Biens à vendre en Occitanie

Maison de ville à rénover avec terrasse au cœur de mazères, à proximité des commerces, découvrez cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 79 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce d'environ 16 m², au demi-niveau d'une chambre de plus de 18 m². Le premier étage d'environ 38 m² accueille un salon et une cuisine avec espace salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse couverte de 6,50 m². Une cave et des combles viennent compléter l'ensemble. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à un beau projet au cœur de mazères ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 19 78) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

GROS POTENTIEL 3 chambres Terrain arboré de plus de 750 m² Garage - Atelier Au coeur de la vallée du Lot, sur la commune de Puy-l'Évêque, découvrez cette agréable maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau, wc. Le séjour et les chambres bénéficient d'un joli parquet qui apporte chaleur et charme aux pièces de vie. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace complémentaire comprenant une arrière-cuisine et une bibliothèque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : petit studio ( + 37 m²),ou chambre d'adolescent ou espace bureau, avec accès direct au jardin. Un garage (28 m²), un grand cellier et un atelier ( + 22 m²) situé dans le jardin viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de plus de 750 m², close et arborée. 1.

Fiche id-sit184078 : poussan, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 117 m² sur un terrain de 460 m². Elle offre une grande pièce de vie, avec arrière cuisine, 3 chambres, une confortable salle d'eau. Coté extérieur une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose d'une climatisation gainable pour un confort optimal. Idéalement située à proximité du village, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Une maison agréable à vivre. - mentions légales : proposé à la vente à 389000 euros (dont 3.73% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 02 / 2026 - classe-energie b : 91 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1430 euros - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Elne, cette propriété sur une parcelle de 458 m² se distingue par la complémentarité de ses espaces et la diversité de ses prestations : une habitation principale lumineuse, un garage traversant de 60 m² et plusieurs dépendances. Un ensemble qui se prête aussi bien à un projet familial qu'à une utilisation mixte, associant résidence principale et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, le garage propose des dimensions permettant d'envisager le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car, ainsi que l'aménagement d'un atelier, d'un loft ou d'un vaste espace de rangement. Un appartement T2 avec terrasse complète ce niveau et offre un espace indépendant. À l'étage, l'habitation principale comprend un séjour de 30 m² agrémenté d'un balcon exposé plein sud, une cuisine équipée de 10 m², une salle de bains avec vasque et des toilettes séparées. Deux chambres spacieuses de 13 m² et 17 m² disposent chacune de leur propre balcon et de rangements intégrés. Le jardin, piscinable, accueille plusieurs essences fruitières et méditerranéennes, parmi lesquelles un figuier, un citronnier, un cerisier, un avocatier, un laurier-sauce et une vigne. Il bénéficie également d'un forage équipé d'une pompe, appréciable pour l'arrosage. Les dépendances constituent un atout supplémentaire : une pièce indépendante de 20 m², alimentée en eau et en électricité, se prête notamment à l'aménagement d'une cuisine d'été. Deux petits ateliers de jardin, eux aussi raccordés à l'électricité, complètent les espaces disponibles. Un carport situé dans le jardin offre par ailleurs un espace de stationnement abrité. La toiture est en tuiles canal, la charpente est métallique maçonnée et les combles sont isolés. Une propriété offrant un cadre propice à différents projets de vie à 10 minutes de la plage et de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158.

