Biens à vendre en Occitanie

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A la sortie d'Auterive, tout proche du nouveau lycée, ce terrain plat, rectangulaire en partie viabilisé (eau sur le terrain) et une belle entrée bitumée ! Tout à l'égout, électricité et PTT en bordure, ce bien dispose d'une emprise au sol de 400 m² ! Idéal investisseur ou résidence principale, voici comment nous souhaitons vous le présenter : un emplacement pouvant accueillir deux maisons de type 4 chacune, permettant l'obtention d'un loyer hors charges, supérieur à 1000 EUR par unité. La recherche de locataires par le biais de notre Agence sera axé autour du personnel des infrastructures les plus proches qui manquent cruelement de logement. Il est également possible de construire une maison à usage d'habitation pour en faire sa résidence principale. Terrain piscinable avec une dépendance de 30 m² au fond du terrain. Nous sommes proches de la voie ferrée, mais les trains sont en phase de décélaration ou de début de marche. Disponible immédiatement.

Dans vos agences Laborie immobilier, Maison de caractère de 178 m² avec appartement indépendant, piscine et fort potentiel le tout sur un terrain de 562 m². Située à 2min de Saint-Félix-De-Lodez, à 2 minutes de l'accès A75,30min de Montpellier, 35min de Béziers, découvrez cette propriété atypique chargée d'histoire, ancien passage à niveau, aujourd'hui aménagée en une agréable maison familiale offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et d'un accès à une terrasse. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Un appartement indépendant aux multiples possibilités Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC permet d'envisager différents projets : accueil familial ou amical, location saisonnière ou activité complémentaire. Il dispose de son propre accès, d'un accès à la piscine et bénéficie de facilités de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec piscine et d'un espace ombragé idéal pour les beaux jours. Un garage d'environ 17 m² complète également l'ensemble. Que vous recherchiez une maison familiale pleine de charme, un bien permettant de développer une activité locative ou un lieu pour concrétiser un projet professionnel, cette propriété singulière saura vous séduire par son histoire, ses volumes et ses nombreuses possibilités. Une opportunité rare dans un environnement calme et naturel, à proximité des principaux axes de communication. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

Sérignan - Situé dans un quartier calme. Appartement de type 2 de 29.01 m² Loi Carrez au 1er étage d'une  petite copropriété bénévole composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Climatisation réversible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 4. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 0 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 125 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

P2 cabine traversant au 2ème et dernier étage plein sud avec aperçu sur la mer, en bon état. Terrasse sans vis-à-vis, toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, double vitrage. Secteur Le Boucanet, dans une résidence, à environ 100 m des commerces, 200 m de la plage et 250 m du port. Possibilité parking privé ( + 13 000 €). Possibilité garage rez-de-chaussée d'environ 16 m² ( + 43 000 €). Estimation rapport locatif : 10 800 € / an.

Le Cap d'Agde Résidence Le Palm Beach Emplacement privilégié pour ce studio cabine en rez-de-chaussée, situé dans la résidence Le Palm Beach. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité de la mer, du port et de l'ensemble des commodités, accessibles à pied. Le studio cabine est composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une cabine avec lits superposés et d'une salle d'eau avec toilettes. Il dispose également d'une terrasse privative de 6,5 m² et d'une place de parking pour stationner votre véhicule juste devant le logement. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement : - O6 73 22 43 87 - s.terrancle@r-immobilierpro.com 1.

Situé à le cuing (31210), ce terrain de 2400 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ce terrain à bâtir de 2400 m², plat et clôturé est viabilisé en électricité et en eau. Il offre un potentiel de construction pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une surface habitable constructible de 1500 m², ce terrain présente une opportunité unique d'aménager un espace résidentiel à votre image, dans un environnement naturel préservé. Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer et construire la demeure de vos rêves sur ce terrain spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814189353.

Située à le cuing (31210), cette agréable villa de 195 m² habitable sur un jardin de 5747 m² clôturé, présente un agencement confortable et spacieux : une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée et ouverte, cellier, une chambre parentale avec un dressing aménagé, une salle d'eau et un espace bureau, une pièce de 24 m² qui présente un potentiel d'aménagement s'adaptant facilement aux besoins de chacun, bureau de 8,35 m², une salle d'eau avec toilettes. À l'étage une pièce de 37 m² à finaliser, rajoute du volume et une praticité indéniable pour toute la famille. Grenier de 63 m². Chauffage : insert, splits réversibles et radiateurs à inertie. Chauffe eau solaire. Garage à vélos. Grange. Terrasse. Venez découvrir cette propriété située dans un cadre paisible, qui se modulera facilement selon les besoins de toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814189353.

