Vente maison 4 pièces 82 m² Rochefort (17300)

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Rochefort. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m² environ plus une suite mansardée à l'étage sur un terrain de 1068 m². Les 6 pièces de cette maison comprennent 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la véranda et une terrasse avec la piscine. L'aménagement intérieur est fonctionnel et optimisé pour le confort de ses habitants avec ses 3 salles d'eau. La terrasse offre un espace extérieur intime et agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces avec sa piscine de 4,5 X 9 et son terrain clos et arboré ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales et vivre des moments de détentes en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et préservé. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir ce havre de paix à Rochefort dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHEFORT - Charmante maison de ville en pierre Située en centre de Rochefort, cette maison de ville pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Rénovée avec goût en 2021, elle séduit par ses belles pièces de vie lumineuses et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, un beau séjour chaleureux s'ouvre sur un joli patio intimiste, véritable coin de détente en coeur de ville, cuisine aménagée et équipée, cellier et wc. Le premier étage comprend trois chambres confortables dont une grande avec un véritable dressing, une salle d'eau fonctionnelle et wc. Au deuxième étage, une grande pièce polyvalente (salon, bibliothèque, espace de jeux ou bureau) vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire au charme indéniable. Les atouts : Maison en pierre, pleine de caractère Rénovation récente (2021) Belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle Patio agréable sans vis-à-vis Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités Possibilité de louer un garage à proximité pour 80 € / mois Rochefort centre-ville Une maison coup de cœur, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Référence agence : 1351.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 127 m², au charme typique des années 60, offre un emplacement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, un cellier et une pièce de vie chaleureuse et pleine de charme avec son mur en pierre, ses accès voutés à la cuisine et sa hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un WC, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également son agréable jardin, parfait terrain de jeux pour les enfants, agrémenté d'une terrasse et un préau. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des écoles, ainsi que des équipements sportifs, accès rapide aux axes La Rochelle, Saintes ou Royan.

Située dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles et des commodités, cette maison de 129 m² habitables récemment isolée par l'extérieur est en excellent état général ! La maison comprend au rez-de-chaussée une agréable entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, un bureau dans la continuité du séjour pouvant être un salon cosy, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une lingerie, et des WC indépendants. À l'étage : le palier donne accès à 3 chambres + 1 bureau, une salle de bains avec WC. L'atout de cette maison : attenant au cellier, une pièce salon esprit "studio" et une chambre mansardée à l'étage, idéal pour un adolescent par exemple. Un préau permettant de stationner à l'abri des vélos ou divers outils, et un charmant jardin clos arboré sur une parcelle de 500 m² viennent clôturer ce bel ensemble. Référence agence : 1470.

L'agence L'Adresse de Rochefort vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Merleau Ponty. D'une superficie de 126 m², et agrémentée d'une véranda, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon - salle à manger de 40 m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée de 10 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une distribution optimisée des espaces, offrant praticité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. À découvrir sans tarder !

En plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville rénovée en 2013, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un bureau ouvert sur la cour complète l'ensemble et conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, facile d'entretien, idéale pour partager des repas en extérieur ou créer un agréable coin de verdure. Un grand garage, particulièrement rare en hypercentre, vient compléter les prestations de cette maison et offre un précieux espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Les atouts Hyper centre de Rochefort Maison rénovée en 2013 Séjour lumineux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Bureau ouvert sur la cour Cour sans vis-à-vis Grand garage Toutes les commodités accessibles à pied Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 612321 ).