Biens à vendre en Occitanie

EXCLUSIVITÉ – Idéalement situé à Lourdes, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové en 2023, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif, cet appartement de type T1 comprend une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un premier balcon, une chambre indépendante avec placard et son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénové avec goût en 2023, l'appartement est vendu totalement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Actuellement proposé en location de courte durée, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main, mais conviendra également parfaitement à un pied-à-terre ou à une résidence principale. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur de Lourdes ! À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 584€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 974857.

Exclusivite à la grande-motte (34280) secteur ponant - au calme, venez découvrir ce studio entièrement rénové et meublé de 22 m² avec une terrasse couverte d'environ 5 m² vue dégagée et arborée. Il se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et recherchée du ponant. Vendu avec une place de parking privée à l'intérieur de la résidence. Cet appartement lumineux se compose : • d'une pièce de vie avec un grand placard aménagé et une cuisine ouverte neuve et équipée (frigo, plaques, micro-ondes, vaisselle…) • d'une salle d'eau neuve avec douche, wc et sèche serviettes • d'une belle terrasse couverte, exposée est, avec une vue arborée. Les atouts : • au calme dans une impasse, dans la verdure, proche des commerces, de l'étang du ponant, des plages • une place de parking privée dans la résidence avec portail automatique et des places de stationnement gratuites dans la rue • entièrement rénové, cuisine et salle d'eau neuves, pas de travaux à prévoir • baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique, nombreux rangements • meublé : canapé convertible, tables et chaises, armoire, télé, micro-onde, frigo, vaisselle … • faibles charges : environ 50 euros / mois • foncier : 710 euros / an • ravalement des façades effectué et payé cette année • très bonne rentabilité locative - vendu libre de tout occupant • local à vélos idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 264, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 974669.

ALES, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en pierre de 210 m² habitables est entièrement rénovée. Elle propose au rez de chaussée un séjour de 60 m², une cuisine entièrement équipée de 21 m² avec un grand cellier attenant, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 30 m². À l'étage se situent deux chambres de 17 et 25 m² avec placard et une salle de bains avec douche italienne, baignoire balneo et double vasque. Cette maison bénéficie aussi d'un appartement type 2 attenant mais indépendant, un garage de 60 m² avec portails automatiques et de panneaux photovotaïques sur le toit (environ 1500 euros de rapport annuel).Le tout est chauffé à l'aide de climatisations réversibles. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve une piscine de 10 x 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 974976.

Aux Pradettes, dans un lotissement calme à l'écart des nuisances routières, maison T4 de 78 m² habitables sur parcelle de 197 m², avec jardin, deux terrasses, garage d'environ 18 m², deux stationnements extérieurs et carport d'environ 13 m². Au cœur d'un lotissement paisible, à l'abri des nuisances du trafic routier, cette maison familiale offre un art de vivre doux et pratique : commerces, écoles et arrêts de bus à proximité immédiate, jardin et deux terrasses qui prolongent naturellement les pièces de vie. Édifiée en 1987, cette maison à deux niveaux développe environ 78 m² habitables. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et de toilettes. L'étage réunit trois chambres et une salle de bains, formant un espace nuit fonctionnel. La double orientation, notamment vers le sud-est, assure une lumière régulière tout au long de la journée. Les extérieurs proposent deux terrasses totalisant environ trente mètres carrés, un jardin, une cour à l'arrière de la maison, un garage d'environ dix-huit mètres carrés, deux stationnements extérieurs et un abri-voiture d'environ treize mètres carrés, le tout sur une parcelle de 197 m². Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente à condensation. L'isolation de la toiture a également été revue récemment. Au chapitre des commodités, le quotidien se fait à pied : autour de la place des Pradettes se trouvent le bureau de poste et les commerces de proximité, les services de santé, ainsi qu'un marché de plein air chaque samedi matin. Les arrêts Bordeblanche, Pradettes et Molette desservent notamment la ligne 18 et la ligne Linéo 14, avec correspondances rapides vers les stations de la ligne A du métro (Mirail-Université et Basso-Cambo). Une médiathèque de quartier, une pharmacie sur l'avenue Louis-Ariste Passerieu, plusieurs stations de vélos en libre-service et l'école élémentaire Ferdinand-de-Lesseps complètent l'offre locale. Pour les loisirs, la base de sports et de plein air de la Ramée, son lac et ses équipements sont facilement accessibles depuis le quartier. Les visuels comprennent des propositions d'aménagement en home staging virtuel, présentées à titre indicatif et non contractuel. Une visite immersive (à distance) peut être organisée sur demande. Envie de découvrir les volumes, la lumière et le jardin ? Demandez le lien de la visite immersive, la brochure détaillée et réservez votre créneau de visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 974872.

Saint-cyprien-plage – pavillon avec terrasse à 2 minutes à pied de la plage au sein d'une agréable résidence sécurisée, découvrez ce charmant pavillon de 26,20 m² loi carrez, idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la plage. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un espace salon, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'agencement est très bien pensé, avec de nombreux rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit distincts : un coin couchage cosy et une chambre mansardée avec fenêtre et climatisation. La terrasse privative, agréable et végétalisée, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Pouvant accueillir jusqu'à six couchages, ce pavillon offre un excellent compromis entre confort et fonctionnalité. La résidence bénéficie d'un parking sécurisé. Le stationnement est libre. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité à proximité immédiate de la mer. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 569 - greffe de perpignan) stéphanie kokes entrepreneur individuel 06 23 55 44 35 - réf. 974806.

À vendre 31560 nailloux - appartement t3 avec balcon au dernier etage venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au centre de nailloux proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert un salon de 22 m² avec sa cuisine ouverte qui donne accès à un balcon sans vis-à-vis. Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² équipées de placard, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité homekare - a vendre 31650 saint orens de gameville - maison t4 d'environ 82 m² sur parcelle de 240 m² - idéalement située entre saint orens et labege - petite copropriété n'attendez plus pour venir visiter cette superbe t4, mitoyenne que d'un côté, située au calme, en bout d'impasse d'une petite copropriété de 11 villas, idéalement bien située à proximité immédiate de labège, de la futur ligne de métro ainsi que du centre de saint orens. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine en angle équipée, le tout pour 35 m². Toujours en rez-de-chaussée, vous y trouverez un placard d'entrée et un toilette séparé. À l'étage : 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain confortable et toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 135 m², sans aucun vis à vis, face à une zone verte. La maison dispose d'un garage attenant de 20 m² et deux places de parking aériennes. Aucuns travaux à prévoir. Idéal premier achat votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - 31190 auterive - maison individuelle de type 5 de 110 m² avec garage et vue exceptionnelle sur les pyrénées construite en 2010, cette magnifique maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement privilégié offrant une agréable vue sur les pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier / buanderie fonctionnel, viennent compléter cet espace. Un wc indépendant est également accessible depuis l'entrée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10 et 12 m² chacune, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche, un lavabo et un wc. Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, un abri de jardin offre également un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de quatre places de stationnement privatives. Les plus : climatisation réversible, poêle à granulé, aucun travaux à prévoir, vue sur les pyrénées. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre gourdan-polignan (31210) ensemble immobilier de 175 m² situé sur la commune de gourdan-polignan, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons accolées, offrant environ 175 m² habitables sur un terrain clos de 728 m². La propriété dispose de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Sa configuration offre de nombreuses possibilités, notamment pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, d'un garage et d'un appentis. Les combles aménageables et la possibilité de créer une cinquième chambre apportent un potentiel supplémentaire. Côté technique : menuiseries en double vitrage, isolation des combles, façade côté rue rénovée, peintures intérieures récemment réalisées et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - 09700 saverdun - maison individuelle de 75 m² avec garage et terrasse vue sur l'ariège ! Située au coeur de saverdun, cette ancienne grange rénovée saura vous séduire par sa proximité immédiate avec toutes les commodités, son environnement calme et sa vue exceptionnelle sur l'ariège ! Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², ouverte et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse extérieure, à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres de 17 et 10 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que d'un wc indépendant. Pour compléter les prestations, un garage de 18 m² avec portail électrique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate du bien. Les plus : maison individuelle, climatisation réversible, poêle à granulé, terrasse intimiste sans vis-à-vie, vue exceptionnelle sur l'ariège. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre gourdan-polignan (31210) ensemble immobilier de 175 m² situé sur la commune de gourdan-polignan, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons accolées, offrant environ 175 m² habitables sur un terrain clos de 728 m². La propriété dispose de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Sa configuration offre de nombreuses possibilités, notamment pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, d'un garage et d'un appentis. Les combles aménageables et la possibilité de créer une cinquième chambre apportent un potentiel supplémentaire. Côté technique : menuiseries en double vitrage, isolation des combles, façade côté rue rénovée, peintures intérieures récemment réalisées et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À proximité de la route de Launaguet, à proximité des transports et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence entretenue offrant des prestations appréciables, notamment une piscine et une salle de sport. Au premier étage, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récemment rénovée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement est climatisé et bénéficie d'un excellent DPE classé B, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques et vous installer sereinement, sans travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une place de parking aérienne et sécurisée vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et bien équipé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous pourrez vous y installer immédiatement et, si vous le souhaitez, simplement le personnaliser selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1249.

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un lotissement calme et paisible, venez découvrir cette belle maison T6 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et immédiatement habitable. À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin. L'espace nuit propose trois chambres joliment décorées, toutes équipées de placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Le rez-de-chaussée offre un espace parfaitement optimisé avec une quatrième chambre en suite parentale, disposant de son espace dressing et d'une grande salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un bureau et d'un espace buanderie. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y créer une piscine selon vos envies. Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit par sa décoration chaleureuse et contemporaine, la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle bénéficie notamment de menuiseries aluminium double vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec domotique centralisée permettant de piloter le chauffage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une installation électrique revue. Une maison T6,4 chambres + bureau, clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, moderne et parfaitement optimisé, dans un environnement résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1256.

Toulouse Saint Aubin Beau Studio avec terrasse de plus de 10 m² au calme absolu ! Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T1 idéalement situé en plein cœur de st Aubin. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Vous trouverez aussi à l'entrée de l'appartement une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Idéal investisseurs pour des locations de courtes ou longues durées ! À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 6457.

Cette maison des années 1960 ayant été bien entretenue, nichée dans le quartier de Rangueil à Toulouse, allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable de 212 m² répartie sur trois niveaux, ce bien propose 7 pièces dont plusieurs chambres, idéales pour une famille ou une colocation étudiante grâce à sa proximité avec les facultés. La configuration des pièces, bien que nécessitant quelques travaux, offre des espaces modulables et une circulation fluide. Le bien dispose d'un jardin intimiste qui offre un cadre de vie calme et verdoyant, une piscine enterrée, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. Vous serez séduit par tous les espaces pratiques et insoupçonnés ! Un audit énergétique a été réalisé, préconisant des travaux d'isolation pour améliorer la performance et le confort. Accès facile aux transports : arrêt de bus à moins de 2 min à pied (ligne 44 vers Université Paul Sabatier) ainsi que station de métro "Pharmacie" à 8 min à pied. Proximité des écoles : écoles maternelle et élémentaire publiques à moins de 600 m Contactez-nous pour de plus amples informations et programmer une visite ! Référence agence : 1859.

Situé à Juvignac, aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 de 106 m², construit en 2016 et en parfait état. Entièrement climatisé, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine de plus de 35 m², bénéficiant d'une double exposition. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, un agencement idéal pour une vie de famille. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un cellier en sous-sol ainsi qu'un box fermé de plus de 17 m² viennent compléter ce bien. Dernier étage, résidence récente, climatisation intégrale et généreux espace extérieur : autant d'atouts qui font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. Idéalement situé à proximité des écoles et du tramway ligne 3, il bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre Montpellier et faciliter vos déplacements quotidiens. Vous souhaitez visiter ? Contactez Orpi CPIMMO pour découvrir ce bien ! Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 711.

À vendre, dans le quartier Alco au 2800 avenue des Moulins, cet appartement de 55 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie moderne et agréable. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, construite dans les années 1970. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 : cuisine, salle de bains, sols, ballon d'eau chaude et il dispose également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. L'appartement comprend un grand séjour lumineux avec terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée avec balcon et une chambre spacieuse également ouverte sur la terrasse. Une place de stationnement extérieure privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique dans le quartier Alco, à proximité des transports (tram L3 à 150m) facilitant vos déplacements au quotidien, des commerces, des services et d'une école. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 709.

