Biens à vendre en Occitanie

À VENDRE - NIMES - SECTEUR CHU CAREMEAU - Maison 7 Pieces avec jardin arbore, veranda et dependance Située dans un environnement calme et recherché de Nîmes, à proximité immédiate du CHU Carémeau, découvrez cette agréable maison familiale de 7 pièces, développant 173 m² habitables environ sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 540 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux espaces, pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² invite à partager de beaux moments de convivialité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Une véranda de 25 m², véritable prolongement de la maison, offre de multiples possibilités : salon d'hiver, espace de jeux pour les enfants, bureau ou encore chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale et d'une salle de bains privative. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Sur une parcelle d'environ 540 m², le jardin piscinable constitue un véritable atout. Imaginez vos soirées d'été autour d'un espace repas convivial, les enfants profitant du jardin ou encore un coin bien-être avec jacuzzi pour vous détendre après une longue journée de travail. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour faire de cet extérieur un véritable havre de paix. Une dépendance d'environ 11 m², disposant d'arrivées et d'évacuations d'eau, permet d'envisager différents projets : bureau indépendant, atelier, espace pour recevoir ou aménagement complémentaire selon vos besoins et les autorisations nécessaires. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Médecins, infirmiers, personnels hospitaliers : profitez de la proximité du CHU Carémeau pour faciliter votre quotidien et consacrer davantage de temps à votre famille. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, sa véranda et son jardin arbore, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Béziers À proximité de la gare, du Polygone, des Allées Paul Riquet et du Parc des Poètes Découvrez ce spacieux appartement T5 de 144 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur, au coeur d'un secteur animé et recherché de Béziers. Le logement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, donnant directement accès à un grand balcon de 18 m², parfait pour profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine indépendante de 8 m² s'accompagne de quatre chambres, dont une confortable chambre de 16 m². De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'agencement et apportent un réel confort au quotidien. Côté commodités, le bien comprend deux WC, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Une cave de 5 m² offre également un espace de stockage pratique. Le logement bénéficie d'un classement DPE C. Situé au coeur d'un quartier dynamique en plein développement, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence familiale que dans le cadre d'un investissement immobilier.

Pour investisseur, proche d’albi, dans le village de terssac, maison de lotissement neuve, construction de 2025. La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, garage une voiture. Chauffage par pompe à chaleur gainée, l'ensemble sur une parcelle de 384 m² clôturée, la maison est actuellement louée 900€ / mois hc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entrer dans le charme envoûtant et élégant des villégiatures italiennes. cette maison se déploie avec la même grâce au coeur des paysages vallonnés et secrets de la campagne cathare audoise. D'une surface habitable d'environ 186 m², elle s'élève sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine. Au premier étage : une pièce de vie, un atelier d'artiste et une salle d'eau. Dans l'autre aile, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains indépendantes. Côté confort, les huisseries sont en double vitrage, la climatisation réversible a été installée, la toiture a été rénovée avec des panneaux sandwich, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Elle bénéficie également d'un agréable jardin. Le descriptif de cette maison reste difficile, tant elle est unique ! N'hésitez pas à nous appeler pour venir la découvrir.

Cette maison lumineuse et confortable se situe dans un quartier calme aux abords de Septfonds, à environ 10 minutes de Caussade. - Plus de 250 m² habitables - 4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains - Spacieuses pièces de vie - Cuisine ouverte et arrière-cuisine - Cuisine d’été avec barbecue - Grande terrasse couverte donnant sur la piscine - Double garage et carport - Terrain clos et arboré de 2 800 m² - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage - De nombreux détails de qualité, notamment dans les menuiseries Un portail électrique ouvre sur une allée menant à la maison, au double garage et au carport. Le jardin entoure entièrement la maison. L’entrée se fait par un hall avec un bel escalier en bois desservant l’étage. À ce niveau se trouvent également des toilettes séparées, l’accès au double garage ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau. Une porte ouvre ensuite sur les principales pièces de vie, composées d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon autour d’une cheminée ouverte. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et offre de nombreux rangements. Depuis la cuisine, on accède à une cuisine d’été avec barbecue. Très lumineuse, elle s’ouvre directement sur la grande terrasse couverte située à l’arrière de la maison, avec vue sur le jardin et la piscine. À l’étage, un bureau se trouve sur le palier. Celui-ci dessert ensuite deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et un accès au balcon. La suite parentale bénéficie de beaux volumes, d’un grand dressing et d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Le terrain de 2 800 m² est entièrement clos et agréablement arboré, notamment de chênes. À l’arrière de la maison, la terrasse couverte constitue un véritable prolongement des espaces de vie et donne directement sur la piscine et sa terrasse. Une maison aux volumes généreux, confortable et bien pensée, avec de beaux espaces de vie et un jardin agréable, dans un environnement calme tout en restant facilement accessible depuis Septfonds et Caussade.

