Biens à vendre à Paris 19 (75019)

Iad france - gino boccara vous propose : * paris 19ᵉ – crimée | appartement traversant – double séjour – emplacement recherché * à seulement quelques pas du métro crimée (ligne 7) et à proximité du canal de l'ourcq et du bassin de la villette, découvrez cet appartement traversant d'une superficie de 77 m² environ, avec de beaux aux volumes, baigné de lumière, situé au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle de bains avec double accès, ainsi qu'un wc indépendant. En annexes, deux caves complètent ce bien. * ses atouts * + appartement traversant, très lumineux. + double séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. + agencement et beaux volumes. * un quartier où tout se fait à pied * + métro crimée (ligne 7) : au pied de l'immeuble + bus 54 (porte d'aubervilliers - gabriel péri – asnières) : au pied de l'immeuble + bus 60 (porte de montmartre - gambetta) : au pied de l'immeuble + école maternelle et élémentaire du secteur : environ 4mn à pied + collège edmond michelet : environ 5 mn à pied + commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacies, à 3mn à pied + centre médical flandre : au pied de l'immeuble + centre hospitalier maison blanche : 2 mn à pied un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités ou pour un investisseur à la recherche d'une adresse à forte demande locative. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.49€ par mois (soit 4301.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la capitale à Paris (75019), il vous est proposé à la vente un fond de commerce, pignon sur rue, de 29,44 m², bien situé dans le quartier du 19ème arrondissement. Atout principal : Ce bien est libre de toute activitée. Ce fond de commerce abrite une activité de transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi qu'un point relais colis. Le commerce de 29,44 m² se compose; D'un magasin de 17,99 m², d'une réception de 4,61 m², d'un bureau arrière de 6,53 m² et d'un WC de 0,91 m². Le propriétaire du fond de commerce cède ainsi : - Sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle; - Le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers; Cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 64 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 57 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Rue de Romainville - Proche des Buttes Chaumont - Dans un immeuble bien entretenu - Situé au 1er étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces de 55 m² carrez comprenant un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un jardin japonais privatif de 60 m², 2 suites : la première avec une avec salle de bains et la deuxième avec une salle de douche donnant sur un balcon. Possibilité de parking en sus. Refait par architecte - Matériaux haut de gamme - Proche de toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Schillinger vous propose : Métro Riquet, proche du Canal de l’Ourcq, dans une résidence très bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement de 35 m² comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, un espace nuit, salle d’eau avec WC. Cave en sous sol, possibilité d’un parking en sus. Calme et lumineux, vue dégagée. Parfait état La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1072 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 150m des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville, ce studio offre un cadre de vie loin des résidences standardisées. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. L’immeuble dispose également de deux petites cours communes. D’importants travaux de copropriété viennent d’être réalisés et ont déjà été intégralement financés par le propriétaire. Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme authentique du vieux Paris devenu l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.

Découvrez ce bel appartement de 83,20 m² Carrez, situé au 28ᵉ étage d'une résidence de la rue Duvergier, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Grâce à son exposition sud-ouest et à sa vue dégagée sur Paris, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 21 m², une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, trois chambres de 9 m², 12 m² et 9 m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un dressing et deux espaces de rangement offrant un confort de stockage appréciable. Une cave sécurisée et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2025, contribuant au confort thermique de l'appartement. La taxe foncière est de 1 570 € par an. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2,5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1972, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état et la présence d'un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 890€ par trimestre. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : PARIS 19e / PORTE DES LILAS – Charmant Studio, lumineux & idéalement situé. Vous recherchez le parfait cocon parisien, lumineux, confortable et à deux pas du métro ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! À seulement 2 minutes à pied de la station Porte des Lilas (Lignes 11,3b et Tramway T3b), découvrez ce charmant appartement non meublé de 33 m². Situé dans un quartier à la fois calme et dynamique, vous profiterez de tous les commerces, marchés et restaurants à proximité immédiate. La distribution de l'appartement : - L'entrée : Elle est équipé d'un placard intégré pour optimiser vos rangements dès l'arrivée. - L' espace de vie : Une grande pièce principale offrant de beaux volumes pour aménager facilement un coin séjour chaleureux et un espace salle à manger distinct. - La cuisine : Une cuisine ouverte et aménagée, parfaitement intégrée à la pièce de vie pour plus de convivialité. - La salle d'eau : Particulièrement spacieuse, elle dispose d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC. Les atouts majeurs : - Luminosité : Un appartement clair et agréable à vivre tout au long de la journée. - Localisation stratégique : À seulement 140 mètres des transports pour rejoindre le centre de Paris (Châtelet, République) en un temps record. - Confort & Budget : Pour votre totale sérénité, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une vraie maîtrise de vos dépenses énergétiques ! Un bien rare sur le secteur qui séduit par ses volumes, sa sectorisation n°1 et le confort de ses charges tout compris. Parfait pour un jeune actif ou un pied-à-terre parisien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite. Préparez vos dossiers, ce bien coup de cOEur ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Hadjilazaro vous propose : En exclusivité, Paris 19e, au 31 quai de la Seine, sur Bassin de la Villette, à vendre 1 place de parking au 2e sous-sol d’un immeuble résidentiel. Immeuble résidentiel très bien entretenu avec gardien, interphone et accès sécurisé. L'accès est direct sur la rue avec portes automatiques et l'accès piéton par l'entrée principale de l'immeuble permet de rejoindre les stationnements par un ascenseur. Métro lignes 2,5 et 7 à 350m, à 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hadjilazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484279427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé N’Gom vous propose : PARIS 19e – CANAL DE L’OURCQ – VUE CANAL – BALCON – PARKING À deux pas du canal de l’Ourcq, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue des années 70, à l’entrée élégante inspirée de l’Art déco et bénéficiant de la présence d’un gardien. Entièrement rénové avec goût l’année dernière, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vue dégagée sur le canal. Il se compose : • d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon avec vue sur le canal, • d’une cuisine fonctionnelle, • d’une chambre confortable, • d’une salle d’eau contemporaine. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • vue sur le canal de l’Ourcq, • balcon, • environnement calme, • appartement rénové récemment, • ascenseur, • gardien dans la copropriété, • parking sécurisé, • copropriété très bien entretenue, • DPE D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du canal et de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 19e arrondissement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé N’Gom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 484895370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore muller vous propose : place de parking de 12 m² à vendre – 79 avenue simón bolivar, 75019. Possibilité d’acheter une seconde place dans le même parking. À vendre, une place de parking dans un parking aéré, propre et sécurisé. Caractéristiques : - dimensions : 2,50m de large, 5,00m de long, 1,95m de hauteur, - possibilité d’installer une borne de recharge electrique, - double porte électrique sécurité & accès : - porte électrique en excellent état, - vidéosurveillance 24h / 24, - accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking. Atouts principaux : - accès simple et pratique - environnement sécurisé localisation privilégiée : à 4 min à pied du métro colonel fabien (ligne 2), à 6 min à pied du métro bolivar (ligne 7bis), à 6 min à pied du métro belleville (lignes 2 et 11, à 10 min à pied du arc des buttes-chaumont. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort vous propose : * nouveautée * paris 19ᵉ – belleville – rare bistrot de chef emplacement recherché au coeur du quartier dynamique de belleville, magnifique bistrot de chef à vendre, sans licence iv. 35 places assises en salle 20 places en terrasse estivale cuisine de plain-pied parfaitement équipée extraction neuve diamètre 400 mm réserve et chambre froide en sous-sol bail commercial très récent loyer exceptionnellement attractif : 1 500 € ht / mois établissement clé en main, idéal pour un chef, un concept de restauration bistronomique ou une première affaire. Très beau ticket moyen ! Une opportunité extrêmement rare sur le secteur de belleville ! contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198200 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové en 2021 - classé ETS recevant du public de 4ème catégorie avec activités L et W pouvant accueillir un effectif total de 264 personnes. Etages 2 et 3 loués avec une excellente rentabilité, locataires du secteur public engagés pour au moins 10ans. En monopropriété érigé sur 6 niveaux (plan de masse sur demande) Ssol aménagé en salle de spectacles - peut être aménagé en salle de sport pour installer une franchise : dégagements, espaces de circulation, sanitaires, chaufferie, stockage, espace catering RDC + étages 1 / 2/3 : bureaux, salles de réunion, salle d'attente, accueil, cuisine, terrasse (1er étage) Cours privative Me contacter pour plus de détails et découverte des possibilités d'optimisations supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10360000 