Biens à vendre à Rezé (44400)

REZE au coeur de la Houssais, en impasse et au calme, maison familiale de plain pied bénéficiant d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain et wc. Belle terrasse et jardin arboré pour toute la famille exposés Ouest ! garage et stationnements. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. Rezé - Proche centre. Lumière et quiétude au dernier étage. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, soignée et sécurisée, cet appartement de 43 m² séduit par sa clarté et son calme. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre sur un balcon orienté plein ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine aménagée se fond harmonieusement dans l’espace de vie. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Les prestations sont complétées par un stationnement privatif, un local à vélos, un système de visiophonie et des caméras de surveillance. Côté investissement, le potentiel locatif est estimé autour de 750 € charges comprises. Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 310 m² à rezé (au sud de nantes 44) dans le quartier recherché de la houssais, à l'angle de deux rues peu passantes. Grace à ce positionnement à l'angle de deux rues, ce terrain offre une exposition rare sud-est / sud-ouest. À proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 13 min à pied, lycée à 17 min à pied). Tramway ligne 3 (espace diderot) à 19 min à pied et 2 lignes de bus pour rejoindre tram et écoles plus vite à 7 et 11 minutes à pied parcelle ck 735. Me contacter pour connaitre les règles d'urbanisme applicable à cette parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 723 574 - greffe de nantes) blandine damour entrepreneur individuel 06 64 94 17 72 - réf. 927280.

Reze quartier la houssais maison de plain pied vous offrant une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont 1 donnant sur un patio, salle d'eau, wc, buanderie (possibilité 4 ème chambre ou bureau) vous profitez également d'un garage, de parkings et d'un jardin clôturé. À proximité honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Rezé – Pont Rousseau 29 AVENUE DE LA LIBERATION. Au cOEur d’un quartier dynamique, à deux pas du tramway (lignes 2 et 3), de la gare de Rezé–Pont Rousseau et de nombreux commerces de proximité, cet appartement de type 4 offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récemment ravalée et rénovée énergétiquement (copropriété 'Opération Clé') — un atout majeur pour la valorisation future du bien — cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de Pirmil et de la coulée verte de la Sèvre nantaise. D’une surface bien agencée, il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres sur parquet ancien (avec possibilité d’une troisième), d’une grande salle d’eau, d’un séchoir, et de WC séparés. Un parking extérieur privatif et une cave complètent l’ensemble. L’appartement est habitable immédiatement : chaudière récente (2016), VMC neuve, menuiseries double vitrage avec volets solaires. Il mérite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de charme à Trentemoult avec terrasse et petit atelier. En vente intéractive Idéalement située au cOEur du village, cette maison traversante du début du XXᵉ siècle a été entièrement rénovée, mêlant caractère et confort. Sa distribution fluide et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique, porté par de belles perspectives sur son environnement. Dès l’entrée, une terrasse intime, protégée par un portillon en fer forgé blanc, introduit la façade à l’élégance intemporelle. Passé le seuil, la maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, rythmée par une cheminée ancienne et des poutres apparentes blanchies. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Au premier étage, un grand salon prolongé par une bibliothèque sur mesure offre un espace modulable, pouvant évoluer en deux chambres distinctes et un bureau ouvert. Au dernier niveau, une grande chambre, un bureau et des toilettes avec point d’eau invitent à imaginer une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, la terrasse, drapée de glycines selon les saisons, compose un espace à la fois intime et inspirant avec une possibilité d'abriter ses vélos. Un petit atelier, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, offre un espace de rangement fonctionnel ou la possibilité d’une ouverture avec verrière (sous réserve d’autorisations) donnant sur une belle placette typique du village. Les rénovations récentes, l’isolation optimisée et la mise aux normes électriques assurent un confort moderne, tout en préservant le charme d’origine. Si vous souhaitez visiter ce havre de caractère au cOEur d’un village au cachet singulier tout en étant à quelques minutes de Nantes et des quais animés, privilégiez les appels téléphoniques et les sms. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 382 k€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier prin vous propose : exclusivite - reze - maison 4 chambres - garage - terrasse - jardin - quartier tres recherche - au calme dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison qui se compose au rdc : d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'un garage. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré exposé au sud. Située dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) cette maison familiale vous séduira par tous ses atouts. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier vous propose : nouveauté - exclusivité - rezé - trocardière - maison familiale 170 m² - 6 chambres - t2 - locatif indépendant - garage - piscine le charme des espaces atypiques ! Idéalement située, sur une parcelle de 693 m² entièrement clôturée et arborée, venez découvrir cette familiale très bien entretenue et récemment rénovée. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose au rdc : d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour traversant (poêle de 2024), d’une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse surplombant la piscine (chauffée), d’un dégagement (placards), de 3 chambres (dont 1 accès terrasse) d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un wc séparé. À l’étage, un palier dessert un espace bureau mezzanine, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Au sous-sol : un espace buanderie, un bureau-atelier, un garage et le bonus : un appartement t2 indépendant (cuisine a / e, séjour, salle d’eau, wc, terrasse privative) complètent le bien. Les atouts : proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour activité en profession libérale ou pour gestion locative vie de plain pied dpe en c coup de coeur garanti ! Une visite s’impose ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : reze 44400 - secteur ragon - maison contemporaine - jardin - garage - parking - 4 chambres - bureau - bus c4 la carree située dans le quartier ragon à rezé, cette maison en r + 1 de 150 m² sur 272 m² de terrain, combine volumes généreux, confort familial et ambiance lumineuse. L'extension récente crée une superbe salle à manger baignée de lumière, un bel espace à vivre au quotidien. Rez‑de‑chaussée - entrée chaleureuse - pièce de vie traversante de 38 m² prolongée par une extension lumineuse de 20 m², idéale pour repas en famille ou moments conviviaux - cuisine aménagée et équipée de 10 m² - suite parentale de plain‑pied (14 m²) avec salle d'eau attenante - garage intégré avec buanderie et rangements pratiques à l'étage - trois chambres dont deux équipées de placards - salle de bain familiale avec baignoire - wc indépendant - grenier aménagé en espace bureau / chambre ou rangement fonctionnel extérieurs & ambiance le jardin clos arboré, exposé est, offre une véritable extension du quotidien : parfait pour enfants, détente ou soirées estivales. Deux stationnements privatifs devant le garage complètent l'ensemble. Atouts du quartier - le secteur ragon, à l'ouest de rezé, est un quartier paisible et résidentiel, très prisé des familles pour son cadre verdoyant, ses écoles, commerces et infrastructures sportives - à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus c4 (la carrée), offrant des trajets rapides vers nantes ou la rocade sud - accès facile à la rocade sud, centre-ville de nantes et zone commerciale océane; bords de sèvre et parcs à proximité pour balades à pied ou à vélo performance & confort - chauffage gaz individuel, maison construite en 2004 : excellent état général, bien entretenue - aucun travaux à prévoir - le bien est immédiatement habitable inter‑cabinet & collaboration annonce ouverte à la collaboration inter‑agences, agents ou chasseurs immobiliers peuvent partager ce bien avec leurs clients. Commission partagée possible, pour une visibilité renforcée. Pour qui ? Uniquement pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien spacieux, modulable et lumineux, avec jardin privé, stationnements inclus et environnement calme. Une maison rare à rezé, pensée pour évoluer avec vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez paul victor barbazanges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 159 328 greffe de saint nazaire) 06 14 16 32 45 (réf. 589462 ).

