Biens à vendre Occitanie

Iad France - Faissal Azargui vous propose : Sublime maison traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 300 m² à Claira Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Claira, offrant un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Construite en 2020, cette propriété moderne propose des prestations de haut standing et un design élégant, idéal pour les amateurs de confort et de style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un spacieux garage pour protéger votre véhicule avec la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. De plus, une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette propriété est en excellent état, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et pratique. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également du calme et de la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Claira. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison contemporaine 2022 – Élégance, lumière & potentiel Située sur la commune recherchée de Poulx, cette maison contemporaine édifiée en 2022 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 477 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité remarquable. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique puits de lumière, profite d’une exposition sud-ouest idéale qui accompagne les journées d’une lumière naturelle chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, pensé pour partager et recevoir. La distribution a été intelligemment conçue pour allier confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec un dressing et son point d’eau privatif permet une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses prennent place aux côtés d’une salle de bain indépendante. Trois toilettes, répartis dans la maison, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une organisation fluide de la vie familiale. Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : climatisation gainable bi-zone pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, volets roulants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. L’intérieur est contemporain, soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la propriété offre un véritable potentiel d’aménagement. Le jardin nécessite aujourd’hui d’être finalisé : enduit du mur de clôture, achèvement de la piscine et possibilité d’édifier un pool house selon vos envies. Une belle opportunité de personnaliser les espaces extérieurs et de créer un cadre de vie entièrement à votre image. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant des prestations modernes et un extérieur à façonner pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur de Poulx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement T2 à Narbonne - entièrement rénové - Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre Situé au cOEur de Narbonne, cet appartement est un véritable bijou alliant confort et praticité. Entièrement rénové, ce charmant appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. L'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine contemporaine et équipée. L'espace de vie principal est agréable et propice à la détente. La résidence de 2 appartements uniquement, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible. Cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles. Excellente rentabilité locative. Bien vendu entièrement meublé. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement moderne et entièrement rénové - 2 Pièces - Narbonne Centre Ce bien immobilier au 1er étage d'un bâtiment de 2 appartements uniquement, entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, et d'un espace salon pour vous détendre. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et la chambre est dotée d'un grand placard / dressing. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir ? Cet appartement est fait pour vous ! Excellente rentabilité locative. Ce bien est vendu entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie razafitrimo vous propose : studio avec chambre indépendante – à 50 mètres des thermes situé au coeur de balaruc-les-bains, à seulement quelques pas de l’étang de thau, ce magnifique appartement de 24 m² est un véritable cocon idéal pour : .

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Exclusivité Canet en Roussillon- Charmante Maison de Plain-Pied trois faces avec Jardin et Garage. Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à Canet en Roussillon, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 330 m². Construite en 1994 et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. La disposition en plain-pied assure une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Le séjour ouvre sur une véranda ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente. Le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison offre un espace vert agréable pour les journées ensoleillées et les repas en extérieur. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour votre confort : connexion fibre optique, chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution, climatisation réversible et radiateurs électrique, poêle à bois pour vos soirée d'hiver. Pour encore plus de confort menuiseries en double vitrage. De plus, un garage pour abriter votre véhicule et ranger vos effets personnels est inclus dans cette offre. La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages renommées de Canet en Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Au cOEur du village de Pia, venez découvrir cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée. Sans garage, elle offre en contrepartie un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², parfait pour le rangement, le stationnement d’une moto ou le stockage de vélos et d’équipements. Au premier étage, découvrez un premier séjour d’environ 25 m². Le second étage dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, découvrez un second espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable toit-terrasse d’environ 15 m². Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage installées en 2024, de la climatisation réversible sur deux niveaux posée en 2025. L’électricité ainsi que le compteur ont été entièrement refaits en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir ! Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux stationnements sont gratuits et disponibles à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Albouy vous propose : Maison de campagne à rénover avec 7 500 m² de terrain et bâtiment agricole – Vue dégagée exceptionnelle Située à seulement 5 minutes de Rieupeyroux et de toutes les commodités, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre paisible avec une vue magnifique et dégagée. La maison se compose de : Quatre chambres Une salle de bain Un grand séjour lumineux Une très grande cuisine ouverte Implantée sur un terrain de 7 500 m², la propriété comprend également un bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole, aménagement supplémentaire…). Un bien rare qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis Raso vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Longages, idéalement située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Construite en 2013, cette maison de 87 m² sur un terrain de 500 m² dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace de vie comprend un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Chaque espace offre un agencement optimal pour un maximum de confort au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Vous pourrez profiter des beaux jours ensoleillés grâce à son exposition plein sud et ouest, apportant une luminosité naturelle appréciable à l'intérieur de la maison. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et le raccordement au tout à l'égout sauront répondre à vos besoins en termes de modernité et de praticité. La très bonne note énergétique de cette maison est un plus et confirme la bonne isolation et équipement général en terme de chauffage et d'isolation. Un garage séparé est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'espace extérieur est agréable et à aménager selon vos envies. Cette maison vous offre la possibilité d'aménager un cocon familial chaleureux et fonctionnel, pour vivre des moments inoubliables en toute quiétude. Un potentiel supplémentaire à prendre en compte sont les 32 m² de combles qui sont aménageables. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable à Longages. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À quelques minutes de Toulouse et de Montauban, sur la commune recherchée de Villematier, venez découvrir cette maison contemporaine de construction récente, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l’écart du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie développe environ 65 m² et bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une permettant l’aménagement d’une salle d’eau privative selon vos besoins, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier fonctionnel vient compléter l’organisation intérieure, ainsi qu’un grand garage attenant accessible depuis le cellier offrant un bel espace de rangement. Cette maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE A. Elle est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage par climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. L’assainissement individuel par micro-station est conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, sur un terrain de plus de 1 500 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, exposée sud-est, accueille une pergola bioclimatique ainsi qu’une cuisine extérieure, idéale pour les réceptions estivales, le tout face à la piscine. La propriété dispose également d’un boulodrome, d’un cabanon sur dalle béton et d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité des grands axes tout en préservant calme et intimité. Coup de cOEur assuré pour cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline marcou vous propose : maison indépendante – garage + 2 stationnements – écusson nîmes nîmes – à deux pas de la rue auguste et de la maison carrée un bien rarissime en plein coeur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave. La maison entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : dpe c rez-de-chaussée : -garage -petite pièce d’eau au fond (à rénover) sous-sol : -cave 1er étage : -belle pièce de vie traversante et lumineuse -cuisine / salle à manger / séjour -wc indépendant cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre) 2ème étage : -chambre -salle d’eau avec wc -pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage : -mezzanine pouvant faire office de chambre parentale -petit grenier aménageable en dressing potentiel supplémentaire installation possible d’une climatisation création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) un bien atypique, évolutif, idéal pour : - un couple urbain, - un investisseur patrimonial, - ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice degré (07 61 24 30 95) vous propose : à vendre – épicerie ambulante – tournée dans le lauragais opportunité rare sur le secteur du lauragais : fonds de commerce d’épicerie ambulante bénéficiant d’une tournée établie dans plusieurs villages, avec clientèle fidèle et récurrente. Exploitation optimisée sur 5 jours par semaine, environ 4 heures par jour, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Chiffre d’affaires annuel compris entre 75 000 € et 85 000 €, avec un fort potentiel de développement en élargissant la tournée, en augmentant les jours d’exploitation ou en développant certaines gammes. L’activité propose : * produits frais * produits secs * produits traiteur * produits locaux camion entièrement aménagé et opérationnel : * rayonnages professionnels * vitrine réfrigérée pour produits frais * espace de stockage optimisé outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable, idéal pour une personne seule souhaitant développer une activité indépendante avec charges maîtrisées et clientèle déjà en place. Activité parfaitement adaptée à un projet de reconversion, à un complément d’activité ou à un entrepreneur souhaitant dynamiser une tournée existante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice degré (id 38914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 853989713 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederic thegner vous propose : vaste domaine composé d'un château de 500 m², une maison de 150 m², un gîte de 75 m², un restaurant de 120 couverts, 11 boxes à chevaux et une source d'eau pure qui alimente l'ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Benezech vous propose : * Charmante Maison de Village de 124 m² à Cornus - Idéal pour Rénovation * Située dans le pittoresque hameau du Mas Raynal (commune de Cornus), cette maison de village datant de 1834 offre un véritable potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 1103 m², cette propriété offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de caractère. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme indéniable avec ses éléments d'origine conservés comme les poutres en bois et les voutes en pierres et surtout sa citerne, spécificité des habitations du Larzac. L'août principal de la propriété : l'extérieur de la propriété ! Un vaste terrain offrant de multiples possibilités. Vous pourrez profiter de l'exposition Est / Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et profiter pleinement de l'espace extérieur. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, alliant charme d'antan et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Castelginest 31780 - Parcelle clôturée - Potentiel d'aménagement - Grand garage total 100 m² - Proche centre village (650 mètres) - 4 pièces 83 m² habitable - 173 m² surface totale Située dans un quartier calme et résidentiel de Castelginest, cette charmante maison individuelle de 83 m² sur un terrain de plus de 500 m² est un véritable petit coin de paradis. Construite dans les années 60 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose d'une entrée avec placards qui dessert trois chambres, un séjour lumineux et traversant avec climatisation réversible de 27 m² et une cuisine séparée de 9 m² (possibilité d'abattre la cloison pour obtenir une cuisine ouverte sur le salon). Vous profiterez également d'une salle d'eau refaites et d'un WC séparé. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état et offre de belles prestations pour un confort optimal (double vitrage partout, Pompe à chaleur air / eau et air / air, électricité refait, toiture neuve, isolation des combles). Vous trouverez une climatisation réversible dans la salon ainsi que le tout à l'égout. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et piscinable vous invite à la détente et aux repas en plein air. Le centre du village de Castelginest se trouve à seulement 650m, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux commerces de proximité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, proche de la nature et des services. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison de charme entièrement rénovée – 110 m² sur 1 747 m² de terrain Située à seulement 14 minutes de Bagnères-de-Bigorre dans le village de Banios, cette maison offre le calme d’un environnement paisible où il fait bon vivre. Dès l’entrée, elle dévoile une atmosphère douce et chaleureuse, où le charme de l’ancien a été préservé avec soin tout en intégrant le confort d’aujourd’hui. Entièrement rénovée avec goût, elle développe 110 m² habitables baignés de lumière naturelle. Elle se compose de : - Une belle entrée accueillante, - Une cuisine entièrement équipée, - Un espace de vie lumineux et apaisant, - Deux chambres dont une avec balcon, - Une salle de bain avec double vasque, Chaque espace invite à la sérénité. À l’extérieur, le terrain de 1 747 m² offre un cadre verdoyant et fleuri, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, propice aux moments de détente au fil des saisons. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance bucolique. Une grange attenante de 40 m² avec étage vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement : elle peut être transformée en appartement, en atelier, en garage, en espace professionnel ou encore permettre d’agrandir le volume de la maison. Un petit atelier ainsi qu’un abri de jardin apportent des espaces supplémentaires pour les projets ou les passions. Les toitures et l’isolation sont récentes. La maison comme la grange sont équipées de menuiseries neuves oscillo-battantes, assurant confort et performance. À noter : le diagnostic de performance énergétique classe actuellement la maison en E, mais les consommations réelles constatées par les occupants se rapprochent davantage d’un niveau C grâce aux rénovations réalisées et aux équipements récents. Un lieu de vie plein de charme, lumineux et inspirant, idéal pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse au calme, dans un cadre de vie authentique et exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : * trebes * magnifique maison plain pied de 5 chambres avec jardin, terrasses et piscine. Cette superbe maison située à trèbes, zone non inondable, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idyllique conçu pour le bien-être et le confort de toute la famille. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux et ses belles terrasses ensoleillées au bord de la piscine, elle représente l'opportunité parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. La maison s'étend sur une surface de 125 m² et est bâtie sur un terrain de 523 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de la piscine 8 / 4 et des extérieurs. À l'intérieur, côté nuit, les 5 chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, avec le coin bureau salle de bain et salle d'eau. Côté jour, la cuisine ouverte, entièrement équipée, au coeur de la maison, donne sur le séjour salle à manger et terrasses piscine. La salle de bain, les 2 toilettes et la salle d'eau offrent des équipements modernes et fonctionnels pour plus de confort au quotidien. Le plus de cette maison ? Ses terrasses ensoleillées qui invite à la détente et aux repas en plein air. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Un parking et un joli jardin complètent les prestations de cette jolie demeure plain pied. -toit en état -isolation refaite -dpe c -huisseries pvc double vitrage -piscine chlore 8 / 4 -cabanon jardin et coin douche wc piscine -chauffage elec, split, poêle à bois -pas d'alarme -fibre -pas de garage mais parking. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village d’environ 60 m² habitables, élevée en R + 2. Au rez-de-chaussée : entrée et espace buanderie. Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine. Au 2ᵉ étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, rooftop d’environ 35 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes et le Canigou. Menuiseries en double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique. Maison fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Ria-Sirach et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PIA 66380 – Terrain à bâtir 293 m² – Exposition Nord / Sud / Est – Quartier calme – 103 000 € Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible et ensoleillé ? Découvrez ce terrain à bâtir de 293 m² situé à Pia, dans un secteur résidentiel calme. Les points forts : - 293 m² pour concrétiser votre projet (résidence principale, maison de vacances ou investissement) - Exposition Nord / Sud / Est : une luminosité appréciable tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel - Réseaux à proximité (accès aux réseaux annoncés proches du terrain) - Libre de toute occupation - Servitude : oui Informations clés : - Surface : 293 m² - Taxe foncière : 516 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison de caractère – 4 pièces – Centre-ville de Perpignan À quelques pas seulement du cOEur de Perpignan, cette demeure entièrement rénovée dévoile une harmonie parfaite entre modernité, élégance et luminosité. Un bien rare où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour aux volumes généreux, sublimé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se prolonge vers une terrasse offrant un accès possible au jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Une première suite parentale ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. Au niveau inférieur, l’espace nuit se distingue par deux grandes suites parentales supplémentaires. L’une d’elles révèle des prestations haut de gamme : vaste dressing, baignoire, double douche et WC, pour un espace digne d’un hôtel particulier. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct au jardin, garantissant calme absolu et intimité. À l’extérieur, un jardin d’environ 80 m², facile d’entretien, invite à la détente en toute discrétion. Un garage privatif vient parfaire l’ensemble. Cette propriété séduira autant une famille en quête d’un lieu de vie élégant en centre-ville qu’un acquéreur souhaitant un bien clé en main aux volumes rares sur le secteur. Elle peut également se prêter parfaitement à un projet de maison d’hôtes, grâce à ses suites indépendantes et à la qualité de ses prestations, offrant un potentiel d’accueil haut de gamme au cOEur de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel giraud vous propose : coup de coeur : sète château d'eau : bel appartement t3 de 59 m² bien agencé et fonctionnel. Au 1er étage d'une residence bien entretenue de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphere lumineuse et ses grandes hauteurs sous-plafond. Sa grande piece de vie de 35 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine toute équipée, avec deux accès sur son balcon grâce à ses deux grandes portes-fenêtres en double vitrage pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous pourrez apprécier ses deux chambres qui offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau récemment renovee et un wc séparé couronnent l'espace nuit. Une cave complète ce bel appartement pour du rangement. Sa localisation est un veritable atout : le parc est au pied de la résidence. À deux pas du canal royal, des commerces, des écoles et des services. Les halles de sète sont à 5 min à pied. Une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à tous les styles de projets de vie. Une visite s'impose, vous serez séduits. Charges de copro : 845€. Taxe foncière : 1226€. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Landry Molina vous propose : Vous rêvez de vivre dans un grand appartement lumineux, de faire vos courses et d’aller à vos rendez-vous à pied ? Ce logement et pour vous. En plein cOEur du centre-ville d’Alès, venez découvrir ce bien d’exception situé au 6ème étage d’une résidence privée et sécurisée. Une fois entré, vous trouverez un hall avec placard, un grand salon lumineux donnant sur une cuisine équipée et son coin repas, une belle loggia de près de 10 m² et un balconnet. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie et un wc. À noter qu’une place de parking privative ainsi qu’une cave font partie du lot. Les plus : digicode, visiophone, porte d’entrée blindé, 2 logements par pallier, vide ordure (depuis la cuisine ), double vitrage alu, volets électriques, store ban, climatisation réversible, ascenseur avec codes, vue sur les toits et sur les montagnes avoisinantes, garage à vélos, radiateurs électriques à inertie, Fibre optique. Charges de copropriété 100 € / mois. Taxe foncière : 1700 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie razafitrimo vous propose : charmant studio a balaruc-les-bains - ideal pour curistes ou investisseurs découvrez ce ravissant studio situé au coeur de balaruc-les-bains. Ce studio lumineux d'une surface de 21 m² offre une pièce principale agréable à vivre, avec de grandes fenêtres exposées au sud qui inondent l'espace de lumière naturelle. La résidence, érigée en 1988, est sécurisée et bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Pour stationner en toute tranquillité, deux places de parking sont incluses avec le bien. Idéalement situé, ce studio offre un accès facile aux thermes, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs de balaruc-les-bains. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un pied-à-terre fonctionnel à balaruc-les-bains. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et avec un accès rapide à l' A64, cet appartement T4 de 75 m² saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu, il s’ouvre sur une entrée disposant de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est complétée par une loggia accueillant un espace buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette indépendant. L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, idéale pour le stockage. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, le montant de la taxe foncière est de 1330€ et les charges de copropriété 119€ / mois eau comprise. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-moi ! LES PLUS : * Excellent DPE * Volets électrique * Fibre optique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie razafitrimo vous propose : charmant studio avec terrasse et parking à balaruc-les-bains découvrez ce ravissant appartement de 23.24 m², à balaruc-les-bains, ideal pour curistes ou investisseurs cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie principale pouvant servir de salon et de chambre, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, d'un coin cuisine équipée, aménagée. De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée sud. Construit en 1988, cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble, ce qui assure une tranquillité et une intimité appréciable. Vous profiterez également de deux places de parking. La climatisation réversible vient d'être installée. Le ravalement de façade récemment effectué. Faibles charges de copropriété. Cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.