euros. Prix hors honoraires : 10000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 360000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : En Exclusivité appartement 4 pièces – 88 m² – étage élevé avec gardien Situé au 7e étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 88 m² se distingue par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d’une salle à manger, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, de deux salles d’eau avec w. c, ainsi que de rangements intégrés. L’ensemble a été parfaitement entretenu et dispose de double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement, ni au sein de la copropriété. Son étage élevé lui confère une belle clarté et un cadre de vie agréable. Un bien fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666€ par mois (soit 7992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Moreau vous propose : PARIS 19ème – Métro Ourcq – Grand studio lumineux de 31,30 m² – Aménageable en 2 pièces Idéalement situé dans le recherché quartier Manin-Jaurès, à quelques mètres du métro Ourcq et à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant appartement de 31,30 m², offrant une configuration agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au 2ème étage d'un immeuble ancien à taille humaine, cet appartement séduit immédiatement par son charme parisien, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Actuellement aménagé en grand studio, il bénéficie de volumes particulièrement bien exploités avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sa configuration et sa surface permettent également d'envisager facilement la création d'une chambre indépendante, pour ceux qui souhaiteraient retrouver l'organisation d'un véritable 2 pièces. Traversant et bénéficiant de plusieurs fenêtres, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse particulièrement agréable au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Les + du bien : • Belle surface de 31,30 m² • Configuration actuelle en grand studio avec possibilité d'aménagement en 2 pièces • Appartement lumineux et traversant • Charme de l'ancien avec poutres apparentes • Cuisine aménagée et équipée • Nombreux rangements intégrés • Double vitrage • Cave privative • Faibles charges de copropriété Une adresse recherchée au cOEur du 19ème arrondissement : le quartier Manin-Jaurès offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre commerces de proximité, restaurants, marchés et espaces verts. Vous profiterez notamment : • Du métro Ourcq à quelques pas • Du Parc des Buttes-Chaumont accessible à pied • Du Canal de l'Ourcq et de ses promenades • Des nombreux commerces et services du quartier • D'un accès rapide au centre de Paris Un appartement plein de charme, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.84€ par mois (soit 1414.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Restauration sur place et à emporter entièrement climatisé et sonorisé rdc de 60 m² et 32 couverts façade de 5ml, avec store-banne pas de terrasse cuisine gaz de 15 m² toute équipée : piano, marbre, saladette, chambre froide, frigos bas, plonge,. Avec extraction sur toît accès direct sur cour, poubelles et livraisons réserve : cave voûtée de 35 m² loyer : 2700 € / mois charges : 300 € / mois bail du 1er avril 2024 clientèle : professionnelle le midi, résidentielle et touristique (airbnb) le soir un établissement spacieux, proche du métro, dans un quartier très commerçant, et prêt-à-l'emploi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 080 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 920 € ht + 1 584 € tva, soit 9 504 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

À 3 minutes à pied du métro Laumière et à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce beau 2 pièces de 41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. Lumineux et en excellent état, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest. Sa grande baie vitrée toute hauteur ouvre largement le séjour sur l'extérieur et offre une agréable vue sur un espace arboré. L'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un véritable espace salon et repas. La chambre dispose d'un placard et d'un dressing. Une salle de bains ainsi qu'un débarras attenant complètent l'ensemble. L'appartement, cuisine et salle de bains comprises, est en excellent état et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Autre atout important : la copropriété a récemment bénéficié de travaux significatifs avec rénovation énergétique, ravalement et remplacement de la chaudière collective par une chaudière à condensation. Le bien bénéficie ainsi d'un DPE classé D. Les fenêtres sont en double vitrage. Un local vélo réservé aux copropriétaires est également disponible dans l'immeuble. Les charges sont d'environ 175 € par mois, chauffage collectif compris. L'eau chaude est individuelle électrique. Taxe foncière : 1 077 € par an. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat à Paris, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un quartier vivant et recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des Buttes-Chaumont. Les + : exposition sud-ouest • pièce de vie de près de 21 m² • grande baie vitrée • vue sur espace arboré • excellent état • DPE D • copropriété rénovée • double vitrage • ascenseur • nombreux rangements • local vélos • porte blindée. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 958587.