Iad France - Maëlle Batard vous propose : - Maison nantaise, de 1969, à rénover, à Rezé, quartier Balinière Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier paisible de Rezé ? Cette maison individuelle de 200 m² sur deux étages, construite en 1969, offre un beau potentiel pour créer une maison à votre image. Vous entrez sur un grand hall pouvant faire office de bureau, un escalier, vous mène à l’étage pour découvrir la pièce de vie, de + de 40 m², une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces d’environ 14 m², une cave et une grande buanderie chauffée. Pour le stationnement un grand garage ainsi qu’une place de stationnement sur la parcelle. Le stationnement est facile dans la rue. 800m des écoles (maternelle, primaire, collège et lycées) ainsi que des commerces de St Paul et des transports (tram ligne 3, bus 38,30, 312,362, 380) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - félix bonno vous propose : luminosité traversante - immeuble de 2016 - quartier de la houssais- jaguère en exclusivité, venez découvrir cet appartement t3 de 67 m² dans un immeuble de 2016 comprenant 24 logements avec ascenseur composé principalement de résidents-propriétaires. Situé au deuxième étage d'une résidence de 4 étages, vous profiterez d'un extérieur agréable de 14 m² exposé au sud. Un stationnement sous terrain sécurisé de taille pmr (1 voiture + 2 motos) est compris dans la vente. Local à vélo commun. Charges de copropriété 91 € / mois. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée d'une superficie totale de 33 m². Un coin nuit composé de deux chambres dont une de 12,10 m², une salle d'eau refaite au goût du jour récemment. Cellier et wc séparées. Voir la disposition des pièces sur le plan en dernière photo. L'appartement est idéalement situé, des commerces de proximité, au pied de l'immeuble l'arrêt de bus simone signoret (33), écoles et super u à 7 minutes à pied. Périphérique à 5 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 64 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveauté - exclusivité - rezé - balinière - maison familiale 189 m² - 6 chambres - vie de plain pied - 2 garages - piscine le calme à la ville ! Idéalement située, sur une parcelle de 880 m² entièrement clôturée et arborée, venez découvrir cette familiale très bien entretenue et rénovée en 2025. Elle se compose au rdc : d’un hall d’entrée (placards),d’une cuisine séparée aménagée et équipée (accès jardin), d’un salon-séjour traversant (so / ne) avec accès terrasse et piscine, d’une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine a / e avec accès terrasse et jardin, d’un espace buanderie, de 2 chambres, d’une salle de bain et de 2 wc. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Deux garages et 2 dépendances complètent ce bien. Vidéo disponible sur demande. Une visite s'impose ! Les atouts : proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour activité en profession libérale (accès pmr) vie de plain pied vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Bonneau vous propose : REZÉ- Rare à Trentemoult – Terrain de loisirs + atelier d’artiste Rare sur le marché ! Terrain de loisirs de 122 m² avec atelier d’artiste de 22 m² à rénover entièrement. Idéal pour les amoureux du village recherchant un espace extérieur ou un atelier plein de charme, lieu chargé de son histoire ! Exposition sud-est, cadre calme et lumineux. Parfait pour un jardin, un potager ou un lieu créatif unique au cOEur de Trentemoult. Une opportunité exceptionnelle dans un quartier prisé où les biens de ce type sont quasi introuvables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra GREAUD vous propose : Maison entièrement rénovée – 3 chambres avec salles d’eau – Rezé (impasse au calme) Découvrez cette charmante maison, nichée au fond d’une impasse au calme, idéalement située entre Pont-Rousseau et le quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort d’une maison sans les inconvénients d’un appartement. Toiture, charpente, isolation, chaudière : tout est neuf, vous garantissant une tranquillité totale pour les années à venir. Les atouts de la maison : Une véranda lumineuse, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux donnant sur une terrasse extérieure de 14 m², exposée et sans vis-à-vis 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, Un WC séparé Stationnement facile à proximité immédiate Cette maison enclavée, sans façade directe sur rue, offre une véritable intimité, tout en bénéficiant de l’environnement calme d’un petit quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement est situé dans un quartier équilibré entre espaces naturels et infrastructures urbaines. Proche des transports en communs, des commerces, et des écoles, venez découvrir ce lumineux T3 de 63 m². Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Un couloir dessert deux chambres, un espace de stockage pouvant être destiné à devenir un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un excellent rapport qualité / prix. Une visite s'impose. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 058 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de pêcheur avec double vue - Loire & cour arborée, Haute-Île Rénovée et pensée avec soin, cette maison de pêcheur typique, élevée sur deux niveaux, conjugue l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. L’entrée distribue un séjour parqueté animé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle neuf). L’ensemble se prolonge vers une terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la Loire. À l’étage, un palier modulable permet d’accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une chambre avec cheminée et rangements profite elle aussi de la vue sur le fleuve. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Sous les toits, un palier astucieusement aménagé distribue deux chambres lumineuses (fenêtres et vélux récents) ainsi qu’un second WC. Ce niveau offre la possibilité d’y créer une suite parentale avec salle d’eau. Les extérieurs révèlent deux ambiances : une terrasse dominant la Loire avec box fermé pour vélos et rangements, et côté jardin, une cour close avec cabanon et jardinet planté d’un cerisier. Confort : double vitrage, ballon d’eau neuf, radiateurs récents, parquet des étages neuf, terrasse bois, toiture et isolation récentes. Potentiel : extension possible avec une véranda orientée à l’ouest pour capter la lumière, et réaménagement intérieur pour bureau, chambre ou salle d’eau supplémentaire. Emplacement stratégique : face au futur CHU, à proximité immédiate du tramway (Pont-Rousseau / Pirmil) et du futur tracé, de la piscine olympique, des restaurants et des écoles. Privilégiez les appels téléphoniques ou les SMS pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Monnier vous propose : Rezé, dans le quartier de 'la Houssais', rue calme, environnement pavillonnaire. Maison de 1961, composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, un wc, une buanderie et garage à vélo. Á l'étage : un palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le jardin clos et arboré, un écrin de verdure à la ville. La maison est située à proximité du collège (450m) et des écoles primaires et maternelles (800m). Les bus C4,104, et 30 sont à proximité pour rejoindre travail ou école. Prévoir un budget travaux pour cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Cottin vous propose : Idéal pour votre 1er investissement ! ce bel appartement a été complétement restauré et de surcroit est très bien entretenu, vous disposerez d'un bel emplacement géographique, proche tram et différents commerces tout en étant au calme ! voici la composition de celui ci, un salon / séjour très lumineux donnant sur un balcon bien orienté, une belle cuisine de 8 m² avec séchoir séparé, ainsi qu'une chambre relativement spacieuse et située coté jardin ! la salle de bain confortable dispose d'une fenêtre, toujours appréciable de plus, un garage de 12 m² et une cave de 4 m² sera bien pratique pour tous rangements cet appartement bien isolé bénéficie d'un classement thermique en D, et sera revalorisé par des travaux d'isolation extérieure pré réglés ! a bientôt pour de belles visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. Trentemoult. Une maison de charme fin XIXᵉ siècle au parfum du Sud, 110 m² au sol. Nichée à l’abri des regards, au détour des ruelles colorées, cette maison de la fin du XIXᵉ déploie une atmosphère douce, empreinte de caractère. Derrière sa double entrée, la vie s’organise de plain-pied autour d’un bel espace de réception semi traversant. La lumière s’invite sur les murs de pierre apparente, les hauteurs sous plafond, et vient souligner le poêle Godin et la rosace ancienne, témoins préservés de l’époque. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée se veut fonctionnelle et conviviale, agrémentée d’un espace garde-manger et de rangements discrets. Un placard sur-mesure trouve naturellement sa place proche de l’escalier. À l’étage, deux chambres parquetées dont une vaste avec balconnet, ainsi qu’une salle d'eau. Le dernier niveau, sous charpente apparente et enduit à la chaux, offre un grand plateau chaleureux avec vélux et fenêtres, idéal pour créer une suite parentale, une chambre supplémentaire et un bureau atelier. Le jardin intime, orienté Sud-Est / Ouest, offre un joli décor végétal et une terrasse à l’abri des regards. Une annexe indépendante complète l’ensemble pour vélos, matériel et buanderie. Habitable immédiatement, la maison invite à quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel (devis sur demande). Un bien rare et préservé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive Sud nantaise. À votre écoute pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promesse signée - appartement rénové de 46 m² avec balcon, garage et cave au calme. Ce t2, traversant et bien rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon (vue dégagée), d'une cuisine, d'un séchoir, d'une chambre avec espace dressing, salle d'eau, wc. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Situé en impasse, à seulement 50 mètres de la place du 8 mai, des transports en commun (tramway, bus) et des commodités. Nombre de lots 531 dont 175 à usa, de commerces et de bureaux - pas de procédure en cours - charges de 135€ par mois (soit 1 620€ annuel) comprenant chauffage collectif, eau, entretien des parties communes et espaces verts - travaux énergétiques votés et intégralement réglés par le vendeur. Dpe : classe d - ges : classe c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 145 600 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie patela au 06 03 61 14 83 ou par courriel à emilie.monideeimmo@gmail.com - mandat 119 ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Iad france - jonathan chenusson vous propose : rezé - le génetais, en impasse au calme, terrain à bâtir situé en premier rideau, libre de constructeur et viabilisé. Situé en zone umep et umd1 du plum, implantation de votre future maison directement en limite de rue (impasse), pour un bel espace de jardin sur l'arrière exposé ouest. Situé à 4min à pied de l'arrêt gauguin - bus 33,15min à pied du c4 arrêt ragon. Commerces et écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier vous propose : reze - trentemoult (proche du futur tramway et chu)- maison - 6 chambres - garage - veranda - jardin - terrasse. Maison rare à trentemoult. Dès son entrée découvrez les beaux volumes de cette maison avec une salle à manger / cuisine de 43 m² et un salon de 35 m², une véranda de 13 m² et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec salle d'eau, un wc séparé et un bel espace bureau. Au second étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains. Les plus : dpe c - terrasse et jardin intimiste - 6 chambres de 13 à 25 m² - proche commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Balinière à REZE, grande maison familiale de 5 chambres proche du Tramway ligne 2 vous proposant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 wc. À l'étage 4 chambres, 2 salles de bain et wc. Agréable jardin de ville ensoleillé au calme, grande terrasse, garage et stationnement. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À vendre fonds de commerce - Sandwicherie / Restauration rapide – Rezé (44) Vends fonds de commerce de sandwicherie idéalement situé au cOEur d’un centre commercial très fréquenté à Rezé. Activité en place depuis plusieurs années avec une clientèle régulière et un fort flux de passage quotidien. L’établissement propose une offre variée : Sandwichs, quiches, paninis, tartines, viennoiseries, cafés / thés / chocolats, salades de fruits. Le local est fonctionnel, bien agencé et équipé pour la vente à emporter. Matériel en bon état, pas de travaux à prévoir. Surface : 28 m² environ + une terrasse de 22 m² environ. Bail commercial en cours Affaire saine avec potentiel de développement, notamment sur les plages horaires ou la livraison. Dossier complet sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restauration rapide – Rezé (44) Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans les poke bowls, salades, plats sains et boissons fraîches maison. Situé en plein cOEur d’un centre commercial très fréquenté à Rezé, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et une clientèle variée (salariés, familles, étudiants, clients du centre…). Le restaurant dispose d’une salle avec places assises pour la consommation sur place, d’un espace de vente à emporter, et d’une cuisine entièrement équipée aux normes (matériel professionnel récent, extraction, chambres froides, etc.). Le concept, reconnu au niveau national, séduit une clientèle en recherche d’une offre saine et rapide. L’établissement fonctionne actuellement midi et soir, avec un potentiel de développement sur les plages horaires, la livraison ou encore la privatisation. Caractéristiques principales : Surface : environ 107.5 m² environ (salle + cuisine + réserve) Activité : sur place / à emporter / livraison Bail commercial 3 / 6/9 en cours Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .