Biens à vendre à Le Tampon (974)

Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Charmante Villa au Tampon proche écoles et commerces. Bienvenue dans cette ravissante maison située au Tampon, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 2012 et entièrement rénovée en 2025, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon spacieux, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'accès à la terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Au même niveau, une salle de bain moderne et 1 chambre accueillante complètent cet étage. Les pièces à vivre ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage se trouve une grande chambre ainsi qu' un palier à aménagé selon vos besoins. Côté extérieur, vous disposerez de deux places de parking dans la propriété. La maison dispose d'un chauffe-eau solaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle villa. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Terrain Constructible de 339 m² au Tampon. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur l'île de La Réunion ? Ne cherchez plus ! Ce terrain constructible de 339 m² situé au Tampon est idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Zone Uc : Terrain constructible sans surface minimale imposée, idéal pour vos 329 m². Hauteur : Construction autorisée jusqu'à 13 mètres au faîtage et 9 mètres à l'égout du toit. Implantation : Retrait minimal de 4 mètres par rapport à la rue et 3 mètres par rapport aux voisins. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour imaginer une maison à votre image, en profitant de l'ensoleillement optimal de la région et de l'air pur de la montagne. Avec la possibilité de créer un jardin, une terrasse, ou même une piscine, vous pourrez aménager un espace extérieur à votre image, pour des moments de détente inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible au Tampon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et débuter votre projet de vie sur l'île de La Réunion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois spanu vous propose : demeure familiale d'exception – 1 801 m² à pont d’yves un cadre de vie unique alliant volume et sérénité : modularité & indépendance : avec plus de 154 m² habitable et de 290 m² surface utile, la villa offre deux niveaux autonomes (cuisine et salle d'eau à chaque étage) et un accès indépendant. Cette configuration est idéale pour une grande famille, une colocation ou pour accueillir des proches en toute intimité. Art de vivre extérieur : profitez d'une grande varangue conviviale face à une vue imprenable sur le piton des neiges. Le terrain, plat et généreux, est entièrement piscinable. Domaine arboré : un jardin de 1 801 m² richement végétalisé avec de nombreux arbres fruitiers, garantissant calme et absence de vis-à-vis. Emplacement stratégique : à deux pas du parc du volcan, de l’horloge hydraulique de bois court et des sentiers de grand bassin. Le mot de l'expert : > 'si cette demeure est avant tout une magnifique résidence familiale, sa structure et sa proximité avec les sites touristiques majeurs constituent également une opportunité saisissante pour un projet de gîte ou de table d'hôte.' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 94 m² sur un vaste terrain de 1127 m² au Tampon Bienvenue dans cette élégante maison traditionnelle située dans un quartier calme et prisé du Tampon. Construite en 1974, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant charme classique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cet espace de vie convivial. Le salon est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous disposerez également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de détente supplémentaire. La maison comprend deux chambres de 13 m² et 11 m² respectivement. Une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. L'ensemble des pièces offre une luminosité agréable et une atmosphère accueillante. Côté extérieur, le terrain spacieux de 1127 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux terrasses aménageables invitent à la détente en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Un généreux garage de 25 m² vous permettra le stationnement aisé d'un véhicule en accès direct à une cour où le stationnement de 2 véhicules supplémentaires est possible. L'accessibilité est sécurisée par un portail électrique. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffe eau par énergie solaire offrent un confort moderne et des économies d'énergie appréciables. La proximité des écoles, commerces et services facilitera votre quotidien. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Le Tampon. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Charmante maison de village de 134 m² sur 597 m² de terrain à La Plaine des Cafres À la recherche d’un véritable havre de paix ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature. Des espaces de vie confortables et fonctionnels : 3 chambres 1 salle d’eau 1 WC indépendant 1 cuisine fermée 1 salle à manger lumineuse 1 salon spacieux 1 cuisine extérieure avec terrasse conviviale Les atouts qui font la différence : Garage pour un stationnement sécurisé Terrain de 597 m², parfait pour profiter de la nature Belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur Exposition Sud / Est offrant une luminosité optimale toute la journée Proximité des commodités et de l’école primaire Environnement calme et recherché Construite en 1998, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Son système de chauffage réversible individuel assure un confort agréable en toute saison. Située à proximité de la forêt de Tamar’haut, elle séduira les amateurs de balades et de grands espaces. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou comme résidence principale au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Maison de Charme à Potentiel – Secteur Coin Tranquille (Plaine des Cafres) Découvrez cette maison traditionnelle de 1982, idéalement située dans le cadre préservé de la Plaine des Cafres. Caractéristiques et agencement : Surface habitable : 95 m² Espaces de vie : Salon lumineux, cuisine et salle de bain. Espace nuit : 3 chambres Terrain : Une parcelle de plus de 500 m² (surface réelle supérieure), privative et arborée. Annexes : Un garage fermé + une petite caz en tôle à rénover (feu de bois) Connectée à la fibre optique ️ Côté travaux & Rénovation (À prévoir) : Le prix de vente tient compte des travaux nécessaires pour redonner tout son éclat à la propriété : Énergie : Le chauffe-eau solaire est à remplacer. Eau : Le grand réservoir d'eau en béton présente des fuites (prévoir étanchéité ou remplacement). Dépendance : La petite case en tôle typique est à restaurer entièrement. Assainissement & Humidité : Des traces d'humidité sont présentes dans certaines pièces, un traitement adapté et une révision de la ventilation seront à prévoir. Localisation et cadre de vie : Secteur : Quartier très calme de Coin Tranquille, à la Plaine des Cafres. Nature : Proximité immédiate du parcours de santé et du sentier botanique. ️ Précisions importantes (Urbanisme & Situation) : Altitude : Environ 1 300 mètres, garantissant un air pur et le climat montagnard réunionnais. Classement PLU (Zone A) : Terrain en Zone Agricole, protégeant le caractère naturel et calme du voisinage. Situation administrative : Le bâti ne dispose pas de permis de construire répertorié (construction de 1982). Le bien est vendu en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu hoareau vous propose : t3 de 78 m² au tampon, idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins à 200–600 m). Appartement composé de 2 chambres, salle de bain avec baignoire, couloir d’entrée. Possibilité de créer une 3e chambre. Situé en rez-de-jardin avec petit extérieur agréable. Stationnement : 1 véhicule à l’intérieur + 2 places privatives. Tout-à-l’égout, diagnostics réalisés. Électricité à remettre aux normes. Bien libre en juin, avec possibilité de reconduire les baux. Idéal investisseur : fort potentiel locatif (proche lycée et université). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix A vendre sur la secteur de la plaine des cafres située au 22ème kilomètre, jolie petite maison construite en 2013, jumelée, en R + 1 en très bon état général. Elle se situe au calme dans une rue très peu passante mais reste à proximité de la Route Nationale 3. D'une superficie habitable de 84 m² sur une surface de terrain de 174 m² elle se compose de : RDC : - un séjour / cuisine de 29.5 m² (la cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager de moins de 2 ans (frigo, lave vaisselle, plaque de cuisson 3 feux, hotte aspirante, four), - Une chambre de 11.60 m², - Une salle d'eau de 4.10 m² avec douche à l'italienne, un vasque, - Un WC de 1.10m, - Une cour extérieure en caillebotis avec terrasse couverte de 18 m². R + 1: - un grand couloir de 6.70 m², - une chambre de 14.20 m² avec armoire penderie, - une chambre de 12.30 m² avec armoire penderie, - une salle d'eau de 4.50 m² avec douche, une vasque, un WC. Toute la maison est équipée en chauffage électrique avec des portes et fenêtres en double vitrage. 2 places de stationnements privées. L'assainissement est autonome : fosse septique Taxe foncière : 680 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain HUITELEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 650 107 Greffe de SAINT DENIS) + 262692658868 (réf. 579000 ).

Découvrez le charme de l'ancien dans cette maison d'environ 127 m², implanté sur un grand terrain agricole de 4406 m². Elle offre : -trois chambres + un bureau, -cuisine ouverte sur la salle à manger, -salle d'eau, deux wc, -cheminée pour les soirées fraîches, -belle vue montagne, calme absolu, aucun voisin direct. La maison dispose d'un permis de construire. Situé a la plaine des cafres, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain huitelec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 650 107 greffe de saint denis) + 262692658868 (réf. 596064 ).

