Vente appartement 4 pièces 61 m² Rochefort (17300)

À saisir : beau potentiel en plein coeur de Rochefort ! Situé au sein d'une petite copropriété de charme, cet appartement de Type 2 en duplex est proposé à l'état de plateau, entièrement à rénover ? une opportunité idéale pour les amateurs de projets sur mesure ou les investisseurs. D'une surface optimisable, ce bien offre la possibilité de créer un duplex fonctionnel et confortable, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cour privative de 6 m² exposée plein sud, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. À l'étage, vous pourrez aménager un espace nuit cosy selon vos envies. Les + : Plateau à aménager selon vos besoins Duplex avec fort potentiel Cour privative exposée sud Petite copropriété Emplacement centre-ville recherché Un projet à forte valeur ajoutée pour créer un bien unique à votre image ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Rare en hyper centre de rochefort appartement à créer selon vos envies idéalement situés en plein coeur de rochefort, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez une opportunité rare : plusieurs appartements vendus en plateau à aménager. Installés dans un immeuble dont les parties communes et la structure ont été entièrement réhabilitées, ces logements offrent la liberté de créer un intérieur 100 % personnalisé, selon vos goûts et votre projet de vie ou d'investissement. Plusieurs surfaces disponibles : studio - 30,30 m² - rez-de-chaussée appartement t3 au 2eme étage chaque appartement est vendu en plateau, vous permettant d'imaginer l'aménagement idéal : résidence principale, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif à forte demande. ? Hyper centre-ville ? Immeuble entièrement rénové ? Liberté totale d'aménagement ? Idéal investisseurs ou primo-accédants dans un secteur où les biens en coeur de ville sont particulièrement recherchés, ces appartements représentent une opportunité rare sur le marché rochefortais. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m² est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau. 2 ème étage et dernier étage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046.

Au premier étage d'une petite copropriété à faible charge : un appartement de type studio vendu loué et meublé comprenant pièce de vie, cuisine équipée salle d'eau et wc. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Vous cherchez un appartement calme, lumineux et sans voisin au-dessus, tout en évitant les difficultés de stationnement ? Situé à Rochefort (Chante-Alouette), cet appartement de 62 m² au 3e et dernier étage réunit le trio le plus recherché du marché : - Tranquillité absolue : Dernier étage, aucun voisin au-dessus, vue dégagée et luminosité maximale. - Zéro problème de stockage : Un vrai garage privatif sécurisé ET une cave individuelle. - Potentiel évolutif : Actuellement configuré avec 2 chambres, son agencement permet de créer facilement une 3e chambre ou un espace bureau. - Pratique au quotidien : Résidence sécurisée proche des commerces, des écoles et des transports. (Copropriété de 24 lots - Charges : 1 075 € / an - Aucune procédure en cours). Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress : - Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute. - Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont. Prix de départ : 101 000 € (Honoraires inclus) Un projet de vie se discute de vive voix : Contactez-moi au 06 42 93 93 15 en parler simplement et vous faire accompagner pas à pas. L'avis d'Anne-Gaëlle : "Le combo 'Dernier étage + Garage + Cave' est extrêmement rare à Rochefort. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé." Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et proche de tout, sans avoir à monter plusieurs étages au quotidien ? Situé à seulement 5 à 7 minutes du centre-ville de Rochefort, cet appartement de 70 m², au premier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi cet appartement va vous simplifier la vie ? - Un espace adapté à la famille - Rare sur cette surface, il dispose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager un espace de télétravail. - Le confort du premier étage - Peu de marches à monter : un véritable avantage pour les courses, les jeunes enfants et le quotidien. - Les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles. - Des rangements supplémentaires : une cave privative permet de stocker vélos, poussettes, équipements de loisirs et affaires saisonnières. - Le stationnement est facile aux abords de la résidence. Charges courantes annuelles moyennes : 2 353 € (EAU, CHAUFFAGE, CHARGES DE SYNDIC ET ENTRETIEN DES COMMUNS) Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress : - Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute. - Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont. Un projet de vie se discute de vive voix : Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour en parler simplement et vous faire accompagner pas à pas. L'avis d'Anne-Gaëlle : « Ses trois chambres, sa luminosité et sa situation au premier étage en font un appartement particulièrement adapté à la vie de famille. J'apprécie aussi la proximité des commodités et la cave, qui apporte un vrai confort de rangement au quotidien. » Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.