Biens à vendre en Occitanie

Iad france - lydia de mata vous propose : montaigut-sur-save - terrain - 1743 m² alliant confort et praticité, ce terrain de montaigut-sur-save offre une surface de 1 743 m² dans un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier de qualité. Terrain constructible, diffus, non viabilisé, arboré, un puit, plat. Bien situé, 20 mn de l'aéroport de blagnac, 30 mn de toulouse centre, proche de la forêt de bouconne. Commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, écoles, grande surface 2km) emprise au sol de 20%. Montaigut-sur-save est une commune du département de la haute-garonne, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant accessible. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Piot vous propose : T3 de 70 m² avec grande terrasse, garage et cave Venez découvrir ce superbe T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de standing située à Antigone. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 25 m² exposée SUD, accessible depuis toutes les pièces, ainsi que par son séjour ouvert sur la cuisine. De nombreux commerces, transports ainsi que le centre historique sont accessible à pied. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : à vendre terrain de 6115 m² en zone d'activité ue1 + attenant 7212 m² en zone a. Situé à l'entrée de perpignan proche aéroport. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, entre le Quai Vauban et la Place Justin Bardou Job, locaux d'environ 90 m² comprenant un local commercial avec porte sectionnelle d'environ 50 m² + caves attenantes d'environ 26 m² + 1 pièce indépendante d'environ 14 m² au 1er étage de l'immeuble, idéal pour stockage des commerçants. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !

Fonds de commerce tabac presse loto opportunité rare – excellente rentabilitéau cœur du pays cathare, dans un charmant village de l'aude, découvrez ce fonds de commerce tabac – presse – loto bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle, renforcée par l'affluence touristique en saison. Très bien aménagé, cet établissement propose une activité diversifiée, complétée par de nombreux produits et services qui répondent aux besoins de la clientèle locale et de passage. Son attractivité lui permet de maintenir une activité soutenue tout au long de l'année. Une affaire rentable, idéale pour un coupleactuellement exploité par un gérant assisté d'un salarié en cdi, ce commerce représente une belle opportunité de reprise pour un couple souhaitant s'investir dans une activité établie, bénéficiant d'une bonne rentabilité et d'un cadre de vie agréable. Les points forts de cette affaire : -emplacement privilégié au cœur du pays cathare-clientèle locale fidèle et fréquentation touristique saisonnière-activité diversifiée : tabac, presse, loto et produits complémentaires-agencement soigné et commerce bien entretenu-loyer avantageuxpossibilité d'acquisition des murs commerciauxdes performances financières attractiveschiffre d'affaires 2025 : 267 700 €ebe retraité : 130 500 €une opportunité à saisir pour des repreneurs souhaitant reprendre un commerce rentable dans un environnement authentique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : TARBES – T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COUR PRIVATIVE ET GARAGE Un appartement avec extérieur privatif et garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Tarbes, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements avec syndic bénévole, découvrez ce T3 d’environ 53 m² en rez-de-chaussée. L’appartement se compose d’une pièce de vie et de deux chambres en enfilade : l’accès à la seconde se fait actuellement par la première. Il est toutefois possible de créer un couloir afin de rendre les deux chambres indépendantes. Un extérieur privatif, un véritable plus ! Vous profiterez d’une cour entièrement carrelée, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Cette cour dessert également un garage disposant d’une porte donnant sur un petit espace de verdure arboré, apportant une touche de nature supplémentaire à l’ensemble. Le garage, non accessible en voiture depuis la voirie, est idéal pour stationner une moto, des vélos ou disposer d’un espace de stockage. Les atouts du bien : * Petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole * Rez-de-chaussée avec cour privative * Garage avec accès à un espace de verdure arboré * Toiture refaite * Électricité, sols et isolation refaits * Chauffage au gaz de ville * Chaudière entretenue annuellement * Fibre optique * DPE : D * Possibilité de louer un garage supplémentaire à proximité pour 50 € / mois * Taxe foncière : 940 € / an Un appartement avec extérieur privatif et garage, deux atouts appréciables pour un logement en ville ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : INVESTISSEURS - APPARTEMENT vendu Loué - T2 50 m² - PARKING - BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cet appartement de Tarbes, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, séduit par son exposition plein sud et son état soigné. La locataire est en place depuis 6 ans. Avec ses 50 m² habitables, il propose un agencement bien pensé et pratique. L’appartement a été refait à neuf en 2020. L’entrée de l’appartement donne sur le grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée avec un espace de plus de 30 m². La chambre avec son grand dressing bénéficie d’une belle clarté. Un bureau complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou possibilité d’en faire un grand dressing ou un cellier. La salle d'eau de bonne taille dispose d’un chauffe serviette, d’une vasque et de rangement. Les WC sont dans la salle à d’eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de la fibre et le chauffe-eau a été changé en Septembre 2026. La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.43€ par mois (soit 1121.