Biens à vendre en Occitanie

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE – Authentique Maison Vigneronne | 220 m² | Parc de 4 405 m² | 5 Suites | Studio Indépendant Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre de Lodève, cette authentique maison vigneronne d’environ 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement naturel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 4 405 m², cette propriété séduira les amoureux de caractère à la recherche d'un bien atypique, d'une résidence familiale ou d'un projet professionnel. La propriété dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant un confort particulièrement adapté à une activité de chambres d’hôtes. Une suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bains et dressing, vient compléter cet ensemble. Un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager un complément de revenus locatifs. Le vaste garage de 107 m² constitue l’un des éléments les plus singuliers de la propriété. Il abrite encore les anciennes cuves à vin, témoins de l’histoire viticole de cette demeure et de son activité passée. Un espace remarquable qui pourra être conservé dans son esprit actuel ou réinventé selon vos projets : atelier, espace de réception, stockage, salle dédiée à une activité professionnelle. Le terrain de 4 405 m², arboré et préservé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant un environnement calme et naturel. Il constitue un véritable écrin autour de la maison et pourra parfaitement accompagner un projet de maison d’hôtes, de résidence secondaire ou d’activité tournée vers l’OEnotourisme et l’accueil. La maison est saine et présente de beaux éléments de caractère. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir afin d'améliorer le confort et de révéler tout le potentiel de cette propriété, tout en préservant son authenticité. Assainissement individuel par fosse septique, dont l’état sera précisé par le diagnostic en vigueur. Que vous souhaitiez créer une maison d’hôtes de charme, développer un projet touristique, profiter d'une grande maison familiale ou simplement acquérir une propriété authentique, ce bien offre une combinaison rare : 220 m² habitables • 5 chambres avec salles d’eau • Suite parentale de 30 m² • Studio indépendant • Garage de 107 m² • Anciennes cuves viticoles • Parc arboré de 4 405 m² Une propriété authentique, rare et pleine de possibilités, qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ À RIVESALTES Découvrez cette villa T4 entièrement de plain-pied de 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m² avec piscine, et offrant en complément un espace artisanal d’environ 72 m² avec accès totalement indépendant. La partie habitation s’ouvre sur une vaste entrée menant à un bel espace de vie composé du salon, de la cuisine et d’une grande véranda aménagée, pour une surface totale d’environ 51 m². Un ensemble lumineux et convivial, complété par un insert à bois, une climatisation gainable réversible dans les différentes pièces. La véranda est isolée et climatisée et fait partie intégrante de cette chaleureuse pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards de rangements, de 14 m², 12 m² et 11 m², d’une vaste salle d’eau et d’un WC indépendant. Véritable atout de cette propriété, l’espace professionnel dispose de sa propre entrée indépendante, d’une grande partie garage ainsi que d’un bureau. Il pourra convenir à un artisan, être loué indépendamment, servir de garage, de stockage ou encore accueillir plusieurs véhicules de collection. Selon les besoins, il est également possible d’envisager une ouverture vers l’espace piscine tout en conservant une séparation avec l’habitation. À l’extérieur, une grande allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons. Un cabanon de plus de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie également de 10 panneaux solaires en autoconsommation. Une terrasse carrelée prolonge les espaces extérieurs et permet d’accéder à une piscine maçonnée de 8 x 4 mètres, traitée au chlore, sans vis-à-vis. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à la fois une habitation confortable, de beaux extérieurs et un véritable espace professionnel indépendant, le tout sur une seule et même parcelle. Idéalement située à Rivesaltes, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services, avec un accès rapide au péage Perpignan Nord de l’A9 et à la gare TER de Rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : MAISON 2011 - DPE A - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE La maison idéale : plain-pied, volumes, prestations, grand terrain et piscine. Une maison complète, sans compromis, qui coche toutes les cases. Maison de 151 m² construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 874 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une belle pièce de 26 m² pouvant être transformée en suite parentale, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC indépendant. Garage attenant de 40 m² avec mezzanine et espace buanderie (accessible depuis la maison). Équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostats individuels, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude 300 L, fibre, domotique, portail électrique, tout-à-l’égout. Piscine coque 8x4 m (fond 1,20 m à 1,70 m) et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Je me tiens à votre pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITE * Seilh Golf – Superbe T3 avec terrasse plein sud et place de parking boxable dans résidence récente Situé au pied du prestigieux Golf de Toulouse Seilh, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Toulouse. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. Ouverte sur l’extérieur, elle prolonge naturellement la sensation d’espace et de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 9 m² chacune, idéales pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou encore un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. L’un des véritables atouts du bien réside dans sa magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage boxable privatif complète ce bien rare sur le secteur et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien. L’emplacement constitue un argument majeur. Le bien profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du golf, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité du nord-ouest toulousain. Vous rejoignez rapidement MEETT, l’écosystème Airbus, Aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que les zones d’activités de Blagnac et Beauzelle. Le secteur est également particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité des écoles, du réputé établissement privé L'Annonciation, des commerces, transports et équipements de loisirs. Enfin, l’environnement de Seilh offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle, espaces verts et accès rapide à Toulouse, faisant de ce bien une opportunité particulièrement attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord-ouest toulousain. Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2058128 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.04€ par mois (soit 1140.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Chabbert vous propose : Maison de plain-pied 125 m² – Terrain 4 261 m² – Environnement calme – Gaillac (81600) À seulement 2,9 km du centre de Gaillac (6 minutes), dans un environnement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 261 m², piscinable. La maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de : Un séjour spacieux de 51 m² avec une cuisine ouverte de 19 m² Un WC indépendant Un dégagement de 6,5 m² desservant l’espace nuit Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 14,30 m² Chambre 3 : 12,90 m² Une salle d’eau avec WC de 9,20 m² Les extérieurs et annexes : Une véranda fermée de 27,50 m², accessible depuis la cuisine Une terrasse extérieure Un porche de 31 m² attenant à un garage avec buanderie de 44 m² Terrain arboré, notamment d’oliviers Puits relié à la maison Partie technique : Menuiseries double vitrage Chauffage au sol au fioul (cuve de 1 000 litres) Chauffe-eau électrique VMC Assainissement individuel par fosse septique Terrain piscinable Un bien idéal pour les amateurs de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités de Gaillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 943771287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia au coeur du village, magnifique opportunité grange à rénové, deux faces toiture refaite, bon état, avec jardin couvert derrière. D'une superficie de 260 m², 140 m² reez de chaussée et 121 m² au 1ère étage, 8m de hauteur sous plafond déjà viabilisées en eau, électricité et total égout avec un jardin de 30 m² sur l'arrière david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien savonne vous propose : saze – maison de 211 m² avec piscine, forage, 5 chambres et studio indépendant une maison familiale aux multiples possibilités ! À saze, découvrez cette propriété d’environ 211 m² habitables, studio compris, avec jardin arboré et piscine. Ses cinq chambres et ses différents espaces de vie permettent d’accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun. À l’étage, le séjour lumineux s’ouvre sur l’extérieur, avec une terrasse et un balcon pour profiter de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre un second espace de vie avec salon et cuisine, une salle à manger, deux chambres dont une d’environ 18 m², une salle de bains, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un wc supplémentaire. Une buanderie complète l’ensemble. Autre atout : un studio indépendant d’environ 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle d’eau avec wc. Idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine entourée de plages offrent de beaux espaces pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un forage. Un garage d’environ 26 m², un abri à bois et un local piscine apportent des espaces supplémentaires de rangement. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d’un système de climatisation, chaudière à condensation. Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier aux beaux volumes, composé d’une maison principale d’environ 235 m² habitables sur deux niveaux, complétée par un appartement indépendant de 52 m² entièrement neuf, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou encore revenus locatifs complémentaires, l'ensemble sur une grande parcelle de 3864 m² La maison principale d'environ 235 m² offre de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon lumineux, Une cuisine, Une salle à manger, Un accès direct à la terrasse extérieure, Un accès aux étages. Au premier étage, la maison dispose de trois suites parentales, ainsi que d’un bureau, offrant confort et intimité à chacun. Le dernier niveau accueille une quatrième suite parentale d'environ 47 m², offrant un espace particulièrement généreux et pouvant également convenir à différents projets selon vos besoins. Points techniques : - Chauffage principal au bois avec répartiteurs de chaleur, complété par des convecteurs électriques, - Menuiseries double vitrage, - Isolation correcte, - Toiture semblant être en bon état, - Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, En complément de la maison, un appartement indépendant de 52 m², créé en 2025, entièrement neuf et réalisé selon les normes actuelles. Il se compose : D’une agréable pièce de vie, D’une chambre, D’une salle d’eau. Indépendant de la maison principale, cet appartement constitue un véritable atout pour générer des revenus locatifs complémentaires, que ce soit en location saisonnière ou à l’année. Avec ses 235 m² pour la maison principale, ses 52 m² d’appartement indépendant et ses nombreux espaces, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un projet de vie familial tout en permettant d'envisager un revenu locatif complémentaire. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses possibilités d'aménagement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, cette maison de vigneronne datant de 1876 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre 130 m² habitables. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon de 27,5 m², une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée et équipée, ainsi que 3 chambres, dont une belle suite parentale avec douche, vasque et WC séparé. Une salle de bain moderne complète ce niveau. La maison profite également d'une terrasse de 35 m², accessible depuis le salon et la chambre parentale. Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : le premier de 100 m² avec atelier et cave, le second de 54 m² offrant la possibilité d'être transformé en studio ou appartement indépendant. Une surface supplémentaire de 43 m² non habitable comprend notamment une buanderie. Pour votre confort : climatisation réversible, insert à granulés, radiateurs, fibre optique et tout-à-l'égout. Un puits, raccordé à la terrasse et aux WC, complète les équipements. Toiture rénovée en 2022. Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix de vente : 298.000, 00 EUR HAI charge vendeur Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par madame Anaïs Laurencin, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 953 782 869 négociatrice immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI 1.