Maison à fort potentiel de valorisation • Option appartement indépendant / rendement locatif Située dans l'un des secteurs les plus prisés et cotés de Ramonville-Saint-Agne, cette maison de 140 m² habitables offre une opportunité rare sur le marché : allier la création de votre projet de vie sur-mesure à une vraie stratégie de valorisation patrimoniale. Un potentiel de rénovation & de rentabilité exceptionnel Création d'un appartement indépendant en sous-sol : Aménagez un T2 / T3 indépendant grâce au sous-sol. Une configuration idéale pour générer du rendement locatif (location classique ou saisonnière / étudiante), accueillir un proche ou installer une profession libérale. Volume & personnalisation : Avec ses 5 chambres et ses beaux espaces, remettez la décoration au goût du jour pour créer une valeur ajoutée immédiate à la revente. Les gros postes énergétiques déjà réalisés Pas de mauvaises surprises sur les gros travaux d'isolation et d'énergie, l'essentiel du budget technique a déjà été investi : Pompe à chaleur performante Isolation refaite Huisseries / fenêtres rénovées Cadre de vie idéal & emplacement prime. Élevée sur un terrain verdoyant d'environ 700 m², la maison bénéficie d'une situation géographique très recherchée : à deux pas des écoles, aires de jeux, commerces et du centre-ville. En résumé : Une base technique solide, une adresse très cotée et des options d'aménagement offrant un fort levier financier. Référence agence : 3015.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Balma, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces verts. Au coeur d'un environnement particulièrement calme, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine semi-indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'un garage fermé. Un bien aux nombreux atouts, alliant emplacement rare et recherché, tranquillité et potentiel d'évolution, idéal pour un projet de vie familial ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Référence agence : 3017.

Toulouse Nord — Aucamville / Lalande (impasse Madeleine de Scudéry) Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel de Lalande, à proximité immédiate des commerces, des bus et avec un accès rapide à la rocade (sortie 33), découvrez ce bel appartement T2 au 1er et dernier étage de la résidence sécurisée « Le Pré Tolosan » avec piscine. L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux n'est prévu dans la copropriété et il est vendu libre de toute occupation (idéal résidence principale ou investissement). Les points forts du bien : Pièce de vie & Terrasse : un séjour très lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, également accessible par la cuisine (en partie équipée avec éléments meubles, hotte et plaques induction) Espace nuit : une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés. Prestations & Équipements : place de parking sécurisée, local vélo / moto, piscine, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique : quartier calme, bus vers le Métro Ligne B et accès autoroute / rocade en quelques minutes. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 1371.

Un morceau d'histoire, un charme intemporel. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison du XVIe siècle, où le charme de l'ancien et l'authenticité des matériaux traversent les siècles. En excellent état général, cette demeure de caractère a su préserver toute son âme, avec notamment de superbes plafonds à la française et de belles pierres de taille qui lui confèrent une atmosphère unique. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, une agréable pièce de vie sublimée par son plafond à la française, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace s'ouvre sur un véritable atout : une généreuse terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de tranquillité. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, deux pièces dont une de 40 m² restent à aménager selon vos envies. Elles offrent de belles perspectives d'évolution : création d'une grande chambre, d'un espace de vie supplémentaire ou encore d'une suite avec salle d'eau, dont l'aménagement est envisageable. Autre avantage particulièrement rare : un garage de 121 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation et de stockage. Une demeure authentique, de beaux volumes et un potentiel supplémentaire à révéler. Plus qu'une maison, c'est un morceau d'histoire qui vous attend, avec ce supplément d'âme que seules les bâtisses anciennes savent offrir. - A Piece of History, Timeless Charm Fall in love with this magnificent 16th-century house, where the charm of the past and the authenticity of traditional materials have stood the test of time. In excellent overall condition, this characterful property has retained all its soul, featuring beautiful traditional French timber-beamed ceilings and stunning dressed stonework that create a truly unique atmosphere. On the first floor, you will discover a kitchen, a welcoming living area enhanced by its traditional French timber-beamed ceiling, and a separate WC. This living space opens onto a real highlight of the property : a generous 80 m² terrace, perfect for enjoying sunny days, entertaining family and friends, or simply relaxing in peaceful surroundings. The second floor comprises three bedrooms and a shower room with WC. On the third floor, two rooms, one of which measures 40 m², remain to be completed according to your wishes. They offer plenty of potential for further development, whether you envision a spacious bedroom, an additional living area, or even a master suite with its own shower room, subject to the necessary works. Another particularly rare feature is the 121 m² garage, offering a wide range of possibilities for storage and other uses. An authentic home, generous living spaces and further potential to unlock. More than just a house, this is a piece of history waiting to be discovered, with that extra soul and character that only historic properties can offer. Référence agence : 510.

