de chacun, tout en étant réunis par un même espace extérieur. Un lieu singulier, où les matières, la végétation et l'agencement ont été pensés pour créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté technique : - chauffe-eau solaire - tout à l'égout - Climatisation - Porte du garage automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin elisabeth vous propose : maison avec travaux à prévoir sur zone concernée par ppr inondation. Situation vis à vis du ppr à préciser par porté à connaissance en cours de réalisation. Actuellement en zone d'aléa modéré. Maison principale type satec bis toit plat r + 1 de 90 m² exploitables. En plus un studio de 30 m² loué 500€ / mois ttc. Potentiel locatif de la maison principale : 1400€ precision importante : ce bien se situe sur une parcelle d'une taille initiale de 500 m² située en bordure de la ravine du butor. Lors du cyclone garance une partie du terrain a été emporté par la ravine en cru. Le terrain restant a été sécurisé par un enrochement. Appels uniquement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GO IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable coup de coeur situé dans le secteur très recherché de Sainte-Marie (quartier DUPARC) sous le Mandat No 196 Laissez-vous séduire par cette agréable maison de type F5 / F6, offrant de superbes volumes, un cadre de vie privilégié et un atout économique et écologique de taille : 18 panneaux solaires déjà installés, qui réduisent actuellement de 2 / 3 la consommation d'électricité des propriétaires ! Une autonomie précieuse pour faire tourner la piscine et les équipements au quotidien en toute sérénité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux regroupant un salon / salle à manger convivial Une cuisine équipée récente (installée il y a seulement 9 ans) séparé 3 chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé À l'étage : Une grande chambre principale équipée d'un spacieux dressing Une salle d'eau avec WC Une très grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de cinéma) Libre place à votre imagination ! Les extérieurs et prestations : Un grand terrain arboré d'arbres fruitiers (bananier, letchi) Une magnifique piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours Une terrasse arrière conviviale avec espace barbecue Un garage fermé ainsi qu'un cabanon de rangement Un bien rare sur le secteur, alliant performances énergétiques exceptionnelles, tranquillité et proximité des commodités de Duparc. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison ! Conditions Financière : - Prix FAI : 470 000 EUR (Honoraire à la charge acquereur) - Prix Net vendeur : 455 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Tatiana de GO IMMO au 06 93 49 41 64 pour visiter au plus vite.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : T4 rénové avec garage – Le Port, secteur résidentiel proche centre-ville Située dans un secteur résidentiel du Port, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de 128 m², entièrement rénovée en 2024, séduit par ses surfaces et sa belle hauteur sous plafond. Une cour à l'avant offre stationnement et garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur le grand salon, complétée par un cellier / buanderie, des WC indépendants et un accès direct à la terrasse. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, chauffe-eau solaire, portail roulant avec portillon, toutes commodités à pied : votre futur chez-vous n'a aucun travaux à prévoir. Prête à accueillir votre famille immédiatement. À visiter sans hésiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, terrain viabilisé de 323 m², dont 150 m² constructibles de plain-pied, situé sur la commune prisée des Avirons – Ravine Sèche. Projet idéal pour un cabinet médical ou paramédical : le terrain s'inscrit dans une copropriété déjà partagée avec un cabinet de kinésithérapie, favorisant les synergies professionnelles. Stationnements inclus dans le projet pour accueillir votre patientèle dans de bonnes conditions. Vue mer dégagée, offrant un cadre agréable et apaisant, aussi bien pour les praticiens que pour les patients. Micro-station conforme déjà installée, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Emplacement stratégique : secteur calme et recherché des Avirons (Ravine Sèche), tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour développer votre activité médicale ou paramédicale dans un environnement adapté et valorisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.