Iad France - Jie Lin vous propose : Paris 19e – Métro Crimée – Appartement 63,42 m² avec balcon, DPE C et résidence rénovée À Paris 19e, rue Archereau, à proximité immédiate du métro Crimée, découvrez cet appartement de 63,42 m² loi Carrez et 64,12 m² au sol, situé au 4e étage  d’une résidence construite en 1974. L’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de rénovation en 2022, avec notamment une isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des parties communes ainsi que le remplacement des fenêtres. Des améliorations significatives qui contribuent au confort du logement et à sa bonne performance énergétique. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon de 4,30 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’un espace nuit complémentaire, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de plusieurs rangements. Son agencement fonctionnel et modulable permet de s’adapter à différents projets de vie : télétravail, chambre d’appoint, espace enfant ou organisation familiale. Le séjour avec balcon constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en plein Paris. DPE : C Charges de copropriété : 1 063 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif urbain Taxe foncière : 1 125 € / an Situé dans un secteur vivant et pratique du 19e arrondissement, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement bien distribué, confortable et évolutif, bénéficiant d’un balcon et d’une résidence récemment rénovée. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 19e – cession de droit au bail – emplacement n°1 – idéal tabac, presse, fdj, pmu – toutes activités sauf extraction - proche metro jaures une adresse stratégique pour lancer ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus vivants et commerçants du 19e arrondissement de paris. Bénéficiant d'un très fort passage piéton et automobile, d'une excellente visibilité et d'une clientèle présente tout au long de la journée, ce local représente un excellent investissement commercial pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement à fort potentiel. Son environnement particulièrement dynamique se prête idéalement à l'installation d'un tabac, d'une activité presse, fdj ou pmu, sous réserve de l'obtention par le repreneur des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Grâce à la destination très large du futur bail, de nombreuses autres activités peuvent également être envisagées : commerce de proximité, épicerie spécialisée, cave à vin, vente de boissons, coffee shop, salon de thé, petite restauration sans extraction, vente à emporter, téléphonie, informatique, réparation, accessoires, concept store, services aux particuliers ou aux professionnels, professions libérales et bien d'autres projets. Le local développe plus de 78 m² utiles comprenant une surface commerciale de 42,81 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol directement accessible de 35,27 m². Il dispose également d'une réserve, d'un espace bureau ou atelier, de sanitaires, d'une vitrine d'environ 5 mètres assurant une très belle visibilité ainsi que d'un droit de terrasse ou d'étalage d'environ 10 m². Son agencement permet de séparer efficacement l'espace de vente, le stockage, l'atelier et la partie administrative. Le local est en bon état général et peut être exploité rapidement sans travaux importants. Un bail commercial neuf 3 / 6/9 sera établi. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction. Loyer mensuel : 3 600 euros ttc charges mensuelles : 200 euros paiement trimestriel à terme échu dépôt de garantie : 3 mois de loyer taxe foncière à la charge du preneur : environ 800 euros cet emplacement réunit tous les éléments essentiels à la réussite d'un commerce : visibilité, passage, superficie, vitrine, terrasse, nombreuses possibilités d'exploitation et bail neuf. Bien plus qu'un simple droit au bail, il s'agit d'une véritable opportunité d'implantation dans un quartier parisien vivant, commerçant et recherché. Le bon concept est peut-être déjà dans votre tête. L'emplacement, lui, est déjà trouvé. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, étudier votre projet et organiser rapidement une visite de ce local à fort potentiel. Prix de vente 214 500 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 195 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 195 000 € prix de vente 214 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39664) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 214 500 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 195 000 €.

