Biens à vendre Occitanie

Au cœur du village médiéval de Pézènes-les-Mines, à moins de 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont-l'Hérault, cette maison de caractère en pierres, construite en 1692, développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant histoire, volumes et extérieurs rares. Répartie sur trois niveaux, elle propose une cuisine équipée, un vaste séjour-salle à manger d'environ 50 m², trois chambres, une salle de bain, un espace bureau ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être aménagée selon vos besoins. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et la luminosité particulièrement agréable. En sous-sol, un ensemble de caves voûtées et un atelier d'artiste avec pierres apparentes viennent compléter le bien, apportant un cachet supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est en très bon état général et a su conserver toute l'authenticité de l'ancien tout en intégrant le confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage par climatisation réversible. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cour de plus de 100 m² répartie en deux espaces, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse à l'arrière et un coin barbecue. Un ensemble rare pour ce type de bien en cœur de village. Un bien coup de cœur, offrant charme, histoire et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Immeuble à Saint-Affrique-les-Montagnes présentant une surface habitable généreuse de 236 m² répartie entre une maison de 150 m² environ (libre) avec un grenier aménageable de plus de 80 m² et un appartement de 86 m² environ (loué). Cet ensemble immobilier offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une utilisation résidentielle et / ou pour un projet d'investissement locatif. La maison et l'appartement offrent un potentiel d'agencement et de personnalisation selon les besoins de l'acquéreur. Bonus ! 1 petit appartement de 36 m² à rénover complète cet ensemble pouvant générer de substantiels revenus supplémentaires. Loyers mensuels prévisionnels 1 800 € / mois de loyers actuels soit 21 600 € / an pour 3 logements + potentiel 4e soit + de 8% de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Situé dans la charmante ville de Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants la proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien profite d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville rose. À l'extérieur, ce bien présente un atout majeur avec une place de parking numérotée en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. De plus, un cellier est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé au 7e étage sur 8 du bâtiment C8 avec ascenseur, offrant une vue dégagée depuis les 2 loggias sans vis-à-vis. La copropriété dispose d'un grand parc extérieur arboré, agréable et calme. Venez découvrir cet appartement d'environ 74 m² entièrement rafraichi et rénové il y a quelques années. Il est composé de 4 pièces, dont 3 chambres dotées de placards. Le logement propose un salon / séjour ouvert sur une loggia, une cuisine séparée équipée avec accès à la seconde loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, avec une des chambres transformée en espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou espace supplémentaire dans la pièce à vivre (modulable selon vos envies) et une des autres chambre bénéficie d'un accès à la loggia. Un bien spacieux et lumineux, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. À découvrir sans trop tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Situé à Leucate (11370), cet appartement T3 duplex climatisé se trouve à proximité immédiate de la plage (200m) et à seulement 400m du port et des commerces. Idéalement positionné, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour profiter pleinement de la station balnéaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée vers l'est d'environ 14 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, un débarras d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Une place de parking numérotée et sécurisée au pied de l'appartement complète ce bien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée climatisé, vous découvrirez une salle de séjour avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon offrent des espaces de repos confortables. En résumé, cet appartement de 37 m², construit en 1980, est un véritable havre de paix à deux pas des commodités et des attractions de Leucate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 532 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Votre conseiller immobilier julien ros – agence safti vous propose en exclusivité un terrain constructible avec fort potentiel à puisserguier sur les hauteurs de la commune de puisserguier, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 575 m², exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur la plaine. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : division parcellaire permettant la création de deux parcelles d'environ 500 m² chacune pour la construction de maisons individuelles projet global avec démolition des bâtiments existants pour repenser entièrement l'aménagement du terrain potentiel de construction allant jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied prévoir le raccordement du terrain aux réseaux (eau, électricité, assainissement) ainsi que la création d'un chemin d'accès avec servitude. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