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² environ située au Tampon secteur Trois Mares, avec un terrain de 307 m² environ offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un cellier avec des rangements pratiques, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage sous comble on compte trois coins nuits, une pièce de rangement et une mezzanine. La maison dispose d’un volume à exploiter, idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel à votre image. Vous disposerez également de 4 places de parking pour garer facilement vos véhicules et une cuisine feux de bois. Située à proximité de toutes commodités, des écoles et des commerces. Avec des travaux de modernisation, cette maison deviendra un véritable cocon familial ou un excellent investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien, un véritable coup de cOEur vous y attend ! Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : Le Tampon hypercentre — Dernier étage, terrasse et vue dégagée jusqu’à l’océan Situé au coeur du centre ville du Tampon, cet appartement 3 pièces de 52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Installé au dernier étage, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une agréable terrasse avec vue dégagée sur la ville et l’océan. Une place de parking couverte complète le bien. Un appartement fonctionnel, bien situé et vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : Le Tampon — Maison familiale avec suite parentale et beaux espaces de réception Située dans le secteur du Quatorzième, cette maison familiale d’environ 119 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Elle offre de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille, avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux, convivial, et une cuisine spacieuse, bien agencée et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit réunit trois chambres confortables, une salle de bains et WC. La suite parentale, composée d’un dressing et d’une salle d’eau, constitue un véritable espace privatif, à la fois pratique et confortable. Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie avec une varangue, une grande cuisine extérieure couverte avec un espace de réception généreux, un jardin et un abri voiture. Une maison complète et agréable à vivre, idéale pour une famille en recherche de confort, d’espace et de convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann harmenil vous propose : exclusivement chez iad frane - le tampon - proximite immediate centre ville - studio - refait a neuf - vendu meuble - residence securisee. Découvrez ce magnifique studio de 26,02 m² environ, refait à neuf et vendu meublé qui se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau (douche à l’italienne) avec wc. Ses atouts : refait à neuf, moderne, meublé avec goût, secteur recherché et proche de toutes les commodités, résidence sécurisée. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 719€ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5€ par mois (soit 126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Propriété Exceptionnelle au Tampon - Bâtiment à Fort Potentiel avec 452 m² de Surface Une opportunité unique se présente à vous au Tampon avec ce bâtiment d'une surface de 452 m², offrant un incroyable potentiel pour une rénovation et une transformation personnalisée. Construit en 1991, ce bâtiment situé dans un cadre privilégié offre une multitudes de possibilités. Que vous envisagiez d'y créer un espace commercial, des bureaux, des logements ou tout autre projet, les seules limites seront celles de votre imagination. Doté d'une architecture singulière et d'une construction solide, cette bâtisse sur deux niveau présente un état général ancien nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Permis de construire un niveau supplémentaire déjà attribué par la mairie. Un projet de rénovation peut transformer ce lieu en un espace unique et personnalisé, correspondant exactement à vos besoins et vos envies. Actuellement 7 lots sont loués sur 9, avec un revenu locatif brut annuel de 63k€ / an. Il y a 7 lots à usage commercial, et 2 lots à usage d'habitation. Les avantages de cette propriété incluent un accès privilégié pour les personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez de places de parking de part et d'autre du bâtiment pour faciliter l'accès et permettre un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs. Situé dans un environnement calme et préservé boulevard Michel Debré au Tampon, ce bâtiment offre la possibilité de réaliser un projet rentable pour des investisseurs ou une belle opération de marchand de biens. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECTEUR DASSY 450 m d'altitude Villa F4 de plain-pied avec piscine chauffée Vendue libre de toute occupation Idéalement située dans un environnement calme et recherché sur le secteur de Dassy, découvrez cette charmante villa individuelle F4 d'environ 115 m² édifiée en 2016, implantée sur un terrain clos et arboré de 360 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle : Une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée (îlot central), prolongée par une spacieuse varangue couverte de 30 m², idéale pour vos moments de détente. 3 chambres avec placards et climatisations réversibles dont une avec dressing, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau pour transformer cette 3eme chambre en suite parentale, un WC, une salle d'eau, et une arrière-cuisine complète l'intérieur. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : belle vrangue, piscine au sel chauffée par pompe a chaleur, jardin clos et arboré, 2 place de parking securisées, debarras de 9 m², roof-top avec vue dégagée Prestations complémentaires : Menuiseries Alu, chauffe eau solaire, fosse septique conforme. Taxe foncière : 1200 EUR Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41.

