Biens à vendre Occitanie

AUTERIVE - à deux pas du collège et de la gare. Au sein d'un secteur calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, offrant 127 m² habitables parfaitement agencés. Traversante et particulièrement lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus conviviale de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC indépendants. La maison dispose également de nombreux rangements, pensés pour un quotidien pratique et organisé. Édifiée sur un terrain clos de 955 m² piscinable sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en toute saison, d'une seconde terrasse extérieure, ainsi que d'un grand garage. Un portail électrique, vient compléter les prestations. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. DPE C ! N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2452.

Vous cherchez une maison saine, super bien placée et avec un vrai jardin ? Ne cherchez plus, on a trouvé le terrain de jeu idéal pour votre futur projet de vie ! Le topo : Construction 1981 : C'est du solide, c'est sain, c'est la base parfaite pour laisser parler votre imagination. 90 m² de potentiel : 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux qui n'attendent qu'un coup de pinceau (ou deux) pour briller. Le Garage de 28 m² : Pour la voiture, ou pour stocker vos outils de bricolage préférés. LE GROS PLUS : Un extérieur qui envoie du vert ! On ne vous parle pas d'un simple bout de pelouse, mais d'un super jardin avec terrasse et — cerise sur le gâteau — son propre PUITS ! C'est le secret pour garder un jardin luxuriant et un potager au top sans se soucier de la facture d'eau. Un vrai luxe écologique et économique ! Le dossier "Miam" : La cuisine ? Disons qu'elle a vu passer quelques bons petits plats depuis les années 80. Elle est fonctionnelle, mais si vous rêvez d'un grand îlot central, d'un plan de travail en quartz ou d'une cuisine ouverte ultra-moderne, c'est le moment de tout faire sauter pour créer la pièce maîtresse de la maison ! L'emplacement Royal : Vous êtes près du centre Pibrac. Écoles, bus, commerces. Tout se fait à pied. C'est l'emplacement n°1 pour un investissement malin ou un premier achat qui prendra de la valeur à chaque rénovation. On visite ? Prenez votre mètre ruban, votre chapeau de paille pour le jardin, et venez découvrir tout ce potentiel ! DTT en cours Référence agence : 562.

Découvrez ce magnifique T3 parfaitement agencé, offrant une vue incroyable sur la verdure pour un cadre de vie paisible et ressourçant au quotidien. Son véritable atout ? Un excellent rapport qualité / prix pour un appartement traversant, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa cuisine équipée Schmidt, alliant esthétisme et fonctionnalité. Pour compléter cette belle opportunité, un garage, une cave, et des charges maitrisées incluant le chauffage. Un ensemble rare et agréable à vivre, venez en juger par vos propres yeux ! Référence agence : 1590.

Exclusivité Orpi les Bains ! Situé dans une résidence de standing très convoitée, cet appartement de 60 m², entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages de sable fin, commerces de proximité et animations de la Corniche. Les points forts du bien : Espace extérieur unique : Profitez d'une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas ensoleillés et la farniente. Rénovation de Qualité : Un intérieur moderne, entièrement climatisé, alliant confort et esthétisme. Emplacement stratégique : au calme, tout en étant à deux pas du quartier et de la mer (son marché, sa brocante, ses commerces, son casino, ses restaurants). Prêt à vivre : vendu avec sa place de parking privée, un luxe indispensable dans ce secteur. Agencement : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. WC séparés. L'avis de l'expert : un bien rare sur le marché grâce à sa surface extérieure généreuse et son état impeccable. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif premium. Une visite ? Nous avons les clés, prenons rendez-vous ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2287.

Cette maison, mitoyenne d'un côté, a été rénovée pour créer une maison lumineuse et spacieuse. Située à la périphérie d'une ville marché, cette propriété se trouve à une petite distance à pied des magasins, des bars et des restaurants. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et du double vitrage. Elle comprend : un salon avec cheminée et poêle à bois; une cuisine avec cuisinière, porte donnant sur le jardin; 4 chambres (possibilité d'en aménager une au rez-de-chaussée); salle d'eau; WC; chaufferie; buanderie avec double évier. Le jardin est en grande partie clôturé et comprend un potager, une terrasse couverte et un abri de jardin. La buanderie mène au garage / atelier et dispose d'un grenier au-dessus. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose d'une connexion internet et la fibre optique est disponible dans la ville. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence vous propose en exclusivité un appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une résidence récente de 2015, bien entretenue et sécurisée (interphone et visiophone). L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², très lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 12 m² prolongée par un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie calme et agréable. Côté nuit, 2 chambres donnant sur l'extérieur dont une avec placards, une salle de bain et WC séparé. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway (PATINOIRE BARRADELS), à proximité de la patinoire, du centre commercial de BLAGNAC, des pôles airbusiens et de l'aéroport. La résidence est calme et sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par mois et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs. Taxe foncière : 1 600 euros par an. Appartement disponible fin mars / début avril. Copropriété de 131 lots.

* nouvelle vente interactive du 02 / 03 au 01 / 04 * mise a prix 25% en-dessous de sa valorisation à 2 min des sites airbus et de la gare ter, dans la résidence récente et sécurisée le parc st martin (2017), beau t4 traversant de 87 m² au dernier étage avec grande terrasse intimiste de 35 m². Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux largement ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier avec branchement lave-linge; coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, salle de bain et wc séparés. Appartement en très bon état général, disponible immédiatement. Chauffage individuel gaz, dpe d'origine b - ges c volets roulants électriques, chauffage et lumières pilotables par domotique 2 places de parking en sous-sol incluses. Crèche et commerces au pied de l'immeuble. Opportunité à saisir nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien et eau individuelle) : 2653€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 01 / 04 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle lainé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 153 641 greffe de toulouse) 06 19 32 42 38 (réf. 585054 ).

Au cœur du village de Cébazan (34360), à seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Chinian, découvrez cette maison de caractère de 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 / 2023, avec atelier de 30 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand dégagement dessert : Un salon avec cheminée Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux Une arrière-cuisine avec douche et WC Un grand atelier de 30 m² avec puits et WC, parfait pour un artisan, un espace créatif ou du stockage À l'étage : 4 belles chambres Un bureau / petite chambre Une ancienne cuisine (pouvant être repensée selon vos besoins) Un cagibis Une grande salle d'eau La maison a bénéficié d'une rénovation récente : Électricité refaite et aux normes Nombreuses menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques Isolation du grenier Le confort est assuré par une climatisation réversible, des cheminées et des radiateurs électriques. La maison ne possède pas d'extérieur, mais elle se situe à quelques mètres seulement des chemins de promenade, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'authenticité, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 602776 ).

Venez découvrir cette propriété située à 20 minutes au nord de Auch et à 5 miutes de Jegun. Au bout d'un chemin en terre appartenant à la propriété, cette élégante maison gasconne orientée plein sud apparaît majestueusement au cœur d'un écrin de verdure de 4 800 m². Elle s'inscrit dans un environnement champêtre et paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante où règnent calme et quiétude. Le terrain arboré accueille un agréable verger composé de pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers et mirabelliers. À l'abri des regards, la piscine 8 x 4 s'intègre harmonieusement entre les arbres et les murs en pierre de la maison, créant une atmosphère aux accents méditerranéens, propice à la détente et aux longues soirées d'été. La maison séduit par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un salon chaleureux de 35 m² agrémenté d'un insert bois ainsi qu'une cuisine conviviale de 30 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace. Un escalier mène à l'étage où se déploient trois chambres supplémentaires dont une chambre de 16 m² avec dressing, une salle de jeux et une salle d'eau. L'ensemble offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Des dépendances d'environ 110 m² complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Une propriété de caractère, lumineuse et chaleureuse, où l'on profite pleinement de la douceur de vivre gersoise, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 602705 ).

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer ? Line et Jérôme Monnier, Conseillers Optimhome immobiliers vous proposent de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Montescot qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement placée, vous êtes à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer, tout en restant proche des axes stratégiques (15 min de l'autoroute A9 (Péage Perpignan Sud), 25 min de de la frontière espagnole pour vos escapades shopping et tapas. Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux climatisé : Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. Confort : Profitez d'une climatisation réversible dans la pièce principale, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour une isolation optimale. Côté nuit : Actuellement configurée avec 2 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Le + Potentiel : Un projet d'agrandissement ? La configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre ou un bureau par la simple pose d'une cloison. Cette maison saine, facile à vivre et évolutive ainsi que la tranquillité de Montescot alliée à la proximité du littoral en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Line et Jérôme Monnier (Optimhome Immobilier) dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602899 ).

À 10 minutes de Saint-Chinian, à l'écart de toute agitation, cette propriété de plain-pied d'environ 250 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de 4 000 m². Ici, le silence est un luxe. La vue est totalement dégagée, sans vis-à-vis, et la maison a été pensée comme un lieu de vie en harmonie avec son paysage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. Chaque pièce dialogue avec la terrasse et la nature environnante. La villa propose : Une entrée avec rangements et toilettes invités Une vaste cuisine équipée, conviviale et ouverte sur les extérieurs Un grand salon-séjour prolongé par la terrasse Un second espace de réception Un atelier / bureau en mezzanine, idéal télétravail ou création Trois chambres Une suite parentale Salle d'eau, dressing, cave et dépendances La conception privilégie le confort et la performance énergétique : Doubles et triples vitrages Volets roulants Poêle de masse Chauffage au sol Eau chaude par panneaux solaires Velux électriques Taxe foncière : 780 €. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent quitter la ville sans renoncer au confort, travailler à distance dans un cadre inspirant ou simplement profiter d'un quotidien rythmé par la lumière et les saisons. Une propriété pour amateurs d'espace, d'esthétique et de nature authentique. Équipements divers : Doubles et triple vitrages, Volets roulants, Poêle de masse, chauffage au sol, production d'eau chaude par panneaux solaire, velux électriques. Taxe foncière : 780 €. Idéale pour les amoureux des grands espaces et du calme. Parfait pour créer une habitation inter-générationnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 602697 ).

Située au cœur du village, à deux pas des commodités et des transports, cette charmante maison R + 1 de 122 m² au sol offre un cadre de vie pratique et lumineux À l'étage (64 m² habitables) : Un agréable séjour salon de 27 m² baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres en double vitrage bois, une cuisine américaine aménagée avec comptoir, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée (57 m² de dépendances) : Un premier garage de 18 m² avec portail automatique, une buanderie fonctionnelle, et surtout un second garage de 31.50 m² aux multiples possibilités : espace de stockage, atelier, ou même local commercial à valoriser ! Confort moderne : chauffage électrique programmable, VMC, isolation renforcée, menuiseries double vitrage bois et stores électriques, fibre optique. Quelques rafraichissements à prévoir Une maison de ville lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 602993 ).

À Toulouse, dans le très recherché quartier de Lardenne, à l'ouest de la Ville Rose, découvrez ce T3 duplex de 58 m² et sa terrasse de 14.5 m² jouissant d'une triple exposition. Réputé pour ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives, Lardenne a su préserver son véritable esprit de village tout en bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate des bassins d'emplois de Colomiers, Blagnac et Cugnaux. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 15 appartements et de maisons de ville, et offre : des cheminements piétonniers paysagers un potager partagé un espace vert commun propice à la détente la présence d'un cèdre centenaire remarquable conservé au cœur du parc Chaque logement bénéficie d'une entrée individuelle, garantissant intimité et confort de vie au quotidien. Desservie par la ligne de bus Tisséo 67 au pied de la résidence, vous accédez à la station de métro Arènes (ligne A) en seulement 20 minutes. La base de loisirs de La Ramée (248 ha) est accessible en 10 minutes en voiture. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres à l'étage - Une salle de bain - WC séparés Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un environnement verdoyant et familial. D'autres appartements sont également disponibles. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).

À VENDRE – Maison de village à fort potentiel – Villemagne-l'Argentière Située sur la commune de Villemagne-l'Argentière, au cœur d'un village de caractère et historique, cette maison de village offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. En rez-de-chaussée, vous disposerez de deux très grands garages spacieux avec une belle hauteur sous plafond, parfaits pour du stationnement, un atelier ou du stockage. À l'étage, la maison se compose d'une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que d'un WC. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 602525 ).

Située dans un secteur très calme, découvrez cette superbe maison de village spacieuse, alliant confort moderne et beaux volumes. Coup de cœur assuré. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée desservant une salle à manger (ou chambre supplémentaire). Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés. Buanderie (aménageable en salle d'eau) et deux celliers de rangement. Extérieur : Cour avec terrasse couverte, garage et coin atelier. 1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 37 m² avec douche. Un bureau et une salle de bain avec WC. 2ème étage : 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Le plus : Une magnifique terrasse de toit avec vue dégagée. Les équipements : Climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques. Poêle à granulés (économique et performant). Points forts : 5 à 6 chambres possibles, grand garage, terrasse sans vis-à-vis et secteur très paisible. Vente longue disponible août 2026 Attestation de solvabilité demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 602969 ).

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 123 m² à Bruguières Élégance, luminosité et prestations haut de gamme définissent cette maison contemporaine construite en 2024, développant 123 m² habitables sur une parcelle de 431 m². Un intérieur raffiné et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une chambre, une salle d'eau contemporaine et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud et le jardin. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains aménagée complètent l'espace nuit. Des extérieurs soignés : Jardin plat entièrement clôturé, terrasse plein sud, garage isolé et motorisé, portail électrique. Prestations premium : Menuiseries aluminium coulissantes motorisées, double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, finitions soignées (faïence marbrée, sols qualitatifs). Garantie décennale jusqu'en 2034. Emplacement privilégié : Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives, la maison offre un cadre de vie idéal aux portes de Toulouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 603000 ).