Exclusivité Située dans la paisible commune de Daux (31700), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements quotidiens, tandis que l'ossature bois souligne le caractère moderne de la construction réalisée en 2010. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 727 m², joliment clôturé et arboré. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine invitante pour les journées ensoleillées, une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette propriété de 235 m² avec un grand salon / séjour se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal, le lieu offre également un appartement T2 et un T1bis indépendants, idéaux pour recevoir des invités ou pour un usage locatif. Climatisée, volets roulants électriques, lumineuse, sans vis-à-vis et au calme, cette demeure allie fonctionnalité et convivialité, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent… Au cœur du très recherché quartier de Beausoleil à Montauban, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans un environnement résidentiel, calme et agréable, à deux pas des commerces du quotidien (boulangerie, boucherie, services…). Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement traversant de 50 m² (loi Carrez) bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + qui font la différence : Appartement traversant et lumineux Quartier prisé et calme Proximité immédiate des commodités Garage privatif Cellier pour du stockage supplémentaire Rénovation récente Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité sur Montauban. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1053 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Opportunité rare dans le secteur événementiel : cession d'un beer truck spécialisé bières artisanales en pression, avec licence iii transmissible et carnet de dates 2026 déjà constitué. Implanté dans le gard (30), ce concept mobile et différenciant opère sur les marchés, concerts, festivals et événements privés depuis plusieurs années. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une notoriété locale solide et d'un modèle économique éprouvé, avec peu de charges fixes. Ce qui est cédé : — la licence iii (actif rare, non reproductible, inscrite au bilan) — le camion aménagé, entièrement équipé (installations bière pression, matériel sonorisation, matériel bar) — le carnet de dates 2026 avec réservations confirmées (chiffre d'affaires sécurisé transmissible) — le stock de marchandises — la clientèle et la notoriété construites chiffres clés : — chiffre d'affaires 2024 : 64 224 € ht — marge brute : 63 % — ebe : 8 745 € la cession s'effectue dans un cadre juridique sécurisé, avec passif restant à la charge exclusive du cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 1 000 € tva, soit 71 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € ht + 0 € tva, soit 65 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (9.23 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey bourguignon, tél. : 06 22 96 77 72, e-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 841314339.

À marignac (82500), idéalement situé à 10 minutes de beaumont-de-lomagne et 15 minutes de mauvezin, découvrez ce terrain plat de 1900 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette parcelle bénéficie d'une belle configuration facilitant l'implantation de votre future habitation. Les réseaux se trouvent à proximité, permettant une mise en œuvre simplifiée de votre projet. Un assainissement autonome est à prévoir. Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € honoraires : 20 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie aussaresses, tél. : 06 35 15 16 35, e-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 914 311 725.

À marignac (82500), idéalement situé à 10 minutes de beaumont-de-lomagne et 15 minutes de mauvezin, découvrez ce terrain de 1753 m² prêt à accueillir votre projet de construction. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette parcelle bénéficie d'une belle configuration facilitant l'implantation de votre future habitation. Les réseaux se trouvent à proximité, permettant une mise en œuvre simplifiée de votre projet. Un assainissement autonome est à prévoir. Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 € honoraires : 21,74 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie aussaresses, tél. : 06 35 15 16 35, e-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 914 311 725.

EXCLUSIVITE - ALES (Gard) - Maison 4 pièces de 86 m² sur 390 m² de terrain avec garage Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement le potentiel de cette maison… Une maison qui n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Construite en 1974 et implantée sur un terrain d'environ 390 m², secteur luquette, cette maison de 86 m² offre une base et de belles possibilités d'aménagement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des centres commerciaux et des commodités, vous profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien, tout en conservant votre intimité. En franchissant la porte, vous découvrez un intérieur aux volumes intéressants. Le salon, spacieux et lumineux, constitue le cœur de la maison, un espace convivial à imaginer selon vos envies. La cuisine, indépendante, peut être repensée pour créer une pièce de vie moderne et ouverte, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bain complète cet espace. À l'extérieur, le jardin vous invite à vous projeter : créer un coin détente, un espace repas, ou même un jardin paysager… ici, tout est possible. Une belle terrasse en prolongement du salon offre un bel espace de vie. Le garage de plus de 20 m² apporte un vrai confort supplémentaire pour stationner ou stocker. La maison est équipée du gaz de ville et de la fibre, des éléments déjà en place pour accompagner votre futur projet de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité rare : celle de façonner un bien à votre image, dans un secteur recherché. Un bien avec du potentiel, un emplacement stratégique, et une vraie opportunité pour les amoureux de projets… À découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Située dans la charmante commune de Saint-Porquier (82700) à 7 km de Montech, cette maison de village mitoyenne sur un côté bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. La ruelle calme dans laquelle elle se trouve assure une atmosphère sereine, tout en permettant un accès aisé aux commerces et services à proximité. Ce bien immobilier présente une surface habitable d' environ 53 m² répartie en 3 pièces, incluant 2 chambres avec un salon séparé, un wc au RDC et un à l'étage. Avec son terrain d' environ 200 m², la maison dispose d'un jardin clôturé, portail et d'un garage, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Sa disposition en ville et ses caractéristiques pratiques en font une résidence attrayante pour ceux en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Découvrez cette belle maison de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un beau salon lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle donnant sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace indépendant. Un dressing vient compléter le confort de rangement. La maison dispose également d'une salle de bain et de sanitaires bien agencés. Grenier aménageable de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, etc.) Les atouts du bien : DPE C : bonne performance énergétique et confort thermique Maison lumineuse et agréable à vivre Aucun travaux énergétiques à prévoir Environnement calme et paisible Faible entretien extérieur Idéale pour : Famille recherchant espace et confort ou projet de résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Situé à Cagnac-les-Mines, ce terrain constructible de 1722 m² offre une opportunité rare dans cette charmante commune. Niché dans une impasse, l'emplacement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité. Cagnac-les-Mines, réputée pour sa qualité de vie, est également appréciée pour sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les services publics. De plus, la commune offre un accès facile aux zones naturelles environnantes, idéales pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. Sa légère pente ajoute un attrait visuel à l'aménagement potentiel, permettant la création de niveaux et de perspectives intéressantes. Ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de propriété, en bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de Cagnac-Les-Mines et à moins de 10 minutes d'Albi. Etude de sol G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