Grande maison en pierre avec terrain et dépendances, au calme près de Plaisance Grande maison de 212 m² habitables, avec du cachet et surtout beaucoup de place. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau, et une terrasse couverte qui donne directement sur le jardin. Il y a aussi une pièce à finir. Elle était prévue pour faire une suite parentale, mais ça peut tout aussi bien devenir un bureau, une chambre, une salle de jeux… À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, des WC et des combles qui peuvent encore être aménagés. À l'extérieur, le terrain fait 6 343 m², entièrement clôturé et arboré. Il y a un potager, un poulailler, un puits, une mare et une récupération d'eau de pluie. Et surtout, il y a environ 200 m² de dépendances : une buanderie / chaufferie avec atelier, deux grandes granges et un abri à bois. Donc pour bricoler, stocker du matériel, garer des véhicules ou avoir des animaux, il y a de la place. La maison a gardé ses pierres, colombages et poutres apparentes. Une partie a déjà été rénovée, avec encore quelques travaux à prévoir selon ce que l'on veut en faire. Une maison familiale avec beaucoup de terrain et de dépendances, dans un coin tranquille, sans être isolée. Jazz CUBOTA (EI) - RSAC de AUCH n° 912 337 003 Référence agence : 5077.

Vauvert – centre-ville – appartement de charme de 105 m² avec balcon du caractère, de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur de vauvert ! Situé en plein centre-ville de vauvert, découvrez cet appartement de 105 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son authenticité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre agréable et convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée apporte une touche contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les volumes sous toiture confèrent à cet appartement une véritable personnalité. À l'extérieur, un balcon privatif vient compléter ce bien, un atout appréciable en plein cœur de ville. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible. Son emplacement central permet de profiter des commerces, des services et des commodités à proximité. Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vie citadine pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence orpi vauvert ! Référence agence : 2784.

Orpi vous propose à la vente cette maison de 146 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². La maison se compose d'une entrée donnant accès à un séjour avec une belle hauteur sous plafond. Le salon, agrémenté d'une cheminée, apporte charme et convivialité à cet espace de vie. Le séjour s'ouvre sur une mezzanine actuellement aménagée en bureau, ainsi que sur une pièce attenante utilisée comme salle de jeux. La cuisine équipée donne directement accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 92 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement. ). Un escalier permet d'accéder directement au garage depuis la maison, pour plus de praticité au quotidien. Le garage donne également accès à un studio indépendant de 44 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une belle vue sur le Thaurac et la Croix de Saint-Micisse. Une grande piscine et un jacuzzi chauffés complètent l'ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. Cette maison offre de beaux volumes, un espace indépendant et un cadre extérieur agréable, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Référence agence : 0000.

Découvrez cette maison au cœur de Quissac, proches des commodités. Construite en 2006, elle offre 183 m² de surface habitable. Avec ses 5 chambres et 3 salons partagés sur 2 niveaux et en 3 habitations distinctes, elle est idéale pour une maison de famille ou un projet professionnel. La maison principale en rez de chaussé est équipée d'un poêle a bois et d'un chauffage au sol (chaud et froid) et l'étage est lui desservie par une climatisation réversible. Profitez de la piscine traitée à l'ultra violet et oxygène rémanent (idéale pour les peaux sensibles), du jardin arboré, et de terrasses spacieuses, d'un adoucisseur, d'un récupérateur d'eau de pluie 17 m3. Parking intérieur et extérieur avec possibilité de stationner un camping-car ainsi que d'un atelier de plus de 15 m². Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite. L'équipe Orpi Sommières Référence agence : 1590.