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T1 36 m² Ce studio de 36 m² séduit par son emplacement à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, avec les établissements scolaires accessibles en quelques minutes et la plage à seulement 20 minutes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio de 36 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un cachet certain, hérité de son bâti du début du XXe siècle. L'espace, bien agencé et lumineux, tire pleinement parti de sa superficie pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome et précise de la température, pièce par pièce. La résidence est équipée d' un interphone et d' un portail, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants. La connexion câble TV et téléphone est disponible, complétant les équipements de confort de cet appartement. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucile brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : coeur côte pavée (entre st joseph et caousou) belle contemporaine de 2015,185 m² environ, grande pièce de vie de 76 m² environ avec cheminée insert. 3 chambres dont espace parents avec terrasse, 2 salles de bains, garage, pool house, piscine, jardin paysagé. Nombreux rangements, buanderie, cellier. Prestations : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz et climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques, alarme, visiophone, piscine 10x3,5 au sel non chauffée, 120 m² environ de terrasses en ip. Garage double de 31 m² environ avec portes automatisées. Parcelle de 455 m² environ. Maison au calme et lumineuse. À pied : 8 min du caousou, 10 min saint joseph, 15 min sainte marie des champs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 61 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucile brouchet ei (id 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien Morello vous propose : NARBONNE - MAISON - T5 100 m² - JARDIN - CUISINE D'ÉTÉ - GARAGE Bien situé à Narbonne, cette maison en bon état bénéficie d'une exposition plein sud. Sur une surface habitable de 100 m², elle propose un agencement bien pensé sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres, adapté à une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le séjour spacieux donne le ton de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa propre salle d'eau, adaptée pour préserver l'intimité. À l'étage, 3 chambres complètent la distribution, dont une chambre avec placard intégré. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose d'un jardin arboré et entretenu et d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud pour des extérieurs ensoleillés. Un espace détente couvert, ouvert sur le jardin, accueille un coin salon ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. Le terrain de 260 m² offre un espace extérieur agréable et bien délimité. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un récupérateur d'eaux de pluie, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de rangements intégrés. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : BÉZIERS – MONTIMAS | UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE, AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Et si votre prochain lieu de vie était une parenthèse de douceur, un petit coin de campagne où profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités ? Nichée dans un environnement verdoyant, au sein d’une ancienne orangeraie, cette maison d’environ 114 m² habitables sur une parcelle de 892 m² offre un cadre de vie agréable, avec cet esprit campagne si recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, composé d’un salon agrémenté d’un poêle à bois et d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager, ainsi qu’un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle de bains complètent l’espace nuit, offrant une organisation adaptée à la vie familiale. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, peintures et VMC. Un ensemble qui permet de profiter d’un intérieur rénové et fonctionnel. À l’extérieur, le terrain aménagé invite à savourer les beaux jours. Deux terrasses en bois de 17 m² chacune, orientées sud et ouest, et une terrasse couverte orientée nord permettent de varier les ambiances au fil de la journée accessibles par le séjour ou le salon : un café au soleil du matin, un déjeuner en famille ou une soirée d’été à la douceur du crépuscule. Un forage, un garage en bois avec prise pour voiture électrique et un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement à l’esprit campagne, tout en rejoignant les commerces en seulement 5 minutes en voiture. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant pour imaginer votre prochaine histoire. Et si vous veniez découvrir ce lieu et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Galante vous propose : SAINT-ANDRÉ Découvrez à Saint-André ce terrain agricole qui offre une superficie remarquable de 18 000 m², adaptée pour tout projet à grande échelle. Avec ses 18 000 m² d'un seul tenant, cette parcelle agricole représente une possibilité peu courant sur le secteur de Saint-André. Son étendue permet d'envisager une exploitation agricole de pleine valeur, et sa configuration en fait un bien foncier de caractère, peu commun à cette échelle. La surface disponible confère à ce terrain une polyvalence certaine pour tout porteur de projet souhaitant disposer d'un foncier agricole d'envergure. La parcelle, par ses dimensions, se distingue nettement des biens habituellement proposés sur le marché local. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer sur place le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T4 DE 88 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE CANIGOU – 2 LOGGIAS – CAVE Situé à Perpignan Est quartier Las Cobas, au sein d'une résidence sécurisée au 4éme et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 88 m², entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis et sa magnifique vue dégagée sur le Canigou. L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à une première loggia, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant également de sa propre loggia. Ces deux espaces extérieurs représentent une superficie totale d'environ 8 m². L'espace nuit propose trois chambres, équipée de double vitrage et de moustiquaire dont une modulable de 10,75 m² actuellement aménagée en agréable petit salon de lecture. Grâce à une grande porte coulissante, cette pièce peut facilement être transformée en troisième chambre indépendante, en bureau ou en espace détente, selon vos envies et vos besoins. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de belle qualité, cet appartement se distingue par son excellent état général, ses prestations soignées et son confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une grande cave privative d'environ 9 m², fermée et sécurisée, vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Parking collectif pour les copropriétaires. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Appartement T4 d'environ 88 m² - Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de qualité - Luminosité exceptionnelle - Aucun vis-à-vis - Magnifique vue dégagée sur le Canigou - Trois chambres, dont une modulable en salon de lecture ou bureau - Salon-séjour lumineux avec accès loggia de 5.2 m² - Cuisine indépendante avec seconde loggia de 3.10 m² - Climatisation dans le salon séjour. - Résidence sécurisée avec ascenseur - Cave privative fermée et sécurisée d'environ 9 m² - Parking collectif Un appartement alliant luminosité, confort, prestations de qualité et vue exceptionnelle sur le Canigou. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, sans travaux. Charges de copropriété : 175€ par mois, comprenant notamment la consommation d'eau et le chauffage. Un véritable atout pour la maitrise du budget au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et apprécier pleinement ses nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle en plain-pied de plus de 90 m² sur une belle parcelle végétalisée de 550 m². La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte. Trois chambres avec placards comprisent entre 9 m² et 12 m². Une salle d'eau ajourée ventilée et un toilette séparé. Une buanderie / cellier et un espace aménagé en bureau avec mezzanine complètent le bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses en bois pour profiter des beaux jours ainsi qu'une piscine hors sol.

Iad France - Martin Weiler vous propose : GIROUSSENS - Terrain à bâtir de 1 466 m² À Giroussens, dans le Tarn, je vous propose ce terrain plat de 1 466 m². Atout rare, sa double destination vous permet d’y réaliser une maison d’habitation ou un local professionnel. C’est une belle opportunité pour un projet familial comme pour une activité. Village perché au-dessus de la vallée de l’Agout, Giroussens offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Saint-Sulpice-la-Pointe et de l’accès à l’A68 vers Toulouse. La commune dispose d’une école, de commerces de proximité et de nombreux chemins de promenade. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux réseaux sont à la charge de l’acquéreur, sous réserve des conditions techniques et financières des concessionnaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre – Superbe 3 pièces de 60 m² dans résidence au calme absolu. Dans une résidence, apaisante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en rdc traversant de 60 m², idéalement situé dans un environnement boisé, à l’écart de toute nuisance avec cours de tennis et place de parking. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 23 m², de 2 chambres lumineuses avec placards dont une avec un point d’eau, d’une salle d’eau, 1 WC séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, moustiquaires, eau et électricité inclus dans les charges Agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis de 10 m² dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, calme et qualité de vie. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Changement de statut de la résidence en cours (ou ce situ l'appartement en question). Sortie de l'ASL collective très grosse baisse de charge à venir Je reste à votre disposition pour toutes informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.3€ par mois (soit 2535.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierres-blanches immobilier béziers nord - pbi crush® au nord de béziers, nous vous dévoilons une propriété unique sortie de l'imagination fertile d'un architecte biterrois. Baigné par la lumière dorée du midi, se dresse une exceptionnelle villa contemporaine de 270 m² habitable sur une parcelle de 3000 m². Ses lignes reconnaissable par sont originalité, tracent une silhouette élégante et sereine dans le paysage, s'intégrant avec grâce dans son environnement exotique. L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre composée d'un salon une salle à manger et une cuisine repas - triptyque éclatant de clarté, avec ses larges et hautes baies vitrées. De ces pièces le regard file sans entrave vers l'extérieur découvrant les perspectives de vie inside and out et devoilant la piscine de 11 mètres de long véritable eden de fraicheur. Les matériaux choisis et les finitions haut de gamme allient la modernité à l'authenticité où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le confort de ses occupants. L'ecorce des reves la chambre du rez de chaussée offrent un confort absolue et profite des mouvants de la piscine a débordement. La chambre profite d'une salle d'eau et d'un double dressing. À l'étage, la découverte se poursuit avec les 3 chambres en master junior aux proportions généreuses et chacune dotée d'une salle d'eau et d'un large placard. À l'extérieur, en prolongement de la terrasse, la pièce maîtresse est sans conteste la somptueuse piscine de 11 mètres de long, à débordement, qui s'étire vers l'horizon et qui se voit cernée par de grands palmiers. Ce jardin, entièrement paysager est un écrin de verdure méditerranéenne et exotique avec ses oliviers noueux, ses palmiers enchanteurs et ses cocotiers composant une symphonie végétale de parfums et de couleurs. Un éclairage paysager souligne à la nuit venue la silhouette de ces grands arbres, transformant le jardin en un véritable tableau vivant à contempler. Les vecteurs de confort proximité des commerces et pharmacie, piscine à débordement garage double de 70 m², eau d'arrosage brl, arrosage automatique, 1 bureau au rez de chaussée, 1 espace de jeux. Vivre au rythme de la nature dans un refuge de confort et d'élégance, ce rêve s'écrit comme une douce évidence, une symphonie pour une évasion d'exception. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : À la recherche d’un petit coin de paradis ? Venez découvrir ce magnifique terrain de 1 098 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Soigneusement entretenu et entièrement clôturé, ce joli jardin saura vous séduire par son charme et son potentiel. Vous y trouverez de beaux arbres fruitiers, un espace jardin aménagé, trois ouvertures facilitant l’accès à la propriété, un petit garage ainsi qu’un puits équipé d’une pompe. Pour compléter cet ensemble, une dépendance d’environ 40 m² avec cheminée vous offre de belles possibilités d’aménagement, selon vos envies et vos projets. Que vous recherchiez un espace de détente, un jardin potager ou un lieu pour concrétiser votre projet de petite habitation, ce bien mérite toute votre attention. L’alimentation en eau potable ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout restent à prévoir. Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * Maison familiale au cOEur du quartier des Amoureux à Nîmes – Un potentiel rare à révéler * Il existe des quartiers où l’on vit… et d’autres où l’on s’attache. Le quartier des Amoureux à Nîmes, recherché pour son calme, son esprit familial et sa proximité des commodités, fait partie de ces endroits où il fait bon poser ses valises. Située en fond d’impasse, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette maison traditionnelle de 154 m² vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 700 m². Construite en 1975, elle n’attend qu’une chose : être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison de famille. Une configuration idéale pour une grande famille ! Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture) donne accès à une terrasse intimiste, idéale pour les repas d’été et les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée : 3 chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : 2 chambres supplémentaires Idéal pour un espace enfants, un bureau, une suite ou un espace télétravail Un garage complète l’ensemble. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Quartier résidentiel recherché Fond d’impasse ultra calme Belle parcelle 5 chambres Potentiel de valorisation important Vous avez un projet familial ? Vous cherchez un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Nîmes ? Je suis disponible du lundi au samedi de 9h00 à 20h00 pour échanger avec vous et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement en duplex de 98 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Un bien qui séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant le confort d’un appartement avec le charme et l’esprit d’une maison. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour-salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres et d’une mezzanine, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous apprécierez également son balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours et d’une belle luminosité naturelle. Pour un confort au quotidien, ce bien est complété par un garage et une cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables. Les atouts du bien : 98 m² habitables Appartement en duplex au dernier étage 3 chambres et une mezzanine Grand séjour-salon convivial et lumineux Balcon exposé sud-est Résidence sécurisée Garage et cave Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une organisation des espaces sur deux niveaux et un cadre de vie alliant confort, tranquillité et esprit maison. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

MONTPELLIER – ÉCUSSON En plein cœur de l'Écusson, à quelques mètres de la préfecture, de la place des Martyrs de la Résistance, des halles et de l'Arc de Triomphe, des parkings ainsi que de l'ensemble des commerces, découvrez un bien immobilier rare, empreint de toute la noblesse de l'architecture ancienne. Splendide logement de plus de 278 m², cet appartement de caractère occupant l'intégralité de son étage au sein d'immeuble avec ascenseur, idéalement situé, bénéficiant d'un accès voiture très facile. Cheminée en marbre, parquet en point de Hongrie, tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond, moulures et gypseries composent un ensemble architectural remarquable, où chaque détail témoigne du raffinement et de l'art de vivre des grandes demeures d'autrefois. Ses multiples expositions, sa luminosité généreuse et son absence totale de vis-à-vis, constituent des atouts particulièrement rares en cœur de ville. Cet appartement bénéficie également d'un calme absolu, offrant un contraste privilégié avec l'animation du centre historique et la proximité immédiate des commerces alimentaires, boutiques et services du quotidien. L'appartement dispose de deux entrées distinctes, offrant une grande souplesse d'aménagement et permettant d'envisager une utilisation résidentielle, professionnelle (prof libérale) ou mixte, selon les besoins Par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, son caractère architectural préservé et sa situation exceptionnelle, ce bien s'adresse aux amateurs de patrimoine et aux acquéreurs en quête d'une adresse de prestige au cœur du centre-ville de Montpellier. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : LE GRAU-D’AGDE – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Dans un environnement résidentiel recherché du Grau-d’Agde, découvrez cette élégante villa contemporaine d’environ 170 m², édifiée sur un jardin paysagé d’environ 540 m². Un bien aux lignes architecturales épurées, où luminosité, volumes généreux et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d’environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le séjour, la salle à manger et la cuisine contemporaine entièrement équipée composent un espace convivial et lumineux, prolongé par une buanderie et un garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau, complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysagé agrémenté de palmiers accueille une piscine chauffée et une agréable terrasse, créant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur méditerranéenne. Prestations : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, fibre optique, portail automatique, garage, stationnements privatifs et piscine chauffée. Une villa contemporaine aux prestations soignées, idéale pour une vie familiale confortable ou une résidence secondaire à proximité de la Méditerranée. Un lieu de vie où modernité et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael patini vous propose : la palme – maison d’architecte – 340 m² habitables – terrain 1 500 m² à la palme, cette maison d’architecte construite en 2011 développe 340 m² habitables sur 3 niveaux, sur un terrain de 1 500 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs dimensions. Le séjour de 64 m² se prolonge par une salle à manger de 38,3 m², offrant plus de 100 m² consacrés à la réception et à la vie quotidienne. Une cuisine aménagée et équipée de 18,68 m² complète cet ensemble. La maison dispose de 3 chambres. Deux d’entre elles, de 19,30 m² et 19,08 m², sont indiquées comme suites parentales et disposent chacune d’une salle d’eau et de rangements, avec dressing pour l’une d’elles. La troisième chambre offre une surface de 41 m², avec salle de bain, placard et dressing. Une mezzanine de 23 m² apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir différents usages. Le bien comprend également un bureau de 22 m², une buanderie et un cellier. Les surfaces complémentaires renforcent encore les possibilités offertes par la maison avec une salle de jeux de 73 m², un atelier de 80,6 m² et une terrasse de 110 m². Le chauffage individuel associe une pompe à chaleur avec split et une cheminée avec insert à bois. La maison dispose également d’une vmc, de rangements et d’un interphone. L’assainissement est indiqué par fosse septique. Le bien est non mitoyen, libre de toute occupation et la fiche technique n’indique ni servitude ni travaux à prévoir. La taxe foncière communiquée est de 2 200 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez guillaume roque, conseiller immobilier iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : En plein cOEur de Pontacq, découvrez cette maison d’environ 105 m², actuellement aménagée et louée dans le cadre d’une activité professionnelle à usage commercial. Le bien se compose de plusieurs espaces offrant une configuration fonctionnelle et modulable selon les usages. Il bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Pontacq. Actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-ville de Béziers, cette maison sur deux niveaux, actuellement louée (600 € HC / mois) à proximité des commodités et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant de profiter d'un espace nuit bien distinct. La maison dispose également d'un sous-sol offrant un espace de rangement, ainsi que d'une cour extérieure d'environ 20 m². Construite en ossature bois, cette maison bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2022, un atout supplémentaire pour votre projet immobilier. Des travaux de rénovation restent à terminer, offrant la possibilité de finaliser et de valoriser le bien. Un bien idéal pour un investissement locatif.