Biens à vendre à Montrouge (92120)

106 résultats

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Montrouge (92120)

exclusivité

176 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Montrouge (92120)

Iad france - arnaud loyen vous propose : appartement 2 pièces – résidence services pour seniors ou investisseurs locatif / les hespérides victor hugo – montrouge attention : ce logement est situé au sein d’une résidence services pour seniors autonomes et n’est pas destiné à une occupation en habitation classique. Il s’adresse donc principalement à un investisseur locatif ou à un futur résident senior souhaitant bénéficier d’un cadre de vie sécurisé avec services. Situé dans la résidence services les hespérides victor hugo à montrouge, cet appartement 2 pièces d’environ 48 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé et particulièrement recherché par les seniors souhaitant conserver leur indépendance tout en profitant d’un environnement accompagné. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une chambre confortable disposant de nombreux placards, ainsi que d’une salle d’eau et de wc séparés. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’une agréable luminosité naturelle, créant un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux. La résidence les hespérides victor hugo est reconnue pour la qualité de sa gestion et pour les services proposés à ses résidents. Elle offre notamment un accueil et une sécurité 24 heures sur 24, un service de restauration sur place à prix très attractif (moins de 10 euros le repas complet), des espaces de convivialité ainsi que différentes animations favorisant une vie sociale active et sereine. Ce type de résidence permet aux seniors de vivre de manière autonome tout en bénéficiant d’un environnement rassurant et de prestations adaptées à leurs besoins. L’emplacement constitue également un véritable atout. Située à montrouge, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du marché victor hugo et des transports, notamment la ligne 4 du métro accessible en quelques minutes à pieds, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Pour un investisseur, ce bien présente un réel potentiel dans un marché porté par la demande croissante de logements en résidences services seniors. Le loyer peut être envisagé jusqu’à environ 2 300 € par mois dans ce type de résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 960 € mensuels et comprennent les nombreux services proposés ainsi que l’entretien des parties communes, garantissant un niveau de prestations élevé pour les résidents et une gestion facilitée. Cet appartement constitue ainsi une opportunité intéressante au sein d’une résidence de standing construite en 1989, que ce soit pour un investissement locatif spécifique ou pour un senior souhaitant profiter d’un cadre de vie sécurisé et convivial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 966.67€ par mois (soit 11600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

489 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Montrouge (92120)

Iad france - renaud vicente vous propose : appartement 3 pièces de 66,42 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 très bien entretenue. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtre et son exposition ouest et sud, il comprend : une entrée, une cuisine séparée (ouverture possible), un séjour avec balcon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

795 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Montrouge (92120)

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : exclusivité – dernier étage – terrasse 60 m² – balcon – box dans une copropriété sécurisée avec gardien, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux, calme et bénéficiant d’une triple exposition sud / ouest / nord. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, idéal pour organiser manteaux et chaussures. L’espace de vie - une cuisine indépendante lumineuse - un séjour / salle à manger de 29 m², parfaitement agencé ° la salle à manger s’ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein sud ° le séjour donne accès à une magnifique terrasse de 60 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours un véritable espace extérieur de vie, sans vis-à-vis, rare sur le secteur. L’espace nuit - trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés - un placard de rangement - un wc indépendant - une salle d’eau - une salle de bain avec wc annexes (accessible avec ascenseur) - une cave en sous-sol - un box fermé pour votre véhicule un emplacement privilégié à proximité immédiate : - métro barbara – ligne 4 : 500 m - cercle athlétique de montrouge (cam) : 350 m - aquapol de montrouge : 800 m - médiathèque de montrouge : 15 min à pied commerces et vie de quartier : - marché hebdomadaire place jules ferry : 400 m - commerces de bouche, bars et restaurants : 600 m - centre commercial la vache noire : 450 m établissements scolaires : - crèches : 350 m - école maternelle et élémentaire buffalo : 600 m - collège et lycée : 200 m - école privée jeanne d’arc : 15 min à pied - école privée pardess hannah : 600 m * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 632.93€ par mois (soit 7595.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

590 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Montrouge (92120)

Iad france - maud carrasco vous propose : loft en duplex – 3 pièces – montrouge (quartier des écrivains) atypique et lumineux, ce loft en duplex installé dans une ancienne usine vous séduira par son caractère unique. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d’un agencement optimisé et d’espaces intelligemment conçus. Premier niveau : •entrée avec rangements intégrés •cuisine semi-ouverte avec verrière •séjour lumineux de 32 m², doté d’une hauteur sous plafond de 3,6 m et de rangements sur mesure sous l’escalier étage nuit : •deux chambres lumineuses •salle de bain commune aux deux chambres avec douche et baignoire •wc indépendants points forts : •loft atypique et rare sur le secteur, pensé par un architecte •calme et lumineux •aucun travaux à prévoir •rangement optimisé emplacement : •commerces, restaurants, crèches et écoles (boileau) à proximité •métro - ligne 4 - 5 min à pied informations pratiques : •66 m² habitables (61 m² carrez) •chauffage individuel au gaz •copropriété agréable avec jardin partagé la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Montrouge (92120)