Dans un environnement calme et préservé, MAXImmo vous propose cette agréable villa d'environ 96 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 1,6 hectare. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute sa vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants, dont vous pourrez profiter pleinement depuis la maison et ses extérieurs. Sans voisinage proche, elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au coeur de la nature. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 16 348 m², d'une terrasse, d'un garage et de places de stationnement. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et d'un poêle à bois. Le bien affiche un DPE classé B. Située à environ 25 minutes de Saint-Ambroix et des Vans, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité, de la nature et surtout une vue exceptionnelle. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14149 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Ne passez pas à côté de cette maison idéalement située en centre-ville de Rodez ! Avec environ 113 m² habitables, cette maison dispose également d'un jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès à une véranda lumineuse ainsi qu'un salon avec cheminée en marbre. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, un espace de rangement et une ancienne salle d'eau complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol avec chaudière, WC et cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sa configuration peut également permettre d'envisager un projet de transformation en petit immeuble de rapport, avec la création de deux ou trois logements. Un garage peut être acquis en supplément. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous au 05.65. 687.687.

Au coeur d'un programme immobilier neuf situé à Olemps, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 64,65 m². Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 19 m² ainsi que d'un jardin privatif de 86 m². Un parking couvert complète ce bien moderne. D'autres appartements de type 2 et type 3 sont également disponibles à la vente au sein de cette résidence. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nous au 05.65. 687.687.

Votre agence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine de standing de près de 150 m² située dans l'un des quartiers prisés de Saint Loup Camas offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, écoles, transports et à seulement 12km de Toulouse. Dès l'entrée vous serez séduit par une superbe pièce de vie très lumineuse largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des prestations haut de gamme s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un grand cellier / buanderie complète cet ensemble. Le rez de chaussée propose également une grande suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, découvrez 3 belles chambres avec placard, chacune bénéficiant d'un accès terrasse. Un véritable atout qui permet de profiter pleinement de la lumière et offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées. À l'extérieur sur la belle parcelle de 700 m², le charme opère immédiatement une grande terrasse couverte carrelée donnant sur la piscine et un environnement paysagé agrémenté de pins composent un espace particulièrement agréable et préservé. Un grand garage isolé de 25 m² vient compléter ce bien. Le côté technique n'est pas en reste avec la pompe à chaleur, les menuiseries alu., et un DPE A vous permettant d'avoir un bien peu énergivore. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de prestations de qualités, le tout aux portes de Toulouse 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, découvrez ce magnifique T2 bis d'environ 77 m² climatisé, situé au 1er étage d'un immeuble calme sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, l'agencement particulièrement réussi et la décoration soignée. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre une belle superficie avec une cuisine ouverte et de magnifiques pierres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur la Robine  en plein coeur de Narbonne. LES ATOUTS : Un balcon, un cellier, climatisation, menuiserie PVC double vitrage, une petite copropriété de seulement 7 propriétaires, un immeuble calme et un stationnement facile au pied de l'immeuble malgré l'absence de place privative dans la copropriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez pleinement de la vie narbonnaise avec la Robine à proximité immédiate et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter des commerces, des commodités et de l'animation du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un véritable appartement coup de coeur à découvrir rapidement ! 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Appartement t3 ? Villa contemporaine ? Secteur recherché ? Perpignan ? Route des plages (proche cabestany / 10 min de canet) dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce t3 situé au 1er et dernier étage d'une superbe villa d'architecte contemporaine, composée de seulement 2 logements. ? Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. ? L'appartement se compose de : ? Séjour / cuisine lumineux de 33 m² ? 2 chambres avec placards ? Salle d'eau moderne ? Wc indépendant ? Exposition plein sud ? Luminosité optimale toute la journée ? Belle terrasse de 20 m² pour profiter de l'extérieur ? Garage + place de parking inclus ? Prestations de qualité : climatisation gainable carrelage 45x45 wc suspendus douche à l'italienne ? Vendu hors cuisine et hors peinture : laissez libre cours à vos envies pour personnaliser votre intérieur ? Frais de notaire réduits ? Emplacement idéal : proche des plages, des commodités et des axes principaux ? Bien rare sur le secteur ? À visiter rapidement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite les informations sur les risques sont disponibles sur : .