Au premier étage d'un ancien hôtel particulier toulousain, rue Bayard, cet appartement de caractère conjugue élégance patrimoniale et rénovation contemporaine d'architecte. Dès l'entrée, les perspectives, les volumes et la qualité des finitions donnent la mesure du travail réalisé. Les 3,50 m de hauteur sous plafond, les parquets anciens à chevrons, les moulures, les cheminées et les boiseries d'origine composent un cadre architectural singulier. La rénovation privilégie des matériaux nobles et des réalisations sur mesure : menuiseries intégrées, rangements architecturés, cuisine équipée aux lignes épurées et marbre du Zimbabwe dans les pièces d'eau. L'appartement comprend une belle pièce de réception, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. La terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, constitue un prolongement particulièrement appréciable des espaces de vie, rare dans cette configuration en hypercentre. Climatisation gainable, double vitrage et classement énergétique C complètent les prestations. À proximité des commerces, des transports et de la gare Matabiau, cette adresse bénéficie d'une situation centrale facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Un appartement qui séduira les amateurs d'architecture, de volumes et de matériaux de qualité, à la recherche d'un lieu de vie résolument singulier. Informations complémentaires Appartement situé au 1er étage, sans ascenseur. Surface privative Carrez : 128,37 m² selon le mandat, à confirmer par le certificat de mesurage. 5 pièces dont 3 chambres. Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC. Cuisine indépendante équipée. Terrasse exposée sud : superficie et droits attachés à confirmer. Bien libre de toute occupation. Taxe foncière : 1 749 EUR (montant communiqué dans le dossier). Informations réglementaires Prix de vente : 529 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : à confirmer auprès du syndic (6 lots au registre 2023). Quote-part annuelle du budget prévisionnel de charges courantes : 1 425,88 EUR selon l'appel de fonds du premier trimestre 2026, hors fonds travaux. Informations relatives aux éventuelles procédures concernant la copropriété : en attente de confirmation du syndic. Classe énergie : C (138 kWh / m2 / an). Classe climat : À (4 kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 EUR et 1 920 EUR, sur la base des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : ACE-0026948 Alexandra CASTAGNÉ EI Agent commercial indépendant Noovimo Sud-Ouest Tél. : 07 67 15 60 91 acastagne@noovimo.fr NOOVIMO SUD OUEST SAS au capital de 10 000 EUR SIREN 921 896 510 RCS Dax Carte professionnelle CPI 4002 2023 000 000 002 CCI des Landes. Au coeur d'un ancien hôtel particulier toulousain, au 1er étage rue Bayard, cet appartement de 132 m² Carrez séduira par la qualité rare des travaux effectués sur le secteur. L'agencement revu et finalisé par l'architecte, a su préserver l'âme du bâti tout en l'adaptant au confort contemporain : 3,50 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et boiseries d'origine, cuisine sur mesure. Le volume et la lumière naturelle en font un bien à part. Le marbre qui habille la cuisine et les pièces d'eau est un marbre du Zimbabwe - un choix de matériaux qui ne se rencontre pas dans les programmes standards. Une lecture fluide et cohérente de bout en bout. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m², et d'une terrasse plein sud de 29 m², sans vis-à-vis, prolongement naturel du séjour, ouverte sur les toits de zinc toulousains. Équipements : climatisation gainable, double vitrage. DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 35 minutes d'Albi, au cœur d’un village paisible, découvrez cette superbe maison de caractère de 158 m², alliant le charme de l'ancien et des prestations confortables. Belle et vaste pièce de vie de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis. 3 belles chambres spacieuses. 2 salles d'eau et 2 WC. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 483 m². Une grande dépendance de 150 m² offrant un formidable potentiel (atelier, garage, stockage, aménagement gîte ou studio). Une piscine à remettre en état pour profiter pleinement des beaux jours. Puits. Les atouts confort : Chauffage performant et économique : pompe à chaleur complétée par un poêle à bois et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Environnement très calme, commodités du village à 5minutes. Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de l'authentique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Fronton, cette maison de 143 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 069 m². Un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, services et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Le salon, plus cosy, offre un véritable cocon pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, espace personnel ou chambre d'appoint. Une seconde salle de bains vient compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour apprécier le calme environnant. Autre véritable atout de cette maison : son grand garage de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement d'un espace atelier. Idéalement située, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Fronton, avec les écoles et les transports accessibles facilement. Une maison soignée et fonctionnelle, qui saura séduire ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et un environnement agréable pour leur quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.