Prix en baisse

450 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Montrouge (92120)

PLACE JEAN JAURÈS – à seulement 6 min à pied du métro L4 Mairie de Montrouge À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie de quartier qui fait le charme de Montrouge. Charme de l'ancien, confort actuel et emplacement recherché Dans une élégante copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue avec façade et parties communes soignées, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 3ᵉ étage, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement en étoile permet une circulation fluide et une organisation harmonieuse des espaces. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Un bien idéal pour : • une résidence principale agréable aux portes de Paris • un pied-à-terre pratique et bien situé • ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché Une cave complète ce bien. Des visuels de home staging seront également présentés afin de vous donner un aperçu de l'aménagement possible des pièces et du rendu de l'appartement une fois meublé. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 603531 ).

exclusivité

263 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Severine Wolgusiak vous propose : 7 mn station Barbara Ligne 4 et 10 mn de la ligne 13, cet appartement de 35 m² d'une résidence sécurisée offre un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son dressing et un placard, une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée. La chambre offre un espace propice à la détente, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres exposées à l'ouest vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en terme de connexion internet. Vous disposerez également de rangements pratiques pour optimiser l'espace. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et porte blindée, cet appartement offre un cadre de vie serein et confortable. L'emplacement est idéal, proche des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'emménager et de profiter de ce petit cocon moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

179 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Montrouge (92120)

Iad france - deborah doerflinger vous propose : residence pour seniors victor hugo - a destination des personnes agees ou investisseurs uniquement - dans cette résidence de services idéalement située en plein centre ville, venez découvrir ce t2 composé d'une entrée, un séjour avec accès balcon donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, placards de rangement. En annexe : une cave. Situé à 350 m du métro 4 'mairie de montrouge'. Les services de la résidence : - hôtesse de jour et veilleurs de nuit 7 / 7j, 24h / 24 - un service de restauration de qualité, salon, bar - une animation variée : concerts, déjeuners à thème, soirées festives, jeux etc. - des prestations pour les proches : restauration, chambres d'invités taux de rentabilité intéressant pour investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 970.3€ par mois (soit 11643.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

290 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Charmant T2 – Idéalement situé Situé au calme de la rue Racine, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié. Vous profitez du dynamisme de Montrouge tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces de l'avenue de la République et du métro. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend : -Une entrée. -Un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial. -Une cuisine séparée équipée et fonctionnelle. -Une chambre indépendante au calme avec un accès direct à la salle d'eau. -Un WC séparé. Les points forts : -Localisation : Proximité immédiate du Métro (Ligne 4 ou 13 selon la marche) et des bus. -Quartier : Secteur résidentiel recherché, proche du Square de l'Hôtel de Ville. Le 'Plus' Indispensable : -Une cave privative en sous-sol : Un espace de stockage supplémentaire précieux, idéal pour désencombrer l'appartement au quotidien. Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.25€ par mois (soit 1323 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

430 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Montrouge (92120)

À seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² entièrement rénové. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence récente, calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte de 4 m², offrant une agréable pièce de vie de 23 m² donnant accès à une terrasse de 5 m². L'appartement comprend également une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain de 4 m², ainsi que des WC séparés. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

675 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Michel Labardens vous propose : Superbe appartement de 4 pièces situé à Montrouge - Idéalement conçu pour votre confort et bien-être ! Métro Barbara (Ligne 4) au pied de l'immeuble ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou pour créer un espace bureau si nécessaire. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés pour plus de commodité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le digicode renforcent le confort et la sécurité au quotidien. Cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse. Exposé Est / Ouest, l'appartement est traversant et procure une belle protection durant les grosses chaleurs. En bonus, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire et d'un garage pour stationner en toute sérénité. La proximité immédiate du métro Barbara (à seulement 30m) facilite vos déplacements et vous permet d'accéder rapidement à toutes les commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Montrouge. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

399 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Montrouge (92120)

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - montrouge, proche mairie - 3 pièces intégralement rénové au calme, lumineux, et sans vis-à-vis. Au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur dispose d'un beau salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de rangements et d'une cave. Il se situe à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

337 600 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Montrouge (92120)

Appartement 3 pièces double exposition un appartement situé au 1er étage du 59 boulevard romain rolland à montrouge et qui a compris l'équilibre entre vie parisienne et tranquillité et qui le fait plutôt bien. Description du bien situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement 3 pièces développe environ 51 m², complété par une cave d'environ 8 m². Dès l'entrée (environ 3,8 m²), un couloir central structure intelligemment l'espace et permet une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces nuit. Côté boulevard, exposition nord : un séjour d'environ 11,3 m² avec cheminée décorative (non fonctionnelle mais pleine de charme), ainsi qu'une première chambre d'environ 12,1 m². Côté cour intérieure, exposition sud : une cuisine indépendante d'environ 8,6 m² et une seconde chambre d'environ 12,2 m² donnent sur une cour arborée particulièrement calme. Ici, ce sont plutôt les oiseaux que les klaxons qui prennent la parole. Une salle de douche d'environ 2,1 m² complète l'ensemble, ainsi que des wc séparés. Extérieurs, annexes et copropriété à l'arrière de l'immeuble, les copropriétaires bénéficient d'une courette agréable, avec une ambiance conviviale. Une cave d'environ 8 m², saine, équipée d'électricité et fermée par une porte en fer, complète le bien. Local vélos à l'entrée. Copropriété propre et entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Situation locative le bien est actuellement loué en meublé, avec un locataire soigneux en place depuis septembre 2021. Le bien pourra être disponible à partir du 1er septembre 2026. Loyer mensuel total : 1 350 euros, dont loyer hors charges : 1 245,87 euros charges forfaitaires : 104,13 euros cette configuration permet une vente occupée (investisseur) ou une vente libre, selon la stratégie retenue. Environnement & accessibilité localisation stratégique aux portes de paris, secteur porte d'orléans. Accès immédiat aux transports, aux axes routiers, aux commerces et aux services. Un emplacement qui fonctionne aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les + du bien appartement 3 pièces fonctionnel double exposition nord / sud calme côté cour jardin commun arboré 1er étage cheminée décorative double vitrage chauffage individuel gaz charges maîtrisées taxe foncière raisonnable cave saine avec électricité copropriété entretenue vente possible occupée ou libre emplacement stratégique aux portes de paris conclusion un appartement équilibré, bien pensé et agréable à vivre, qui coche beaucoup de cases sans en faire trop. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce bien mérite clairement qu'on s'y attarde. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite prix de vente 337 600 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 € prix de vente 337 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38170) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 337 600 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

295 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Dernier étage – Lumineux – Sans vis-à-vis – Calme ! Entre le métro Barbara et le centre commercial de la Vache Noire, venez découvrir ce magnifique appartement atypique en parfait état. Dans un petit immeuble ancien, l’appartement de 63 m² au sol (33 m² carrez) est idéalement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Grâce à son orientation plein Sud et sa vue dégagée, il bénéficie d’une très belle luminosité et n'a aucun vis-à-vis. Entièrement au calme, l’appartement donne sur le jardin de la copropriété dont vous aurez l’usage partagé. Totalement optimisé, cet appartement n’a aucune perte de place. La petite entrée dessert une très belle pièce de vie avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond donnant sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une seconde pièce de 10 m² avec dressing sur mesure peut servir de salon, bureau ou chambre selon vos envies. Depuis cette pièce, un très bel escalier sur mesure avec rangements vous amène dans un petit bureau aménagé dans les combles. Le second espace des combles, accessible par la pièce principale vous permet de créer un très bel espace pour une chambre ou un bureau. Une salle d’eau avec lave-linge ainsi que des toilettes séparées complètent le confort de cet appartement. Une cave est également disponible en sous-sol. Toutes les fenêtres sont équipées du double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. La réfection des parties communes a été votée et payée par le vendeur. Les plus : Faibles charges. Dernier étage. Appartement atypique optimisé et modulable en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. Lumineux, sans vis-à-vis, calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

440 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Montrouge (92120)

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement 2 pièces de 52,79 m² loi Carrez, se composant d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. En complément de ce bien, une cave saine ainsi qu'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

