Biens à vendre en Occitanie

À vendre sur la commune de Bagard, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d’Anduze, découvrez ce mas cévenol plein de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété se compose d’une habitation principale de plus de 174 m² répartis sur deux niveaux, comprenant plusieurs espaces de vie, trois chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m² et deux en enfilade, deux mezzanines ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Une grande remise attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : agrandissement de l’habitation, activité indépendante, création d’un gîte ou espace locatif… Un mazet indépendant, également transformable, ainsi que plusieurs caves viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Situé en zone Ub du PLU, il pourrait offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de la faisabilité des projets envisagés, à confirmer auprès du service urbanisme. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment avec des menuiseries encore en simple vitrage sur une partie du mas et un chauffage actuellement assuré par un poêle à bois et une cheminée. Un bien au fort potentiel, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités pour créer un projet de vie, familial ou professionnel. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Le Grau-du-Roi, aux portes de la Camargue, à seulement 200 mètres des plages de la Méditerranée. Maison T3 de 43 m² avec Terrasse et Cour Privative, dans une Copropriété de 4 lots. Le bien se compose d’un Séjour lumineux de 23 m² avec Cuisine Ouverte, l’ensemble donnant directement sur une agréable Terrasse exposée plein Sud. À l’étage : une Mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, Chambre, Salle d’eau et WC. Environnement Résidentiel Calme, Proche Commodités et Plages. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Alès, proche centre-ville, au sein d'une copropriété avec ascenseur. Appartement t3 rénové 70 m² avec stationnement. Le bien dispose d'un vaste séjour ajourée, vous séduisant par la vue dégagée. 2 chambres, cuisine neuve, salle d'eau, wc. Balcon / véranda, stationnement intérieur privé (parking souterrain). Exposition sud. Proche centre-ville et commodités. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Au cœur d'une zone commerciale d’Onet-le-Château, nous vous proposons à la vente un vaste local commercial et professionnel d’une superficie de 1 000 m²,  Idéalement situé sur un axe passant à fort trafic, le bien profite d’une excellente exposition et de la dynamique de l’une des principales zones d’activité de l’agglomération ruthénoise. Des caractéristiques de premier ordre Surface de 1 000 m² modulable selon les besoins Bâtiment en très bon état général Grande vitrine offrant une visibilité optimale Vaste parking, facilitant l’accueil de la clientèle, des salariés et des livraisons Un bien polyvalent Par sa configuration et son emplacement, ce local est susceptible de convenir à toutes activités (commerce de détail, showroom, services, bureaux, activités professionnelles ou libérales, etc.), sous réserve de la réglementation d’urbanisme applicable. Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant acquérir un bien d’envergure dans un secteur commercial établi.

À Carcassonne, proche de la Cité, propriété comprenant une bâtisse de 3 logements (deux gîte et un logement T3) et une bâtisse indépendante aménagée en gîte. La propriété s'aryicule dans un espace privée de 3 hectares permettant d'accueillir des animaux. Les gîte sont actuellement, t exploités.

Castelnau-le-lez – t3 neuf livré – tramway au pied de la résidencecontact : gregory patier 06 67 55 00 66dernier appartement disponible – résidence déjà livréesur l’avenue de l’europe à castelnau-le-lez, découvrez ce dernier t3 neuf disponible au sein d’une résidence contemporaine déjà livrée. Un emplacement particulièrement recherché, avec le tramway ligne 2 au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement montpellier, et commerces et services à proximité immédiate. Situé au 1er étage, cet appartement développe 62 m² habitables et bénéficie d’une belle terrasse de 15 m², complétée par une jardinière privative. L’agencement est particulièrement fonctionnel avec : séjour / cuisine de 25 m² largement ouvert sur la terrassechambre principale de 12 m² avec dressing wc indépendantentrée avec rangementgrande terrasse permettant d’aménager un véritable espace repas et détente extérieurla résidence propose des prestations modernes : volets roulants électriques, carrelage grand format, placards aménagés et système de rafraîchissement, dans une réalisation contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Les + du bien- résidence neuve déjà livrée- disponible immédiatement- dernier t3 disponible- tramway ligne 2 au pied de la résidence- 62 m² habitables + terrasse de plus de 15 m²- cuisine déjà équipé- chambre principale avec dressing- adresse recherchée à castelnau-le-lez- montpellier accessible en quelques minutesune opportunité rare pour profiter des avantages du neuf sans attendre plusieurs années de construction. Prix : 299 900€ + 15 100 € de parking + cuisinetotal 315000€ parking et cuisine inclulspour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : gregory patier 06 67 55 00 66et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpellier.

