Biens à vendre à Paris 19 (75019)

Iad France - Isabelle Yang vous propose : * Splendide Appartement 3 Pièces avec Balcon à Paris * Niché au cOEur de Paris, dans un immeuble de standing datant de 1972, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Situé au 2ème étage sur 9, cet appartement 3 pièces bénéficie d'une luminosité naturelle mettant en valeur chaque espace. Le salon spacieux et accueillant est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos calmes et cosy. La salle de bain moderne est un véritable havre de détente, avec une baignoire pour des moments de relaxation. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon qui offre une vue imprenable sur le canal, idéal pour profiter des douces soirées parisiennes. Les prestations de qualité incluent un accès à la fibre optique, un digicode, un interphone, un chauffage par le réseau de chaleur urbain, ainsi qu'une résidence sécurisée avec gardien. Vous bénéficiez également d'un parking privatif en box avec la recharge éléctrique et possibilité d'installer l'éléctricité, et aussi d'une cave blindé. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort au cOEur de la ville lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417.36€ par mois (soit 5008.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

890 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : Métro RICQUET, à deux pas du Canal de l’Ourcq, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, située au sein d’une copropriété sécurisée, sur cour. Ce bien atypique, entièrement repensé et rénové par architecte, développe une surface totale de 106 m² (dont 3 m² de buanderie) répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et souplex. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 30 m², avec mur en pierre restauré, poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre principale avec verrière de toit, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre avec lit en mezzanine. En souplex, un espace modulable de 25 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, avec coin cuisine, salle d’eau. La rénovation est de qualité, réalisée dans les règles de l’art : permis de construire, changement de destination, bonne isolation. Cabanon et cave dans la vente. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques. Disponible 7 / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77 000 €

Commerce 29 m²

Situé aux cœur de la capitale à paris (75019), il vous est proposé à la vente un fond de commerce, pignon sur rue, de 29,44 m², bien situé dans le quartier du 19ème arrondissement. Ce fond de commerce abrite une activité de transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi qu'un point relais colis. Le commerce de 29,44 m² se compose; d'un magasin de 17,99 m², d'une réception de 4,61 m², d'un bureau arrière de 6,53 m² et d'un wc de 0,91 m². Le propriétaire du fond de commerce cède ainsi : - sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle; - le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers; cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 540 € tva, soit 78 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € ht + 0 € tva, soit 69 300 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vincent marette, tél. : 06 88 67 53 57, e-mail : vincent.marette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 901 924 589.

726 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Découvrez ce somptueux appartement de 100 m², perché au dernier étage d'un immeuble contemporain, offrant une vue panoramique sur les toits emblématiques de Paris. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon de 3 m² et une terrasse de 10 m² vous offrent des panoramas exceptionnels sur la ville, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous invite à recevoir vos proches dans un cadre agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour une famille. Deux salles de bain modernes, accompagnées de deux WC, complètent cet espace raffiné. Un box privatif et un local à vélo partagé ajoutent une touche de commodité à ce bien récemment rénové. À seulement 500 m du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à la nature pour vos promenades quotidiennes. La station de métro Ourcq, à 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège public Georges Brassens est à moins de 100 m, tandis que d'autres écoles, comme l'école maternelle bilingue École M, se trouvent à environ 200 m et 600 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 100 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - Étage : 6e sur 6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage : 1 - Ascenseur : Non - DPE : D Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et visent uniquement à orienter vos recherches. Ils nécessitent des vérifications approfondies par le biais des documents légaux, diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les acquéreurs sont invités à obtenir toutes les pièces et clarifications nécessaires auprès des autorités ou des spécialistes concernés. Pour consulter la cartographie officielle et accéder aux jeux de données publics relatifs aux aléas et aux risques, rendez-vous sur . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Paris 19 (75019)

599 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Rosa Parks à Paris. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne érigé en 2015, cet espace de 77 m² conjugue à merveille confort et design contemporain. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 12 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un cadre de vie intime et fonctionnel pour toute la famille. Une grande salle de bain vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Les résidents apprécieront la vue dégagée et l'état impeccable de cet appartement, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Le quartier se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Rosa Parks à moins de 100 m. Les familles profiteront de la proximité d'écoles réputées, telles que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite, situées à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le quartier offre des espaces verts comme le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage : 3ème sur 7 - Chauffage : pompe à chaleur collective - Eau chaude : chauffage collectif - DPE : C - Taxe foncière : 1 616 € - Charges de copropriété : 314 € / mois - Place de stationnement incluse Mentions légales : Les informations ci‑dessous fournissent un aperçu général et neutre du logement et de son environnement proche, fondées sur des sources publiques consultables. Elles ont un caractère informatif et peuvent aider à préparer les demandes de renseignements ou les contrôles complémentaires souhaités par un acquéreur ou un professionnel. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes locales, rendez-vous sur . Elles ne remplacent pas une expertise technique ou juridique complète. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

245 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Ce bien est un appartement situé au 2ème étage d'un bâtiment de quatre étages, sans ascenseur, au sein de la Rue Bellot à Paris. L'appartement d'une surface Carrez de 27 m² sans vis à vis offre une exposition sud-ouest et bénéficie d'une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien pouvant être proposé meublé ! L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, un espace chambre, une salle d'eau avec un cabinet de toilettes. Ce bien dispose également d'une cave. Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par électricité, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 472 €. Localisation du bien : Proche du métro Stalingrad ligne 7. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 266 € par trimestre. Construite avant 1850, la copropriété dispose d'un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

415 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Situé au pied de la Hall Secretan, Av Simon Bolivar au premier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce beau 2 pièces de 45,13 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. L’APPARTEMENT : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et les nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, un vaste double séjour, a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures et une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon pour offrir un espace de réception convivial de 24 m². La partie nuit se compose d'une chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une salle d'eau optimisée avec branchement machine à laver et de WC séparés. Les + : Plan sans perte d'espace, nombreuses niches de rangement, double vitrage, charme absolu. Charges au trimestre 388€ eau froide incluse LA VIE DE QUARTIER : C’est ici que bat le cœur du 19ème branché et authentique. Au pied du Métro Bolivar (Ligne 7bis) et de la Halle Secrétan, vous profitez d'une vie de village exceptionnelle. Entre les étals du marché couvert, les boutiques d'artisans, les terrasses de café et la proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont pour vos sessions running ou vos pique-niques dominicaux, l'emplacement est tout simplement idéal.

459 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Dans une résidence de standing édifiée en 2001, découvrez ce superbe appartement de 48 m², offrant un cadre de vie privilégié grâce à son ouverture sur une cour arborée, à l’abri de toute agitation. L’appartement développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses prestations : parquet massif, portes intérieures en bois massif, cuisine en bois massif sublimée par un plan de travail en marbre, ainsi que des radiateurs radiants à inertie, assurant un confort thermique optimal. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Cette dernière est équipée d’une borne de recharge individuelle (7 kW), répondant aux usages contemporains. Un bien alliant standing, sérénité et qualité des matériaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 000 €

Garage

Idéalement située entre les stations de métro belleville et pyrénées, cette place de parking standard se trouve au 1er sous-sol d'une résidence sécurisée. Sécurisation complète : accès par portail automatique, entrée avec badge, résidence bien entretenue. Dimensions standard : convient à la plupart des véhicules citadins. Idéale pour les riverains, les professionnels ou les investisseurs recherchant une place pratique et sécurisée au coeur du 19 ? Arrondissement de paris. Prix : 20 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4000 euros d'honoraires. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443359- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

995 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 5 pièces située au coeur du quartier de la Mouzaia, Villa des Lilas, dans le 19ème arrondissement de Paris. D'une surface habitable de 75 m², cette maison traversante exposée est / ouest s'étend sur trois niveaux, agrémentée d'une terrasse de 15 m², et d'un sous-sol de 14 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose au rez de chaussée de : - une double pièce de vie séjour et salle à manger de 26,5 m² exposée est - une cuisine ouverte équipée sous verrière - une salle d'eau avec WC Le premier étage accueille : - 2 chambres - une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec rangements. Un sous-sol accessible de 14 m² permet rangements et buanderie. Une terrasse de 15 m² à l'avant de la maison permet de profiter du calme du quartier et d'un extérieur charmant. Chauffage individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 211 €. Située en plein coeur de La Mouzaia dans une ruelle typique du quartier. La station de métro Botzaris (ligne 7 bis) est accessible à environ 8 minutes à pied. À proximité de divers commerces et restaurants, ainsi que des infrastructures culturelles, la maison est située à quelques pas des Buttes Chaumont. Etablissements scolaires accessibles aux alentours. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

8 290 000 € -1 %

Immeuble 1343 m²

Paris 19éme, bel immeuble avec ascenseur R + 6 en briques vendu occupé se composant de 32 logements (studio et 2 pièces), un local commercial et d'une loge de gardien. Au rez de chaussée : Loge de gardien + 2 appartements et 5 appartements par palier du 1er au 6éme étage. Loyer annuel quittancé : 405.438, 84€ hors charges. Charges quittancés sur locataires : 24.060€.Un seul appartement est vide actuellement au 6éme étage.

230 000 €

Appartement 2 pièces 23 m²

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 22,63 mètres carrés situé avenue Jean Jaurès à Paris 19ème, entièrement rénové en 2022. Idéalement placé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien optimisé bénéficie d'un balcon de 4 m² et d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique. Au sein d'un immeuble de 1880, cet appartement fonctionnel vous séduira par son état général, son agencement optimisé et son balcon offrant un espace extérieur appréciable, avec vue dégagée. Caractéristiques : • 1 séjour avec cuisine ouverte • 1 chambre • 1 salle d'eau avec WC • 1 balcon de 4 m² • Exposition Nord-Ouest • Vendu meublé de préférence Prestations de qualité : • Entièrement rénové en 2022 • Immeuble de caractère de 1880 • Agencement optimisé • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode et interphone • Ascenseur • Local à vélos (racks dans la cour) • Bien entretenu et en excellent état Informations pratiques : • Surface Carrez : 22,39 m² • Surface au sol : 22,72 m² • 5ème étage sur 6 avec ascenseur • Copropriété de 66 lots • Charges : 946 euros / an • Taxe foncière : 565 € / an • DPE : D Environnement privilégié : • Métro Laumière (ligne 5) et Jaurès (ligne 2,5 et 7bis) à proximité • Parc des Buttes-Chaumont accessible à pied • Bassin de la Villette et Canal de l'Ourcq à proximité • Nombreux commerces, cafés et restaurants • Quartier dynamique et recherché du 19ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur vivant et verdoyant Cet appartement conjugue parfaitement rénovation récente, agencement optimisé et emplacement de choix dans un quartier en plein essor. Son balcon de 4 m², sa rénovation complète de 2022 et sa vente meublée en font un bien rare et particulièrement attractif, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

600 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose : Situé dans le prestigieux 19ᵉ arrondissement, en face du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble de 1890. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement ancien et par sa belle hauteur sous plafond. Avec une surface de 73,2 m², il se compose de deux chambres spacieuses, l’une côté rue, l’autre côté cour, d’une salle d’eau, d’une grande cuisine et de toilettes séparées. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle généreuse dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Situé dans un immeuble bien entretenu, équipé d’un digicode et d’un interphone, vous apprécierez le calme et la sécurité qu’offre cette résidence. Une cave complète ce bien. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : profession libérale, appartement familial ou investissement pour un marchand de biens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Secteur pont-de-flandre - bassin de la villette, à deux pas du parc de la villette (55 ha, cité des sciences, philharmonie, zénith). Cadre vivant, culturel et très demandé l'été (quais, activités nautiques). transports : métro : corentin-cariou et ourcq / laumière à courte marche selon la portion de rue. tram t3b : arrêts porte de la villette / porte de pantin, parc de la villette. rer e. Rosa parks à quelques minutes en bus / vélo, pratique pour magenta / haussmann, st-lazare. cadre de vie : animations et équipements le long des canaux (balades, sports nautiques l'été), grands espaces verts, offre culturelle dense. 19e : arrondissement jeune et familial, dynamique en rénovations. prix de vente : 299 000,00 euros honoraires agence à charges vendeur. Immeuble 1990 : 6 étages l'appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur. Agencement : belle entrée, placard, grande pièce principale, cuisine aménagée, grande salle d'eau avec wc. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle léger, au 06 86 15 77 29 ou, par courriel à e.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle léger agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 123 lots - dont 5096 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Emmanuelle léger (ei) agent commercial - numéro rsac : 385029681 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

264 000 € -14 %

Commerce 25 m²

À vendre - kebab clé en main secteur jaurès / colonel fabien - emplacement n°1 opportunité exceptionnelle. Kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, situé dans un secteur à très fort passage. Descriptif du bien surface : 25 m² (salle + cuisine) cave de stockage : 6 m² établissement en excellent état matériel complet, aucun investissement à prévoir cuisine fonctionnelle et optimisée conditions locatives loyer : 1 800 ttc / mois (très faible pour le secteur) bail en cours chiffres clés chiffre d'affaires 2025 : 290 000 activité stable avec potentiel de croissance immédiat potentiel de développement livraison à développer : uber eats, deliveroo et autres optimisation marketing et branding augmentation des horaires d'ouverture développement du click & collect emplacement stratégique zone très fréquentée avec flux piétons constant proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes et professionnels prix : 264 000 fai les points forts établissement clé en main faible loyer chiffre d'affaires solide emplacement premium fort potentiel de développement contacter kylian au 07 82 88 68 81 affaire idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant une activité rentable immédiatement (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

370 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Situé dans un secteur recherché du 19e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports (métro Crimée ligne 7 à 5 minutes à pieds, Rosa Parks à 10 minutes à pieds, bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi. Au sein d'un immeuble moderne, venez découvrir ce 2 pièces de 47 m², situé au 2eme étage, au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Le quartier offre une vie de proximité dynamique et un accès rapide aux espaces verts, notamment le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette, très appréciés pour les promenades et les loisirs. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

310 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

À 100 mètres du parc des Buttes Chaumont, au Métro Buttes Chaumont ou Jourdain, dans le recherché Village Jourdain, quartier du Plateau, ce 2 pièces de 29 m² est situé au premier étage sur quatre d'un bel immeuble de 1891. Petite copropriété sympa. Calme et lumineux, la fenêtre de la chambre est au sud, celle du salon à l'ouest et la cuisine est exposée sur une courette au nord. Il a été rénové par les anciens propriétaires. Le beau parquet en chêne ciré donne le ton de la qualité des prestations de rénovation. La cuisine est équipée avec soin et sur mesure. La salle d'eau accueille une grande douche, le salon est baigné de la lumière venant de l'ouest et la chambre exposée au sud donne sur une petite courette bien agréable. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627.

320 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 38 m²

Alexandrine collard vous propose un appartement de 38,60 m² carrez, situé au 2e étage sur 9 d'une résidence très récente construite en 2018, parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement, en superbe état, a été intelligemment aménagé. Il s'agit aujourd'hui d'un grand studio, très facilement transformable en f2, puisque tel était son plan d'origine. La pièce principale est actuellement modulée par une cloison mobile, permettant une adaptation simple selon vos besoins (espace nuit séparé, bureau, chambre). L'appartement bénéficie d'une excellente distribution avec une entrée donnant sur une cuisine pouvant être séparée, et un bel espace de vie comprenant séjour et coin nuit. Ces deux espaces donnent directement sur un grand balcon de 5,40 m², véritable prolongement de l'appartement. Deux grandes baies vitrées, deux portes-fenêtres et une double exposition sur le balcon offrent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'ensemble se situe au calme, avec une excellente isolation phonique et thermique. Situé à proximité immédiate du métro riquet, dans un quartier jeune, dynamique et branché, très recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses lieux culturels et sa proximité avec les pôles universitaires. Un environnement urbain attractif, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Une place de parking peut être vendue en supplément. Chauffage collectif en réseau de chaleur, réglable par programmateur immeuble très bien isolé thermiquement ascenseur, local vélos et accès sécurisé par badge aucun travaux à prévoir dans la copropriété copropriété de 175 lots très bien gérée. Taxe foncière : 1 092 euros / an charges trimestrielles : 424,36 euros (soit 141,45 euros / mois) 320 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, (dont 6,49 % inclus charge acquéreur soit 300500 euros hors honoraires). Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 175 lots - dont 175 lots habitation. Charges annuelles : 1697 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

565 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 67 m² Carrez exposé sud-ouest, où vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement se compose : - d'un séjour exposé sud-ouest de 14 m² - de deux chambres de respectivement 14,6 m² et 14,25 m² - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain avec fenêtre - de toilettes séparées Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 424 € / trimestre. La taxe foncière annuelle est de 943 €. Situé dans le quartier dynamique de La Villette, vous trouverez à proximité immédiate le canal de l'Ourcq, le parc de la Villette, des commodités telles que des commerces, restaurants et lieux culturels. Pour vos déplacements, la station de métro Corentin Cariou (ligne 7) se trouve à 2 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

503 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces lumineux d'une surface de 72,6 m² carrez, situé Quai de la Garonne dans le 19ème arrondissement à Paris. L'appartement, très calme, est au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble. Le bien, a rafraichir, se compose : - D'une entrée avec placard / penderie - D'un grand séjour exposé Sud rattaché à un large balcon de 6 m² - D'une cuisine séparée et équipée dans son jus - De 2 chambres donnant sur le jardin arboré de la copro - D'une salle de douche - De toilettes séparées Un parking et une cave saine complètent ce bien. Le système de chauffage est électrique et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 635 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 5 et 7 et lignes de bus 60 et 71). Nombreuses crèches et établissements scolaires de grande qualité dans le quartier À proximité directe du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette et du parc des Buttes Chaumont, l'appartement offre un cadre de vie idéal. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

200 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - paris 19è, rue de l'ourcq et avenue de flandre au pied du métro criméé l7, à 5 mn à pied du canal de l'ourcq, un appartement de type studio de 28 m² situé au 14è étage avec ascenseurs, avec beau dégagement sur l'est parisien, sans vis à vis, clair et lumineux, dans une copropriété privée, arborée et sécurisée (ile de flandre), comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie, une cuisine ouvrable sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc. Vendu avec une cave. À proximité des transports et commerces. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

350 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

L’office notarial selas notaires du 104 faubourg saint-honore, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 avenue jean jaurès 75019 paris 19 - vente en immo-interactif par appel d offre : situé avec une vue dégagée devant la rotonde stalingrad dans le 19ème arrondissement de paris, cet appartement offre une surface d'environ 63 m². Il se compose de deux pièces principales, dont une grande chambre divisible en 2 chambres distinctes. L'agencement intérieur permet une utilisation résidentielle confortable. Une cuisine indépendante vient compléter l'aménagement intérieur selon la configuration du bien. - visites : sur rdv contact : 06 78 54 73 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 01 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du 104 faubourg saint-honore - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 93306815700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

360 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Iad France - Xuewei Xi vous propose : Appartement T3 – Île de Flandre – 50,92 m² – Métro Crimée à 2 min – DPE C Situé au 3e étage de la résidence recherchée Île de Flandre, cet appartement 3 pièces de 50,92 m² offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour repenser les espaces selon vos besoins et créer un intérieur à votre image. Le bien bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique (DPE C), un atout rare pour un appartement parisien. La résidence est bien entretenue et sécurisée, dans un environnement vivant et pratique au quotidien. Un emplacement recherché dans le 19E arrondissement L’appartement profite d’une localisation stratégique, avec de nombreux atouts à proximité immédiate : Métro ligne 7 – Crimée à seulement 2 minutes à pied, accès direct vers Opéra, Châtelet et le centre de Paris Canal de l’Ourcq et Parc de la Villette à quelques minutes pour les promenades et activités de plein air Commerces, restaurants et services le long de l’avenue de Flandre Marché, écoles et transports accessibles facilement à pied Accès rapide aux pôles culturels de La Villette (Philharmonie, Cité des Sciences, Zénith) Ce bien constitue une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer un appartement à son goût, ou pour un investisseur recherchant un bien à valoriser dans un quartier dynamique et bien desservi. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.79€ par mois (soit 2565.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

80 000 €

Appartement 1 pièce 8 m²

Chambre à rénover, 7.96 m² et 20.4 m3 (éligible à la location). Au 3ème étage d'une copropriété entièrement rénovée. À 3 minutes à pieds du métro Laumière. Tous commerces sur place. Faibles charges : 31€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

515 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²