Maison T5 - Le Tampon (17ème KM) – Potentiel habitation et activité MAXImmo vous propose cette charmante maison T5 située au Tampon - 17ème KM. Elle développe environ 99 m² habitables, complétés par des espaces annexes portant la surface totale exploitable à environ 145 m². Sa configuration fonctionnelle offre un réel potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité. La maison se compose d'une cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon / séjour de plus de 22 m² formant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par un vaste espace pouvant être aménagé en chambre, bénéficiant déjà d'un coin douche et wc. Une salle de douche indépendante et un wc séparé complètent l'ensemble. Des prestations complémentaires viennent enrichir le bien : espace aménagé pour la réception de convives, vérandas avant et arrière, offrant des volumes supplémentaires et différentes possibilités d'aménagement. Parking intérieur. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'une activité d'accueil familial, générant un chiffre d'affaires compris entre environ 54 000 € et 66 000 € par an. Maison présentant un fort potentiel d'usage et d'exploitation. Assainissement non collectif. Ce bien conviendra à une famille, à un professionnel de l'accueil ou à un investisseur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 524 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Yann Corré vous propose : Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Tampon, au 17ᵉ km, cette propriété offre une opportunité rare pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction. La maison d’origine se compose de 4 pièces ainsi que d’un garage. L’ensemble nécessite des travaux importants ou peut être envisagé en démolition pour laisser place à une nouvelle construction. La parcelle, d’une superficie totale de 981 m², présente également un potentiel de division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Zone UC La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère et 13 mètres au faîtage. La hauteur maximale des bâtiments annexes et dépendances (non habitables) est fixée à 3,5 mètres. Atouts du bien : Secteur prisé et résidentiel du 17ᵉ km Grande parcelle constructible de 981 m² Possibilité de division Maison existante de 4 pièces + garage Environnement calme, proche des commodités, écoles et axes principaux Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers souhaitant développer un projet sur mesure dans un quartier où les opportunités sont rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Tampon, proche du centre-ville et Lycée Roland Garros à environ 650 m d'altitude, je vous propose ce T3, libre de toute occupation, dans une petite résidence sécurisée et en retrait de la circulation. L'appartement est au 1er étage (sur 02 étages) est composé d'un séjour avec baie vitrée orientée ouest, 02 chambres et cuisine ouverte. Une varangue orientée ouest vous permet de bénéficier du soleil en soirée. Les plus : - Résidence très tranquille - 02 stationnements couverts et sécurisés - Faibles charges de copro Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Iad france - marie-josée benard vous propose : le tampon, au lieu dit 'bérives' maison de type f4 édifiée sur un terrain de 354 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josée benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre de la réunion sous le numéro 415013184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Légal vous propose : Valentin Légal, iad France vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 logements, situé au 19E km au Tampon, en fond d’impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Construit aux alentours de 2013, cet ensemble se compose d’un immeuble de trois appartements et d’une dépendance indépendante, le tout implanté sur un terrain d’environ 750 m² avec environ 7 places de stationnement. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal avec un fort potentiel locatif. L’immeuble principal comprend trois logements. - Au R + 1, un F3 meublé comprenant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC et un couloir, complété par une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur Le Tampon, Saint-Pierre, la mer et les montagnes. Ce logement était loué 1 180 € charges comprises. - Au rez-de-chaussée, un F4 lumineux composé de trois chambres, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un WC séparé et une varangue, avec climatisation réversible et une belle vue mer et montagne. Ancien loyer : 1 100 € hors charges. - Au R-1, un F2 comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine semi-ouverte, également équipé d’une climatisation réversible. Ce logement était loué 800 € charges comprises. - Une dépendance F2 en duplex complète l’ensemble : séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, à l’étage une chambre avec grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer, un patio donnant accès à un WC et à un espace de rangement. Cette dépendance bénéficie également d’une terrasse d’environ 9 m² et d’un jardin indépendant. Elle