Situé à la salvetat saint gilles dans la zone d'activite commerciale du taure, à proximité de n124 (route d'auch) et de plaisance du touch, géraud lavergne, conseiller immobilier safti vous propose ce local de 95 m² sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de toulouse et sa métropole. Anciennement une habitation avec dpe classe b, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6 m², 3 pièces de 9,4 à 11,6 m², une salle de bain, une cuisine de 12,6 m² et un wc. Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage. Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5 m². Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200l pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé. Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité). Sur le devant deux places de parking sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 165 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 155 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839737897.

Situé dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains (34540), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Renommée pour ses thermes et son atmosphère propice à la détente, la ville séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec l'étang deThau. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant des commerces, restaurants et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de bien-être et de tranquillité. Cet appartement T1, entièrement rénové, bénéficie d'une surface habitable de 25 m² comprenant une salle d'eau avec WC, un espace cuisine fonctionnel et un espace chambre. Idéalement situé à seulement 200 mètres des thermes, il offre un emplacement privilégié pour profiter des bienfaits de la ville thermale. Ce bien est complété par un parking privé non attribué, assurant praticité et confort à ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 753 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

CAP D'AGDE - Secteur Pinède, aux portes du Village Naturiste, proche du Centre Port, des Plages naturistes et de la Roquille. Charmant studio cabine climatisé en rez de jardin, entièrement meublé et rénové avec goût et en parfait état, vendu. Prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes - Du clef en main. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre cabine confortable avec du rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia donnant sur une superbe terrasse d'environ 19 m², exposée Ouest Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, tennis, boulodrome, ping-pong et balançoire. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. À seulement deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille, il offre un cadre paisible, verdoyant, parfait pour les vacances ou pour des locations saisonnières. Le secteur de La Pinède au Cap d'Agde est situé dans un environnement résidentiel recherché, il séduit par son cadre verdoyant, calme et privilégié. Entouré de pins et composé principalement de résidences à taille humaine, le quartier offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des principaux attraits du Cap d'Agde. Les plages de la Roquille et du Môle sont facilement accessibles, tout comme le Village Naturiste, le Centre Port. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les équipements sportifs, les pistes cyclables et les espaces propices aux promenades. Un emplacement idéal pour profiter du Cap d'Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, en conciliant tranquillité, nature et proximité de la mer, animations et de tous commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