L'élégance au cœur de MontpellierContact : Grégory Patier 06 67 55 00 66Découvrez ce magnifique appartement 4 pièce nichée dans une résidence contemporaine à taille humaine, au sein du quartier recherché du Millénaire. Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et modernité, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une généreuse terrasse. Son architecture raffinée, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, d'Odysseum, des pôles d'affaires et des principaux axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement praticité et qualité de vie. Ce logement est parfaitement situé au 3ème et dernier étage. En outre, vous y retrouverez : - une triple exposition Nord / Sud et Ouest pour la terrasse principale- un séjour / cuisine de 49 m² avec accès aux 2 terrasses- un emplacement pour un spa / jacuzzi- une pergola- une suite parentale de 26 m²- une buanderie avec fenêtre- 2 places de stationnement en souterrain- le rafraichissement d'air. À découvrir sans tarder. Prix parking inclus à 614500€ tva 5.5% (sous conditions à voir ensemble)=> Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5%- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIEContact : Grégory Patier 06 67 55 00 66.

Le barcarès – à 200 mètres de la mer, un cadre de vie exceptionneldécouvrez une adresse privilégiée au barcarès, à seulement 200 mètres du front de mer, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'une pinède. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses balcons généreux et ses toitures végétalisées. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle optimale et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, avec pour la plupart une magnifique vue sur la méditerranée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Climatisation réversible dans les séjours, volets roulants électriques, double vitrage et finitions soignées assurent un confort optimal. La résidence dispose également de stationnements sécurisés et d'un accès contrôlé pour votre tranquillité. À proximité des plages, du port de plaisance, des commerces et des écoles, profitez d'un quotidien pratique et agréable. À seulement 25 minutes de perpignan, cet emplacement conjugue douceur de vivre, nature et dynamisme du littoral catalan. * une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer. * votre appartement 4 pièces de 78.21 m² avec son balcon de 9.55 m² à 2 pas de la mer. Prix : 273000 000 €2 parkings en sus 26 000 €contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Le barcarès – à 200 mètres de la mer, un cadre de vie exceptionneldécouvrez une adresse privilégiée au barcarès, à seulement 200 mètres du front de mer, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'une pinède. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses balcons généreux et ses toitures végétalisées. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle optimale et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, avec pour la plupart une magnifique vue sur la méditerranée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Climatisation réversible dans les séjours, volets roulants électriques, double vitrage et finitions soignées assurent un confort optimal. La résidence dispose également de stationnements sécurisés et d'un accès contrôlé pour votre tranquillité. À proximité des plages, du port de plaisance, des commerces et des écoles, profitez d'un quotidien pratique et agréable. À seulement 25 minutes de perpignan, cet emplacement conjugue douceur de vivre, nature et dynamisme du littoral catalan. * une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer. * votre appartement 3 pièces de 64.75 m² avec son balcon de 10.04 m² à 2 pas de la mer. Prix : 273 000 €parking en sus 7 000 €contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Le barcarès – à 200 mètres de la mer, un cadre de vie exceptionneldécouvrez une adresse privilégiée au barcarès, à seulement 200 mètres du front de mer, dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'une pinède. Cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses balcons généreux et ses toitures végétalisées. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle optimale et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, avec pour la plupart une magnifique vue sur la méditerranée. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Climatisation réversible dans les séjours, volets roulants électriques, double vitrage et finitions soignées assurent un confort optimal. La résidence dispose également de stationnements sécurisés et d'un accès contrôlé pour votre tranquillité. À proximité des plages, du port de plaisance, des commerces et des écoles, profitez d'un quotidien pratique et agréable. À seulement 25 minutes de perpignan, cet emplacement conjugue douceur de vivre, nature et dynamisme du littoral catalan. * une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial en bord de mer. * votre appartement 2 pièces de 42.73 m² avec son balcon de 9.55 m² à 2 pas de la mer. Prix : 182 000 €parking en sus 5 000 €contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Nîmes – mont duplan | une adresse privilégiée à deux pas du centre-villedécouvrez un cadre de vie rare au cœur du quartier résidentiel très recherché du mont duplan, à quelques minutes du centre historique de nîmes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste et sécurisée séduit par son architecture élégante aux accents méditerranéens. Organisée autour de deux magnifiques jardins paysagers, elle offre un véritable havre de paix en pleine ville. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. De généreuses terrasses prolongent les séjours et offrent, pour la plupart, d'agréables vues dégagées sur les espaces verts. Baies vitrées en aluminium, salles de bains aménagées et prestations soignées participent au confort quotidien. Des stationnements privatifs en sous-sol et des ascenseurs complètent les équipements de la résidence. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un emplacement idéal alliant tranquillité et vie citadine. * une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus appréciés de nîmes. * votre appartement 4 pièces en duplex de 83.61 m² avec terrasse de 15.19 m² et place de stationnement en sous sol tout proche de l'ecusson. Prix : 250 123 € parking inclus. Contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Nîmes – mont duplan | une adresse privilégiée à deux pas du centre-villedécouvrez un cadre de vie rare au cœur du quartier résidentiel très recherché du mont duplan, à quelques minutes du centre historique de nîmes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste et sécurisée séduit par son architecture élégante aux accents méditerranéens. Organisée autour de deux magnifiques jardins paysagers, elle offre un véritable havre de paix en pleine ville. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. De généreuses terrasses prolongent les séjours et offrent, pour la plupart, d'agréables vues dégagées sur les espaces verts. Baies vitrées en aluminium, salles de bains aménagées et prestations soignées participent au confort quotidien. Des stationnements privatifs en sous-sol et des ascenseurs complètent les équipements de la résidence. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un emplacement idéal alliant tranquillité et vie citadine. * une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus appréciés de nîmes. * votre appartement 3 pièces en duplex de 56.05 m² avec terrasse de 12.40 m² et place de stationnement en sous sol tout proche de l'ecusson. Prix : 197 813 € parking inclus. Contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Nîmes – mont duplan | une adresse privilégiée à deux pas du centre-villedécouvrez un cadre de vie rare au cœur du quartier résidentiel très recherché du mont duplan, à quelques minutes du centre historique de nîmes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste et sécurisée séduit par son architecture élégante aux accents méditerranéens. Organisée autour de deux magnifiques jardins paysagers, elle offre un véritable havre de paix en pleine ville. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. De généreuses terrasses prolongent les séjours et offrent, pour la plupart, d'agréables vues dégagées sur les espaces verts. Baies vitrées en aluminium, salles de bains aménagées et prestations soignées participent au confort quotidien. Des stationnements privatifs en sous-sol et des ascenseurs complètent les équipements de la résidence. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un emplacement idéal alliant tranquillité et vie citadine. * une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus appréciés de nîmes. * votre appartement 2 pièces de 47.21 m² avec terrasse de 12.13 m² et place de stationnement en sous sol tout proche de l'ecusson. Prix : 174 954 € parking inclus. Contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Beziersau cœur du quartier résidentiel « petit casino » à béziers, voici dévoile une résidence élégante, baignée de lumière méditerranéenne. Son architecture contemporaine, faite d’enduits clairs, de garde-corps ajourés et de lignes épurées, s’ouvre sur un jardin paysager aux essences locales — un îlot de fraîcheur et de sérénité à deux pas du centre-ville. Ce grand t3 incarne parfaitement l’esprit du lieu : 75 m² de confort où chaque mètre carré est optimisé. Un hall d’entrée distinct distribue une belle pièce de vie de 28.53 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée coulissante ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud. Cet espace extérieur, carrelé et abrité, devient une véritable extension du salon pour des repas ou moments de détente en plein air. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, avec un linéaire de 2,4 m équipé d’un plan stratifié, de meubles haut et bas, d’une crédence soignée et d’un éclairage led sous meuble. Un cellier vous permet de ranger vos provisions et d'y installer votre machine à laver. Le coin nuit, séparé, offre deux chambres avec placards aménagés, parfaites pour une famille ou un télétravail. La chambre accède à la terrasse de 13.55 m² grâce à une porte fenêtre. La salle d’eau moderne dispose d’une douche extra-plate, de faïence toute hauteur, d’un meuble vasque suspendu, et d’une robinetterie thermostatique. Volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et domotique connectée sweetom® signent un confort durable et intelligent. Prix : 212900 €3 places de parking dont une couverte en sus 32000€remise des clés : 4éme trimestre 2026contact : bonaparte promotion – 06 16 59 55 98avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéropersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier - 06 16 59 55 98et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

