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AcheterExclusivitéRéf. 2076225

Maison

Vente Maison de campagne 7 pièces

Orvault (44700)

449 500 €

3 017 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 149 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison rénovée avec charme et parc arboré de plus de 4 000 m² à Orvault-Bourg Située à Orvault-Bourg, dans un secteur calme à proximité du stade de Gagné, cette maison rénovée séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes.

Elle offre une agréable vie de plain-pied.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau avec toilettes ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre et un espace de rangement.

À l’extérieur, une terrasse donne sur un parc arboré de plus de 4 000 m², exposé plein sud.

Un bien offrant quatre chambres, une vie de plain-pied et un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités d’Orvault-Bourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 500 €(3 017 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (449 500 €) depuis le premier prix enregistré le 28 août 2026.

28 septembre 2026
449 500 €
28 août 2026
466 300 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 017 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 220 € et 3 040 € par an

Prix dans la région

3 017 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orvault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orvault (44700)

Orvault

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue des Marcotages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien BELLET

Négociateur

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