À LISLE SUR TARN, à seulement 10 minutes de centre de GAILLAC, 20 minutes de l'entrée d'ALBI et environ 30 minutes du péage de l'A68 vers TOULOUSE, proche des commodités à pied, cette maison de village mitoyenne des deux côtés dans un quartier calme a un vrai atout : elle est prête à être habitée, sans gros travaux à envisager. Il ne reste qu'à la mettre à votre style. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu avec une terrasse carrelée à l'abri des regards, équipée d'un store banne et d'un précieux puits avec pompe. Au fond du terrain, une dépendance d'environ 16 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour un atelier de bricolage ou lieu de stockage. À l'intérieur, les espaces ont été bien pensés et chaque mètre carré est utilisé intelligemment. Une maison qui, malgré sa surface modeste sur le papier, se révèle fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une première chambre avec placard et des toilettes séparées. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse et communique avec une cuisine aménagée. Dans son prolongement se trouve la salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour la machine à laver. À l'étage, une seconde chambre mansardée complète la maison avec une zone de rangement sous combles. On s'y sent bien dans cette maison lumineuse, avec des peintures récentes, des volets repeints, du double vitrage, une climatisation réversible à chaque niveau et le raccordement au tout-à-l'égout. Autre point intéressant : une taxe foncière de 660 € par an. Un bien qui peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un projet de vie en solo ou avec un enfant. Et pour ceux qui envisagent l'immobilier sous l'angle de l'investissement, la maison peut également être étudiée pour un projet locatif. Une maison où tout est bien pensé, avec un jardin, une dépendance et surtout la possibilité de s'installer sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de Aéroport de Toulouse-Blagnac, Je vous présente ce château inscrit du XIII ? siècle offre une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire entièrement rénové avec raffinement. Derrière ses murs chargés de siècles, la propriété déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. L'atmosphère y est unique : volumes généreux, pierres apparentes, lumière naturelle et vue dominante depuis la terrasse créent un véritable sentiment de sérénité et d'exclusivité. Le château propose à l'étage : Une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, six suites avec salles de bains privatives. Au rez de chaussée : une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour séminaires, retraites ou événements professionnels (hors mariages) et une cuisine médiévale pleine de caractère. Vous apprécierez la piscine chauffée s'intégrant harmonieusement dans le parc. Un appartement indépendant de 140 m² aménagé dans l'ancienne étable et un studio situé dans l'une des tours complètent l'ensemble. Des dépendances et écuries restent à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Résidence de prestige ou projet touristique haut de gamme immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial, confort contemporain et fort potentiel dans une région prisée. Un outil professionnel alliant authenticité, standing et rentabilité immédiate. Activité exploitable dès l'acquisition. Un bien rare qui ne se décrit pas, il se ressent. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Au cœur de la campagne tarnaise, dans le secteur préservé du Tel Nord, sur la commune de Jouqueviel, découvrez cette propriété de caractère où se conjuguent authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des magnifiques gorges du Viaur, cette propriété offre un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Avec ses façades en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses espaces extérieurs pleins de caractère, la propriété reflète toute l'authenticité du patrimoine rural du Ségala. Les différents espaces invitent à profiter d'une atmosphère chaleureuse, où les matériaux traditionnels s'intègrent harmonieusement à la nature environnante. Une maison avec un grand salon et son poêle à bois ouverts sur une cuisine entièrement équipée, donnant également accès à son balcon doté d'une magnifique vue. La maison dispose également de 2 chambres avec leurs salles de bains et WC. Un gîte de plus de 120 m² pouvant accueillir 9 personnes constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées estivales avec de grandes terrasses et cuisine d'été. La cour en pierre, les espaces de convivialité et l'environnement verdoyant contribuent à créer une atmosphère accueillante et reposante. Un lieu où l'on prend plaisir à se retrouver, à partager des repas en extérieur et à savourer la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 06 71 35 03 96, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666.

Située dans le charmant village d'Agel (34210), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition plein Sud offrant une belle vue. Proche des vignobles du Minervois, Agel allie le calme de la campagne à la proximité de commodités locales telles que des commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des attractions touristiques de la région. Cette maison de 160 m² se distingue par sa façade en pierre caractéristique de la région. Dotée de 6 pièces, elle comprend 5 chambres, 3 toilettes, 2 caves, ainsi qu'une dépendance attenante nécessitant des travaux. À l'intérieur, la maison propose un agencement spacieux et fonctionnel pour une superficie habitable de 160 m². Les 5 chambres offrent de l'intimité aux résidents. Les deux caves constituent des espaces supplémentaires pour le rangement ou d'autres usages, répondant aux besoins d'une famille ou d'amateurs de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Dans la belle campagne vallonnée de la charmante commune de Saint-Lanne (65700) avec vue sur la chaîne des Pyrénées, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison de plain-pied d'environ 77 m² sur un terrain de 1 560 m². Cette maison est composée de 3 chambres (d'environ 12 m², 11 m², 10 m²) d'un séjour d'environ 17 m² et d'une cuisine fermée de d'environ 13 m². La climatisation réversible est neuve, possibilité de mettre un poêle à pellets ou bois dans le couloir. Très fonctionnelle, de construction traditionnelle elle a des combles aménageables desservies par un escalier extérieur. Un garage attenant complète le tout, un escalier intérieur peut alors être envisager, ainsi qu'une reconversion du garage en pièce de vie. Vous pouvez vous installer en arrivant : maison propre et très bien entretenue : seules les tapisseries vintages vous feront prendre le pinceau pour mettre à votre goût, surement plus moderne comme vous le propose les projets… Si vous chercher le calme, la campagne, du terrain, la vue sur les Pyrénées, ce bien rare est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.

