Biens à vendre à Paris 17 (75017)

Dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes à pied des stations de métro La Fourche et Guy Môquet (Ligne 13). PERENIUM vous présente ce 2 pièces de 29,87 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, construit en 1900. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une pièce de vie lumineuse, • Une chambre indépendante sur cour, • Une cuisine séparée, • Une salle d'eau avec WC. Points forts : • Faibles charges grâce au chauffage individuel, • Sur cour, • Excellente desserte (Ligne 13 à 5 min). Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17è arrondissement, à proximité immédiate des Batignolles et de la place de Clichy, Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir ce superbe appartement familial de 101 m² occupe l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, parfaitement entretenu. En excellent état, il offre un très beau plan et a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. L'entrée dessert un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements. Une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet de profiter pleinement des espaces de réception tout en préservant une partie nuit confortable et bien organisée. Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Un appartement à la fois élégant, chaleureux et familial, sans travaux à prévoir, réunissant les prestations les plus recherchées : immeuble en pierre de taille, étage noble, ascenseur, balcon, trois chambres et charme de l'ancien. Le quartier séduit par son atmosphère vivante et conviviale, ses nombreux commerces, restaurants, marchés, écoles et transports, tout en offrant la qualité de vie très appréciée des Batignolles. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère, parfaitement situé et immédiatement habitable. Prix de vente : 1 3900 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.

Au sein d'un immeuble de qualité datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 4 pièces offre un salon spacieux avec sa cheminee fonctionnelle qui apporte beaucoup de cachet, une salle à manger qui peut aisément être aménagée en troisième chambre, de deux belles chambres ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et moulures, un beau parquet. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans l'immeuble. L'appartement est au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Côté transports, la station de métro Brochant (ligne 13) se trouve à environ 200 m, la station La Fourche (ligne 13) à environ 300 m. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'école secondaire Saint Michel des Batignolles à environ 200 m, l'école primaire Sainte-Marthe à environ 400 m, l'école secondaire Auguste Renoir à environ 500 m ou encore l'école primaire polyvalente Bernard Buffet à environ 500 m. Pour les espaces verts, le Square des Batignolles et le Parc Martin Luther King sont accessibles à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 266€ Mentions légales : Consultez les données publiques liées aux risques et à l'environnement de ce bien sur le site officiel . Sur simple demande adressée à nos services, nous pouvons transmettre, selon disponibilité, les diagnostics techniques et autres pièces administratives que nous détenons afin de faciliter l'analyse du dossier par les intéressés. Les informations et documents transmis restent informatifs et n'exonèrent pas l'acheteur de réaliser ses propres vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - christelle ternoir vous propose : brasserie – tabac – fdj – affaire d’angle - paris xvii vente fond de commerce emplacement n°1 bis : flux continu garanti par la proximité directe des établissements d'enseignement supérieur, lycées et bureaux. Activité hybride sécurisante : l'apport récurrent des commissions tabac et fdj assure un flux de trésorerie constant et une fréquentation quotidienne drainant l'activité bar / brasserie. Marge de progression : possibilité de développer l'offre de restauration rapide / limonade / petit-déjeuner. Déploiement possible d'agréments complémentaires (pmu, presse / carterie, offres de services / monétique). Chiffres d'affaires et commissions 2025 : total : environ 700 000 € commission tabac : 92 192 € commission fdj : 37 997 € ca brasserie : 440 306 € tabletterie : 55 198 € ebe / résultat d'exploitation : 100 589 € résultat net : 105 573 € prix : 1 166 000 € contact & conditions dossier complet, bail et bilans disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité et justification d'un apport financier adapté. Pour information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1166000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : ! Bien d’exception ! Cité Lemercier - T3 / 4 - 77 m² - 2ème étage sans ascenseur + 2 caves Au cOEur des Batignolles, ce petit écrin enchanté vous attend pour vous écouter fredonner Jacques Brel, encore présent dans le cOEur de la fameuse Cité Lemercier. Entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à profiter du jardin au pied de l’immeuble et de votre appartement lumineux, aux volumes optimisés et décoré avec goût. L’entrée ouvre sur le salon double traversant, la cuisine semi ouverte, pratique, aménagée et équipée. Puis à vous de choisir : garder le bureau, en faire une 3ème chambre ou tout ouvrir pour obtenir un salon d’environs 40 m²… tout est possible ! La partie nuit dessert deux chambres et une salle d’eau + WC. Je vous attends avec impatience pour vous présenter ce petit bijou sur place, je vous laisse même choisir la chanson ! Bien à vous, Séverine Kallou La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ternoir vous propose : restaurant_parisxvii_batignolles vente de fonds de commerce charmant restaurant dans un quartier très dynamique, emplacement, mairie du 17e beaucoup de passage. Loyer : 2650 € ttc superficie : 40 m² environ place assise : 18 en salle cuisine : au sous-sol extraction : charbon actif 300 dernier bilan : 400 000 € prix : 134 000 € frais d’agence inclus pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en france ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Bouan vous propose : Paris 17ᵉ Ternes (proche de la Place de l'Étoile et du marché Poncelet) Appartement 2 / 3 pièces de 59,6 m², traversant, au calme. À 4 minutes à pied de la Place de l'Étoile, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage (par escalier) d'un immeuble parisien de caractère. Ce bien allie adresse prisée, charme de l'ancien et agencement fluide avec menuiseries sur mesure. Un plan parfaitement distribué : - Côté rue : agréable double séjour lumineux avec rangements intégrés - Côté cour : chambre au calme et cuisine équipée sur cour arborée - Espaces d'eau : salle de bain avec espace buanderie, WC séparés - Dressing dans l'entrée Les atouts du bien : - Localisation & Transports : Métro Lignes 1,2, 6 et RER A (Charles de Gaulle - Étoile) à 4 min, quartier Ternes / marché Poncelet. - Très bon état : prestations soignées, matériaux de qualité et nombreux rangements sur mesure. - Annexes : grande cave en sous-sol et local vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Paris 17e – Pereire / Ternes. Idéalement situé rue Rennequin, dans un quartier vivant et agréable, à proximité de Pereire, de l’avenue de Wagram, des commerces et des transports, ce grand studio de 43,70 m² bénéficie d’un atout rare à Paris : un jardin privatif de 33 m², particulièrement calme. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. La pièce principale offre un beau volume permettant de distinguer facilement un espace salon et un espace nuit. Une grande baie vitrée ouvre directement sur le jardin et offre une agréable vue sur la verdure. Son exposition Nord contribue également à préserver une appréciable fraîcheur en été. Les atouts : Jardin privatif de 33 m² Calme, tout en profitant d’un quartier vivant Grande baie vitrée ouverte sur le jardin Appartement naturellement frais en été 43,70 m² avec un beau volume de vie Emplacement Pereire / Ternes Cave Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de repenser l’appartement selon ses envies. Un bien atypique avec un beau potentiel et un extérieur rare à Paris, à découvrir dans le 17e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 412621 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12379 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia assouline vous propose : rue truffaut – très proche square batignolles / parc mlk – immeuble ancien a proximité immédiate du marché des batignolles, découvrez ce bel appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble pierre de taille. D’une superficie au sol d'environ 30 m² (29,39 carrez), il se compose d’un séjour sur une cour arborée et pavée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur cour et d’une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par sa distribution optimisée pour un 30 m². Une cave complète ce bien de qualité. Les + du bien : • coeur des batignolles : 2mn à pied du square des batignolles et 1mn du parc mlk • charme et cocooning de l'appartement • cour commune conviviale • très calme • immeuble bien entretenu et ravalé sur plusieurs façades • nombreux commerces, métros 14,13 et ligne l à proximité immédiate la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé rue de tocqueville et au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, traversant, offrant luminosité et confort de vie. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition, assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres sur cours, d'une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Localisation privilégiée : • a proximité immédiate des transports : métro ligne 14 et ligne l à 7mn. Ligne 3 et rer c à 10mn, tramway t3b à 2mn. • a deux pas du square paul paray, de la petite ceinture et du quartier des batignolles. • proche de nombreux commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Appelez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 970249.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Au cOEur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce bel appartement traversant, 2 pièces de 42 m², situé au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son caractère authentique et son esprit typiquement parisien. L’immeuble, sécurisé par digicode, bénéficie également de la présence d’un gardien sur place, garantissant sérénité et confort au quotidien. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec rangements, qui dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce à vivre, agréable et fonctionnelle, dispose d’un grand placard de rangement. Elle est complétée par une chambre de superficie identique, offrant une belle répartition des volumes et une configuration particulièrement agréable. Une cuisine aménagée, équipée et une salle d’eau avec douche et WC viennent parfaire cet appartement. Une cave et une petite remise complètent ce bien. Un appartement qui réunit l’authenticité de l’ancien, une distribution fonctionnelle et l’élégance intemporelle des immeubles haussmaniens. Idéalement situé au cOEur des Batignolles, dans un quartier vivant et convivial, il bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec ses commerces de proximité, cafés, restaurants et transports accessibles à pied. Une adresse recherchée et un intérieur à la personnalité affirmée, qui séduira aussi bien un acquéreur à la recherche de son pied-à-terre qu’un investisseur souhaitant miser sur un secteur prisé du 17e arrondissement. Une belle opportunité au cOEur des Batignolles, dans un cadre authentique et résolument parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type T4, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, se trouve dans le quartier prisé du 17ème arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 107.9 m² et 109.23 m² au sol, il offre une exposition Nord-Ouest et bénéficie d'une disposition traversante. L'appartement comprend un salon spacieux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine est entièrement équipée, offrant une organisation pratique pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol ainsi que d'un cagibis sur le palier, ajoutant des espaces de rangements supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif, garantissant un confort tout au long de l'année. Les futurs propriétaires apprécieront également la présence d'un concierge dans l'immeuble ainsi qu'un local à vélos pour faciliter les déplacements urbains. La taxe foncière annuelle est de 2024 euros. À environ 5 minutes à pied de Pont Cardinet, profitez de la ligne 14 et du Transilien L, reliant Saint-Lazare en quelques minutes. Les stations Malesherbes et Wagram, desservies par la ligne 3, complètent cette excellente accessibilité. Les familles apprécieront la proximité de l'école Jouffroy et de la cité scolaire Carnot, avec collège et lycée. Le parc Martin-Luther-King, le square des Batignolles et le parc Monceau offrent de beaux espaces de promenade et de loisirs. Un quartier recherché, vivant et familial, riche en commerces, marchés et restaurants, idéal pour s'installer durablement. Les charges de copropriété sont de 1 300e / trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 26,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

17è local commercial vide (ancikennement loué 45000e / an) de 84m avec 56m en rez de chaussée et 28m en sous sol aménagés, accès direct avec le rdc. 6ml de vitrinne. 2 coins d'eau et 2 sanitaires. 220e charges / mois environs. Rentabilite 9%. Mandat 1469. Dpe d / b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650et 890e. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation le prix hors honoraires s'élève à 480 + 3% honoraires agence ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 18 lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques proximité commerces& transports votre contact 06 86 82 77 63.

Iad france - henri carducci vous propose : au sein d’une copropriété verdoyante, fleurie et particulièrement bien entretenue du quartier des épinettes, découvrez cet appartement de deux pièces de 40,12 m² baigné de lumiére exposé sud, situé au premier étage avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, une chambre de 10,64 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Sa hauteur sous plafond de 2,80 mètres lui confère une agréable sensation d’espace. Dpe e double vitrage cette copropriété sécurisée avec gardien offre un environnement soigné et dispose d’un local à vélos. Une cave complète ce bien. L’appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et de nombreux transports : métro lignes 13 et 14, rer c et tramway t3b. Vidéo disponible disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Dans une rue calme à proximité des transports (3min Pont Cardinet et ligne 14), commerces et restaurant venez découvrir ce studio de 14 m², situé au 2ème étage du bâtiment A, composé d'un espace de vie lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec toilettes, et bénéficie d'une vue sur cour offrant calme et tranquillité. Aménagé en mezzanine, un espace nuit avec un lit assure un confort optimal dans cet agencement pour une vie parisienne pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907784698.

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant d'une superficie totale de 65 m², idéalement situé dans le 17e arrondissement de paris. Le local se compose de : 25 m² de salle de restaurant, permettant d'accueillir jusqu'à 12 couverts 40 m² de cuisine professionnelle extraction de 400 terrasse extérieure de 8 couverts local parfaitement adapté à une activité de restauration conditions financières loyer : 2 000 € ht / mois charges : 120 € / mois taxe foncière : 100 € / mois chiffre d'affaires 2025 : 150 000 € ht prix de cession du fonds : 65 000 € les atouts prix de cession attractif belle surface de cuisine par rapport à la salle extraction existante terrasse de 8 couverts loyer maîtrisé chiffre d'affaires de 160 000 € ht en 2025 avec un bénéfice de 23 000€ emplacement dans le paris 17e une opportunité intéressante pour un restaurateur, professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre une affaire existante et développer son activité. Pour plus d'informations, renseignements complémentaires et organisation d'une visite, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 65 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 58 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Quartier prisé entre l'avenue Niel et l'avenue Wagram (Paris 17e), zone à fort trafic piéton et résidentiel / bureaux qualitatif. Restaurant avec licence IV, d'une capacité de 32 couverts en salle + 12 places en terrasse éphémère (atout majeur pour la rentabilité aux beaux jours). Cuisine de plain-pied avec accès sur cour, extraction aux normes de diamètre 400 (indispensable pour toute cuisson chaude et extension de concept). Accès direct au sous-sol comprenant vestiaires, réserves et chambres froides, optimisant l'espace de stockage et de travail. Loyer mensuel modéré de 1500 €, un montant particulièrement attractif pour ce secteur géographique parisien. Prix de cession : 297 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Contact Patrick au 06 10 23 74 84 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Simeon Petrov vous propose : Au cOEur du 17ème arrondissement, venez découvrir ce magnifique appartement familial, rare, élégant et lumineux dans un ancien hôtel particulier – un coup de cOEur assuré. Situé au 2ème étage, il se compose d’un grand séjour de 36 m² avec tout le charme de l’ancien : cheminée, parquet, grande porte fenêtre et tout ceci menant vers une terrasse qui vous fera profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec des volumes généreux. La cuisine équipée et séparée constitue un espace à part entière. Un bureau, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés complètent le bien. En sous-sol deux caves. Sectorisation collège Carnot. Possibilité d’acquérir en sus un box (garage) sécurisé dans l’immeuble. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simeon Petrov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897957312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à l'angle d'une rue, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et de la proximité immédiate de nombreux bureaux et hôtels trois et quatre étoiles. La capacité est de 42 couverts en salle et 22 en terrasse pérenne, un ratio extérieur très recherché. Cuisine située au rez-de-chaussée avec fenêtre offrant un éclairage naturel et extraction 400 aux normes, essentielle pour toute activité de cuisine chaude. Avec un sous-sol de 70 m² dédié aux zones techniques (vestiaires, sanitaires, réserve, chambre froide) Loyer mensuel 2720€ ht plus 233€ de charges Excellent chiffre d'affaires. Le prix de cession est fixé à 352 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus de précisions, contactez Patrick au 06 10 23 74 84. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 square villaret de joyeuse 75017 paris 17 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires – vente interactive au 3, square villaret de joyeuse, à paris 17e, dans un immeuble de 1925, bien tenu, avec gardien, appartement de 60,83 m² (loi carrez) situé au 6e étage, bénéficiant d’un balcon filant. Idéalement situé, à proximité immédiate des lignes 1,2 et 6 du métro, du rer a, ainsi que des lignes de bus 73, n11 et n24. L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (5,91 m²), d’un séjour (21,89 m²), d’une chambre avec cheminée (15,66 m²), d’une salle de bains (6,30 m²), d’une cuisine (7,78 m²), d’un dégagement avec placard (1,51 m²) et d’un water-closet (1,78 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 3,08 m. Libre de toute occupation, le logement est vendu avec une chambre de service au 7e étage, d’une superficie de 9,09 m², avec point d’eau, ainsi qu’une cave (7,5 m² environ) au sous-sol de l’immeuble. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 569,67 €, soit 6 836,08 € par an, incluant le chauffage, l’ascenseur. La taxe foncière pour l’année 2025 s’élève à 1 882 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot – 06 68 50 99 44. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Une place de parking à vendre – 5 Villa Compoint, 75017 Paris, France À vendre, place de parking située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Possibilité d'en acheter une seconde, juste à côté Caractéristiques : - Dimensions : 2,20m de large, 5m de long, 2,00m de hauteur (hauteur minimum) - Possibilité de la diviser afin de la louer à plusieurs motos. Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Escalier - Accès sécurisé : code d’entrée etbip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé - Idéal investisseur Localisation privilégiée : À 5 minutes à pied du Métro Brochant (ligne 13), À 7 minutes à pied du Métro Porte de Clichy (ligne 13, RER C, Tram T3b), Dans le Quartier des Batignolles. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Deux places de parking à vendre côte à côte – 5 Villa Compoint, 75017 Paris, France À vendre, place de parking située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Possibilité d'en acheter une seule Caractéristiques : - Dimensions : 2,20m de large, 5m de long, 2,00m de hauteur (hauteur minimum) - Une place est actuellement louée, mais peut être vendue libre de tout locataire. - Possibilité de la diviser afin de la louer à plusieurs motos. Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Escalier - Accès sécurisé : code d’entrée etbip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé - Idéal investisseur Localisation privilégiée : À 5 minutes à pied du Métro Brochant (ligne 13), À 7 minutes à pied du Métro Porte de Clichy (ligne 13, RER C, Tram T3b), Dans le Quartier des Batignolles. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : offre exceptionnelle 2 fonds de commerce de boulangerie, paris 17ème, secteur cardinet : 'une boutique / fournil avec extraction + un point de vente emplacement prime' 1- point de vente superficie totale : 75 m² environ de plain pied. Destination : 'traiteur, restauration rapide, consommation sur place, à emporter' hotte à condensation autorisée. Bail jusqu'en 2036. Loyer : 4 641€ ht hc / mois, soit 55 703€ ht hc / an. Charges : 827 € ht / mois. Garantie : 13 925 € soit 3 mois de loyer. Metro ligne 14 : pont cardinet. Emplacement prime, fort flux piéton. 2 - boutique / fournil superficie totale : 102 m² environ, s / sol : fournil, extraction, 50 m² environ rdc : boutique, 52 m² environ, 20 places assises. Terrasse permanente 40 aine de place assises. Beau linéaire d'angle > 12m - bail 3 / 6/9, jusqu'en juillet 2026 destination 'cuisson avec extraction, consommation sur place à emporter' loyer : 2 986 € ht hc / mois, soit 35 836 € ht hc / an charges : 168 € ht / mois, soit 2 020 € ht / an honoraires : 5% ht du prix de vente. Soit 70 000 € ht à charge acquéreur affaire clé en main, c.A. En croissance. Idéal boulangerie, sandwicherie chaude ou froide, salon de thé / coffee shop. Rachat de titres possible pour l'ensemble. Me contacter pour plus d'informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Paris 17e - I Métro Guy Moquet et Brochant I Venez découvrir ce 2 pièces de 30 m² environ Carrez / 32 m² environ au sol, au 6e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu Dans une rue calme et peu passante, cet appartement traversant conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigneusement entretenu. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les toits de Paris sans aucun vis-à-vis. Le caractère de l'appartement est sublimé par son magnifique parquet d'origine, parfaitement conservé, qui apporte cachet chaleur et authenticité à chaque pièce. Aucun travaux n'est à prévoir. L'isolation des murs a été faite. Le quartier recherché est calme et facilement desservi. Une cave complète le bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Taxe foncière : 428 euros Charges annuelles : 900 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - zaimin zhong vous propose : restaurant à vendre – paris 17ᵉ quartier dynamique • clientèle aisée • affaire rare restaurant en activité depuis près de 20 ans, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de paris. Les atouts : grande extraction environ 60 places assises logement de 55 m² un f3 à l’étage loyer : ≈ 12100 € charges comprises prix net vendeur : 330000 € une très belle opportunité pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre un établissement reconnu bénéficiant d’une excellente implantation. Dossier complet sur demande. Visites organisées uniquement sur rendez-vous. Dossiers sérieux demander honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zaimin zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.