Biens à vendre à Paris 20 (75020)

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement d'architecte de 5 pièces et 128 m², situé Rue Pelleport dans le 20ème arrondissement de Paris. Niché au 13ème étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose comme suit ; - Vaste séjour de 33 m² prolongé par une loggia spacieuse, idéal pour profiter d'une vue panoramique de Paris - Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée très moderne -4 chambres Chambre 1 : 15 m² - Suite parentale avec salle d'eau et dressing. Balcon de 5 m² très agréable accessible depuis la chambre. Chambre 2 : 10,13 m² Chambre 3 : 12,50 m² Chambre 4 : 10,70 m² - Une seconde salle de bains - Toilettes séparées - Beaucoup de rangements intégrés - Une cave et une grande place de parking complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif au sol, de même que pour l'eau chaude, La taxe foncière annuelle est de 2 530 €. Transports À proximité directe, retrouvez les stations Télégraphe (ligne 11) à 4 minutes, Pelleport (ligne 3bis) à 6 minutes à pied, Hôpital Robert Debré (T3b) à 10 minutes, Gambetta (ligne 3) à 7 minutes, facilitant vos déplacements dans Paris. Ecoles : - Crèche à 5 min à pied - Ecoles maternelles / élémentaires au pied de l'immeuble - Collège public Guillaume Budé, 5 min à pied - Collège / lycée privé Sainte-Louise, 13 min à pied - Lycée Maurice Ravel / Hélène Boucher à 20 minutes en bus Espaces verts Le parc du Père Lachaise et les Buttes Chaumont sont à seulement 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos balades. Commodités Profitez d'un quartier vivant avec des commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre National de la Colline à proximité. Informations sur la copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 1968, est bien entretenu avec un gardien et un local à vélos. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, l'isolation sur rue et la rampe de parking. Les charges de copropriété sont de 1 700 € par trimestre. Le système de chauffage est collectif au sol, de même que pour l'eau chaude, La taxe foncière annuelle est de 2 530 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 500 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 31-37 rue stendahl 75020 paris 20 - dans le quartier du père lachaise, au 31-37 rue stendhal, à paris 20è, dans un immeuble de 1971, bien tenu, au 6ème étage sur 6, proche des métros lignes 3,3 bis (gambetta), des bus lignes 26,64, 76, a vendre en immo-interactif, un appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 85,82 m² (loi carrez), orienté au sud-ouest, nord-est, comprenant entrée (7,82 m²) avec placard, séjour (34,83) avec balcon (10,61 m²), cuisine aménagée (8,97 m²), dégagement (5,4 m²) avec placard, chambre 1 (14,29 m²), water-closet (1,16 m²), salle d'eau (3,4 m²), chambre 2 (9,95 m²) avec balcon (2,29 m²). Ce logement au dernier étage, disposant de deux balcons, est vendu avec une cave située au sous-sol de l'immeuble. Les charges de copropriété mensuelles de 463,26 euros comprennent notamment le chauffage, l'eau. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : les visites se font sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2025 à 13 : 30 au 16 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce local commercial vendu avec un appartement à l'étage, situé à l'angle du capitaine ferber et du boulevard mortier à paris 20ème. Il se compose ainsi : au rdc un local commercial de 34.8 m², avec une cuisine et une chambre froide. Au 1er étage, un appartement traversant d'une superficie de 48.6 m², composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave accompagne ce bien. Contact : hantat fouad : 06 35 42 81 91 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t2 de 48,70 m², en bon état, situé en étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et très lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et partiellement ouverte sur d'un séjour ensoleillé de 18,92 m² (29,59 m² d'espace de vie possible en ouvrant totalement la cuisine sur le séjour), d'une belle chambre, d'un dégagement avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Excellent état général (rénovation récente). Cave saine, chauffage collectif. Parking en sus (15 k). Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 916577.

Saint fargeau / télégraphe : place de parking à vendre dans une copropriété de 1977 bien tenue. Entrée et sortie voitures rue du borrégo. Accès piétons rue du borrégo et passage gambetta. La place est située au troisième sous-sol d'une copropriété sécurisée, avec caméras dans les parkings. Elle est facile d'accès. Largeur 2.35 mètres x longueur 5,30 mètres. Hauteur sous poutre = 1,90 mètres. Rampe d'accès large. La copropriété a voté la possibilité d'installer des bornes de recharge pour les voitures électriques sur chaque place. Accès par bip. Ascenseur et gardien. Nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 210€ soit 17€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magdeleine corre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 628 032 greffe de creteil) 07 86 53 13 56 (réf. 587212 ).