Situé au calme, rue des Chalets, dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Toulouse, venez découvrir ce grand T2 de 45 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement, y compris la possibilité d'un usage professionnel. À deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, l'emplacement offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité, idéal pour les actifs comme pour un investisseur. Construit en 1989, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'une cave et d'une place de parking, très appréciables en centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.

À découvrir, ce studio atypique situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dans le secteur de l'avenue de la Gloire à Toulouse. Le bien développe 22,17 m² Carrez pour une surface totale au sol de 34,80 m², offrant ainsi une vraie sensation d'espace grâce à ses volumes sous les toits. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses fenêtres de toit et son agencement original. La pièce principale accueille un espace de vie confortable avec cuisine ouverte et comptoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien au charme certain. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement atypique et lumineux, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.

À proximité immédiate du grand rond, de la place Dupuy, et des écoles de la Côte Pavée, cette grande bâtisse de 1900 conviendra parfaitement à une famille. Une vaste entrée dessert l'espace de vie du rez de chaussée qui comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et un WC. En fonction de vos aspirations, vous pourrez créer un espace ouvert de plus de 68 m². L'espace de nuit se situe au 1° étage, il comprend : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un WC, vous aurez également accès à une terrasse. Venir découvrir cette demeure d'époque avec ses parquets bois, ses carreaux de ciment, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond de 3m. Contactez nous rapidement, nous sommes à votre disposition pour toute information et visite. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison à 30 mètres environ de la plage ! Envie de vivre au rythme des vagues ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 54,19 m², idéalement située. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement du bord de mer au quotidien. Elle se compose de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux wc, offrant un confort optimal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous trouverez également une cuisine équipée, une véranda agréable en toute saison, ainsi qu'un extérieur avec un jardin d'environ 28 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Prix de vente 205 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466906- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier de la vigie, cette maison de plain-pied de plus de 100 m² réunit plusieurs atouts : une grande parcelle de 609 m², trois chambres, un garage et une situation pratique, avec commerces, commodités et écoles accessibles à pied et la plage à proximité. L'agencement intérieur distingue bien les espaces de vie et la partie nuit. L'espace jour comprend une entrée, le salon et une cuisine séparée. L'espace nuit regroupe trois chambres. Une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager et de personnaliser la maison selon son projet. La parcelle de 609 m² offre un bel espace autour de la maison. Le garage apporte un complément pratique. Avec son plain-pied, sa surface, ses trois chambres, sa grande parcelle et son emplacement proche des commodités, des écoles et de la plage, cette maison présente un fort potentiel pour différents projets. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 280 000 euros. Honoraires 11 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 269 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465621. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du clos banet, cette maison familiale de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles, du parc sant-vicens et de médipôle. Un environnement recherché auquel s'ajoutent de beaux volumes, beaucoup de charme et de nombreux travaux de rénovation réalisés ces dernières années. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère avec une entrée majestueuse habillée de marbre qui dessert les différents espaces du rdc. La pièce de vie lumineuse bénéficie de sa propre terrasse. La cuisine, récente, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à une terrasse. Une chambre ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres de belle superficie, dont l'une dispose de sa propre terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un grand garage, une pièce d'environ 24 m², une buanderie ainsi que différents espaces annexes. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin ombragé et de plusieurs terrasses directement reliées aux espaces de vie. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : isolation des combles, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, ventilation, climatisation et panneaux solaires. Ces améliorations contribuent à une très bonne performance énergétique, avec un dpe classé b. Avec ses cinq chambres, ses terrasses, son sous-sol complet, son garage et son emplacement, cette maison réunit les qualités recherchées pour une maison familiale de caractère, confortable et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 329 000 euros. Honoraires 12 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 317 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466681 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à saint-sulpice-la-pointe (81) : 174 m² habitables, 4 chambres, un peu plus de 2800 m² de terrain, une piscine, un garage et un abris en dur de 126 m². Cette maison familiale généreuse, permet à chacun de réellement avoir son espace. Le coeur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse de 54 m². Largement ouverte sur le jardin, réunissant salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m². Au rez-de-chaussée, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains permettent une vraie vie de plain-pied. À l'étage, la 4 ème chambre prend une tout autre dimension : tout le niveau (45 m².) forme un véritable univers parental avec salle de bains, dressing, un deuxième wc, un vaste espace bureau et un accès au solarium. Un espace intime, à l'écart du reste de la maison. Dehors, les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel, terrasse couverte, jardin, arbres fruitiers, potager sous serre. Autre atout, et non des moindres : un abri en dure de 126 m². C'est un volume rare, idéal pour abriter plusieurs véhicules, créer un véritable atelier ou répondre aux besoins d'une activité professionnelle. Chauffage au sol (géothermie), climatisation et panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. Dpe dpe "a" ges "a" prix : 579 000 euros honoraires à charge acquéreur 4 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465707- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité dans le village pittoresque de préchac sur adour à 5 minutes de plaisance du gers et 15 minutes de marciac, au bord d'un lac avec accès privé, je vous propose une villa de 1983 entièrement rénovée de 74 m² habitables sur un terrain de 3000 m². L'habitation comprend une entrée qui distribue un séjour lumineux de 22 m² et une cuisine équipée de 12 m² ouverte. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 9,70 et 11,90 m², une salle de bain et wc séparé. Un garage attenant de 13 m² pourrait être aménagé en troisième chambre. Sur le terrain un abri voiture, un abri de jardin et une piscine hors sol. Une charmante maison en situation calme et bordure d'un lac. Au prix de 159.000 euros hai charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouette bruno, au 06 68 32 94 08 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouette bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466166- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de canet en roussillon, à 200 m de la plage et sable fin, venez découvrir ce magnifique appartement de 18 m² avec jardin de 20 m² en rez-de-chaussée avec une place de stationnement privative. Cet appartement est idéalement placé pour un premier achat et / ou pour un investissement locatif en mixant air bnb et étudiant. Il est vendu entièrement meublé et équipé (posez vos valises ou mettez l'annonce le lendemain de la signature de l'acte ). Il se compose : une entrée desservant un salon / cuisine de 14 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un beau jardin aménagée de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative numérotée. Les plus de ce studio : -entièrement aménagée et équipée et meublé -climatisation réversible -chauffe eau neuf économique -1 place de stationnement privative -proche de la plage -double vitrage -jardin les charges de copropriétés sont de 56 euros par mois et elles comprennent : -l'eau -entretien des parties communes (parking espace communs) la rentabilité locative est de : - 550 euros par mois en bail étudiant 9 mois la rentabilité saisonnière est de : -air bnb et booking -les derniers chiffres sont de 6 000 euros sur toute la saison juin / juillet / aout la taxe foncière est de 650 euros an pas de procédure en cours -façade voté et payée -aucun travaux en cours a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 85 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 410 euros indexées à l'année 2021 copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village calme, entouré de nature et à proximité de carcassonne et limoux, cette maison d'environ 190 m² habitables offre de très beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 ont déjà été rénovées, avec de belles superficies pouvant approcher les 20 m². Une partie de l'habitation a ainsi déjà bénéficié de travaux, tandis que le reste laisse la possibilité de poursuivre la rénovation selon ses goûts et ses besoins. Côté confort, plusieurs travaux ont également été réalisés avec notamment une chaudière à granulés, des menuiseries en double vitrage pvc et une terrasse récente d'environ 50 m², agréable pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. La maison comprend également un séjour, un salon, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Mais ce sont aussi ses nombreux espaces annexes qui font tout son potentiel : plusieurs caves et pièces peuvent encore être aménagées, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires, un atelier, du rangement ou développer un nouveau projet. À cela s'ajoute un grand garage d'environ 50 m² avec portail électrique. Une maison qui a déjà beaucoup évolué, mais dans laquelle il reste encore de belles choses à imaginer. De beaux volumes, du calme et surtout la liberté de poursuivre le projet à son rythme. Une visite permettra certainement de mieux se rendre compte de tout son potentiel. Prix : 194.400 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur confrères n'hésitez pas à me contacter si vous le souhaitez, ce bien est peut être le futur de vos acquéreurs. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goncalves jeremy, au 06 35 49 40 57 ou par courriel à j.goncalves@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goncalves jeremy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527 826 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeremy goncalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 527 826 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - rez-de-chaussée, 1 chambre, terrasse, garage / julie monich tel : 06 50 49 97 94 sur le plat de banyuls-sur-mer, découvrez cet agréable appartement d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2011. En très bon état, il offre une pièce de vie avec séjour et salon ouvrant directement sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un garage. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. Me consulter pour plus d'informations. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa situation pratique, sur le plat, permettant de profiter facilement des commodités du village. Les faibles charges de copropriété, d'environ 30 euros par mois, complètent les atouts de ce bien. Copropriété de 30 lots. Année de construction : 2011. Prix : 238.000 euros dont 5.97% honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 224.600 euros hors honoraires. Visite virtuelle disponible dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 610 et 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat réf : 466771mhj sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 365 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,. Budget : 170 000 euros (honoraires à charges vendeur) maison de 25,63 m² surface loi carrez + 5,07 m² de mezzanine (-1m80) a cela s'ajoute, une terrasse et jardinet, ainsi qu'une place de parking aérien privatif. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée but, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'une petite chambre avec placard au rdc, et d'une chambre en mezzanine. La maison a été entièrement refaite et mise au gout du jour en 2022 : carrelage grand carreaux, menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires, climatisation, cuisine, salle d'eau,. Exposition : ouest chauffage : électrique (climatisation) eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude 100l année de construction : 1993 bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation charges de copropriété : 1033 euros / an (eau froide comprise) taxe foncière : 600 euros / an mandat : 466878 dpe : b 105 / ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fuentes christelle, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fuentes christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466878 - le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1033 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur t4 entièrement refait a neuf quartier capouchiné vous rêvez d'un appartement entièrement rénové, moderne et prêt à vivre, sans le moindre travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier capouchiné, au 4 ? Étage, ce très joli t4 a été entièrement rénové avec soin et vous séduira par ses prestations, son confort et sa fonctionnalité. Un bien prêt a vivre avec ses 64 m² parfaitement agencés, sa rénovation complète, sa climatisation, son balcon, son dpe b, sa cave et surtout son garage privatif fermé, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés. Posez vos valises l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau, selon vos envies et votre mode de vie. Vous disposerez également d'une jolie salle d'eau et d'un wc indépendant. Et surtout : aucun travaux à prévoir ! Tout a été pensé pour vous permettre de profiter immédiatement de votre nouveau logement. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. ? Confort et performance énergétique pour votre confort été comme hiver, l'appartement est entièrement climatisé. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé b et un ges classé a. Un garage privatif fermé autre atout majeur et particulièrement recherché : le bien dispose d'un garage privatif fermé. Vous bénéficiez ainsi d'un stationnement sécurisé, directement associé à votre appartement, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À visiter rapidement le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 40 lots. Pas de procédures en cours. Charges : 85 euros / mois prix : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 580 euros et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com selon l article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -.