325 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Léa Mesnil vous propose : ! SOUS OFFRE ! OFFRE ACCEPTÉE ! Opportunité à Saisir - Appartement à Réaménager avec Potentiel - Montrouge Situé dans la charmante ville de Montrouge, cet appartement de 3 pièces en RDC avec 1 chambre et un espace bureau présente une surface habitable de 73.25 m² à reconfigurer selon vos goûts et vos besoins. Idéalement situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun (8 minutes à pied), ce bien offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Construit vers 1900 cet appartement est à rénover entièrement vous offrant la possibilité d'allier le charme de l'ancien à un appartement spacieux et fonctionnel dans une ville dynamique et agréable. L'immeuble est situé dans un quartier calme et paisible. L'appartement se décrit comme tel avec ces différents espaces à repenser : une petite entrée donnant sur une cuisine à refaire, une salle à manger double séjour de plus de 30 m² comportant une cheminée décorative, un espace bureau, une salle d'eau, une chambre. Le salon vous offre une superbe hauteur sous plafond. Parmi les équipements disponibles, la ligne téléphonique, le système de chauffage individuel au gaz, et un interphone pour assurer votre confort et sécurité au quotidien. Une cave est également disponible pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La rénovation de cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs de projets de réaménagement et de décoration. À 8 minutes à pied du métro ligne 4. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920037678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

160 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Montrouge (92120)

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : charme de l’ancien – en plein cœur de montrouge studio de 18 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 4 étages datant de 1900. Un bien plein de charme avec moulures au plafond et parquet au sol. Les revêtements noirs actuellement présents au sol et aux murs sont amovibles sans détérioration et seront retirés par le locataire actuel. Point fort : - une belle pièce de vie / chambre de 13 m² - un espace cuisine - un espace salle d’eau avec wc - hauteur sous plafond : 3 mètres - moulures et parquet potentiel d’amélioration : - possibilité d’isoler uniquement le pignon côté rue afin d’améliorer le dpe. À proximité : - aquapole de montrouge : 400 m - métro mairie de montrouge (ligne 4) : 500 m - supermarché : 250 m - centre commercial la vache noire : 700 m idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre aux portes de paris. * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.9€ par mois (soit 682.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 561 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

199 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Montrouge (92120)

Iad france - renaud vicente vous propose : * loué meublé (875€ / mois) jusqu'en janvier 2027 * studio de 25,07 m² situé 4 rue louis lejeune, au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1969. Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-linge et mini lave-vaisselle). Lit escamotable avec canapé intégré. Charges annuelles de copropriété : 1 684€ incluant le chauffage collectif électrique au sol. Taxes foncières 2025 : 425€. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

435 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Montrouge (92120)

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité ! Montrouge – Grand 2 pièces en parfait état, avec balcon sur cour, dans une résidence récente. Au 5e étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine de 2002, parfaitement tenue, cet appartement de 47,83 m² (Loi Carrez) est situé à proximité immédiate du centre de Montrouge. La pièce de réception, aux volumes généreux (plus de 30 m²), est composée d'une cuisine ouverte et intégralement équipée, d'un espace dinatoire spacieux, et d'un salon qui s’ouvre sur un balcon exposé ouest, entièrement tourné vers la cour intérieure de la résidence. Une orientation privilégiée, baignée de lumière en fin de journée, dans un environnement paisible. La chambre de 10,2 m², également sur cour, prolonge cette sensation de tranquillité et offre un espace nuit préservé. Une salle d’eau soignée et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement est en excellent état, avec une distribution fluide et sans perte d’espace. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être occupé. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. À moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette adresse est idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

780 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : Quartier des Ecrivains, à 5min du métro Barbara, dans un immeuble de standing des années 2000, magnifique appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placards, un vaste salon plein sud avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, un espace nuit avec 2 chambres dont une ayant accès à un balcon de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés. Les 2 chambres communiquent via une porte à galandage (possibilité de refermer complètement) et ont chacune un accès indépendant. Appartement en très bon état, refait par un architecte. Lumineux, calme, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République et des écoles (sectorisation Boileau). Une cave et un box viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

110 000 €

Appartement 1 pièce 16 m²

Montrouge (92120)

Studio 16 m² - Grand potentiel après rénovation- Prix attractif, à Montrouge- À proximité du métro Barbara. À seulement 5 minutes à pied du métro Barbara, au cœur des commerces, ce studio est située au rez-de-chaussée au fond d'une cour calme. Le bien est lumineux et se compose d'une pièce principale avec belle une hauteur sous plafond de 3 m, avec un beau potentiel d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le studio dispose d'une véranda dont une verrière formant une grande pièce lumineuse avec espace cuisine. Travaux de rénovation à prévoir, d'où ce prix de vente particulièrement attractif sur MONTROUGE. Situation idéale : proche des transports et des commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité : - Pour un premier achat, - Pour des acquéreurs, souhaitant créer un pied-à-terre, - Pour un projet d'investissement locatif, après rénovation. Les opportunités, comme celle-ci sont rares à Montrouge. Si vous avez envie de transformer ce lieu en un bel espace de vie ou d'investissement, rencontrons-nous lors d'une visite, pour découvrir et construire ensemble votre future projet. À bientôt pour échanger. Pascale 06 52 43 67 12 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHANOIR, Tél. : 06 52 43 67 12, E-mail : pascale.chanoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984607358.

exclusivité

1 649 000 €

Maison 7 pièces 201 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette élégante maison familiale isolée de 7 pièces, de 201 m², chauffée au gaz, avec terrasse et double garage à Montrouge, adaptée également à l'exercice d'une profession libérale. Idéalement située au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison de caractère avec double vitrage et climatisation réversible offre un cadre de vie privilégié, à 9 minutes à pied de la ligne de métro 13 (station Châtillon-Montrouge) et 14 minutes à pied de la ligne 4 (station Barbara), à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, permettant un quotidien à la fois pratique et serein. Édifiée sur un terrain de 142 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et ses prestations confortables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, décorée de belles pierres et d'une fontaine. Au même niveau : des toilettes, une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace loisirs), une buanderie donnant accès à une cave. À l'étage : une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, un double séjour spacieux et lumineux offrant un cadre convivial et élégant, des toilettes. Une suite parentale avec placards intégrés complète également ce niveau, accompagnée d’une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison conjugue avec élégance, espace, confort et emplacement premium. Idéale pour une famille en quête d’un bien rare aux portes de Paris ! À noter : toiture refaite, carrières remblayées. Un studio indépendant avec chauffage électrique, d'une rentabilité de 700 euros par mois est disponible en sus, conférant une excellente rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

2 300 000 €

Maison 9 pièces 300 m²

Montrouge (92120)

Hotel particulier signature art déco : l'élégance de 1929 aux portes de paris rare et prestigieuse, cette demeure de 1929 s'impose comme une pièce d'exception à montrouge (métro l4 / l13 à 10 min). Sur 295,68 m² (carrez), elle incarne le raffinement des années 30 avec des volumes magistraux et un potentiel unique. Réception & lumière : un hall majestueux dessert un salon de 40 m² avec cheminée, ouvert par de vastes baies sur un jardin privé de 200 m² exposé ouest. La lumière traversante et la belle hauteur sous plafond magnifient l'espace. Cuisine de 15 m² et salle à manger formelle complètent ce niveau. Espace privé : le 1er étage offre 4 grandes chambres (12 à 20 m²) dont une suite. Le 2nd étage est aménagé en appartement indépendant (salon, cuisine, 3 chambres), idéal pour invités ou profession libérale. Prestations : parcelle de 410 m², sous-sol total de 100 m² (atelier, buanderie), garage double fermé. La surface totale est de 368 m². Toiture et isolation de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

160 000 €

Commerce 170 m²

Montrouge (92120)

Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : un potentiel restaurant situé angle avenue très passante, local 170 m² environ, 70 places, cuisine équipée avec extraction, une cave, loyer 3500tt, beaucoup entreprise clientèle bureau fidèle midi, vous pouvez développer beaucoup, actuellement sans service livraison, veuillez me contacter pour visiter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 950 000 €

Commerce 255 m²

Montrouge (92120)

Situé dans un secteur très recherché de Montrouge, à seulement cinq minutes de la station de métro, ce bien immobilier se compose de murs et du fonds de commerce d'un hôtel. L'établissement comprend dix chambres d'une superficie allant de 11 m² à 19 m², ainsi que trois commerces vacants : un bar / restaurant de 70 m² et deux locaux de 16 m² chacun. S'ajoutent à cela deux appartements, également vacants, de 64 m² et 42 m², tous en bon état. La propriété respecte les normes de sécurité et offre un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Il est possible de transformer les chambres en studios d'habitation. Prix de vente Le prix de vente est fixé à 2 950 000 euros FAI. Contact Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cet hôtel à vendre à Montrouge, veuillez contacter Jacques au 06 62 10 42 42. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

1 350 000 €

Local industriel 650 m²

Montrouge (92120)

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'activité indépendant d'une surface de 510 m² d'entrepôt et 140 m² de bureaux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, implanté sur une parcelle de 916 m². 3 portes sectionnelles de plain-pied à seulement 10 minutes du périphérique parisien à 15 minutes à pied du métro ligne 13 prix de vente : 1.350. 000€ net vendeurnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050211).

Acheter un biens à Montrouge : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Montrouge (92120), les tendances du marché 2025

En 2025, l’immobilier à Montrouge (92120) reste l’un des marchés les plus recherchés aux portes immédiates de Paris, porté par le métro, la continuité urbaine avec la capitale et une forte demande résidentielle. Le marché affiche des niveaux de prix élevés et des écarts marqués selon les secteurs et les prestations. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Montrouge.

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