10 pièces Environ 270 m² habitables Maison et remise Toitures entièrement refaites Investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet immobilier ambitieux, découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur historique d'Azille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réhabilitation. Composé d'une habitation et d'une remise, ce bien développe une surface utile totale de plus de 350 m². Un ensemble aux dimensions généreuses qui permet d'envisager différents projets selon vos objectifs et les possibilités d'aménagement : création d'une grande maison familiale, réorganisation des espaces ou projet d'investissement locatif, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un atout majeur : les toitures sont neuves L'ensemble des couvertures de l'habitation et de la remise a été entièrement refait, factures à l'appui. Un investissement important déjà réalisé, qui représente un poste de travaux majeur en moins pour la suite du projet. Les caractéristiques de l'ensemble Environ 270 m² habitables annoncés Plus de 350 m² de surface utile totale 10 pièces Une habitation accompagnée d'une remise Implantation au coeur historique du village Raccordements à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement Fibre disponible Couvertures entièrement refaites, justificatifs disponibles Un projet à façonner selon vos ambitions La réhabilitation nécessitera notamment la reprise des menuiseries et des vitrages, avec 9 fenêtres à prévoir, ainsi que des travaux d'électricité et de plomberie. L'absence actuelle de système de chauffage implique également de prévoir une solution adaptée au futur aménagement du bien. Ce projet s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter dans un ensemble immobilier à rénover, avec la possibilité de repenser les volumes et de créer un bien correspondant à leurs besoins ou à leur stratégie patrimoniale. Situé à Azille, au coeur du Minervois, cet ensemble constitue une opportunité à étudier pour qui recherche de grandes surfaces et un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE * Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Frais charge vendeur. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

À VENDRE Terrain viabilisé – Nouveaux Lotissement “La Capelle” Portel-des-Corbières, charmant village au cœur des Corbières, à 15 min de Narbonne et 20 min des plages. Parcelle de 431 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, voirie) Libre choix du constructeur Proche commerces, écoles et services Accès rapide A9 Prix : 85 000 € Idéal pour primo-accédants, projet familial ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel Cadre de vie paisible, entre vignes et garrigue, parfait pour résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas a'me contacter pour tous renseignements. Contact : 06 50 82 62 78 lombardo@ev-immo.fr Réseau EV Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

En exclusivité à perpignan, découvrez cet immeuble d'angle en monopropriété d'environ 140 m², offrant une rentabilité attractive dès l'achat et un potentiel de revalorisation immédiat. Au rdc : local commercial occupé (kebab), env. 55 m², avec petite salle à manger + wc au 1er étage. Au 2ème étage : 1 t2 duplex de 50 m² (classé e) 1 t2 de 34 m² (classé g) local commercial loué : 650 euros hc / mois duplex loué : 450 euros hc / mois augmentation prévue au 01 / 01 / 2026 appartement classé g : libre pour travaux, possibilité de démarrer la rénovation énergétique immédiatement et d'optimiser la future rentabilité (400 euros à 430 euros hc) atouts majeurs : revenus locatifs annuels supérieurs à 17 500 euros, belle rentabilité. Monopropriété, gestion simplifiée, pas de charges de copro. Investissement sécurisé grâce au local commercial déjà en place. Taxe foncière : 2.300 euros prix : 150.000 euros dont 5,6 % d'honoraires agence soit 8.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 142.000 euros dpe = e ges = b montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 665 euros et 899 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06.62. 43.706. 4 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428718- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11300 limoux, pascal bourbon vous propose en exclusivite cette maison dans le beau village de tourreilles cette maison de 147 m², entièrement rénovée, se compose au rdc d'une entrée / salon de 22 m², d'une cuisine de 12 m², d'un séjour de 29 m², d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un cellier. Présence de la fibre. Au 1er étage une magnifique terrasse plein sud de plus de 30 m², deux chambres de 16 m² et 15.50 m²d'une très belle salle d'eau de près de 9 m², un wc séparé. Au deuxième étage une 3em grande chambre de 21 m² et une autre terrasse de 19 m² exposée ouest. Possibilité de louer un grand garage juste en face de la maison taxe foncière 1523 euros prix 149990 euros incluant 9990 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit) soit prix net vendeur de 140000 euros dpe lettre b indice 99 kwh / m² / an ges lettre a indice 3 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourbon pascal, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourbon pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463377.1pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

35mn perpignan grande maison 130 m² avec jardin. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. À saint-paul de fenouillet venez découvrir cette grande maison 3 faces réparties sur 2 niveaux et son grand terrain de 500 m². Cette excellente construction de 1972 se situe dans une rue non passante d'un calme quartier. À l'intérieur : vous saurez à n'en pas douter apprécier les volumes et dégagements aérés de ce bien. Vous disposez de deux lieux de vie indépendants et communiquants. À chaque niveau vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine et de toilettes. Le séjour étant bien plus modeste au rdc alors qu'indépendant il présente près de 30 m² à l'étage. Une cheminée d'agrément est un vrai plus. À l'extérieur : très agréable, une cuisine / terrasse couverte s'ouvre le jardin et son espace barbecue. Un cabanon métallique de 15 m² et votre disposition. Vous pourrez garer vos véhicules sur les 2 allées de ce bien doublement accessible par deux rues différentes. Très pratique ! À découvrir rapidement ! Chauffage gaz de ville menuiseries double vitrage neuves tf : 1500 dep en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3499 euros et 4735 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463991egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans les collines du lauragais, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur la montagne noire et la vallée environnante. À seulement 35 minutes de carcassonne et de son aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité. Une maison familiale aux volumes généreux. La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux : - 7 chambres - 3 salles de bains - 2 cuisines - de belles terrasses avec une vue exceptionnelle une maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau - 1 salon - 1 cuisine indépendante idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière. Un cadre extérieur rare : le domaine s'étend sur presque 10 hectares composés de prairies et de collines boisées, garantissant intimité et liberté. Les aménagements extérieurs incluent : - une piscine de 6 x 12 mètres, avec un petit bassin de 2x2mètres. - une aire de jeux - un garage - de vastes espaces de stationnement - des dépendances une situation stratégique : - à 35 minutes de carcassonne et de son aéroport - à 1 heure de toulouse, de la méditerranée et des pyrénées - à proximité de castelnaudary, bram et laurac une opportunité rare ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique offrant nature, espace et potentiel dans un cadre privilégié. Prix : 419 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut de consulatant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 469344 maz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c : 149 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chapeauroux dans un petit village maison avec un fort potentiel. Par une entrée indépendante un appartement en duplex avec une vie de plain pied de 140 m² environ en partie rénovée et son jardin de plus de 300 m². Un garage et 2 plateaux à rénover l'ensemble fait plus de 320 m² de surfaces habitables et laisse une possibilité de rentabilité. De gros travaux ont été réalisés tel que la charpente et la toiture avec son isolation, menuiseries en double vitrage, électricité, plomberie. Ce bien est relié au tout à l'égout est dispose de la fibre. Pour la détente l'allier et le chapeauroux, ainsi que son viaduc et une épicerie sur place à l'année pour le confort. Prix 96 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469259 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied, avec rochelle, construite en 1987, bénéficie d'un emplacement recherché sur l'ouest toulousain. À proximité du centre-ville et de ses commodités, et à seulement quelques minutes à pied d'un arrêt de bus permettant notamment de rejoindre la gare de colomiers (connexion future ligne de métro), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide vers toulouse et les principaux bassins d'emploi. Implantée sur une parcelle arborée de 1773 m², la maison propose un bel espace de vie comprenant un salon / séjour déplafonné ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée d'une spacieuse véranda de plus de 30 m². Le tout offrant une superficie de plus de 85 m² pour recevoir famille et amis. Au dessus du salon, vous profiterait d'une rochelle de 10 m² idéale pour y installer son bureau. L'espace nuit comprend ensuite 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'entrée de la maison, vous trouverez un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie menant au spacieux garage de 23 m². L'extérieur bénéficie quant à lui d'une terrasse aménagée et couverte, d'un joli jardin arboré et doté d'un puits, de plusieurs cabanons de rangement ainsi que d'un carport et d'une spacieuse aire de stationnement. Prestations : cheminée, climatisation réversible, puits. Maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des pôles d'activité de l'ouest toulousain. Prix de vente : 375 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 577 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646 euros et 2226 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanmeenen julie, au 06 43 93 54 70 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanmeenen julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468100vju - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre forêt verdoyante et bel espace de vie paisible, l'Agence IDIMMO vous propose l'achat de cette grande villa T5 agrémentée d'une terrasse bien exposée, d'un garage de 35 m² et d'un extérieur extrêmement bien aménagée et fini. La cuisine, point central de la pièce de vie ne lasisera pas indifférent les fins cuisiniers cherchant un éuipement complet ! 4 chambres lumineuses sont disponibles, une salle de bian avec baignoire et douche, pas de jaloux !  . La construction remonte à 2015, a reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien avec climatisation' réversible et volets roulants électriques. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage comme on souhaiterait tous en avoir ! . Proche des commodités à pied. Contactez dès à présent l'agence immobilière IDIMMO 31 si vous voulez en savoir plus.