Bel appartement de 73 m² idéalement situé dans le centre ville du vigan et proche de tous les commerces et services. Il se compose de la manière suivante : en entrant, une belle pièce à vivre, une jolie cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Premier étage d'un immeuble en copropriété sans syndic. (pas de charges). Système de chauffage : électrique. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 83000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 770 euros. Dpe : e consommation : 305 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2230 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auboiroux guylan, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auboiroux guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466987gaub le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il y a des maisons que l'on choisit pour leur adresse. D'autres pour leur architecture, leur lumière ou leur façon de nous faire oublier que l'on vit en ville. Bellevue réunit un peu tout cela. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de carcassonne, dans une rue calme et résidentielle, cette maison traversante d'environ 185 m² a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain, tout en conservant le charme et la singularité des belles maisons de ville. Dès que l'on franchit la porte, la lumière accompagne les espaces. Le bois, les grandes ouvertures et les lignes épurées composent un intérieur chaleureux, réparti sur quatre niveaux. Mais bellevue réserve surtout quelques surprises. La première se cache derrière la maison : une belle et spacieuse cour intérieure, véritable pièce de vie aux beaux jours, accueille un bassin de rafraîchissement de 4 × 2 mètres. Un format volontairement urbain, idéal pour se rafraîchir et profiter pleinement de l'été. Autour de lui, on imagine une grande table, quelques transats, de la végétation ? Les déjeuners qui s'éternisent, les soirées entre amis et les fins de journée au bord de l'eau. La maison offre quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La première prend place au rez-de-chaussée, tandis que trois autres suites occupent le premier étage, dessinant un véritable espace nuit à part entière. Et puis il faut monter. Au deuxième étage, la maison change de perspective. Ici, le regard s'ouvre. Salon, salle à manger et emplacement prévu pour une cuisine prennent place devant une grande verrière panoramique ouverte sur la cité de carcassonne, les berges de l'aude et un panorama à près de 180°. Tout est déjà prévu pour y installer la cuisine. Il ne reste finalement qu'à imaginer les dîners face à la cité et les lumières de carcassonne qui changent au fil des heures. Un dernier niveau complète la maison avec deux pièces supplémentaires, pouvant notamment accueillir bureaux ou espaces de rangement selon les besoins de chacun. Bellevue, c'est finalement cela : vivre la ville à pied sans vraiment avoir l'impression d'y être. Une cave d'environ 18 m² complète l'ensemble ainsi que, luxe particulièrement appréciable dans ce secteur, un garage privatif fermé d'environ 12 m², situé juste à côté de la propriété. Entièrement rénovée et climatisée, la maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique : dpe b ? Ges a. Une maison pour vivre carcassonne à pied, recevoir, profiter d'un véritable extérieur et retrouver, au-dessus des toits, la cité pour horizon. À noter : la maison est vendue non meublée et sans cuisines. Deux emplacements sont prévus pour leur installation, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au deuxième étage, avec les raccordements nécessaires déjà en place. L'ancien monte-charge visible sur certaines photographies a depuis été supprimé et son emplacement transformé en espace de rangement avec étagères. Prix : 593 000 euros honoraires inclus 570 000 euros hors honoraires + 23 000 euros d'honoraires, soit 4,04 % ttc à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph pia, au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph pia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pia pimenta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Figeac (46100) et capdenac (12700) à 20 minutes maison et logement annexe 142 m² 7 pièces 5 chambres terrain 3160 m². Vue imprenable. Source maison principale etage chauffé par l'aire chaud renvoyé depuis l'insert et climatisation réversible salle de séjour avec cuisine ouverte 37 m², accès terrasse dégagement 4 m² chambre 10.7 m² avec placard intégré chambre 11.3 m² avec placard intégré salle d'eau 3 m², douche, lavabo, meubles wc 1.7 m² véranda 46 m², deux accès sur l'extérieure rez-de-chaussée pièce à aménager 21 m² avec façade vitrée studio 24 m² avec coin cuisine, buanderie et cheminée insert cave 8.7 m² pièce de rangement 14 m² bâtiment annexe rez-de-chaussée garage 25 m² atelier 11 m² abris voiture 3m x8m abris bois et autre machine 10m x 2.4m etage préau 6.6 m² salon 30.5 m², chauffage électrique chambre 19 m², chauffage électrique pièce de rangement 10 m², accès par le préau portail automatisé terrain en espalier clôturé vue dominante sur la ville et la compagne environnante assainissement collectif système de drainage installé à l'arrière de la maison possibilité de capter la source et de créer un puits dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter contactez tkatchenko nataliya tel. 06 81 01 34 04 n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tkatchenko nataliya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 444163604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 467084ntk prix de vente 215 000 euros dont honoraiire15 000 euros charge acquéreur (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À conques-sur-orbiel, à seulement 10 minutes de carcassonne, découvrez cette villa récente de plain-pied d'environ 110 m², construite en 2024. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, dressing, salle d'eau et wc. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable et dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine, terrasse couverte et terrasse extérieure. Le terrain est entièrement clos avec portail et portillon. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne sans avoir à prévoir de travaux. Prix : 279 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466308 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.