T2 neuf – livraison proche – à 500 m des plages du barcarèsà seulement 500 mètres des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage d’une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant. Son véritable atout : une superbe terrasse / loggia de 18 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin repas, un salon extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², largement ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d’une belle chambre de 12 m², d’une salle d’eau avec wc et d’une entrée fonctionnelle. La cuisine est équipée et l’appartement bénéficie de prestations modernes et soignées : carrelage 45 × 45, menuiseries aux teintes contemporaines, volets roulants, faïence toute hauteur dans la salle d’eau, meuble vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes. La résidence propose une architecture moderne avec garde-corps en verre fumé, de beaux espaces paysagers et un accès sécurisé. Conçue selon la réglementation re 2020, elle offre un excellent niveau de confort thermique et énergétique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la méditerranée. Les points forts : - plages à seulement 500 mètres- t2 de 38.99 m²- grande terrasse / loggia de 14.80 m²- 1er étage- cuisine équipée- résidence contemporaine et sécurisée- environnement calme et verdoyant- commerces et services à proximité- norme re 2020- perpignan à environ 20 minutesprix : 167 000 €place de parking en supplément : 15 000 €remise des clés : 4e trimestre 2026contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région occitaniepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier - 06 16 59 55 98et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Situées sur la charmante commune de Nissan-lez-Ensérune, découvrez ces deux maisons de village distinctes, proposées à la vente en un seul lot, au sein d'un ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 1 800 m². D'une superficie respective d'environ 80 m² et 75 m², ces deux biens offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Situées dans un secteur agréable, calme et facile d'accès, ces maisons bénéficient également d'un espace jardin extérieur, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Des places de stationnement sont disponibles juste devant les habitations, apportant un véritable confort au quotidien. Ces biens représentent une belle opportunité pour différents projets : un premier achat avec travaux, un projet familial ou un investissement locatif, avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants après rénovation. Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser selon vos envies ou une opportunité d'investissement ? Ces deux maisons constituent une belle base pour donner vie à votre projet.