À Rochefort-du-Gard, laissez-vous séduire par cette villa familiale de 200 m² accompagnée d'un appartement indépendant de 45 m² et d'une piscine carrelée (9x5 m). Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² magnifiquement paysagée, avec un garage de 35 m² offrant un véritable potentiel d'aménagement pour une activité libérale, artistique ou un espace de loisirs. La maison principale, orientée Sud-Est, séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière avec vue sur la piscine, puis sur une cuisine Schmidt haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour avec coin cheminée et bureau attenant de 71 m². Une salle de bain, avec baignoire balnéo, douche italienne, nombreux rangements et WC séparé, complète cet espace. À l'abri d'un couloir, un immense dressing, une buanderie et une pièce de stockage prolongent la partie jour. L'étage réunit quatre chambres spacieuses et un WC. L'appartement T2, avec accès privatif, constitue un atout majeur pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer une suite parentale. Prestations de confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, arrosage automatique, interphone, fibre. Un bien rare élégance et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Dans petit village surplombant les montagnes, Maison de 150 m² habitable de 2011 offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle importante, située dans un environnement calme. Elle se compose : d’une pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale d’une cuisine ouverte d’un espace salon avec poêle à bois d’une structure mettant en valeur une charpente apparente et un escalier bois 4 chambres dont une au rez de chaussée sdb wc séparé La distribution des espaces permet une organisation fonctionnelle et modulable selon les besoins. Des travaux de finition restent à réaliser, offrant la possibilité d’adapter le bien à votre projet (aménagement, finitions intérieures). idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur acquisition.

À vendre – Fonds de commerce idéalement situé à Bessières (31) Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation privilégiée sur plusieurs axes très passants, dont la nouvelle déviation reliant Bessières à Montauban, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort flux de passage. Implanté depuis plus de 5 ans, ce magasin spécialisé dans la vente de cycles et deux-roues a su fidéliser sa clientèle et affiche une rentabilité en constante progression d'année en année. Le local dispose de nombreux atouts : Superficie totale de 140 m², dont 20 m² de rochelle idéale pour le stockage 12 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité maximale Accès PMR pour accueillir tous vos clients Nombreuses places de parking gratuites à proximité Espace lumineux et fonctionnel, adaptable selon vos besoins Activité actuelle : magasin de vélos, réparation et ventes d' accessoires. Ce bien représente une opportunité rare pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec un fonds de commerce déjà solide et rentable. Localisation : Bessières, proche des grands axes et de la nouvelle déviation vers Montauban. Potentiel : forte visibilité, surface optimisée, activité en croissance, clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 499 € HT + 1 299,8 € TVA, soit 87 798,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 499 € HT + 1 299,8 € TVA, soit 7 798,8 € TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Cintegabelle centre. Proche des commodités à pied (gare, écoles, commerces), cette maison de village de 110 m² habitable, à un prix très abordable, dessine en son intérieur, une rénovation alliant moderne et ancien avec des prestations de bonne qualité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'acceuil, peut être destinée à de multiples usages : chambre, bureau, salon. Vous y trouverez également une cave / buanderie disposant des réseaux eau et électricité. À l'étage, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une baie vitrée donne l' accès à une cour extérieure de plus de 50 m². Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau avec douche. À voir sans tarder ! L' agence idimmo, l' agence qu'il vous faut!

