Biens à vendre à Paris 19 (75019)

Buttes chaumont : Au deuxieme étage, un studio comprenant : entrée, pièce de vie avec un coin nuit donnant accés à un balcon, salle d'eau avec water closet. En excellent état. une cave Proche commerce et transports Lumineux Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 50 mètres du métro Crimée – Accès facile et surveillance 24h / 24. Dans un immeuble sécurisé avec vidéo-surveillance et PC sécurité 24h / 24, à proximité immédiate du métro Crimée, découvrez cette place de parking en 2ème sous-sol, idéale pour de nombreux types de véhicules, y compris SUV, utilitaires, ou emplacements de motos pour la location. Place large, en bordure : pilier d'un seul côté, dégagement complet de l'autre; Allées de circulation très larges : accès et manœuvres aisés; Rampe d'accès confortable, avec grande hauteur sous poutre (environ 2,40 mètres); Immeuble avec vidéosurveillance et gardiennage 24h / 24; Accès sécurisé par bip; Dimensions 4,40 m x 3,05 m. Hauteur sous poutre de 2,40 mètres. Parfait pour un résident local, un investisseur (emplacements motos faciles à faire et utiliser), ou un besoin professionnel (métro à 50 mètres, et boulevard périphérique à 1 km environ). Nombre de lots de la copropriété : 635, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 588172 ).

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 96 m² Carrez, situé 271 rue de Belleville à Paris. Installé au 5e étage sur 13 avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, cet appartement est en excellent état. Il offre des matériaux de qualité, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le ravalement de façade a déjà été payé. Il se compose d'une entrée avec un coin buanderie, d'un double séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte exposés sud, prolongés par un balcon de 6 m². La cuisine américaine est haut de gamme, sur mesure, avec un plan de travail en granit. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC complète l'espace nuit, ainsi que deux autres chambres attenantes à une deuxième salle d'eau avec WC. Le parquet en chêne massif, les volets électriques et les nombreux rangements viennent parfaire ce bien de qualité. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé, en supplément, au prix de 35 000 euros. Idéalement situé dans un quartier calme et familial du 19e arrondissement, à deux pas de la station de métro Télégraphe (ligne 11) et de plusieurs espaces verts, le secteur bénéficie également de nombreuses commodités telles que commerces, marchés, parcs et établissements scolaires. Le système de chauffage est central. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2152 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 67 m² Carrez, situé rue Rouvet, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co. L'appartement est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien en briques, sans ascenseur, au cœur du quartier dynamique de La Villette et de son ambiance à la fois culturelle, vivante et verdoyante. Il est à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette, et à deux minutes à pied de la station de métro Corentin Cariou (ligne 7). Traversant et lumineux, ce bien propose un fort potentiel et une belle distribution, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Il se compose d'un séjour orienté sud-ouest avec parquet ancien en bon état, de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC et d'un dressing. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Vous serez séduit par ses moulures d'époque, ses grandes fenêtres, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond de 2,85 m. L'installation électrique a été entièrement refaite. L'appartement nécessitera la pose d'une cuisine ainsi que la rénovation de la salle de bain. Le bien se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, du parc de la Villette (Cité des sciences), de la Philharmonie de Paris, ainsi que de la Piscine Rouvet et des quais de la Gironde et de l'Oise. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. La taxe foncière est de 900 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Era immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 8 m² situé avenue simon bolivar à 2 pas du parc des buttes-chaumont. Dans un immeuble sécurisé avec gardienne, au huitième étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie et d'un espace avec douche ainsi qu'un coin cuisine. Wc sur le palier. Studio très calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (10.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 192 lots - dont 120 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Appartement de type 3 pièces d'une superficie au rez-de-chaussée de 50.5 m², situé rue du docteur potain à télégraphe. Il se compose au rdc de 2 grandes pièces avec accès à un jardin et d'un souplex de 52 m². À rénover entièrement. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bel appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 40 m², situé entre Place des Fêtes et Télégraphe. Au 1er étage, traversant sur cour, il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec une grande baignoire et WC, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une chambre. Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir, une cave accompagne ce bien. Contact : Hantat Fouad 06 35 42 81 91 (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Très bel appartement 2 pièces de 34 m² situé avenue Simon Bolivar, à 2 pas du parc des Buttes-Chaumont. Au septième étage avec ascenseur d'un bel immeuble, cet appartement, calme et lumineux, grâce a sa double exposition, se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine indépendante. Double vitrage, interphone, digicode et gardien. Une cave accompagne ce bien. Vendu loué. Contact : Hantat Fouad 06 35 42 81 91 (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Canal de l'Ourcq - Rue de Nantes Vous cherchez un bien sans mauvaise surprise ? Ne cherchez plus ! Ce beau 3 pièces lumineux, situé au 6e étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, est une opportunité rare sur le secteur Ce que vous allez aimer : Appartement en parfait état, refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Entrée ouverte sur un grand séjour avec cuisine US moderne et équipée. Deux grandes chambres de 13 m² : parfait pour une famille Une vaste salle d'eau avec WC. Calme, lumineux, et idéalement agencé. À seulement 5 minutes à pied du métro Crimée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

Très belle maison d'architecte traversante d'une superficie de 190 m², située rue de mouzaïa, à deux pas du parc des buttes-chaumont. Nous vous proposons cette maison pleine de charme, calme et lumineuse, sans vis-à-vis avec sa belle exposition (sud), sa belle hauteur sous plafond et ses grands volumes. La maison se compose comme suit : au rdc : entrée / palier= 9.37 m², salon= 24.53 m², séjour / cuisine= 28.34 m², douche, toilettes, buanderie= 7.22 m² au 1er étage : dégagement= 13,47 m², chambre 1= 9,36 m², chambre 2= 11,25 m², chambre 3= 11,64 m², salle d'eau + wc= 3,21 m², salle de bain= 6,27 m², toilettes. Extérieur : terrasse= 38 m², cour= 20,7 m², garage. Au sous-sol : palier, pièce= 54,46 m², toilettes. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou encore un lieu de création de type atelier. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Hosman vous propose cet appartement de 90 m² Carrez, situé au 13ème étage d'un immeuble de 22 étages avec 4 ascenseurs, Rue des Lilas à Paris. Ce bien lumineux et bien entretenu dispose d'une vue dégagée avec double vitrage à isolation renforcée, dans toutes les pièces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement, qui offre de nombreux rangements se compose comme suit : - Un vaste séjour offrant un espace de vie agréable ; - Trois chambres calmes, idéales pour une famille ; - Une cuisine semi-ouverte et équipée ; - Une salle de bain moderne ; - Une salle d'eau fonctionnelle ; - Des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 600 euros par mois et incluent le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs via une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 063 €. Situé dans le quartier vivant du 19ème arrondissement, cet appartement est proche du Parc des Buttes-Chaumont, de nombreux commerces et restaurants dont un supermarché au pied de l'immeuble. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège Georges Brassens. Les transports en commun sont facilement accessibles : à 5 minutes à pied des lignes 11 et 7bis du métro, et des lignes de bus 48 et 60. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu avec un gardien, un PC sécurité réactif 24h / 24 et un local à vélos. Des travaux de modernisation des ascenseurs ont été effectués récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En face du parc des Buttes-Chaumont, angle rue Botzaris / rue Fessart, emplacement de parking au 2éme sous-sol d'une belle résidence sécurisée.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : paris la villette   surface : 21,75 m² etage : 6ème  année de construction : 1988 etat général : bon etat  gestionnaire : adagio    informations financières :    prix de vente : 139 860 eur loyer annuel garanti : 7 980 eur ht rendement locatif brut : 5,69 % charges annuelles :  eur  taxe foncière : 392 eur bail commercial jusqu'en décembre 2029   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Parking situé au premier sous-sol d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de la rue de Crimée.

À deux pas de la rue de l'Ourcq, parking sécurisé situé au premier sous-sol d'un immeuble bien entretenu avec caméra et concierge.

Rue de Belleville, en rez de chaussée donnant sur la rue de Romainville d'une résidence bien entretenue, local à usage de bureaux se composant d'une entrée desservant 3 bureaux, une pièce de stockage / rangements et wc. Local modulable. Possibilité d'acquérir nn emplacement de parking boxable au 2éme sous-sol de l'immeuble.

Très belle opportunité vente d'un restaurant sur place, à emporter de 30 couverts plus 10 place en terrasse pérenne, dans un quartier trés animé situè à deux pas de l'avenue jean jaurès (théâtres, cité de la musique, établissement ceproc) l'espace cuisine avec son extraction en 400 est ouvert sur la salle. Une cave complète ce bien. Loyer mensuel charges comprises est de 2015€. Bail neuf en cours de signature cession; 82 000€ fai contact : patrick 06 10 23 74 84 patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre pied à terre à PARIS, coeur de la Villette, proche Cité des sciences, Zenith, métro et bus à deux pas, achetez le 35% en dessous de sa valeur, dans une résidence de standing - Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 8 757 euros par an (730 euros par mois )- sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous pouvez aussi vous servir de cet appartement à 100% comme placement immobilier locatif, sans avoir à vous en occuper - Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale !

Charmant studio situé au calme d'une cour intérieure dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette et un dressing. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, idéal primo accédants ou investisseurs. Une cave complète l'ensemble. À proximité des cours Florent. Pour toutes visite contactez nous au 06 22 98 15 18 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Votre agence immobilier immotop vous propose un appartement au quatrième étage de deux pièces d'une surface de 25 m² aménagé en séjour avec cuisine américaine; une chambre; une salle d'eau; un wc et une cave. Très bon emplacement sur rue d'aubervilliers a dix minutes de métro ligne 7 et a quatre minutes du métro ligne 2; 5 ; et 7 très bien desservie en commerces et transports. Tous les travaux de copropriété sont, soient votés soient déjà réalisés. Soyez le premier !

Proche du métro ligne 7, station Crimée, quartier très animé, différents commerces de proximité. Dans un immeuble ancien au calme, dans une cour arborée un appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 49,61 m². Le bien ce compose de la manière suivante : entrée, séjour agréable avec cuisine ouverte équipée, des toilettes séparés, une chambre à coucher. De plus, cet appartement est un souplex comme une maison de ville : au sous-sol, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Cette brasserie de 101 m² à fort potentiel demande juste à se développer. Un beau bar, la capacité de la salle est de 88 couverts (gros potentiel pour accueillir groupes, séminaires, anniversaires avec privatisation) plus 50 places en terrasse. Cuisine de plain-pied équipée, fonctionnelle avec extraction 400, un sous sol de 60 m² comprenant chambre froide, espace de stockage, monte charge, coin bureau. Loyer mensuel 2 600€ charges. comprises. Cession 262 000€ FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

75019 paris secteur jourdain emplacement 1, cession de fonds d'un restaurant de 47 m² avec 30 places assises, terrasse 12 places, extraction 400, matériel en bon état, cave, contact 06 11 69 71 46 prix 220 000 € fai, loyer 1890 € charges 100 € (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À la recherche d'un espace de stationnement sûr et pratique à Paris ? Nous proposons à la vente une place de parking souterrain situé cours de l'Argonne dans le 19ème arrondissement, offrant une solution idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité, dans une résidence sécurisée. Prix : 9.000 € - ptcommercial@orange.fr (Réf. Pk 19'). .

Appartement t4 duplex, roof-top 148,28 m² carrez je vous propose un appartement t4 en duplex avec rooftop, situé sur les hauteurs des buttes-chaumont, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de paris, notamment la tour eiffel et le quartier de montmartre. L'appartement se compose de : une suite parentale de 16,63 m² une deuxième chambre de 14 m² une troisième chambre de 12,02 m² trois salles d'eau deux petits balcons plus une première terrasse de 26 m² une deuxième terrasse de 65 m² une troisième terrasse plus intimiste de 7 m² un premier jardin de 16,62 m² un second jardin de 16,68 m² le bien est idéalement situé : quartier recherché, transports très bien desservis et commerces à proximité immédiate. Une opportunité rare avec un rooftop et une vue à couper le souffle. Surface carrez : 148 m² prix de vente 2 500 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph benhenna 06 87 31 21 74 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 2 500 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph benhenna agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 491 297 826 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36736) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 2 500 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.