Exclusivite- pontacq ! Venez découvrir ce plain pied d'environ 82 m², situé dans un lotissement calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi qu'une deuxième grande terrasse couverte à l'arrière de la maison et un garage indépendant complète ce bien avec un stationnement et espace de stockage. Les + : - plain-pied - 3 chambres - 927 m² de terrain - 2 terrasses - garage indépendant - double vitrage et volets roulants manuels - ballon d'eau chaude récent - pas de gros travaux à pévoir - lotissement calme - proche des écoles, collèges, services, santé et commerces. Prix : 189 000eur hai dont 5% à la charque acquéreur, soit 180 000eur net vendeur. Pour plus d'informations ou programmer une visite contactez-nous au 06 49 28 27 20 ou au 05 59 53 64 08.

Au cœur du quartier dynamique de La Font Neuve à Béziers, découvrez ce local commercial ou professionnel aux multiples potentiels. D'une superficie de 48 m², cet espace bien agencé se prête parfaitement à accueillir votre activité professionnelle. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue directe sur l'animation urbaine environnante. Le sol en carrelage clair confère une impression d'espace et de modernité, tandis que la climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. Le local est divisé en deux pièces principales, idéales pour un bureau et un espace d'accueil ou de vente. La présence d'un double vitrage garantit une isolation phonique et thermique efficace, vous permettant de travailler dans le calme malgré l'effervescence extérieure. Situé dans un immeuble datant de 1800, ce local bénéficie du charme de l'ancien tout en étant adapté aux besoins contemporains. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété aux accents de mas provençal située sur le domaine privé de Maran, avec vue sur le Golf de Carcassonne, sur une parcelle de 4000 m². À l'exterieur, vous serez séduits par le parc arboré composé d'essences méditérranéeennes (oliviers, cyprès, pins,. ) créant une atmosphère paisible aux accents du sud. Superbe piscine entourée d'une large plage en pierre et d'une grande terrasse. Plusieurs espaces ombragées complètent les extérieurs, avec de superbes murs et des arches en pierre sèche. L'intérieur de la bâtisse développe 293 m². Au rez de chaussée, vaste espace de vie familial et convivial de 98 m², composé d'un grand salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Le rez de chaussée offre aussi une suite parentale avec salle de bains neuve (baignoire et douche), d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, actuellement, 4 chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque et trois salles d'eau neuves et 2 WC. Parquets au sol, poutres apparentes. et de nombreux rangements. La propriété est équipée de panneaux photovoltaiques permettant de réduire la consommation d'électricité (DPE C) ainsi que de recharger les voitures électriques. Propriété familale au charme méridional dans un environnement calme et préservé tout en étant aux portes de Carcassonne.

À 20 km d'Uzès, au cœur du charmant village provençal de Seynes (30320), l'agence ATRIUM Immobilier vous présente à la vente cette maison de village de 160 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une performance énergétique remarquable (DPE A grâce aux panneaux photovoltaïques). Elle se compose : d’une entrée desservie par un superbe escalier voûté en pierre, d’une pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle avec une belle hauteur sous plafond, pierres et poutres apparentes, briques et sol entièrement vêtu de travertin, d’une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et parfaitement agencée, s'ouvrant sur une agréable cour privative au centre de la maison. De 3 chambres, 3 salles d'eau aux finitions soignées, d’Un espace bureau dédié au télétravail ou aux loisirs. Une grande buanderie. Extérieurs, Annexes & Prestations : Terrasse tropézienne de 33 m² sur les toits, offrant une vue panoramique sur le village et le Mont Bouquet. Cour intérieure privative. Grand garage de ~34 m² avec accès facile. Cave à vins authentique. Bilan énergétique d'exception (DPE A) : Maison économe et saine équipée de panneaux photovoltaïques. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à emménager ! Les + du bien : Localisation prisée : Seynes (30320), à 20 min d'Uzès, environnement calme entre garrigue et villages provençaux. Performance énergétique : Classée DPE A (Panneaux photovoltaïques). Rénovation haut de gamme : Matériaux de qualité (travertin, pierre voûtée, poutres apparentes). Superbes extérieurs : Terrasse sur toit de 33 m² avec vue panoramique + cour privative. Annexes : Garage 34 m² et cave à vins. Une maison de caractère rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

À l'Ouest du centre de Nîmes dans le quartier de Saint Césaire, au calme, petit studio de 14 m² profitant d'une jolie terrasse ensoleillée. L'appartement est composé d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle de douche / WC. Idéal investissement locatif. .