L’office notarial bazaille & associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 67 rue des grands champs 75020 paris 20 - paris 20ème. Dans le quartier des maraîchiers, à 200 mètres de la ligne de métro 9. Au 67 de la rue des grands champs. Dans un immeuble du début des années 1999, appartement de 111 m² situé au 6ème et dernier étage avec terrasse de 40 m². Il est actuellement en type t3 (2 chambres) mais il est modulable et la 3ème chambre est aisément réalisable. La cuisine, le séjour et une chambre ouvrent sur la terrasse exposée sud. Appartement clair et traversant. Le chauufage est électrique. Menuiseries pvc et volets roulants à ouverture électrique. Cuisine équipée qui n'est pas neuve. Une salle de bains + une salle d'eau. Nombreux placards. L'appartement est à mettre aux goûts du jour. Il s'agit d'une vente iimmo-interactive qui débutera le lundi 14 juillet 2025 à 17h30 et se clôturera le mardi 15 juillet à 17h30 sur le site internet immobilier. Notaires. Fr au préalable, une demande d'agrément réservée aux seules personnes ayant visité le bien, sera à remplir. Le prix de départ (1ère offre possible) est de 880.000 €. Le pas des offres sera de 10.000 € en 10.000 €. Les visites sans rendez-vous prealable ont lieu aux dates suivantes : - le samedi 28 juin de 10h30 à 12h30 - le mardi 8 juillet de 18h00 à 20h00 - le vendredi 11 juillet de 12h00 à 14h00 sonner sur l'interphone au nom de herbelot pour obtenir l'ensemble des pièces : fabienne.pistilli.69039@notaires.fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 06 / 25 de 10 : 30 à 12 : 30 le 08 / 07 / 25 de 18 : 00 à 20 : 00 le 11 / 07 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 04 78 73 01 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 880 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 14 / 07 / 2025 à 17 : 30 au 15 / 07 / 2025 à 17 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bazaille & associés - notaires à givors - n° siret : 34355541300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéal investisseur : bureau loué clef en main Au 1er étage sur rue, dans un immeuble récent du 20ème arrondissement (1992), local de 61,75 m² de 3 pièces comprenant une grande entrée / salle d'attente, un premier bureau de 16 m², une grande salle de 32 m², un couloir et 2 sanitaires. Très lumineux, grandes baies vitrées, exposition Sud Est. Un parking boxable au sous sol complète ce bien. Vendu occupé, même locataire depuis 2014 en bail commercial 3 / 6/9. Loyer de 2 359 € TTC et CC. Si nécessité, possibilité de l'acheter libre et / ou de l'occuper à titre d'habitation ou de profession libérale (médecin, cabinet médical ou autre). Métro Pelleport à 200 m (ligne 3 bis) et Gambetta à 700 m (lignes 3 & 3 bis), quartier vivant avec toutes les commodités, immeuble très bien entretenu avec gardien. Nombre de lots dans la copropriété : 700. Montant de la quote part annuelle propriétaire 2023 charges + impôts fonciers : 1 360 €, soit environ 110 € / mois Nombre de lots de la copropriété : 700, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 586268 ).

À 2 minutes à pied du métro Saint Fargeau, Ligne 3,3bis et 11, L' Agence HAMILTON IN PARIS vous invite à venir découvrir ces superbes bureaux atypiques de 708 m² (700 m² Carrez) de style industriel, entièrement climatisés, sur 2 niveaux et sous verrières, offrant une luminosité sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, une cour privée extérieure, 7 bureaux et salles de réunion ainsi qu'un espace cuisine. Au premier étage accessible par deux escaliers antagonistes, vous trouverez 6 bureaux cloisonnés et deux grands open space de chaque côté de l'atrium. Et enfin, une possibilité de surélévation (déjà envisagée par l'actuel propriétaire) pouvant porte la surface totale à plus de 1 100 m². Une partie de ces locaux est à usage d'habitation, offrant une multitude de projets professionnels ou personnels. Prix hors honoraires : 3 400 000 €, honoraires charge acquéreusr : 170 000 €TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Très bel appartement de type 2 pièces traversant sur cour, situé entre Jourdain et Télégraphe, dans un immeuble sécurisé avec gardienne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Très calme et lumineux avec une vue dégagée. Raccordement au chauffage Urbain (CPCU) voté et payé. Contact : Hantat Fouad 06 35 42 81 91 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 rue de la plaine 75020 paris 20 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier charonne, au 47 rue de la plaine, à paris 20è, dans un immeuble sécurisé, avec gardienne, desservi par un ascenseur, au 5ème étage sur 7, proche des métros ligne 2, ligne 9, des bus, de la place de la nation, a vendre en immo-interactif un appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 57,19 m² (loi carrez), orienté au sud et au nord, sur cour, au calme, comprenant entrée (4,33 m²), séjour (19,35 m²), cuisine (6,76 m²), chambre 1 (9,42 m²), chambre 2 (10,45 m²), salle d'eau (3,36 m²), water-closet séparé (1,05 m²). Les charges de copropriété mensuelles sont de 337,70 euros. Elles comprennent notamment le chauffage, la production d'eau chaude. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1222 euros. Le logement à rénover entièrement est vendu avec une cave en sous-sol. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 304 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 03 / 07 / 2025 à 13 : 50 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240 m² (236,28 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25 m² complète ce bien d'exception.

Villa Dury Vasselon, au 6éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en briques avec gardien, 2 pièces refait neuf se composant d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparés. Beau parquet ancien au sol. Une cave complète ce bien.

Rue de Belleville, au calme sur Jardins, 2 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée neuve (possibilité de l'ouvrir), un dégagement desservant une salle d'eau neuve, wc séparés et une chambre ouvrant également sur la balcon. Possibilité usage professionnel. Une cave.

À vendre appartement paris 20 - appartement situé dans le quartier de la chapelle (20 ème), le bien est composé d'une superficie de 35 m², il se situe au 2ème étage et est actuellement loué. Le profil de ce bien est parfait pour un investisseur.

Idéalement situé proche du village jourdain, au rdc d'un petit immeuble des années 1900, ce bien atypique d'une surface totale de 57 m² au sol (35.46 m² carrez) est actuellement aménagé comme un appartement. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux sur rue calme, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la cour, d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne et wc indépendant puis en souplex un espace nuit. Parfait pour un usage mixte habitation & professionnel ! Idéal artiste, activités libérales. Il est important de s’assurer des conditions pour un éventuel changement d’affectation (si souhaité). À voir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L’office notarial melon, notaire associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 37 rue de buzenval 75020 paris 20 - paris 20ème buzenval / appartement t2 61 m² situé au quatrième étage, avec ascenseur : appartement de type 2 de 61 m² comprenant : entrée, séjour salon de 24 m², une chambre, cuisine, salle de bains et wc séparés. À rénover intégralement. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 12 / 02 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 05 / 03 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 14 / 03 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 14 / 03 / 25 de 17 : 00 à 18 : 30 le 15 / 03 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 06 75 33 02 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 500 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2025 à 12 : 04 au 29 / 03 / 2025 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude melon, notaire associé, selarl - notaires à angers - n° siret : 82053531800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Villa Gagliardini, au 5éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble en briques, studio se composant d'une entrée desservant une belle pièce sur jardins, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.

Situé dans une rue centrale et résidentielle du 20eme arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme donnant sur un magnifique jardin. Ce bien rare offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'immeuble de 1980 dispose de tous les avantages : digicode, interphone, gardien, espaces verts. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : entrée, beau séjour, cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants. Une cave et un parking en sous-sol. Habitable en l'état, des travaux de modernisation de la cuisine, et des pièces d'eau permettront de donner davantage de valeur à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant : 06 09 07 48 02 Plusieurs lignes de Métro 3 et 11 : proche des stations Pelleport et Porte des Lilas, vous rejoindrez Opéra ou Chatelet en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, notamment les lignes 96,26, 60 et 61 Accès aux aéroports en voiture : - Aéroport de Paris-Orly : Environ 30-40 minutes selon le trafic (via A6B). - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (Roissy) : Environ 35-45 minutes selon le trafic (via A3). (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces atypique intégralement rénové avec goût en 2015 d'une surface de 100.21 m² Carrez et 105.02 m² au sol, situé Rue de Ménilmontant à Paris. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence charmante au calme et arborée, dans un quartier résidentiel. Le bien, bénéficiant d'une surface en souplex avec de belles hauteurs de plafonds (3,20 mètres au rdc et 2,60 mètres en souplex) et entièrement au calme, se compose : Pour la partie rez-de-chaussée : - D'un séjour avec cuisine ouverte en très bon état, avec double exposition (Est et Sud) - D'un espace verrière atelier / bureau - De toilettes séparés - De nombreux rangements - D'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres Pour le niveau inférieur : - De 3 chambres au calme avec possibilité de rangements - 2 salles de bain sont attenantes à 2 chambres (avec douche à l'italienne et double vasque pour la chambre parentale) - De toilettes séparées Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, dynamique, agréable et familial parfaitement desservi par les transports (ligne 3,11 et 3 bis. Bus 60,26, 96,61, 64). Il se trouve à proximité à pied du cimetière du père Lachaise et des Buttes Chaumont et d'établissements scolaires. Entre Gambetta et Jourdain. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. La taxe foncière est de 759 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue de Belleville, entre la porte des Lilas et le métro Télégraphe, emplacement de parking à vendre au 5éme sous-sol d'une résidence sécurisée.

Spécial investisseur : Cette typologie d’investissement est illustrée par des chambres de services réaménagées à Paris. Le projet avec cet appartement est de réhabiliter les micro-logements parisiens, dont beaucoup sont actuellement abandonnés. Le but est de débloquer l’accès au logement principalement pour les étudiants. Par exemple, pour une annonce d'un logement de 10 m² à Paris, il y a plus 700 demandes en moyenne. Grâce à une forte demande locative, l’investissement promet une bonne rentabilité. Partie financière : Prix du bien FAI : 100.000 euros et Charges annuelles 1000 euros Frais de notaire 7.500 euros Frais de gestion annuels 566 euros Travaux 20.000 euros et Revenus annuels bruts 9.600 euros Ameublement 5.000 euros et Revenus annuels nets 8.034 euros Coût du projet 132.500 euros Rendement net est de 6,06%.

Studio mama shelter paris east - investissement locatif opportunité d'investissement à paris 75020 adresse : 109, rue de bagnolet, 75020 paris. Surface : 18 m². L'agence mavumer vous présenter ce studio de 18 m² situé au 2ème étage de la célèbre résidence hôtelière mama shelter paris east. Conçue par philippe starck et construite en 2008, cette résidence emblématique propose 170 chambres climatisées et offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnel. Caractéristiques du bien : hall d'entrée avec kitchenette, chambre climatisée, salle d'eau avec wc et sèche-serviette conditions d'investissement : - statut : loueur meublé non professionnel (lmnp) - bail commercial : pas d'occupation personnelle possible - loyer actuel : 2 105,85 € ht (tva sur loyer 10%), versé trimestriellement dès la signature de l'acte, que le logement soit occupé ou non. - charges mensuelles : 0€ et taxe foncière : 188€ en 2023 localisation et accès : - à 10 minutes de la bastille - 100m du bus - 650m métro ligne 3 (arrêt porte de bagnolet) - 800m métro ligne 2 (arrêt alexandre dumas) - 20mn gare de lyon et 30mn de la gare de nord et est - 35mn aéroport d'orly le bail, signé le 24 septembre 2008, est établi avec mama shelter, une chaîne hôtelière française fondée par serge trigano et d'autres investisseurs. Mama shelter est reconnu pour son expertise d'hôtelier et de restaurateur, avec une présence internationale renforcée par le groupe accor, qui détient désormais 100% du capital. / investissez dans un bien d'exception au cœur de paris et bénéficiez d'une rentabilité locative attractive avec un partenaire de renom. Pour de plus amples informations, merci de contacter stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une ancienne boulangerie et boucherie, local à usage commercial (murs) au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien, quartier Ménilmontant. Aménagement en habitation possible (voté et accepté en AG). Belle hauteur sous plafond de 3,30m ( + 30cm récupérables), baigné de lumière (exposition Sud-Ouest). Grand linéaire de vitrine (vitrage anti-effraction) Surface de 55 m² + souplex sain et ventilé de 28 m² accessible directement depuis le local par un escalier. Hauteur sous plafond de 2,10m en sous-sol avec possibilité de décaisser le sol, soupiraux. Possibilité d’acquérir quelques m2 supplémentaires (couloir et WC communs). Deux portes sur rue, un accès par le hall d’entrée de l’immeuble et une porte arrière donnant sur la cour de l’immeuble. 3 lots réunis, plan complétement modulable. Prix : 495.000 € FAI (commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché). Copropriété formant une quarantaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane. Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

75020 secteur Nation Garage à céder d'une surface de 100 m² de plain-pied, plus une cave de 30 m² avec accès direct au local Loyer 1900 euros plus 200 euros de charges, bail tous commerces dont restauration, avec possibilité de créer une extraction. Cession 198.000 euros FAI contact 06621042412 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

75020, secteur Nation Pyrénées, restauration vente a emporter, très fort passage, surface 80 m², 35 places en salle, 8 en terrasse, cuisine de plain-pied avec extraction en 400, au 1 er étage un studio de 30 m². Loyer mensuel 2450 euros plus 200 euros de charges. Très bon CA, cession 299.000 euros Fai (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).