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison de 2011 de 160 m² sur un terrain paysagé de 507 m². À l'extérieur, on trouve un espace piscine et terrasse au sud avec cuisine d'été, douche et wc, un salon à l'ombre d'une tonnelle avec jacuzzi, une aire de stationnement pour plusieurs voitures ou utilitaires que l'on peut transformer en jardin d'ornement, un carport avec borne électrique de rechargement. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert une pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale, un bureau, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage on trouve trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse solarium. Les plus : garage isolé carrelé de 22 m² (hauteur : 3,30 m) + grenier aménagé de 65 m², nombreux rangements, 2 salles d'eau, 2 wc, façade neuve, menuiseries alu double vitrage, commande centralisée des volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, portails motorisés, piscine 8x4 chauffée, pergola bioclimatique, cuisine d'été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Saint-paul-de-fenouillet (45 mn de perpignan, 1h10 de l'espagne) vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises et vos projets ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux bien pensés : rdc : une chambre + salle d'eau + buanderie. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine aménagée (convivialité garantie). 2e étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, placards et wc combles aménagés pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En plein cœur d'un village pittoresque, à deux pas des commerces, restos et balades historiques : ici, on vit au rythme du sud, tranquille mais stylé. Bref, une maison aussi pratique qu'un couteau suisse, mais en version ensoleillée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe lecoq, tél. : 06 31 17 37 71, e-mail : christophe.lecoq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 423190834.

Au coeur même du village, proche de toutes commodités, à l'abri des platanes, je vous présente cette maison de village possédant deux entrées séparées. Au rdc, le hall dessert la cuisine et le petit salon, ainsi que la buanderie et la salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres. Au 2nd, les combles qui permettent de relier les deux maisons. La toiture a été refaite. La maison n'est pas pourvue d'un moyen de chauffage. Des travaux sont à prévoir (notamment menuiseries, isolation, chauffage, électricité). Pas de jardin ni de garage. Un beau potentiel pour une maison de vacances, un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer deux logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Vias (34450) – Nouvelle maison fraîchement sortie du carton (et jamais habitée ! ), qui n'attend que vous. et un petit coup de pelle dans le jardin pour faire pousser bonheur, barbecues et transats. Cette maison R + 1 de 85 m² est une vraie première de la classe : Conçue sous RE 2020 (oui oui, c'est du sérieux), Chauffée et rafraîchie par une pompe à chaleur réversible (vive la clim intelligente ! ), Parfaitement isolée, pour que vos factures soient plus légères que vos mojitos d'été. Côté intérieur, c'est tout confort et bien pensé : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée pour poser vos clés avec style, un WC séparé (parce que c'est mieux), et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée pour faire sauter les crêpes et les bouchons. À l'étage : 3 chambres cocooning, une salle de bains avec WC, et un agencement malin pour que chacun ait son espace sans jouer à Tetris. ? Exposition Nord-Sud pour profiter du soleil sans fondre sur place. De quoi siroter votre café en terrasse ou bronzer sans effort (reste juste à planter la pelouse… ou pas, les galets c'est tendance aussi ! )À l'extérieur, 240 m² de terrain prêt à jardiner (ou pas, encore une fois… on ne juge pas les fans de gazon synthétique). Et pour la paix des ménages : 2 places de parking privées. Finis les tours de pâté de maison façon rallye. Localisation top : quartier neuf et vivant proche écoles, crèche, bus à portée de tongs. Gare d'Agde à 10 mn, Béziers à 15 min, Montpellier à 40 min – vos trajets ne vous coûteront pas une vie. Une maison neuve, zéro travaux, que du bonheur à venir Appelez-moi vite avant qu'un autre ait le coup de foudre ! Prête à emménager, vous pouvez déjà rêver de vos futurs meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Fiche id-sit181337 : nouvelle exclu. Nous vous proposons cette coquette villa, composée au rez de chaussée : séjour / cuisine aménagée, wc, rangement. Au 1 er étage : 4 chambres salle d'eau / wc. À l'extérieur : garage, abris de jardin, terrasse avec store banne électrique. Equipement : cheminée avec insert, panneaux photo voltaiques avec 1300 € de rendement / an, climatisation réversible daikin, store banne électrique. - mentions légales : proposé à la vente à 234500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 05 / 2024 - classe-energie b : 105 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 950 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177209 : a decouvrir, jolie villa de plain-pied, d'environ 75 m² avec cour intérieur, stationnement et jardin d'environ 327 m². Maison située sur la commune de lezignan-corbieres, à quelques pas des commerces, collège et lycée. Elle vous propose deux chambres, une grande pièce de vie (40 m²), salle d'eau et wc. Les plus de cette maison sont : climatisation, terrasse, douche à l'italienne, double vitrage, forage, stationnement, panneaux solaires. Vous ne serez pas decus ! - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes de Villecomtal‑sur‑Arros, découvrez ce beau terrain constructible d’environ 2 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts du terrain Superficie généreuse d’environ 2 500 m², parfaite pour une construction spacieuse et un grand jardin. Terrain exposé sud-ouest facilitant l’implantation de votre future maison. Vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie agréable.