Idimmo31-service transaction proche des commodités, c'est en exclusivité que l'agence idimmo31 vous propose cet apprtement d'une surface de 85 m² à rénover. Issue de la division d'une maison en 2 lots, sans frais de copropriété, ce bien dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux chambres. Chauffage électrique, simple vitrage, électricité à reprendre mais quelle belle surface de vie ! Autre avantage et non des moindres, un garage de 15 m² ou une pièce supplémentaire, à votre guise ! À visiter sans tarder ! L' agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur.

Derrière son portail, cette maison de 227 m² vous invite à ralentir et à profiter. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre intime et chaleureux. Sur 1 800 m² cette maison s'ouvre comme une parenthèse douce, baignée de lumière et de sérénité. La maison offre des volumes généreux et harmonieux, pensés pour un art de vivre raffiné : de vastes espaces de réception comprenant salon, salle à manger et bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose d'un espace repas et d'une buanderie attenante. 4 chambres, dont une suite parentale avec climatisation et sa salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine aux lignes douces, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, jardin paysager propice à la détente et à la réception. un WC extérieur, Les + Environnement très calme double vitrage Maison entretenue avec soin Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour recevoir Un bien rare alliant confort, et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce bel appartement de type P2 situé dans un immeuble moderne et récent, au sein d'un environnement calme et agréable. Idéalement placé entre Nîmes et Montpellier et à seulement 30 minutes de la mer, il bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter facilement des deux métropoles comme du littoral. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est présenté dans un état proche du neuf et offre des volumes particulièrement agréables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne. Autre atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives, l'une à l'extérieur et la seconde en sous-sol sécurisé. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa situation entre ville et Méditerranée. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable au Grau-du-Roi. Son véritable coup de coeur ? Une terrasse offrant une vue incroyable et totalement dégagée, avec au premier plan une vaste pelouse verdoyante qui se prolonge jusqu'au canal. Un environnement particulièrement agréable qui invite immédiatement à la détente. L'appartement deux pièces, lumineux et confortable, bénéficie d'une rénovation soignée et dispose de tout le nécessaire pour en profiter immédiatement : cuisine équipée, climatisation et prestations fonctionnelles pour un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l'air, tandis que l'absence de voisin au-dessus renforce la tranquillité des lieux. Une place de parking privative protégée sous bâche complète ce bien. Un produit rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale à l'année que pour un pied-à-terre de qualité au Grau-du-Roi. Un appartement où la vue, le calme et le confort créent une véritable sensation de vacances au quotidien. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Une belle opportunité à saisir à proximité immédiate de la mer ! Situé dans un quartier calme et agréable, à moins de 500 mètres des plages, cet appartement à rénover offre un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. La pièce de vie se compose d'un salon avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout à proximité de la mer. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison développe environ 140 m² habitables. Elle peut être utilisée en maison d'habitation principale dans sa totalité, ou bien organisée en une partie habitation et une partie gîte mitoyen avec un accès indépendant, offrant ainsi un fort potentiel locatif. La partie principale comprend un salon / cuisine ouverte de 46 m², un séjour de 12 m², deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. La partie gîte propose un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau et une capacité de couchage de 4 personnes. Menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état. Systèmes de chauffage : Radiateurs électriques, pompe à chaleur air / eau, cheminée. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec complément de revenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 974554.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cette maison de 185 m² situé sur la route du lac de lourdes. Un rdc comprenant un vaste séjour cuisine aménagée, une chambre et dressing, salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage 4 belles chambres, grande salle de bain avec baignoire balnéo. Terrain clos de 978 m² avec garage plus 100 m² de dépendances, une véranda et grande terrasse. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 975075.

Lourdes – un concept gourmand qui a tout pour séduire ! Fonds de commerce à vendre – coffee shop de charme une belle opportunité pour les passionnés de restauration et les entrepreneurs en quête d'un établissement à l'identité affirmée ! Situé à lourdes, ce charmant coffee shop séduit par son ambiance chaleureuse, son concept original et la qualité de ses produits. Spécialisé dans les crêpes, les gaufres et les créations gourmandes, il a su développer une activité florissante auprès d'une clientèle fidèle, composée aussi bien de locaux que de touristes et de pèlerins. Son véritable atout ? Un concept qui fonctionne et un beau potentiel de développement ! Aujourd'hui essentiellement tourné vers une offre sucrée, l'établissement offre de belles perspectives de diversification avec la possibilité de développer du snacking, une carte salée ou une activité de restauration plus complète. Un lieu de caractère, une clientèle établie et de nouvelles perspectives à explorer. Une belle affaire à reprendre et à faire évoluer selon vos envies et votre savoir-faire ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette opportunité à lourdes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 187 290 - greffe de tarbes) élodie duffourc entrepreneur individuel 06 86 80 39 89 - réf. 975258.

* t2 meuble * terrasse * jardin * venez découvrir ce charmant t2 entièrement meublé situé au sein d'une impasse au calme et à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de celle-ci vous pourrez accéder à la terrasse arrière. Un couloir dessert une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied à terre. Je reste disponible 7 / 7 pour d'éventuelles questions et / ou visites. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 979 367 - greffe de beziers) valeriane chatelain entrepreneur individuel 07 83 58 39 19 - réf. 973617.

Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m² comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud / ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. À l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc. - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 975268.

Dans le département du Tarn sur les terres Lauragaises, idéalement bien située entre Castres, Lavaur et Revel, en pleine campagne sur la commune de Puylaurens, jolie maison traditionnelle de 260 m² et deux bâtiments, avec dépendances aménagée en partie habitation (gite possible) et grand garage, l'ensemble sur un superbe terrain clos et arboré de 5571 m² avec puits et avec piscine (machinerie neuve). La propriété est entourée d'un parc de verdure au calme avec vue à 360°. La maison principale comprend : une entrée par une grande véranda fermée de grandes baies vitrées, un dégagement qui dessert une cuisine équipée, un séjour salon en L de 42 m² avec cheminée et insert, la pièce très lumineuse est éclairée par de grandes baies vitrées sur terrasse, au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC, nombreux rangements Au centre de la maison, un bel escalier central permets d'accéder à l'étage avec pallier qui dessert, 3 chambres de 22 à 13 m² avec placards, dressing, une salle de bains, un WC, 2 greniers aménagés en dressings communicants avec les chambres A l'extérieur sous un auvent, cuisine d'été avec barbecue, évier, plancha, entièrement fonctionnelle. Superbe Jacuzzi idéalement située entre l'habitation principale et le gite, dans un écran de verdure avec belle vue sur le Lauragais. Le tout en parfait état. Bonne isolation thermique, menuiseries ressentes double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation neuve, alarme. Indépendant : un bâtiment aménagé en partie habitation de 80 m² pouvant servir de gite ou de maison annexe. Au RC une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée vue sur piscine, possibilité de créer une kitchenette, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées. Accolé un vaste garage de 60 m² avec mezzanine. Le tout en parait état, beaucoup de charme, vrai coup de cœur. Pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 975212.