Biens à vendre à Nice (06)

Iad france - christelle carbonatto vous propose : nice centre – investissement locatif – bon état – 8,35 % brut – 4 chambres – vendu loué nice libération / gare – 79 m² – bon état – colocation meublée – 1 845 € de loyers / mois – vendu loué jusqu'en septembre 2027 investisseurs : rentabilité brute de 8,35 % ! Idéalement situé à nice centre, secteur libération / gare nice-ville, découvrez cet appartement de 79 m² en bon état général, aménagé en 4 chambres et actuellement exploité en colocation meublée. Vendu meublé, en bon état et loué jusqu'en septembre 2027, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats et une exploitation déjà en place. Un investissement aux chiffres attractifs prix de vente : 265 000 € loyers mensuels : 1 845 € revenus locatifs annuels : 22 140 € rentabilité brute : 8,35 % l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Situé au 1er étage côté cour, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central. Un emplacement stratégique pour la location à proximité de la gare sncf nice-ville, du tramway, du marché de la libération, des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Un secteur particulièrement adapté à la colocation étudiante et aux jeunes actifs. Les atouts du bien rentabilité brute de 8,35 % 1 845 € de loyers mensuels 79 m² en bon état général 4 chambres – colocation existante vendu meublé et loué jusqu'en septembre 2027 revenus locatifs dès l'acquisition dpe d 1er étage côté cour quartier libération / gare nice-ville une opportunité d'investissement locatif au cœur de nice ! Un appartement en bon état, déjà exploité en colocation, associant rendement attractif, emplacement central et revenus locatifs existants. Contactez-nous pour recevoir le dossier investisseur complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NICE Fleurs 3P étage élevé grande terrasse NICE Fleurs : Dans un quartier très recherché, au sein d'une petite copropriété, appartement trois pièces de près de 65 m², en étage élevé avec ascenseur, traversant sud-nord. Le séjour et les deux chambres (dont une suite parentale) vous permettrons d'accéder à une très belle terrasse de 21 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée. Cuisine indépendante. Place de parking et cave sont comprises dans le prix. Appartement composé de deux lots. Environnement calme et proximité de tout. À 500m de la plage. Proche toutes commodités. DPE : C Lots d'habitation : 13. Visite en vidéo : .

Nice le port - place du pin 'luca' studio 25 m² - refait à neuf ideal investisseurs / pied à terre locations saisonnières autorisées (voté en ag) véritable coup de cœur pour 'luca', ce magnifique studio de 25 m², idéalement situé sur la tant convoitée et animée place du pin entièrement rénové et meublé avec des prestations de qualités. À proximité immédiate du tramway (reliant l'aéroport-le port), des commerces, de la place garibaldi, du vieux-nice et du port. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, sa rénovation totale, son exposition sud et vous apprécierez sa fonctionnalité. Ce petit bijou peut être vendu avec l'intégralité de ses meubles faits sur mesures, son lit escamotable très pratique, offrant un vrai lit et la totalité de ses équipements. Pour votre plus grand confort : climatisation, double vitrage, porte blindée, rangements. Façade refaite, parties communes rénovés, boites aux lettres changées. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Faibles charges, faible taxe foncière. Excellente rentabilité locative. 'luca' est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Classe énergie d - charges 68euros / mois - taxe foncière 300euros / an - pas de procédure en cours à notre connaissance. Bien soumis au statut de la copropriété - honoraires inclus dans le prix charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Cimiez / Cap de Croix : Appartement 2 Pièces Cimiez / Cap de Croix Dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement en avant dernier étage avec vue dégagée sur les collines. D'une surface de 55 m², il est composé d'un séjour d'angle avec terrasse et balcon, une chambre, une cuisine indépendante de 8 m², une salle d'eau et wc indépendant. Travaux à prévoir. Cave Possibilité garage de plain pied en supplément pour 25 000 euros.

Idéalement situé rue georges ville à nice, au 3ᵉ étage d'un immeuble niçois de caractère, cet appartement 3 pièces de 57 m², facilement aménageable en 4 pièces, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux par sa belle hauteur sous plafond. L'appartement propose : - un séjour spacieux et lumineux, avec balcon, propice à la convivialité, - une cuisine fonctionnelle, - deux chambres côté cour, au calme, - une salle de bains avec wc, - une cave apportant un confort appréciable au quotidien. Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la côte d'azur, à mi-chemin entre cannes et monaco, facilement accessibles grâce à la desserte ferroviaire à proximité. À quelques minutes également à pied, du centre commercial carrefour, du palais des expositions, de la place garibaldi, de la place masséna-bord de mer, et de la récente coulée verte de nice, qui offre un véritable poumon vert en plein centre-ville : promenades et moments de détente assurés. Accès rapide à pied, au tram permettant de se rendre rapidement à l'aéroport international et le port, un bien rare, idéal quelque soit votre projet immobilier, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, accessibilité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 966480.

Nice Ouest Napoléon 3 Bel appartement de 94 m² à Nice, idéalement situé près des écoles et des transports en commun. L'appartement offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC. Confort complet : ascenseur, cave, parking collectif extérieur, tennis et piscine. Contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. Référence agence : 809.

GRANDE CORNICHE — Maison individuelle avec vue mer et jardin Sur une parcelle de 302 m², superbe maison individuelle sur deux niveaux, exposée Ouest, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et sur la mer. La maison se compose ainsi : Niveau supérieur : une cuisine indépendante de 12 m², un salon de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² à la vue imprenable, et un WC indépendant. Deux places de stationnement et une terrasse sur le toit complètent ce niveau. Niveau inférieur : deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 8 m², profitant elle aussi d'une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. De plain-pied à ce niveau, un grand jardin exposé plein soleil avec sa terrasse ombragée par stores électriques, son four à pizza et son espace détente à l'ombre. Un beau cabanon aménageable vient parfaire l'ensemble. Accessible depuis ce même niveau, une parcelle en contrebas d'environ 100 m² au fort potentiel (terrain de pétanque et / ou potager par exemple), donnant accès à une cave de 20 m² également aménageable. Rare sur le secteur, cette maison offre un très gros potentiel tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Wassim Rochdi vous propose : NICE CENTRE – SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE Idéalement situé en plein cOEur de Nice, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², entièrement refait à neuf avec goût et prêt à être habité immédiatement. L'appartement offre un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé, avec de belles prestations. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Véritable atout : une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du climat niçois. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement bénéficie également de la climatisation. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir à ce jour, permettant un achat serein. Son emplacement central offre un accès immédiat aux commerces, transports, restaurants et à toutes les commodités du centre-ville. Les + : Palier privatif 36 m² 2 pièces Entièrement refait à neuf Terrasse Climatisation Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Emplacement Nice Centre Prêt à habiter Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 21 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - Carré D'or - Studio de 21 m² Location saisonnière Possible ! Découvrez ce charmant studio de 21 m² situé dans le carré d'or au sis 5 rue Maccarani, à proximité de la place Grimaldi. Il fait parti d'un bel immeuble bourgeois sécurisé et bien entretenu ! Vous Profitez du soleil pleinement la journée grâce à l'exposition Ouest. De plus, vous avez la possibilité de faire un lit double en mezzanine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, Sa localisation fait de lui un bien à ne pas manquer : À proximité des commodités, commerces et transports, ce bien rare est une opportunité à saisir pour profiter pleinement du style de vie à la niçoise. Suggestion de rénovation et décoration digitale avec un devis pour l'ameublement d’environ : 1700 E Charges : 40 / mois Taxe foncière 603 / an.

Découvrez cette vaste maison de 204 m² sur un terrain de 3600 m². Offre 8 chambres spacieuses et 9 pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir amis et proches dans le confort absolu. La maison garantit une excellente isolation thermique et phonique tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un jardin arboré entièrement clôturé, parfait pour savourer la tranquillité qu'offre le bien. Un vaste garage de 230 m² est également disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité, et une cave de 30 m² est également disponible pour offrir un vaste espace de stockage. Les panneaux solaires installés sur le toit assurent une performance énergétique optimale et couvrent actuellement toute la consommation de la maison. La maison dispose de la climatisation, assurant confort et fraîcheur même lors des plus chaudes journées d’été. L’environnement verdoyant et le calme de la zone font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Parfaite pour concilier vie de famille et tranquillité aux portes de Nice.

Découvrez cette vaste propriété de 204 m² implantée sur un terrain de 3 600 m², offrant 8 chambres, 9 pièces et surtout un potentiel particulièrement intéressant pour un marchand de biens ou un investisseur immobilier. Le principal atout du bien réside dans ses volumes et ses nombreuses possibilités de valorisation. Le garage de 230 m² constitue un espace exceptionnel permettant d’envisager différents scénarios de transformation et d’exploitation : création de logements supplémentaires, division en plusieurs lots, aménagement d’espaces indépendants ou réalisation d’un projet immobilier plus ambitieux, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique. La maison existante, avec ses 204 m² habitables, offre également une base solide pour une rénovation, une restructuration ou une reconfiguration des espaces, avec la possibilité de créer un ensemble immobilier répondant à différents profils d’acquéreurs ou de locataires. Le terrain de 3 600 m² constitue un autre élément déterminant du potentiel de valorisation. Sa superficie importante ouvre la porte à différentes stratégies immobilières, notamment selon les possibilités de division parcellaire, de construction ou d’aménagement qui pourront être confirmées par une étude d’urbanisme. À cela s’ajoutent une grande terrasse, un jardin arboré entièrement clôturé, une cave de 30 m², ainsi que des panneaux solaires contribuant à réduire une partie de la consommation énergétique. La climatisation et la bonne isolation thermique et phonique apportent également un confort appréciable. Un bien à fort potentiel pour un marchand de biens, combinant une surface habitable importante, un terrain de grande superficie et un espace annexe de 230 m² offrant de nombreuses possibilités de création de valeur. Une propriété qui mérite d’être étudiée sous l’angle d’une opération de division, de rénovation, de transformation ou de revente par lots, selon les règles d’urbanisme applicables.

Situé sur l'artère centrale de Nice, l'avenue Jean Médecin, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Gare Thiers", du bâtiment Iconic et de la gare centrale, Cet appartement de type studio est situé au deuxième étage d'une résidence bien gérée et entretenue, avec ascenseur. Orienté au-dessus de la rue d'Angleterre (piétonne uniquement), le studio est au calme et bénéficie d'une vue dégagée sur le bâtiment Iconic. Il est composé d'une pièce de vie, d'une petite cuisine, et d'une salle d'eau avec toilettes. La fenêtre est en double vitrage. L'appartement est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition : location saisonnière aisée (activité commerciale autorisée), bonne gestion de la copropriété, chauffage et eau chaude individuelles, et une proximité au tramway et au train ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 1500€ (incluant eau froide) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Très grand 2 pièces de 64 m² avec terrasse de 9 m² - VENDU LOUÉ Belle opportunité d'investissement ! Découvrez ce spacieux 2 pièces de 64 m², situé au 5 ? étage sur 7, bénéficiant d'une agréable exposition Sud. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande chambre de 18 m². Véritable atout du bien : une terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et depuis la chambre, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur. Situé dans un environnement pratique, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, avec toutes les commodités à proximité immédiate. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Une cave complète également ce bien. Contactez-nous !

Dans un superbe immeuble de la célèbre Promenade des Anglais, avec concierge, ascenseur et double sortie Promenade / Californie, à découvrir un grand 2 pièces 88 m² en Rez de Jardin surélevé, avec jardin complanté 30 m²; Vue mer, grand séjour double. vendu avec cave et garage fermé rare dans le secteur; Prévoir travaux de rénovation / restructuration. à découvrir absolument.

Liberation / mallaussena : 4 pièces 110 m² Au cœur du quartier très recherché de Libération / rue dijon, à quelques pas du marché, du tramway et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 4 pièces de 110 m², situé dans un immeuble de bon standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son élégant sol en marbre, qui confère à l’appartement une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Il se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant et un balcon viennent compléter ce bien. Les atouts : • 110 m² habitables • 4 pièces / 3 chambres • Beaux volumes • Séjour spacieux • Cuisine équipée semi-ouverte • Salle de bains avec baignoire et douche • WC indépendant • Balcon • Sol en marbre • Immeuble de bon standing • À proximité immédiate du tramway, du marché et des commerces Un appartement familial, élégant et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Nice. ? À visiter rapidement !

Quartier liberation immeuble de rapport situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de nice, à proximité de toute commodité ( transports, écoles, collèges, lycée, marché libération etc) edifié en r + 2, cet immeuble est constitué de 7 appartements dont 5 sont loués actuellement permettant une rentabilité immédiate 1 studio 4 t2 1 t3 1 t4 forte demande locative dans le secteur, clientèle variée et visibilité locative assurée. Monopropriété, pas de syndic, pas de charge prévoir travaux de rénovation offrant une possibilité de valorisation. Dossier complet et informations financières sur demande prix : 1300 000 euros hai honoraire : 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 1235 000 euros net vendeur) dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rocosa philippe, au 06 51 40 53 53 ou par courriel à p.rocosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rocosa philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 841558281 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459591 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe rocosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 841558281 antibes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

'Nice Gambetta' Au coeur du quartier dynamque de Gambetta, appartement 3p traversant, avec balcons, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur Le bien est vendu avec un locataire, moyennant un loyer de 830euros cc, constituant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa vie de proximité : commerces, marché, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville sont accessibles à pied. Venez découvrir ce bien.

