Biens à vendre à Orvault (44700)

116 résultats

Maison 5 Pièces 113 m² à vendre à Orvault (44700)

367 500 €

Maison 5 pièces 113 m²

Orvault (44700)

ORVAULT MORLIERE, Au calme de son impasse, maison récente de 2006 avec de beaux volumes, jardin et garage. Elle comprend en rez-de-chaussée : un vaste salon - séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur jardin clos et un garage. À l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain et des combles. Proche des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

520 000 €

Maison 4 pièces 153 m²

Orvault (44700)

Située dans un secteur calme et recherché d'Orvault, cette maison offre de l'espace, de la lumière et un cadre de vie privilégié. Parfaitement implantée sur une parcelle de 1 387 m², elle conviendra aux familles souhaitant combiner tranquillité, volumes et proximité des commodités. Un rez-de-chaussée conçu pour le confort Dès l'entrée, la hauteur cathédrale donne une vraie sensation d'ouverture et un vrai cachet à cette maison de 1996. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la terrasse (16 m²) et le jardin : idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande cuisine (16 m²) et son arrière cuisine (6 m²) sont très pratiques pour partager plaisir de cuisiner et repas conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée, une sale d'eau et des wc permettent une vie de plain-pied, très appréciable. Un étage fonctionnel pour toute la famille La mezzanine crée un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux. Deux chambres complètent ce niveau, avec leur salle d'eau et WC dédiés pour plus d'autonomie. Des annexes rares sur le secteur La maison dispose d'un grenier (21 m²) et d'un grand sous-sol chauffé (112 m²) (parfait pour atelier, stockage, salle de sport…), intégrant un double garage carrelé. À l'extérieur, un carport « camping-car » et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Un environnement recherché Le jardin arboré plongeant sur la vallée du Cens garantit calme et intimité, tout en restant proche des écoles, transports et commerces. Le cadre est idéal pour une famille souhaitant allier nature et vie urbaine pratique. Référence agence : 137.

339 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Orvault (44700)

Iad france - sandra greaud vous propose : orvault petit chantilly - avenue de cornouaille - maison nantaise - fort potentiel située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous sol complet avec un espace studio aménagé. Au premier étage, vous profiterez d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le grenier est entièrement aménageable le tout est complété par un jardin clos, calme et sans vis-à-vis. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun (bus 79 à 500 m), des écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra greaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

240 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Orvault (44700)

Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 65 m², alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un garage fermé, offrant un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une acquisition avec disponibilité différée dans un secteur calme et très prisé d'Orvault. Le bien est actuellement loué et sera libre d'occupation à compter d'août 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Orvault (44700)

Prix en baisse

À partir de 319 000 € -8 %

Appartement (34 à 78 m²) Orvault - 44700

Orvault (44700)

Ce programme immobilier neuf s’installe à Orvault, à deux pas de Nantes, dans le très prisé quartier du Petit Chantilly. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, ainsi que du marché. La Vallée du Cens et ses espaces naturels complètent parfaitement l’environnement, invitant à un quotidien serein et verdoyant. L’architecture élégante et contemporaine de cette résidence à taille humaine séduit par ses lignes harmonieuses et son cœur d’îlot paysager. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un lieu de vie confortable pour habiter. Les intérieurs dévoilent des espaces lumineux, optimisés et faciles à aménager. Les chambres, conçues comme de véritables cocons, offrent une ambiance douce et reposante. Le confort du neuf se retrouve dans des prestations soignées : carrelage moderne, sol stratifié dans les chambres, salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants électriques ou encore porte palière sécurisée. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour savourer des moments de détente en plein air. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Alliance réussie entre nature, confort moderne et emplacement recherché, ce programme immobilier neuf à Orvault constitue une opportunité rare aux portes de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 496 000 € -8 %

Appartement (34 à 78 m²) Orvault - 44700

Orvault (44700)

Prix en baisse

À partir de 262 000 € -8 %

Appartement (34 à 78 m²) Orvault - 44700

Orvault (44700)

263 125 €

Maison 3 pièces 84 m²

Orvault (44700)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orvault, au calme absolu et à seulement 2 minutes du tramway, cette maison de 1947, offre une opportunité rare. D'une surface de 84 m² de plain-pied sur un terrain de 263 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon (17,31 m²), d'un séjour avec cheminée (18 m²) avec une mezzanine, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de deux chambres, d'un salle d'eau et de WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée. Un jardin intimiste, à l'avant et à l'arrière Un potentiel exceptionnel ! Ce bien rare sur le secteur offre une superbe opportunité de reconstruction : imaginez votre maison individuelle sur-mesure, à deux pas des transports et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché. Libre à la vente – Ne tardez pas ! Référence agence : 98.

Prix en baisse

179 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 75 m²

Orvault (44700)

Iad France - Julien Milcent vous propose : T4 lumineux et rénové – Orvault, proche parc de la Gaudinière et bords du Cens. Coup de cOEur assuré pour ce magnifique T4 de 75 m², situé au 1er étage d’une copropriété des années 40, soigneusement entretenue. Idéalement placé, à deux pas du parc de la Gaudinière, des bords du Cens, des commerces et des transports, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche du centre. Vous y trouverez : -Une entrée accueillante -Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée -3 chambres confortables -Une salle de bain moderne -Des toilettes séparées -Une cave pour compléter l’ensemble Idéal pour une famille ou un jeune couple, cet appartement séduit par sa rénovation soignée et ses volumes agréables. Ses points forts : -Rénovation récente et de qualité -Luminosité optimale et absence de vis-à-vis -À deux pas du parc de la Gaudinière et des bords du Cens -Copropriété à taille humaine -Proximité immédiate des commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

521 000 € +4 %

Maison 5 pièces 195 m²

Orvault (44700)

Maison de 1996 de 195 m² avec vie de plain-pied, proche bourg avec stationnements venez découvrir cette spacieuse maison avec une entrée cathédrale, un salon-séjour avec cheminée et donnant sur terrasse, une chambre avec une salle d'eau (douche italienne, lavabo, sèche-serviette) et wc avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine et deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Un jardin arboré et clos et de nombreux stationnements dans la parcelle et carport. Un grand sous-sol chauffé et double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 521 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 820 423.

Prix en baisse

556 000 € -5 %

Maison 5 pièces 130 m²

Orvault (44700)

Maison de 130 m² de plain-pied très bien agencée et avec garage et dépendances venez découvrir cette belle maison de plain-pied lumineuse avec son salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 30 m² exposée sud-ouest et sa cuisine aménagée. Quatre chambres sur parquet massif bénéficient de deux avec salles d'eau et une salle de bains, 2 wc. Un jardin paysagé de 585 m² disposent de dépendances et d'un garage indépendant de 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 556 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 2,96 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 820 423.

exclusivité

330 000 €

Terrain à construire 926 m²

Orvault (44700)

Iad france - françois baudouin vous propose : opportunité rare en vente interactive : terrain constructible de 926 m² à orvault avec toutes les viabilités ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et idéalement situé à orvault ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce superbe terrain de 926 m² vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain est parfait pour accueillir une construction sur mesure qui répondra à toutes vos attentes. La parcelle est entièrement viabilisée, avec les réseaux électriques, gaz, eau potable, assainissement collectif et eaux pluviales déjà raccordés. De plus, l'accès pour les camions est facilité, ce qui simplifie les travaux de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur chez-vous en totale liberté. Faites de ce terrain le point de départ de votre projet de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réalisez votre rêve de construction dans un cadre naturel et agréable à orvault. Une occasion à ne pas manquer, saisissez-la ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

249 500 €

Appartement 5 pièces 102 m²

Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À deux pas du Petit Chantilly et de la ligne 3 du tram, ce bel appartement traversant de type 5, niché dans une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes séduisent : vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un espace salle à manger convivial, et cuisine indépendante, fonctionnelle, avec coin repas. Le grand salon-séjour peut également être facilement divisé pour créer une 4ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins. Côté nuit, trois chambres bien distinctes, une salle d’eau avec grande vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. L’exposition sud et les multiples ouvertures assurent une luminosité constante, avec vue dégagée sur la verdure. Le chauffage au sol et l’eau froide sont inclus dans les charges pour un confort maîtrisé. La résidence propose en outre une salle commune dédiée aux activités culturelles et sportives, un vrai plus pour la convivialité. La fibre est installée. Des espaces de rangement communs et des stationnements libres complètent les prestations. Possibilité d’acquérir un box fermé et éclairé en option, offrant un espace supplémentaire sécurisé pour votre véhicule ou vos affaires, proposé à un tarif très attractif. Commerces, écoles, transports et axes rapides à proximité. Idéal pour une famille ou une colocation organisée. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

333 500 €

Maison 8 pièces 130 m²

Orvault (44700)

Située à Orvault, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Proche des écoles, commerces mais aussi des transports en commun qui sont un véritable atout avec les lignes de bus et le tramway 3 à quelques minutes reliant rapidement le centre de Nantes et les périphériques. La maison d'environ 130 m² se répartit sur plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, ce bien propose une pièce polyvalente, un studio indépendant, un garage et des espaces de rangement. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, d'un bureau et de sanitaires. À l'étage, une chambre mansardée complète l'espace nuit. L'ensemble sur un terrain de 425 m² clos et arboré, au calme dans un environnement agréable et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale située dans dans un secteur calme, recherché et parfaitement desservi. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Prix en baisse

À partir de 367 000 € -10 %

Appartement (34 à 98 m²) Orvault - 44700

Orvault (44700)

Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 273 000 € -10 %

Appartement (34 à 98 m²) Orvault - 44700

Orvault (44700)

Prix en baisse

À partir de 512 000 € -10 %

Appartement (34 à 98 m²) Orvault - 44700

Orvault (44700)

Prix en baisse

À partir de 176 000 € -10 %

Appartement (34 à 98 m²) Orvault - 44700

Orvault (44700)

176 000 €

Terrain à construire 267 m²

Orvault (44700)

Iad france - ludovic drouet vous propose : nantes - orvault - terrain a batir 267 m², pour projet maison familiale. À viabiliser, tous réseaux en limite de parcelle. Emplacement rare et idéal proche tous commerces et transports pour nantes centre et parc. Un permis de construire facultatif existe pour 70 m² au sol sur 3 niveaux, mais reste libre d'un nouveau projet et constructeur. Contactez-moi pour plus d'infos et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

Prix en baisse

209 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 54 m²

Orvault (44700)

Iad france - laurence quost vous propose : orvault - grand val - construction de 2017 - t2 ou possibilité t3 - terrasse - jardin - 2 parking en exclusivité, venez poser vos valises dans cet appartement actuellement aménagé en t2 de 53,28 m² habitables en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de 12,75 m² et d’une salle d’eau avec wc. Une terrasse de 13 m², un jardin de 12 m², une place de stationnement en sous-sol et une place de stationnement en rez-de-chaussée complètent ce bien. Les + : appartement entièrement repeint, possibilité de transformer en t3 avec deux chambres, chauffage et eau chaude individuels (appartement basse consommation), très bien situé à quelques mètres de l’arrêt de bus « conraie » (lignes 54 et 89) et à 400m de l’arrêt de tram « orvault grand val » (ligne 2). Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.19€ par mois (soit 866.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

165 000 €

Terrain à construire 443 m²

Orvault (44700)

Iad france - kevin foucault vous propose : terrain à bâtir de 443 m² à orvault. Superbe parcelle rectangulaire de 443 m² dans un environnement calme et boisé en impasse dans un secteur recherché d'orvault. Partiellement viabilisé, les viabilités restantes sont en bordure de terrain. Avant projet disponible, pour une maison à étage de 110 m² plus garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

539 000 € -1 %

Maison 7 pièces 173 m²

Orvault (44700)

Iad france - peggy vezin vous propose : orvault - maison 3 chambres - 1 bureau - jardin clos - garage double – aux portes de nantes – la bigeottière, un quartier recherché à orvault, cette maison de 173 m² propose un cadre de vie agréable. Le hall d’entrée, dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Actuellement, une cloison sépare cet espace de la salle à manger exposée plein sud. Il est possible de repenser cet agencement, de mettre en valeur l’escalier central, et ainsi agrandir la salle à manger jusqu’à 26 m². Retrouvez un salon avec cheminée très cocooning et un second salon baigné de lumière, deux espaces à l’ambiance bien distincte. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, attenante à une buanderie / arrière aménagée - cuisine très fonctionnelle, avec accès direct au garage. 4 chambres réparties sur deux niveaux : •au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle d’eau, wc indépendant. •à l’étage : 2 chambres : dont une de plus de 19 m², 1 dressing aménagé, 1 salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. À l’extérieur, un jardin entièrement clos. Double garage carrelé, cave et stationnements sur la parcelle. Confort et équipements : •chauffage au sol sur les deux niveaux •aspiration centralisée •double vitrage •fibre optique installée localisation : quartier de la bigeottière – avec commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapide à nantes et au périphérique. Les plus pour une vie de famille : l’espace nuit du rez-de-chaussée peut être facilement réinventé en suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Quant à l’étage, il peut être repensé en 3 chambres très facilement aussi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

170 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Orvault (44700)

Hosman vous propose ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 57,84 m² Carrez (101,73 m² au sol), situé Impasse de la Vallée à Orvault. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est parfait pour une colocation, avec ses deux escaliers menant à des espaces nuits bien distincts. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse - Une belle pièce de vie - Une cuisine aménagée équipée - Trois belles chambres - Deux salles d'eau fonctionnelles - Des WC séparés pour plus de confort - Une grande cave complète ce bien L'appartement est fibré. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est d'environ 932€. Les bus 59,109, C2 et C20 se trouvent au pied de l'immeuble. Plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) sont situées à proximité immédiate et notamment les facultés qui se trouvent à 10min en transports en commun. Les parcs environnants offrent des espaces verts agréables pour vos promenades. Des commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et un ravalement de façade a été effectué en 2021 avec une reprise du pignon en 2025. Les charges de copropriété sont relativement faibles et s'élèvent à 165€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prix en baisse

232 155 € -5 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Orvault (44700)

ORVAULT / NANTES Dans une copropriété au calme, découvrez cet appt de type 3 offrant un cadre de vie agréable et sans travaux. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, une terrasse, une cusine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Un box fermé et une place de stationnement en sous-sol sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

Prix en baisse

150 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Orvault (44700)

ORVAULT Agréable appartement de 50 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une pièce à vivre, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC Place de stationnement extérieur Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Acheter un biens à Orvault : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Orvault (44700) en 2025, un marché immobilier dynamique porté par l’attractivité nantaise

Orvault 44700 profite pleinement du dynamisme de la métropole nantaise. La ville combine quartiers résidentiels recherchés, nombreux espaces verts et très bonne accessibilité vers Nantes. Le marché immobilier reste soutenu, avec une demande forte pour les maisons familiales, des prix relativement maîtrisés et une attractivité croissante auprès des actifs qui cherchent un cadre calme sans renoncer aux services urbains.

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