Iad france - nadia caruso vous propose : l’éperon – st gilles les hauts | t3 d’environ 66 m² + terrasse, jardin et vue océan : une belle opportunité de devenir propriétaire dans l’ouest ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à quelques minutes des plages ? Un intérieur moderne, fonctionnel et calme l’appartement se compose de : •deux chambres lumineuses et agréables équipées de dressing. •un séjour convivial, ouvert sur l’extérieur et bénéficiant d’une vue mer. •une cuisine meublée ouverte sur le séjour •une salle d’eau avec douche italienne. •un wc indépendant. Une résidence récente aux prestations de qualité construite en 2024, la résidence propose des équipements appréciables et fonctionnels – sous garantie décennale - accès sécurisé par badge. •portail électrique. •climatisation et brasseurs d’air. •fibre optique. •deux places de parking spacieuses en sous-sol. Un emplacement stratégique dans l’ouest profitez d’un environnement agréable, à proximité des commerces et commodités, tout en restant à moins de 10 minutes du littoral et des plages de l’ouest. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement immobilier, cet appartement offre de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Pourquoi attendre pour devenir propriétaire dans l’ouest ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une viedo est a votre disposition sur emande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis de la reunion sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Borne vous propose : VILLÈLE GOLF | VILLA CONTEMPORAINE NEUVE • VUE PANORAMIQUE • PRESTATIONS À PERSONNALISER • DÉPENDANCE Une adresse privilégiée, une architecture contemporaine et le privilège d'imaginer les dernières finitions à votre image. Au cOEur d'un prestigieux lotissement du Golf de Villèle, à moins de 320 mètres d'altitude, découvrez cette villa neuve de 2024 de 170 m² habitables environ, répartis sur 3 niveaux. Sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture sur l'extérieur composent un cadre de vie particulièrement séduisant. La maison principale dévoile dès l'entrée une remarquable pièce de vie baignée de lumière sous plafond cathédrale, ouverte sur une vaste terrasse semi-couverte de plus de 50 m² et une piscine en L à achever, promesse d'un superbe espace de détente. Ce niveau accueille également une suite parentale de près de 25 m², offrant confort et intimité, ainsi qu'un cellier pour la praticité au quotidien et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative à équiper, ainsi qu'une salle de bains prévue avec douche et baignoire à équiper, composent l'espace nuit. Une magnifique terrasse de 35 m² vient parfaire ce niveau, dévoilant une vue panoramique invitant à la contemplation. Cet étage offre un espace de détente supplémentaire avec la présence d'un filet suspendu au-dessus du séjour qui vient parfaire l'architecture contemporaine de cette villa. Au rez-de-jardin, une dépendance de 20 m² environ offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies : studio indépendant pour un potentiel revenu locatif, espace de travail, salle de sport ou encore en chambre complémentaire pour prolonger le confort de la villa. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², la villa est entourée d'un jardin qui épouse ses contours, apportant verdure et douceur à son environnement. Son atout supplémentaire ? Quelques travaux d'achèvement restent à prévoir, notamment la piscine à terminer, certains équipements sanitaires, le plan de travail de la cuisine et des éléments de l'extérieur. Une belle opportunité de choisir les dernières finitions selon vos goûts et de vous approprier pleinement les lieux. À noter : Photos de la pièce de vie aménagée : suggestion d'aménagement ne correspondant pas à l'aménagement actuel de cette pièce qui est vide (mise à part la cuisine aménagée et non équipée et sans plan de travail). Photo de la piscine remplie : suggestion de finition de la piscine qui n'est pas terminée. Photos des 2 terrasses aménagées : suggestion d'aménagement des terrasses qui sont actuellement vides, sans garde-corps et dont la piscine n'est pas achevée ni remplie. Contactez-moi pour découvrir cette lumineuse propriété résolument contemporaine et la façon dont vous pourrez la personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Law-Ham-Tien vous propose : Un bien rare dans un cadre tropical privilégié ! Située dans le quartier recherché de Grand Fond à Saint-Gilles-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette villa de 116 m² séduit par son charme créole et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 940 m², elle bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste jardin tropical, un véritable privilège dans ce secteur prisé. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², trois chambres et une magnifique varangue couverte de 65 m², idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais. Un bungalow indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble. Il constitue une belle opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels. Une éventuelle séparation du terrain peut également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage Terrain arboré de 940 m², rare sur le secteur Villa de charme avec grande varangue Bungalow indépendant et potentiel locatif Prix : 930 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare pour profiter de l’art de vivre tropical ou réaliser un investissement patrimonial à Saint-Gilles-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Law-Ham-Tien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 877596452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine dans un lotissement privé au Ouaki Située au Ouaki, dans un lotissement privé apprécié pour son calme et son cadre résidentiel, MAXImmo vous propose cette maison d'environ 100 m² habitables, de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 424 m², se distingue par une bonne répartition des pièces et des espaces adaptés à la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée d'environ 13 m² est ouverte sur un séjour de 26 m² bénéficiant d'un puits de lumière. Un second salon d'été d'environ 20 m² offre un espace de vie supplémentaire, tourné vers le jardin et permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres climatisées avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte d'environ 35 m² permet de profiter d'un espace extérieur abrité. La piscine de 6 x 2 m, son local technique insonorisé pour la pompe à chaleur et un abri de jardin complètent les aménagements. La configuration de la parcelle permet de faire le tour de la maison et offre trois places de stationnement. La maison est également équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout-à-l'égout. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à moins de 500 € par an. Une belle propriété prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et recherché. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14207 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Legal, iad France, vous propose cet immeuble de rendement d’environ 210 m² situé au Tampon, secteur Trois-Mares hyper centre. Composé de plusieurs logements déjà aménagés, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif dans un secteur recherché et dynamique. Que ce soit pour un investissement pur, un projet mixte habitation / rentabilité ou une activité professionnelle, ce bien ouvre de nombreuses possibilités avec une rentabilité estimée autour de 10 %. L’immeuble se compose de 4 logements principaux ainsi qu’un studio indépendant d’environ 20 m². Vous retrouverez un premier F2 pouvant également être exploité en local commercial ou professionnel, un F3 spacieux avec terrasse, un second F2 avec terrasse, ainsi qu’un grand F2 disposant d’une belle surface de vie, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, sans oublier sa terrasse privative et sa piscine. Les logements bénéficient de configurations fonctionnelles et adaptées à une forte demande locative sur le secteur. À l’extérieur, plusieurs places de parking viennent compléter l’ensemble, un véritable atout en centre-ville. Le bien bénéficie également d’une excellente visibilité avec la possibilité d’installer un panneau publicitaire afin de générer un revenu complémentaire. Situé en plein cOEur de Trois-Mares, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et commodités, cet immeuble profite d’un emplacement stratégique particulièrement recherché pour la location. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif et d’un produit polyvalent. Entre les différents logements, la piscine, les terrasses, les possibilités d’exploitation professionnelle et l’emplacement central, cet immeuble réunit de nombreux critères recherchés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité ! Située dans un quartier calme et recherché de La Possession, cette maison de plain-pied de 104 m² offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Elle se compose d'une cuisine moderne et équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une varangue, d'une piscine chauffée et d'un abri voiture pour 2 véhicules. Le bien dispose d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, des atouts pour maîtriser les dépenses d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Eddy Achour vous propose : Opportunité à Saint-Denis (Secteur La Trinité) – Murs commerciaux de 71,4 m² à Saint-Denis Vous recherchez l'emplacement parfait pour installer votre activité ou booster votre patrimoine immobilier ? Découvrez ce local en rez-de-chaussée, entièrement configuré pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Visibilité & Flux : Implanté au cOEur d'un pôle dynamique à forte fréquentation, à proximité immédiate de la Médiathèque François Mitterrand et d'une résidence autonomie pour seniors. Une synergie de quartier idéale pour les professions libérales (médical, paramédical, juridique, bureaux). Accessibilité absolue : Vos clients et patients apprécieront sa liaison ultra-rapide vers le Boulevard Sud et la proximité immédiate des transports en commun et un stationnement gratuit dans la rue. Performances financières & Investissement : Fort rendement : Avec un loyer estimé à 1200 € / mois minimum, ce bien offre la perspective d'une rentabilité brute particulièrement attractive, idéale pour un placement sécurisé à l'île de la Réunion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.82€ par mois (soit 1833.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de type f3 / f4 d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une véranda ouverte, ainsi que d'un garage attenant d'environ 32 m² offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Maison fonctionnelle, agréable et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente 232.000€. Mamitiana cuenot - tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 903 655 249 - réseau casarèse. Mandat n° 5893. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel – La Rivière Saint-Louis Dans un secteur résidentiel calme et recherché sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 1 001 m² constructible. Elle réunit tous les critères d’un achat réussi : surface, potentiel, confort et emplacement. Parfait pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - Environ 175 m² habitables - 3 chambres climatisées, dont une à l’étage avec balcon privatif - Grande mezzanine de 35 m² - Séjour lumineux de 36 m² - Cuisine principale + cuisine secondaire dans une dépendance - Terrain de 1 001 m², constructible et piscinable - Trois garages dont un avec cuisine, facilement transformable en studio locatif - Véranda, varangue, espaces de stationnement, jardin arboré - Terrain clôturé, maison bien entretenue, habitable de suite Bien rare sur ce secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.