Pierre & patrimoine vous propose en exclusivite à proximité immédiate de l'hyper-centre de la très belle et recherchée commune de vence, un superbe terrain plat, constructible et non viabilisé de 1 034 m², arboré et situé en retrait de la rue. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, au calme et dans un agréable environnement pavillonnaire, ce terrain se trouve à seulement 900 mètres de l'hyper-centre de vence. La parcelle est vendue dans le cadre d'un permis d'aménager. Le ces est de 15 %. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, services et administrations. Bordé d'espaces verts, le terrain offre également un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo. La mer est accessible en environ 25 minutes, en passant par cagnes-sur-mer pour rejoindre villeneuve-loubet. Pour plus d'informations, contactez jules haerrig au 07xx71xx79xx20xx11.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – Grand T2 de 44 m² avec balcon et parking – Proche tram, commerces et plage Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces et de la plage, découvrez ce grand T2 de 44 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. Exposé Ouest et entièrement climatisé, l'appartement est sain mais à moderniser selon vos goûts. Il se compose de : Une belle entrée avec de nombreux rangements. Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Un coin cuisine ouverte sur le séjour. Une grande chambre de plus de 15 m². Une salle d’eau et un WC indépendant. Les plus : Climatisation dans tout l'appartement. Double vitrage et volets changés récemment. Parking collectif fermé au sein de la résidence. Un bien à fort potentiel, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie, créer un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - musiciens situé au coeur du très recherché quartier des musiciens, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce grand 3 pièces en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse ensoleillee tout l'après-midi, ainsi que d'une cuisine independante et un wc individuel. L'espace nuit comporte deux belles chambres et une salle de douche avec wc. Grâce à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformé en 4 pièces. Il conviendrait parfaitement aux professions libérales. À visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Special investisseurs - vendu loue riquier - rue barbéris, dans un immeuble récent, studio en 2ème étage avec vue dégagée sur un jardin, idéalement situé proche des transports et commerces. Bail vide à échéance juin 2029 loué 556 € hc et 56 € de provisions sur charges honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369.00 € et 499.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000531.

Dernier etage ! Tres bel appartement 3 pieces tres lumineux de 70 m² dans une résidence de standing avec grand ascenseur. L'appartement dispose d’une double exposition est et ouest avec une vue imprenable sur les collines et une vue mer. Pas de vis-à-vis. L'appartement comprend un beau séjour avec une cuisine actuellement semi-ouverte qu’il est possible d’ouvrir complètement pour disposer d’une pièce principale de vie de 28 m². Une entrée avec un grand dressing. Le séjour ouvre sur un balcon. Il y a 2 chambres avec placards donc l’une ouvre sur un second balcon. Une grande salle d’eau. Un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un garage est possible en sus. La résidence est très bien gérée, donc avec de très faibles charges (145 € / mois). Un appartement dans lequel vous ne pourrez que vous sentir bien. Mon coup de coeur du moment  ! Informations et visites avec joel au : 06 67 02 14 84 (zéro-six. 67.02. 14.84). Agence eric immo "les spécialistes de la madeleine depuis 2004". - surfaces : séjour / cuisine : 27.38, chambre 1 : 14.23, chambre 2 : 9.83, entrée / dégagement : 9.56, salle d'eau : 4.25, dressing : 2, toilettes : 2.06. Balcons : 7.50. Cave : 3.

ARAUCARIA PARK Niché dans un parc verdoyant à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71 m² traversant dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante où vous pourrez prendre vos repas, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et un grand dressing. Toutes les pièces donnent sur une terrasse. Cave en sous sol et possibilité d'un garage fermé en supplément. Ce quartier, à la fois animé et paisible, est le cadre idéal pour une vie équilibrée. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée, le tout dans un environnement où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 743 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 956.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Nice nord st sylvestre - dans copropriété de bon standing au calme tout en étant proche des commodités, magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 47 m² exposé sud et est. Beau séjour de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 37 m² entièrement aménagée. Cet appartement saura vous séduire par son confort et sa luminosité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 614.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000532.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 111 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, cet appartement allie espace et fonctionnalité. Le séjour de 47 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce vaste espace, ou recevoir vos proches lors de soirées inoubliables. Les deux terrasses de 36 m² chacune sont des atouts majeurs de ce bien. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue imprenable, ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché, et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2188.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.