Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Orvault (44700)
3 785 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 79 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté orvault nord.
Située dans un hameau, venez découvrir cette jolie maison récente construite en 2014 de 79 m² et aux finitions impeccables.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / ouest et ouverte sur le jardin.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Un wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle d’eau équipée d'une douche et d’un wc.
En complément, la maison dispose d'une dépendance attenante de 18 m² avec un espace rangement en mezzanine.
Le jardin est clos avec une terrasse.
Système de chauffage au sol.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 26 août 2026
Caractéristiques
- Jardin
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 299 000 €(3 785 €/m²) −3 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 août 2026.
- 17 septembre 2026
- 299 000 €
- 26 août 2026
- 307 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 785 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 590 € et 850 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Orvault indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Orvault (44700)
Orvault
Localisation approximative
Adresse du bien : 28 Chemin de la Rouazière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Louis Paudoie
Négociateur
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