Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Denis (97400)

À vendre F3 de 64 m² dans une résidence de 2023 sur Saint Denis proche du centre ville. 2 chambres, séjour, espace cuisine, salle d'eau et WC. situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur et une place de parking. Prix de vente 336 000 euros soit 320 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 5%. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement Standing T3 meublé avec grande terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du CHU), ce grand T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, avec de très beaux volumes intérieurs et un vaste espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 83 m² Loi Carrez (95 m² au sol) a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements), ainsi qu'une buanderie aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une grande terrasse privative de 120 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieurs exceptionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Rubens vous propose : Appartement T5 en duplex situé dans la résidence Les Lilas à Saint-Denis, à proximité de l'Université de La Réunion. Vendu meublé, il offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la colocation, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale familiale. Les atouts du bien : - 151 m² Loi Carrez - Duplex traversant - 4 chambres climatisées (2 sur chaque niveau) - Possibilité de créer facilement une 5ᵉ chambre à l'étage (dressing actuel) - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée (meubles de rangement, plaque de cuisson, four et hotte) - Chaque niveau possède sa salle d'eau et un WC indépendant - 2 terrasses de 14 m² et 29 m² - Vue mer - Résidence avec ascenseur - 1 place de parking intérieur et possibilité de stationnement dans l'impasse - Appartement entièrement rénové Un potentiel intéressant pour les investisseurs : Grâce à sa proximité avec l'Université de La Réunion, ce bien se prête particulièrement bien à la colocation. • Avec 4 chambres louées 500 € chacune : 24 000 € de loyers par an, soit une rentabilité brute estimée à environ 8,3 %. • Après création d'une 5ᵉ chambre : 30 000 € de loyers par an, soit une rentabilité brute estimée à environ 10,4 %. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 2 760 € / an (fonds travaux inclus) • Taxe foncière : 3 034 € • Aucune procédure en cours. Un appartement aux volumes rares sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution selon votre projet, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Boucher (06 92 36 50 53) vous propose : T2 - Vue Mer- A proximité du CHU Bellepierre Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bellepierre, découvrez ce superbe T2 de 59 m² environ et sa varangue de 7 m² environ, situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 13 logements. Livraison prévue au 1er semestre 2027 Ce bien neuf aux prestations modernes vous offre : * Une cuisine ouverte sur un espace repas convivial * Un séjour lumineux et agréable * Une belle terrasse pour profiter de l’extérieur * Une chambre * Une salle d’eau avec wc * Une place de parking en sous-sol Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, forte demande locative et résidence à taille humaine : une opportunité rare à saisir rapidement ! Seulement 13 lots disponibles. Programme Neuf constitué de T2, T3, T4 et T4 en Duplex également disponibles. + Frais de Notaire offert ! Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous, contactez-moi en privé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Boucher EI (ID 76791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T3 en duplex d'une surface utile de 76.55 m² avec sa vue dégagée. Livraison prévue 12 / 2026 Il est composé : Au niveau 0 d'un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée et d'un WC. À l'étage de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 14 m² et de son jardin de 61.74 m². Il est vendu avec deux places de parkings extérieur. Prix de vente : 349 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Référence agence : 6406.

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'une copropriété d'environ 51 lots. Placé en centre-ville de SAINT DENIS, proche commodités, venez découvrir ce T4 de 104 m², en parfait état, disposant d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce à vivre de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une varangue de 14 m² avec vue dégagée au calme, de trois chambres avec placards donc une avec sa salle d'eau, accès également sur la terrasse, d'un WC séparé et d'une salle d'eau contemporaine. Les points forts du bien : • Appartement rénové en 2017. Posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. • Belle luminosité : situé en étage, sans vis à vis direct, l'appartement bénéficie d'une clarté tout au long de la journée. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Tout se fait à pied ! • Cuisine fonctionnelle et complément équipée. • 1 place de parking en sous-sol. Copropriété de 47 lots, charges annuelles de 2048€. 330 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6646.

Iad France - Asma Moullan vous propose : Coup de coeur pour cet appartement lumineux et spacieux au carré d'or de Saint Denis 97400 Ile de la Réunion ! À l'aube, tout comme au coucher du soleil, des rayons rougeâtres viennent faire un décor incroyable sur la montagne, que vous pouvez admirer sur la terrasse, tout comme dans votre salon ou même depuis votre lit ! L'appartement de type T4 / 5 d'environ 90 m², à rajouter la terrasse d'environ 6 m² offre 2 chambres avec la salle de bain privative, une suite parentale avec grande salle d'eau, un très grand séjour / salle à manger, une cuisine américaine ainsi qu'un WC séparé et une entrée avec des espaces de rangements. Son confort rassure notre esprit et notre bien être tant dans son côté spacieux et ses multiples rangements encastrés (comme le chauffe-eau électrique) ou tout simplement meublé dans des endroits stratégiques, parquets dans tout l'appartement et carrelage dans les salles d'eau, tant dans son éclairage, et même dans son aération sans vis à vis situé au 4e étage (sur 6 étages), climatisation dans chaque pièce, insonorisation malgré que l'ensemble immobilier soit dans le carré piéton ! Autre bonne nouvelle, l'ascenseur a été rénové récemment (déja payé par les copropriétaires). Pour parler chiffres les frais de copropriétés s'élèvent de façon normale à 400eur par trimestre (102 lots dont 50 d'habitation) et la taxe foncière à 2500eur St Denis ville. Enfin votre véhicule aussi est protégé par un parking sous forme de box, situé en sous-terrain au 1er niveau. Portail électrique avec bip. Moto, citadine, SUV mais peut être pas les grands 4x4. à voir ! N'hésitez pas à me contacter pour ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.