Biens à vendre à Rochefort (17300)

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé en hyper centre de Rochefort, au 1er étage d’une petite copropriété, appartement en duplex de type de 2 d’environ 70 m². C’est un bien Rare car il possède une terrasse de 100 m² sur laquelle une partie est constructible et qui peux devenir, avec des travaux un petit bijoux. Appartement lumineux et sans vis à vis. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Immeuble de caractère de 221 m² comprenant : une partie habitation avec cuisine et séjour, à l'étage trois chambres, une salle de bain et WC. une partie commerce avec un magasin, une cour intérieur et un fournil, à l'étage un laboratoire, salle d'eau et WC. Loyer habitation et commerce : 1399€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2397.

Iad france - isabelle gueguen (06 50 47 36 42) vous propose : murs commerciaux, loués actuellement à une activité de restauration pour un loyer mensuel de 671 € (bail 3 / 6/9) situé en centre-ville de rochefort, rue jean-jaurès. D'une superficie de 83 m² environ, le local est composé d'une salle de restaurant, équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine et d'une réserve, d'une vaste cave, ainsi que d'un local sanitaire avec deux wc et lave-main. Petite copropriété aux charges trimestrielles de 306€ environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 505 et classe climat c indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle gueguen (id 43705), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 882666373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, maison avec jardin et garage, située à proximité d'un centre commercial et des grands axes. Elle a pour atout une possibilité de vie de plain pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée). Fort potentiel ! Référence agence : 2390.

Situé en plein centre de rochefort, bel immeuble mixte entièrement rénové, composé d'un local commercial de 70 m², traversant, avec belle vitrine sur rue et accès à une courette à l'arrière. L'appartement, en duplex, offre environ 166 m² avec entrée indépendante. Au 1er étage : palier, séjour avec cheminée, dégagement avec placard, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Au 2nd étage : deux autres grandes chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Belle cave voûtée au sous-sol. Immeuble idéal pour un projet d'investissement, une activité professionnelle avec logement sur place. L'ensemble est libre de toute occupation. Immeuble situé en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4221.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 67,67 m² se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, idéal pour stationner ou stocker. Proche des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochefort. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 1900 EUR. ( eau + chauffage + charges communes générales) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Entreprise en activité depuis 35 ans au cœur de ville. Société spécialisée en reproduction Technique et petite imprimerie et tirage de plans sous divers format. Clientèle : Grand public, et cabinet d'architecte, maitre-œuvre, entreprise du bâtiment, industriel, Hôpitaux, Mairies, cabinet géomètre. et divers impressions exemple : cartes de visite, affiches, flyers. Entreprise équipée d'un système d'alarme avec control vidéo. Matériels en place : un traceur couleur, une tireuse et scan grand format, une table réglette et plieuse, un copieur type 558-production de 55 copies minutes, un copieur type 658 production de 65 copies minutes, un ordinateur, une caisse enregistreuse électronique. Horaires d'ouverture de 9h à12h et de 14h à 18h, fermé le lundi matin, samedi après midi, dimanche et jours fériés. Mise au courant assurée par le cédant envers le repreneur. Aucune concurrence sur la ville. Idéal pour reconversion ou professionnel. Affaire à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 580949 ).

Cette maison spacieuse de 131 m² est idéalement située sur un terrain de 340 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre pouvant être transformée en suite parentale, une véranda au rez de chaussée et deux chambres, salle de bains / wc à l'étage. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien pratique et bien agencé. L'espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La pièce à vivre, conviviale, s'ouvre sur une cuisine séparée, facilitant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis. La salle de bain et les deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Bien que la maison présente du vis-à-vis, cela n'enlève rien à son attrait. Sa proximité avec les transports en commun constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe E, ce qui invite à envisager des améliorations énergétiques. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable. 1.

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing aménagé. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne, offrant un confort optimal au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène. Le garage isolé, avec sa porte électrique, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels.

Venez découvrir, dans un quartier calme, une maison à étage, avec garage et jardinet, à proximité de la gare et à moins de 15 minutes du centre ville. Possibilité de créer une 3ème chambre. Référence agence : 0000.