Belle adresse pour cette maison contemporaine, implantée en fond d’impasse dans un environnement résidentiel particulièrement calme, sur un agréable terrain paysager à l’abri des regards. Soigneusement entretenue et de bonne construction, la propriété offre de très beaux extérieurs organisés autour de la piscine chauffée. Celle-ci est bordée de larges plages en bois exotique, tandis que les terrasses attenantes à la cuisine et aux pièces de réception sont revêtues de grès et partiellement protégées par une pergola bioclimatique. Oliviers, essences méditerranéennes et végétation mature composent un jardin intime et parfaitement intégré. En rez-de-jardin, les espaces de vie sont généreux et largement ouverts sur l’extérieur. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, communique de part et d’autre avec une salle à manger et une cuisine équipée avec espace repas. De larges baies vitrées, dont certaines à galandage, assurent une liaison naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. Un espace bureau dessert également deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une vaste salle de bains et de toilettes indépendantes. L’ensemble est en parfait état d’entretien et bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable, à la fois lumineuse, chaleureuse et tournée vers le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence LABORIE 270 vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied de type T3, d'environ 77 m², située dans un quartier calme et recherché de Mauguio. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant la possibilité de créer différents espaces : terrasse, coin repas, espace détente ou jardin. Son agencement de plain-pied, son environnement calme et ses extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une maison fonctionnelle et conviviale à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares, découvrez cet immeuble mitoyen deux côtés, offrant de belles possibilités pour un projet professionnel, commercial ou mixte. Réparti sur trois niveaux, il se compose : * Au rez-de-chaussée : une première salle de restauration, une cuisine et un WC. * Au premier étage : une seconde salle de restauration avec un petit bar et un accès direct à une agréable terrasse. * Au dernier étage : un logement comprenant un séjour, un bureau, une chambre et une salle de bains. L'immeuble bénéficie de deux accès : une entrée principale depuis la rue et un accès à l'arrière par une petite voie. Un terrain permet également de stationner facilement un véhicule. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour relancer une activité de restauration ou imaginer un nouveau projet professionnel avec logement sur place. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 158 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 148 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Situé à Mauguio (34130), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses multiples commodités. Mauguio, à proximité de Montpellier, séduit par son charme méditerranéen, ses rues pittoresques et ses commerces animés. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier dynamique, où se mêlent traditions et modernité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux plages de la Méditerranée, à l'aéroport international de Montpellier et aux axes autoroutiers. Ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur de 384 m² permet la construction d'une bâtisse optimisée d'une surface de plancher maximale de 150 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre de multiples possibilités d'aménagement, dans le respect du cahier des prescriptions de l'architecte de la ZAC. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur accueillant et lumineux. Idéal pour les amateurs de projets de construction personnalisés, ce terrain présente un potentiel unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Au cœur d'un environnement calme et recherché, à 3 minutes du lac de la cavayère et proche de palaja, découvrez ce terrain arboré de 1914 m² environ, constructible. Situé dans un écrin de nature hors lotissement, il n'attend que votre projet de construction. Les réseaux se situent à environ 3m de l'entrée du terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime birmele, tél. : 06 79 89 16 98, e-mail : maxime.birmele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 894459114.

Saint-hilaire-de-brethmas villa familiale de 103 m² sur 1 054 m² de terrain 250 000 euros dans un quartier calme et résidentiel de saint-hilaire-de-brethmas, découvrez cette agréable villa construite en 1988, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 054 m², cette villa développe 103 m² habitables. En demi-étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine, agrémentée d'une cheminée à insert. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses abrites idéales pour les repas en famille ou entre amis, en plus un abri voiture et d'un vaste jardin de 1 050 m² terrain piscinable prestations : dpe : c. Climatisation. Cheminée à insert. Menuiseries en double vitrage. Deux terrasses. Abri voiture. Sous-sol complet avec garage, bureau, buanderie et deux caves. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Cette villa, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles et des principaux axes. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1 420 euros sur les années 2023,2024 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Pour toute question ou pour programmer une visite contacter votre conseiller immobilier theron david agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou prix : 250000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 460673thd pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez david théron propriétés-privées. Com. Tel 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com a découvrir sans tarder ! David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre sarlat, souillac et gourdon, maison de village, à l'écart du centre bourg, avec deux logements indépendants et 5045 m² de terrain. Aux portes de la vallée de la dordogne, cette maison de village dévoile une configuration exceptionnelle : 145 m² habitables, répartis en deux espaces de vie autonomes, au sein d'un environnement préservé où prairies, arbres et lumière composent une atmosphère douce et authentique. Une propriété qui s'adapte à vos envies pensée pour accueillir, partager ou investir, la maison propose deux niveaux indépendants, chacun avec son entrée, sa pièce de vie et ses chambres. Un lieu idéal pour : une vie familiale modulable, un accès pourrait être envisagé entre les deux niveaux. Ou une activité locative saisonnière ou à l'année, très recherchée dans le triangle touristique sarlat, souillac, gourdon. Le rez-de-chaussée : 81 m² un espace chaleureux et lumineux comprenant : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Une belle et vaste terrasse avec vue sur le jardin. Menuiseries bois double vitrage. Le rez-de-jardin : 63 m² un second logement, ouvert sur le terrain, composé de : une pièce à vivre avec cuisine à compléter selon votre envie, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau, une terrasse couverte. Menuiseries bois double vitrage, et une fenêtre pvc double vitrage. Chaque niveau bénéficie de son poêle à bois, complété par des radiateurs électriques dans toutes les pièces. Le terrain de plus de 5000 m², en pente douce, orienté sud / ouest, offre un joli cadre naturel : prairie, arbres, lumière, et une sensation d'espace qui accompagne chaque saison. Un terrain idéal pour un jardin, un potager, des animaux, ou simplement pour profiter du calme environnant. Les travaux à prévoir : une opportunité de personnalisation quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de la maison. Deux pièces du rez-de-jardin présentent un sol en ciment brut : un espace à façonner selon vos envies. La cuisine du rez-de-jardin est à compléter. La toiture est en bon état, un point rassurant pour un projet serein. Un emplacement recherché commerces et services accessibles à 3 km (saint-julien-de-lampon), 12 km (gourdon, souillac) et 20 km (sarlat). Un secteur prisé pour sa qualité de vie, ses paysages, et son attractivité touristique. Prix de vente : 148 000 euros honoraires charge vendeur dpe_d ges_b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bataille eliette, au 06 29 58 57 01 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bataille eliette, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 910409200 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 910409200 -.

À vendre terrain situé au sein d'un lotissement, dans un environnement agréable et résidentiel. La parcelle est entièrement viabilisée : eau, électricité, télécoms et voirie réalisés. Permis de construire obtenu, permettant un projet de construction immédiat (selon conditions). Le terrain offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme et recherché. Frais à prévoir en sus : taxe départementale taxe d'aménagement assainissement frais de géomètre contribution aux réseaux caution (selon règlement du lotissement) pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 61 900 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

À vendre terrain situé au sein d'un lotissement, dans un environnement agréable et résidentiel. La parcelle est entièrement viabilisée : eau, électricité, télécoms et voirie réalisés. Permis de construire obtenu, permettant un projet de construction immédiat (selon conditions). Le terrain offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme et recherché. Frais à prévoir en sus : taxe départementale taxe d'aménagement assainissement frais de géomètre contribution aux réseaux caution (selon règlement du lotissement) pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 58 900 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

À vendre terrain situé au sein d'un lotissement, dans un environnement agréable et résidentiel. La parcelle est entièrement viabilisée : eau, électricité, télécoms et voirie réalisés. Permis de construire obtenu, permettant un projet de construction immédiat (selon conditions). Le terrain offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme et recherché. Frais à prévoir en sus : taxe départementale taxe d'aménagement assainissement frais de géomètre contribution aux réseaux caution (selon règlement du lotissement) pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 53 900 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.