Iad France - Jérémie Bach vous propose : Place de parking située sous la Place des Fêtes, au 3ème sous-sol. Accès sécurisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993047497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier des buttes chaumont - 1 chambre - buanderie - rénové récemment - 1er étage - impasse au calme — venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, entièrement rénové, d'une superficie totale de 31,50 m² dans une petite résidence calme et sécurisée, à proximité du parc des buttes-chaumont, de toutes commodités à pieds (bus, tram t3b, métro 5,7bis, 11, commerces. ). — l’appartement situé au 1er étage sur 5 étages, sans ascenseur, d’une résidence fermée de 3 bâtiments et vous offrira un fabuleux ensoleillement avec le coucher du soleil (traversant). Il se décompose ainsi : une entrée desservant toutes les pièces dont la pièce à vivre de 14,50 m² avec cuisine attenante, une chambre de presque 11 m² et une salle d'eau avec wc. Une buanderie privative sur le pallier vient compléter le bien. — les + : beau potentiel, tableau électrique neuf, ballon eau chaude récent, localisation, petite résidence, faibles charges, double vitrage de 1 an, lumineux, 1er étage, ravalement refait, fibre optique, buanderie. ! (les charges comprennent : l'eau froide (compteurs individuels) + chauffage, entretien parties communes, fonds de travaux. ). — idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Box de parking de 11,6 m² à vendre – 120 Rue d'Aubervilliers, 75019 À vendre, place de parking au -1 dans parking aéré, propre, sécurisé avec une rampe et une circulation large. Possibilité d'acquérir une autre places dans le même parking Caractéristiques : - Dimensions : 2,38m de large, 4,90m de long, 1,88m de hauteur, - Accès et circulation large, - Possibilité d'installer une borne électrique, - Locataire en place (vendu loué ou non). Sécurité & accès : - Barrière électrique en excellent état - Accès escalier et ascenseur - Gardien et vidéosurveillance - Accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement sécurisé Localisation privilégiée : À 6 minutes à pied du Métro Riquet (ligne 7), À 3 minutes à pied du CENTQUATRE-PARIS, À 9 minutes à pied du RER Rosa Parks (RER E). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un emplacement de parking en plein cOEur de Paris, dans un quartier prisé et dynamique. Idéalement situé, ce parking de 36 m² offre un accès sécurisé 24h / 24,7j / 7, assurant la protection de votre véhicule en toutes circonstances. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Place de parking à vendre – 6 Rue d'Hautpoul, 75019, À vendre, une place de parking située dans un parking aéré, propre et sécurisé. Caractéristiques : - Dimensions : 2,53m de large, 7,50m de long, 2,00 m de hauteur Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking - Vidéo surveillance H24 et gardien - Possibilité d'installer une borne électrique Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé Localisation privilégiée : À 2 min à pied du Métro Ourcq (ligne 5), À 4 min à pied du Métro Laumière (ligne 5), À 2 min à pied du Parc des Buttes-Chaumont, À 6 min à pied du Canal de l'Ourcq. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Place de parking de 12 m² à vendre – 127 Avenue Jean Jaurès Paris 19e. À vendre, une place de parking située au RDC d’un parking aéré et sécurisé. Caractéristiques : - Dimensions : 2,40m de large, 5,00m de long, 2m de hauteur - Possibilité de mettre une voiture et une moto sur la place Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement sécurisé Localisation privilégiée : À 2 min à pied du Métro Bolivar (ligne 7b), À 4 min à pied du Métro Jaurès (lignes 2,5 et 7bis), À 6 min à pied du Parc de la Villette, À 8 min à pied de La Philharmonie de Paris / Cité de la Musique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore muller vous propose : box de parking de 12,5 m² à vendre – rue bouret, paris 19e. À vendre, une place de parking située au rdc d’un parking aéré et sécurisé. Caractéristiques : - dimensions : 2,50m de large, 5,00m de long, 2m de hauteur - borne electrique - locataire en place depuis 10 ans (possibilité de donner congé – 1 mois de préavis) sécurité & accès : - porte électrique en excellent état - accès sécurisé : code d’entrée et bip d’accès parking - vidéo de surveillance atouts principaux : - accès simple et pratique - environnement sécurisé localisation privilégiée : à 2 min à pied du métro bolivar (ligne 7b), à 4 min à pied du métro jaurès (lignes 2,5 et 7bis), à 6 min à pied du parc de la villette, à 9 min à pied du parc des buttes-chaumont. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.