Échoppe rochefort 110 m² maison urbaine typique de rochefort, proche du centre-ville. La maison dispose de cinq pièces, d’une double entrée, d’une vaste pièce de vie ouverte sur la salle à manger, donnant sur une cuisine semi-ouverte. Une chambre spacieuse, une salle d’eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. L’escalier mène à un palier desservant deux chambres et une salle d’eau. Une cour intérieure, une buanderie, deux chais et un jardin complètent ce bien. Date de réalisation des diagnostics : 07 / 09 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation d’énergie finale non communiquée. Prix : 211 000 € hai prix net vendeur : 200 000 € honoraires ttc à la charge de l’acquéreur : 5,5 %, soit 11 000 € (dpe : 136 kwh / m² / an – 26 kg co₂ / m² / an) (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement en Rez de jardin comprenant : un hall d'entrée avec placard, un séjour, deux chambres avec placard, un WC, une salle d'eau, une cuisine, un cellier un garage et une cave viennent compléter ce logement Référence agence : 2381.

Lots de 2 appartements avec garage pour chacun, situé à 5 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 2377.

Rochefort, proche des Thermes et de la Corderie Royale, Appartement de type 2 situé au 1er étage en bon état, Terrasse 6 m² en RDC et box de 6 m², copropriété en cours de 5 logements, Possibilité garage en plus. Idéal pour location meublée, possibilité garage en supplément. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 127 m², au charme typique des années 60, offre un emplacement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, un cellier et une pièce de vie chaleureuse et pleine de charme avec son mur en pierre, ses accès voutés à la cuisine et sa hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un WC, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également son agréable jardin, parfait terrain de jeux pour les enfants, agrémenté d'une terrasse et un préau. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des écoles, ainsi que des équipements sportifs, accès rapide aux axes La Rochelle, Saintes ou Royan.

En centre ville Maison d'habitation divisée en 2 appartements de type 2 pièces, couloir desservant appart 1 : séjour avec cuisine simple, chambre, salle d'eau et wc. Appart 2 vendu loué offrant : séjour, cuisine simple, buanderie et à l'étage, chambre, salle d'eau avec wc. Une cour. Idéal investisseur ou 1 ère Acquisition ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

RARE, dans le coeur de ville, découvrez cet immeuble de rapport proche des cures thermales. Il dispose de 7 studios dont 1 loué à l'année. 3 au rez-de-chaussée, dont 2 avec un extérieur privatif, 2 au premier étage et 2 au deuxième étage. Idéal pour de la location courte durée mais également pour de la location en bail 1 / 3 ans. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Hangar composé d'une première structure de 4000 m² et de 2 autres locaux de 2000 m² environ, le tout sur plus de 20000 m² : parfait pour recevoir véhicules, camping cars ou bateaux. Proximité boulevard Pouzet et quartier Chante Alouette. Idéal pour un investissement locatif : rentabilité assurée ! Référence agence : 2345.

Proche des écoles, maison familiale de 2024 offrant une pièce de vie de 53 m² exposée plein Sud avec sa cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. De plus, un jardin sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Laissez vous séduire par cette maison bourgeoise, en plein cœur de Rochefort, à 2 pas du marché. Vous apprécierez ses éléments d'époque et son jardin à l'abri des regards. Rare sur Rochefort : à voir ! Référence agence : 2357.

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements (un F2 et 2 F3), situé à moins de 10 minutes à pied de la place Colbert. Rentabilité : 7,45 % brute (loyer 1702€ mensuel) Quelques travaux à prévoir. Référence agence : 2295.

Laissez-vous tenter par cette charmante maison rénovée avec goût. Elle vous séduira par son vaste séjour et sa cuisine équipée, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son garage. Vous serez également séduits par son jardin intime avec bassin à l'abri des regards. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2363.

Appartement situé proche de l'ancien hôpital de la marine, comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain. Une cave privative et un emplacement de parking privatif extérieur. Référence agence : 2261.

Rochefort, idéalement localisé, terrain constructible à viabiliser. Exposé plein sud, clos sur 2 côtés, au calme. 9m de facade sur 27m de profondeur. Libre de constructeur. 2 garages déjà bâtis. Réf 5517. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo honoraires : 5 000 € ttc (7,81 %) inclus charge acquéreur (64 000 € hors honoraires).

Coeur de ville, top placement immobilier locatif : sérénité, sécurité, simplification, services, sociabilisation. Ehpad de qualité dans un environnement sécurisant. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites à 17 euros par mois et la tf est de 200 euros seulement. Securite : vos loyers sont garantis (9 723 euros - soient 810 euros par mois) que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire (rendement locatif de 8% ) et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles services a volonte : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.