Idéalement situé au coeur de Castelginest, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47 m², au calme et parfaitement exposé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m² parfaitement agencé, offrant un espace de vie convivial. Une cuisine équipée ouverte complète cet espace, avec une buanderie fermé. Le coin nuit comprend une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif de 80 m² ainsi que deux emplacements de parking complète ce bien. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Albi - Appartement T1 avec garage Proche Faculté. Découvrez cet appartement T1 de 24 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 11 m² avec coin cuisine et un coin chambre. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Le plus, un garage fermé de 15 m² loué séparément. Locataires fiables, pas de procédures. Le rendement brut est de 6.7%. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des commerces à 2 minutes à pied, des écoles à 5 minutes, et des transports en commun à 1 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Iad france - thomas normand vous propose : le grau-du-roi – boucanet – villa contemporaine réhabilitée en 2022 – 181 m² – 4 suites – piscine – garage idéalement située au grau-du-roi, rive droite, dans le secteur recherché du boucanet, cette villa contemporaine de 181,49 m² a bénéficié d’une réhabilitation intégrale en 2022, offrant des prestations actuelles dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées sud, s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial. Ce niveau accueille également deux suites élégantes, chacune pensée pour préserver confort et fonctionnalité, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier aménagé dessert deux suites supplémentaires aux volumes généreux et des toilettes indépendantes. Une vaste terrasse de 37 m² prolonge l’espace de vie et peut être aisément fermée afin de créer une pièce additionnelle selon vos besoins (espace bien-être, bureau, salle de sport). À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine compose un cadre idéal pour les moments de détente et de réception, dans une atmosphère intime et soignée. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un stationnement privatif viennent parfaire l’ensemble. Une propriété clé en main, conjuguant élégance, confort contemporain et emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan vanella vous propose : maison de village 90 m² – 3 chambres – garage – cour extérieure à moins de 10 minutes du lac de villeneuve-de-la-raho idéalement située dans un village recherché, découvrez cette maison de village élevée de deux étages, d’environ 90 m² habitables, à seulement quelques minutes du lac de villeneuve-de-la-raho. Rez-de-chaussée : garage de 12 m² suite parentale de 16 m² avec wc 1er étage : salon lumineux de 24 m² avec climatisation réversible cuisine indépendante de 12 m² wc indépendant 2ᵉ étage : deux chambres mansardées de 16 m² et 14 m² (surfaces utiles) climatisation réversible salle de bain avec wc wc à chaque étage cour extérieure de 8 m² (accès uniquement par l’extérieur) proximité du lac, idéal pour les balades et activités en famille idéal résidence principale ou investissement locatif maison fonctionnelle avec de beaux volumes et 3 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Grand appartement de 92 m² au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m². - Un hall / dégagement de 13 m² - Une pièce à vivre de 29.30 m² - 3 chambres de 12 m² approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m² privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa t4 de 80 m² habitable sur une parcelle de 350 m² en 3 faces avec garage de 17,80 m², plein sud, sans vis à vis, gainable réversible, piscinable, béton marquée grande terrasse. Se composant d'un séjour de 35 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de chez ixina, un wc indépendant, une chambre de 13 m² avec grand placard et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons 2 chambres de 12,50 m² et 10,50 m² avec une salle d'eau de 6 m². Côté jardin on retrouve une grande terrasse en béton marquée avec coin barbecue climatisation réversible gainable. Taxe foncière : 1500e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 103 m² - terrain 381 m²- terrasse carrelée - piscine - garage 18 m² plaqué / isolé / carrelé - sans vis-a-vis - lumineuse - 3 chambres - climatisation gainable - place stationnement / parking - sous garantie decennale - norme re 2020 * située sur la commune de ginestas, au bout d'une impasse, à 20min de narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie / épicerie, restaurant, banque. ) venez découvrir cette belle villa composée d'une entrée équipée avec placard de rangement, un double séjour confortable et lumineux d'environ 53 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée sans vis-à-vis. Le couloir dessert les 3 chambres (12 m² environ) équipées de placard, et fenêtres oscillo-battantes, 1 wc suspendus indépendant avec son lave main ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée exposée sud-ouest, avec piscine au sel 5x3 sans vis-à-vis, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18 m²plaqué / isolé et carrelé avec porte sectionnelle, vous offrira un espace sécurisé pour votre véhicule. Ses prestations : * huisseries et volets roulants électriques en aluminium * piscine 5x3 au sel * climatisation gainable * cumulus thermodynamique * porte de garage sectionnelle * stationnement devant et dans le garage et / ou parking devant la maison * garanties décennale * normes re 2020 aucun travaux à réaliser, cette superbe maison neuve de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Dpe a et a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Parizot vous propose : Box fermé avec mezzanine situé dans le quartier de Port Marianne / Richter à Montpellier Situé dans un sous-sol fermé, rénové, propre, entretenu. Forte demande locative. Actuellement loué. Idéal pour diversification ou pour usage perso. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.13€ par mois (soit 229.51 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Magnifique Studio Rénové à Amélie-les-Bains-Palalda - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Situé dans le charmant village d'Amélie-les-Bains-Palalda, au cOEur des Pyrénées-Orientales, ce studio entièrement rénové est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 29 m² offre un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent permettant de l'aménager facilement. La salle de bain, intégrant une baignoire, complète parfaitement cet espace. Grâce à une rénovation récente, le studio présente un aspect contemporain et des finitions de qualité qui sauront séduire les futurs acquéreurs. Équipé de tout le confort nécessaire, cet appartement dispose d'une climatisation réversible mobile pour garantir une température agréable en toute saison. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à l'appartement, assurant praticité et accessibilité pour tous. Amélie-les-Bains-Palalda offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses rues pittoresques, ses commerces locaux et ses paysages naturels préservés. Idéalement situé, ce studio permet un accès facile aux thermes, aux restaurants et aux activités de loisirs de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier au cOEur des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio plein de charme à Amélie-les-Bains-Palalda. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.