Au cœur du centre historique de Nîmes (30000), idéalement situé entre la Place du Marché et les Arènes, l'agence ATRIUM Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 traversant de 75 m² habitables. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien séduit par son charme authentique (pierre apparente, tommettes, belle hauteur sous plafond) et son excellent diagnostic énergétique (DPE B). Il se compose : d’une pièce de vie lumineuse conservant tout le cachet de l'ancien, d’une cuisine séparée, prestations anciennes préservées : pierres apparentes, tommettes au sol, volumes et belle hauteur sous plafond. Deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², une pièce annexe en suite reliée à l'une des chambres (idéale pour un dressing, un bureau ou un espace rangement), WC indépendants. Climatisation. Grande cave privative au sous-sol de l'immeuble. Précédemment exploité en local professionnel (bureaux), ce bien nécessite quelques aménagements, notamment la création d'une salle de bains pour retrouver pleinement sa destination d'habitation. Une opportunité idéale pour personnaliser les espaces à vos goûts et créer une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial au centre de Nîmes. Les + du bien : Emplacement d'exception : Hypercentre de Nîmes, entre les Arènes et la Place du Marché. Charme de l'ancien : Pierres apparentes, tommettes, belles hauteurs. Luminosité & Agencement : Appartement traversant au 2ᵉ étage. DPE B : Excellent confort thermique (Climatisation). Grande cave privative en sous-sol. Proximité immédiate à pied de tous les commerces, restaurants et transports. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

Villa moderne, 118 m² avec piscine et jardin. Exposition plein sud dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 1wc séparés et un petit garage pratique pour rangement. À l'extérieur un terrain de 452 m² facile d'entretien, une superbe piscine au sel 7x3 idéale pour profiter des beaux jours, une terrasse et espace détente sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : climatisation gainable, volets roulants centralisés, une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au calme tout en restant proche des commodités. contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 130 287 733.

Agde – secteur lycée / collège – maison de plain-pied avec jardin très bien située. Dans un secteur particulièrement recherché, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège, de l'hôpital et des grandes surfaces. Implantée au calme, au fond d'une impasse, elle offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose d'un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que de trois chambres, idéales pour une famille. Vous profiterez également d'un garage et d'un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Les + : maison de plain-pied 3 chambres beau séjour lumineux garage beau jardin arboré quartier calme, dans une impasse proche lycée et collège proximité des écoles proche hôpital et grandes surfaces emplacement très recherché sur agde une maison particulièrement intéressante par sa localisation, réunissant calme, proximité des commodités et vie pratique au quotidien. Agent commercial rsac n * 490 193 232 proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À proximité du centre-ville, des commerces, des animations, du port et des plages. Découvrez cet appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé au 3 et dernier étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue mer, pour un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 50 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une mezzanine de plus de 16 m², actuellement aménagée avec deux grands lits, offre un espace de couchage supplémentaire. Vous profiterez également d'une terrasse de 9,24 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au Cap d'Agde. Un bien à remettre au goût du jour selon vos envies ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les atouts du bien : * Vue mer * Environ 50 m² habitables * Terrasse de 9,24 m² * Exposition plein sud * 3eme et dernier étage * Chambre et mezzanine de plus de 16 m² * Parking privatif * Proximité du port, des commerces et des plages * Travaux de rafraîchissement à prévoir : un potentiel de personnalisation Une opportunité à saisir pour acquérir un appartement avec vue mer au Cap d'Agde et lui donner une nouvelle vie selon vos goûts et vos projets ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 184. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 34 m².