Accès autoroute A709 à à peine dix minutes en voiture. Bus en deux minutes et tramway à moins de quinze minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à moins de cinq minutes, collège de proximité, écran de surface et services médicaux facilement accessibles. Située dans le quartier de La Martelle à Montpellier. Une villa où il fait bon vivre… et où chacun trouve sa place ! Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous marcher sur les pieds ? Cette agréable villa T4, située dans un lotissement, pourrait bien vous faire craquer ! Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Deux grandes baies vitrées invitent la lumière à entrer et vous ouvrent les portes d'une agréable terrasse, prolongée par un jardin arboré. Barbecues, apéros entre amis ou siestes au soleil… à vous de choisir ! À l'étage, chacun son territoire ! Trois chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec dressing (parce qu'on n'a jamais assez de place pour ses vêtements ! ), ainsi qu'une belle salle d'eau. Et ce n'est pas fini ! Climatisation pour garder la tête froide en été, grand garage avec mezzanine pour ranger tout ce qu'on ne veut pas jeter, et place de stationnement privative pour compléter le tout. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme… Il ne manque plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. Attention, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Située à la campagne, dans une commune dépendante de Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800), cette charmante maison de plain-pied de 2010 bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, typique de la région du Quercy. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Sur un terrain de 3670 m², vous pourrez profiter de la piscine lors des journées ensoleillées, ainsi que de l'espace terrasse devant la maison. À l'entrée, un espace gravillonné permet de stationner les voitures et un abri de jardin vous permettra de ranger votre materiel de jardinage. À l'intérieur, cette maison d'environ 136 m² habitable se distingue par un vaste séjour lumineux comprenant un insert cheminée et un espace bar convivial, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing, et dans la partie nuit, une salle de bain, des toilettes séparés et trois chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille. Ajoutant au confort, une buanderie, une pompe à chaleur réversible et des bouches de chauffage reliées à la cheminée, assurent une vie quotidienne facilitée et agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison sans travaux à prévoir. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892784612.

À VENDRE – Fonds de commerce Bar · Tabac · Française des Jeux Aux portes des gorges du Tarn Je vous propose la cession d'un bar-tabac avec point Française des Jeux, idéalement situé en plein cœur d'un village dynamique et animé toute l'année, aux portes des gorges du Tarn. L'emplacement central garantit un flux régulier de clientèle, entre habitués du village et touristes de passage. Les places de parking à proximité immédiate facilitent l'accès, et la petite terrasse permet de profiter des beaux jours. Le potentiel de développement est important : il est possible d'aménager une cuisine pour relancer une activité de restauration (restauration rapide, plats du jour, snacking…), une offre très recherchée dans ce secteur touristique. Trois activités complémentaires (bar, tabac, FDJ) et un vrai terrain de développement : une belle opportunité pour un commerçant confirmé ou un porteur de projet, dans un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 141 634 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 166 € HT + 1 633,2 € TVA, soit 9 799,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172.

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune (34440), cette maison de village bénéficie d'un emplacement authentique et typiquement méditerranéen. Nichée au cœur de ce quartier pittoresque, elle offre à ses habitants une atmosphère paisible et conviviale, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. De plus, les amoureux de la nature apprécieront sa proximité avec des espaces extérieurs préservés, parfaits pour des balades en plein air. Cette maison de 65 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine déjeunatoire ainsi qu'une chambre (pouvant devenir un salon), offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'aménagement, tandis que le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 30 m² : chambre supplémentaire ou d'amis, salle de jeux, bureau,. Tout est possible. Idéale pour un premier investissement ou un projet de rénovation, cette maison de village propose un cadre de vie authentique et un potentiel d'évolution intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528402118.

