Box de 15m² et 3.80 m de hauteur dans résidence de 1972

Box de 15 m² : 160 rue de Bagnolet, à deux pas de la Porte de Bagnolet.

Ce box est situé au premier sous-sol, et bénéficie de grandes dimensions : - largeur de 2.80m - longueur de 5.20 m - grande hauteur sous-plafond (environ 3.80 m), permettant de faire du stockage.

Résidence de 1972 avec ascenseur.

Faibles charges : 23€ par mois.

Résidence très bien entretenue.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Le ravalement a été fait en 2023.

Box très sain, sans humidité.

Idéal investisseur : un deuxième box, de dimensions plus classiques, est disponible dans la même résidence.

Profondeur environ 5.20 mètres x largeur 2.80 mètres.

Hauteur sous plafond : 3.80 mètres Hauteur sous poutres : 2.10 mètres / Hauteur sous porte 1.90 mètres Le box est accessible très facilement : rampe d'accès et allée de circulation larges.

Allée de circulation de plus de 6 mètres.

Rampe d'accès droite, de 2,70 mètres de large.

Nombre de lots de la copropriété : 333, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf.

618999 ).