est actuellement louée 900 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en mars 2027. Situé dans un secteur apprécié du 19E km, cet ensemble bénéficie d’un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes reliant Le Tampon et Saint-Pierre. L’environnement offre un calme absolu et une vue totalement dégagée sur la mer et les montagnes. Chaque logement dispose de sa propre adresse, l’ensemble est raccordé à un assainissement individuel, et les locations étaient exploitées en meublé, ce qui renforce l’attractivité locative du bien. Avec quatre logements, une vue exceptionnelle, un environnement privilégié et plusieurs lots actuellement libres, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable sur le secteur. Taxe foncière : 2 500 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, charmante maison individuelle F4 / 5 de plain-pied d'environ 100 m² habitables, située sur une parcelle de 392 m², dans le secteur prisé et recherché de La Pointe, à la lisière de Saint-Pierre et du Tampon. Son emplacement est idéal, à proximité rapide de la 4 voies, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et commodités : parcours de santé, école primaire, collège et lycée. Le ramassage scolaire se situe à seulement 40 m pour le collège Terrain Fleury et le lycée Roland Garros. La maison se compose d'une véranda lumineuse aménagée en salon, d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres avec brasseurs d'air, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. Une pièce attenante au garage de 25 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine au sel de 5,50 m x 3,50 m et d'environ 30 m² de terrasse en bois de kumaru, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Une maison chaleureuse et agréable à vivre dans un secteur recherché : contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Iad france - vincent hoarau vous propose : dans un environnement calme et verdoyant à bérive, venez découvrir cette maison de 78 m² pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 500 m². Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine et un salon convivial peuvent y être aménagés. Le terrain spacieux permet également un agrandissement, idéal pour créer une pièce de vie supplémentaire ou une extension selon vos projets. Un cadre parfait pour une résidence principale ou un investissement, alliant calme, potentiel et espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Bizeray vous propose : Le Tampon — Maison familiale avec jardin, cuisine extérieure et potentiel locatif Située au Quatorzième, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate du collège, cette maison familiale d’environ 110 m² habitables est implantée sur une parcelle de 490 m². Les commerces et services se trouvent à seulement cinq minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’agencement intérieur est fonctionnel et adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour, un salon ainsi qu’une cuisine aménagée. À l’étage, vous découvrirez une chambre et une mezzanine, offrant un espace complémentaire appréciable selon les besoins. Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à deux varangues, idéales pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité. La parcelle, délimitée et plantée, accueille également une cuisine extérieure ainsi qu’un parking couvert, véritables atouts pour un quotidien confortable et une vie tournée vers l’extérieur. La maison se présente en très bon état. Copropriété de 2 lots. Il est également possible d’acquérir l’ensemble des lots, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif et un revenu attractif. Une maison familiale agréable à vivre, alliant confort, extérieurs soignés et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Terrain à bâtir de 457 m² (LOT A) – Le Tampon Situé dans le quartier calme de Bois Court, ce terrain de 457 m² est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Le terrain est classé en zone UC et permet une construction de 11 m Hf et 9 m Hé Son exposition nord-ouest garantit une bonne luminosité et permet d’envisager des aménagements extérieurs agréables. Le terrain est plat, prêt à bâtir, avec les réseaux à proximité. Situé à seulement quelques minutes du belvédère de Bois Court, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe N'doli vous propose : Villa F4 avec piscine + studio en rez-de-jardin – Fort potentiel Située dans un quartier calme proche des commodités, cette villa d’environ 90 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ᵉ, d’une salle d’eau et d’un WC. Une agréable terrasse couverte avec coin barbecue complète l’espace de vie, idéale pour les moments conviviaux. À l’extérieur : piscine au sel, 2 places de parking et abri de jardin. En rez-de-jardin, un studio d’environ 50 m² à terminer propose un grand espace lumineux avec salle d’eau spacieuse, avec portail et accès jardin indépendants, parfait pour un projet locatif. Tout-à-l’égout Chauffe-eau solaire Fibre Travaux à prévoir – maison avec beau potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.