Au centre-ville de Moissac (secteur Bâtiments de France), découvrez cette maison de ville sur 2 étages (3 paliers) offrant un plateau brut entièrement à repenser. Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation complète (création de déficits fonciers, découpe d'appartements ou maison de charme). Une véritable page blanche pour façonner votre projet sur mesure. Caractéristiques et volumes actuels : La maison s'articule sur 3 paliers d'environ 30 m² chacun (soit environ 90 m² exploitables) : Palier Rez-de-chaussée (30 m²) : une entrée de ~14 m², une cuisine de ~11 m² et une arrière-cuisine de ~4 m². Paliers Étages (30 m² par niveau) : 4 chambres spacieuses (environ 15 m², 14,6 m², 12 m² et 12 m²) réparties sur les niveaux supérieurs, ainsi qu'une salle de bain. État du bien et travaux à prévoir : Chantier de rénovation globale à envisager : Structure & Enveloppe : toiture à réviser / reprendre et ravalement de façade à prévoir (périmètre ABF). Équipements : absence de système de chauffage, simple vitrage d'origine. Intérieur : redistribution, isolation, électricité, plomberie et finitions à refaire intégralement. Les + pour votre investissement : Emplacement central à deux pas des commerces et commodités de Moissac. Structure sur 3 niveaux facile à redistribuer ou à valoriser. Forte demande locative sur la commune après réhabilitation. DPE non soumis (absence de système de chauffage). Dossier et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

À quelques minutes de Gignac, sur une parcelle de 639 m², découvrez cette agréable villa de plain-pied, alliant luminosité, confort et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur deux grandes terrasses aux expositions différentes. Un véritable atout pour profiter du soleil à toute heure de la journée, selon vos envies. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de deux pompes à chaleur assurant le chauffage et la climatisation. Très bien entretenue et baignée de lumière, cette villa se distingue également par ses nombreux panneaux solaires, qui génèrent un revenu annuel d‘un peu plus de 2 000 €, un avantage appréciable pour alléger votre budget. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un bel espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un local technique et de stockage vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et économique, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, à proximité de Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette belle villa aux lignes contemporaines bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le golf, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes de Montpellier. Écoles, collège, commerces de proximité et tram sont facilement accessibles. Édifiée sur deux niveaux, sur un terrain clos et paysagé de 1 064 m², elle développe 214 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le niveau principal accueille une belle entrée avec placards, un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée sud-est, trois chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, une belle suite parentale avec salle d'eau et accès direct à sa terrasse privative offre un espace intime et confortable. Un dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une buanderie, de nombreux rangements et une cave à vin complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du cadre : piscine au sel de 10 × 5 m, terrasses aux différentes expositions, espace cuisine d'été avec plancha et abri couvert pour véhicules. Les atouts de ce bien : - Vue panoramique sur le golf, sans vis-à-vis - Terrain clos et paysagé de 1 064 m² - Piscine au sel et beaux espaces extérieurs - Suite parentale avec terrasse privative - Chauffage au sol, chaudière neuve et climatisation Une villa familiale aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié face au golf, aux portes de Montpellier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054.

Iad france - josephine ribourel vous propose : maison de village avec jardin et piscine à salles-d'aude 160 m² - 5 chambres - 3 salles d'eau - terrain de 356 m² - piscine - 2 stationnements à salles-d'aude, cette maison de village d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à l'intérieur comme à l'extérieur. La pièce de vie se distingue par ses proportions et sa remarquable hauteur sous plafond. La maison comprend également cinq chambres et trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, accueille une piscine. Un espace préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Dpe c ges b honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josephine ribourel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844004606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Bâtiment de 118 m² avec piscine intérieure – Un projet de transformation unique ! Vous recherchez un bien atypique à aménager selon vos envies ? Découvrez ce bâtiment de 136 m² offrant un beau potentiel de transformation en habitation. Actuellement aménagé autour d’une piscine intérieure, ce bâtiment se distingue par son magnifique plafond cathédrale, sa charpente apparente en bois et ses larges baies vitrées apportant une belle luminosité. Son volume généreux et son architecture singulière permettent d’imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, espace de vie ouvert avec cuisine, salon, chambres et salle d’eau, ou encore un lieu de vie original alliant charme et modernité. Les atouts du bien : •136 m² à aménager selon votre projet. •Belle hauteur sous plafond et charpente apparente. •Grandes ouvertures vitrées. •Potentiel pour créer un espace de vie atypique et lumineux. •De nombreuses possibilités d’aménagement à étudier. Un bien rare pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un lieu de vie qui leur ressemble. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Maison de type 4 d’environ 91 m² environ Découvrez cette agréable maison de type 4, offrant environ 91 m² environ habitables, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, avec en prime une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, saura répondre à vos besoins au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse à l’arrière, d’un jardin permettant d’aménager un véritable espace de verdure, ainsi que d’un garage privatif. Cette maison offre un beau potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .