Biens à vendre à Montgeron (91230)

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : Maison F4 de 79 m² à Montgeron – Jardin, terrasse et garage Située dans un secteur calme et recherché de Montgeron, cette agréable maison de type F4 de 79 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses extérieurs appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 218 m², la maison bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 14 m² permettant le stationnement et le rangement. Les atouts : Maison F4 de 79 m², Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres à l'étage, Salle de bains et WC indépendant, Terrain de 218 m², Terrasse de 20 m², Garage de 14 m², Environnement calme et proche des commodités. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 84 m² construite en 2004, idéalement située dans un petit quartier pavillonnaire calme et prisé de Montgeron. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle conviendra à une famille recherchant confort, espace et praticité à proximité immédiate de Paris. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux d'environ 24 m² ouvre directement sur le jardin et constitue le vrai cœur de la maison. La cuisine fermée, récemment équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placards intégrés et une avec accès balcon. Une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant terminent l'étage. En extérieur, un jardin privatif exposé côté arrière et une place de stationnement devant la maison. Localisation idéale : gare RER D de Montgeron à 12 minutes à pied, bus à 1 minute, écoles maternelle et primaire à moins de 7 minutes, lycée à 7 minutes, Bois Sénart à 5 minutes. Montgeron est une commune reconnue pour sa qualité de vie et son accès direct à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cette superbe maison meulière ancienne qui allie avec élégance le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. Idéalement située en hyper-centre de Montgeron, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Nichée au calme au fond d’un joli jardin arboré, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, à la fois paisible et central, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces du centre-ville, écoles, parc La Pelouse, gare RER… tout est à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable. D’une surface habitable d’environ 150 m², cette maison familiale parfaitement entretenue séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle cuisine dinatoire récente, conviviale et lumineuse, ouverte sur l’espace salon, offrant un lieu de vie agréable pour recevoir famille et amis. Les étages accueillent aujourd’hui 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou dressing. Chaque étage dispose d’une pièce d'eau avec ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec plusieurs espaces dédiés : cave, chaufferie, atelier et buanderie. À l’extérieur, le jardin, intime et verdoyant, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations : double vitrage, chaudière à condensation récente installée en 2021, et possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant le cachet recherché de la meulière, une situation exceptionnelle en centre-ville, et un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Venez découvrir ce magnifique restaurant de 150 m² environ avec licence iv entièrement rénové en 2024 idéalement situé en plein centre-ville sur avenue principale, une belle visibilité avec sa façade de 4ml et d'une capacité de 40 couverts + 12 en terrasse ! Cet établissement est doté d'une climatisation réversible, alarme ! Une belle cave voutée avec une belle hauteur de plafond accessible par le restaurant de 47 m² environ équipée d'une chambre froide datant de juin 2024. Dans la cour, une réserve de 27 m² environ avec une salle de repos ainsi qu'une douche et wc ! Les + : possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin à l'arrière. Faible loyer : 1300€ / mois c. À 2025 : 233000€ etablissement clé en main, idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire récente avec fort potentiel de développement ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison rénovée de 180 m² habitables, 5 chambres - Logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal profession libérale ou regroupement familial. Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B) et son rez-de-jardin disposant d'un accès indépendant. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce à vivre avec poêle et cuisine aménagée - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau avec wc - Placard - Terrasse A l'étage : - Deux grandes chambres avec rangements - Une salle d'eau avec wc En rez-de-jardin : (entrée indépendante par l'extérieur et accès depuis le rez-de-chaussée) - Salon - Cuisine aménagée et son cellier - Wc séparé - Chambre avec salle d'eau - Garage En extérieur : - Cuisine d'été - Jardin clos - Stationnement sur la parcelle à l'avant Un aménagement idéal pour 3 projets : - Profession libérale / Indépendant : Installez votre bureau ou cabinet en rez-de-jardin. - Projet familial / Bi-générationnel : Idéal pour loger un parent proche, un jeune adulte. - Grande maison de famille : Une seule et grande propriété de 5 chambres où chacun trouve son espace. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montgeron centre ville, proche gare écoles commerces, apt F3 neuf dans une résidence de standing avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Parking en sous-sol. Eligible au dispositif de défiscalisation Jeanbrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Francois Begard vous propose : À 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec tous les commerces à proximité. Ce charmant appartement F2 de 41 m² se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur de 8 m², parfait pour partager des moments conviviaux ou installer un coin détente / barbecue. Une place de parking libre Les + : cave et débarras : Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison familiale de 189 m², avec sous-sol et jardin à Montgeron. Découvrez cette superbe maison familiale de 189 m² habitables,(196 m²au sol), offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie d’environ 68 m² comprenant : une entrée avec rangements intégrés, un triple séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur l’extérieur grâce à un balcon filant, une grande cuisine équipée de plus de 19 m², ouverte sur le salon / séjour, et des wc. Au 1er étage (environ 63 m²) : Un vaste palier de 8 m², idéal pour un espace bureau, trois grandes chambres avec dressing, dont une offrant la possibilité d’aménager une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés. Au 2ᵉ étage : Des combles mansardés d’environ 20 m² au sol, équipés d'un Velux, offrant un bel espace supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Au sous-sol : Un espace de 45 m² donnant directement sur le jardin, actuellement aménagé en cuisine, salon, rangements, WC et vide sanitaire. Idéal pour un espace indépendant, de loisirs ou de stockage. À l’extérieur : Une dépendance d’environ 20 m², une place de stationnement sécurisé, un jardin verdoyant, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : Fibre optique, bonne isolation et bon DPE, Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUBOIS vous propose : En exclusivité à Montgeron - centre-ville – Proche de toute commodité : commerces, bus, écoles, collège, Lycée… Studio en très bon état dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Cet appartement dispose d’une cuisine, une salle d’eau / wc et d’une pièce de vie exposé plein sud. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Coup de cOEur assuré ! À venir découvrir très rapidement. Rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.66€ par mois (soit 1171.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Belle maison familiale sur un terrain de 550 m² proche lycée et collège dans un secteur pavillonnaire. Elle se compose comme suit : Entrée, salon salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, wc séparé, salle d'eau et un garage. À l'étage 3 grandes chambres. Sous sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Opportunité Rare - Atelier à Réhabiliter en Habitation - Montgeron * Description du Bien * Situé à Montgeron, cet atelier d'une superficie de 165 m² offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en une résidence unique. Construit en 1930, ce bien atypique est idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'originalité. Avec son style industriel et son charme particulier, cet atelier représente une toile vierge pour créer un espace de vie unique et personnalisé. * Points Forts * - Surface de 165 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Potentiel de transformation en résidence principale ou en espace de travail créatif. - Année de construction 1930, ajoutant une touche d'histoire à ce bien. - Situé à Montgeron, proche des commodités et des transports en commun. - Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. - Configuration de plain-pied offrant une accessibilité optimale. * Localisation * Montgeron est une charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Cet atelier bénéficie d'un environnement calme, propice à la créativité et à la tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des futurs occupants. * Conclusion * Cette ancienne bâtisse industrielle offre une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie ou de travail qui reflète votre personnalité. Les possibilités de transformation sont infinies, faisant de cet atelier un bien rare et recherché sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet atelier atypique et réaliser votre projet de rénovation sur mesure à Montgeron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux espaces de vie, jardin agréable, dépendance à fort potentiel et environnement calme proche de toutes commodités ! Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel entièrement pavillonnaire, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, elle permet de rejoindre le RER D en une dizaine de minutes à pied. Derrière sa façade accueillante, cette maison d'environ 99 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant et par la chaleur de sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante et équipée complète agréablement cet espace de vie. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec une buanderie ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant s'adapter à tous vos projets : chambre d'amis, salle de jeux, espace sport ou bureau. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste séjour double baigné de lumière, une seconde cheminée créant une ambiance chaleureuse, une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, l'espace mansardé offre un cadre idéal pour aménager une chambre supplémentaire avec bureau, parfait pour le télétravail ou un espace plus intimiste. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en terrasse, moments de détente et réceptions entre proches. La dépendance constitue un véritable atout pour cette propriété. Répartie en deux espaces distincts et déjà équipée d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre la possibilité de finaliser l'aménagement de deux studios indépendants. Un potentiel particulièrement recherché pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer des espaces dédiés au télétravail ou à une activité professionnelle, ou encore développer un projet locatif générateur de revenus complémentaires. Une réelle valeur ajoutée qui ouvre de nombreuses perspectives d'évolution. Le secteur est particulièrement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment le parc de Beauregard ainsi que les bords de l'Yerres et de la Seine, parfaits pour les promenades et activités de plein air. Écoles, commerces et gare sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement privilégié. Une maison familiale aux multiples possibilités, complétée par une dépendance à fort potentiel d'aménagement, où chaque espace trouve son utilité et où il ne manque plus qu'une chose : votre visite.

My transac vous propose à la vente, des cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 601 m² situé à montgeron prestations : site clos et sécurisé portails électriques toiture 100% panneaux photovoltaïques accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine chauffage par aérotherme électrique ou gaz résistance sol : 3 t / m² accès bâtiment : gros porteurs nbr de portes plain pied : 1 5 parkings / cellule ossature : métallique couverture : bac acier puissance électrique (kva) : 48 kva / cellule bureaux équipés (carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, led, plinthes, câblage, prises, sanitaires. ) conditions financières : prix de vente au m² : 1750 euros hd / m² impôt foncier à la charge de l'acquéreur (15 euros / m² / an) exonération de la taxe foncière pendant 2 ans frais de notaires réduit - 2.5 / 3% honoraire de commercialisation : 2% ht du prix net vendeur disponibilité 12 mois après accord accessibilité : proximité n6 10 minutes des axes autoroutiers a86 et a4 3 arrêts de bus à proximité immédiate : galliéni / réveil matin a 20 minutes à pied de la gare de montgeron-crosne (rer d) bus a / e / bm - ligne intervals 5 min de la gare rer de montgeron-crosne 10 minutes des axes autoroutiers a86 et a4.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m² À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration. Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux apportant charme et confort. De l’espace pour chacun D’une surface d’environ 180 m², cette maison propose : • 11 pièces • 9 chambres • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage) • Balcon • Terrain de 409 m² Les chambres sont réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Ici, chacun peut avoir sa place : chambre d’enfant, bureau, salle de jeux, chambre d’amis… tout est possible. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement : • Un grand double salon convivial • Une cuisine ouverte familiale • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon • Plusieurs chambres enfants • Un bureau pour le télétravail • Une buanderie fonctionnelle Une maison pensée pour le quotidien d’une grande famille, avec un confort optimal grâce aux sanitaires répartis sur chaque étage. Une maison saine et modernisée D’importants travaux ont été réalisés récemment : • Électricité entièrement refaite • Chauffage rénové • Fenêtres et volets remplacés DPE D – structure saine – équipements modernisés. La maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Vous pouvez vous installer immédiatement et personnaliser selon vos envies. Un cadre de vie agréable • Équidistance de la gare RER D Yerres et de la gare de Montgeron (environ 12 minutes à pied) • Quartier résidentiel calme et recherché • Environnement familial • Proximité des commodités • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un véritable confort au quotidien. Pourquoi cette maison est rare • Surface généreuse • Nombre de chambres exceptionnel • Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux • Modularité des espaces • Maison entretenue et modernisée • Terrain confortable de 409 m² • Parquet dans les chambres apportant cachet et chaleur • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l’espace sans compromis. Et pour ceux qui voient plus loin… Au-delà de son potentiel familial, la configuration permet également : • L’installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant • Un aménagement optimisé en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire) Configuration adaptée : • 9 chambres exploitables • 2 cuisines équipées • 3 salles d’eau • WC à chaque niveau Projection locative estimative : 9 chambres × 600 € = 5 400 € / mois Soit 64 800 € / an de revenus potentiels. Cela représente environ 10 % de rentabilité brute. Un bien évolutif, capable de s’adapter à différents projets de vie. Toutes les pièces sont actuellement vides. Une projection d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter dans les volumes. Une maison où chacun trouve sa place. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente ce 2 pièces de 44 m², situé à Montgeron dans un secteur particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles. À seulement 10 minutes à pieds de la gare RER Montgeron / Crosne, ce bien offre une belle opportunité d'aménagement grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes agréables. Actuellement exploité en local, il offre la possibilité d'être modifié en appartement, ce qui en fait un bien idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Il offre une belle opportunité d'aménagement grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes agréables. Il se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre ainsi qu'un espace pour accueillir une salle d'eau et WC. À visiter sans tarder!

Découvrez ici et nulle part ailleurs ce charmant appartement de type t2 de 36 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de rer d de montgeron - crosne. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel, répondant parfaitement aux attentes actuelles du marché. Un appartement confortable et très bien équipé ce deux-pièces a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un espace de vie optimisé. Son atout charme réside indéniablement dans sa terrasse, qui permet de profiter d'un véritable espace extérieur. Le bien est également complété par des annexes précieuses et très recherchées : une cave pour faciliter le rangement au quotidien, ainsi que deux places de stationnement privatives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier morchoisne, tél. : 06 70 95 32 81, e-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808280978.

Arthurimmo Yerres vous propose ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d’une copropriété propre et bien entretenue. Ce bien se compose d’une entrée indépendante, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Bénéficiant de faibles charges et vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble. À visiter rapidement !

Vous recherchez de grands volumes ainsi que des pièces lumineuses ? Cette annonce est faite pour vous ! Votre agence Arthurimmo Crosne vous présente cette maison remplie de charme située dans un quartier sans nuisances à Montgeron. Celle-ci se compose d'une entrée séparée avec penderie, d'un double séjour de 45 m² doublement exposé, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ayant été aménagés, cette pièce peut-être aménagée comme une salle de jeux, un home cinéma ou alors comme une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un salon d'été avec cuisine, d'une buanderie et un WC indépendant (non comptabilisé dans la superficie habitable) THIERCELIN Kilian 06 02 18 41 53.

À céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au coeur de Montgeron, à deux pas de la mairie et sur la rue la plus commerçante de la ville. Le local développe environ 60 m² dont une salle de 46 m² (12 / 14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Activités kebab et burger non autorisées, mais emplacement parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne : sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy / vegan, etc. Exploitation idéale sur place et à emporter, avec fort potentiel en livraison. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2020, loyer attractif de 1 104 € CC (incluant eau et ordures) + environ 250 € d'électricité. Licence petite restauration. Cession de droit au bail. Prix 49000€ Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 (44.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans un cadre privilégié, découvrez cette demeure unique alliant élégance architecturale et prestations raffinées. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un espace rare pour concilier vie familiale et potentiellement une activité professionnelle grâce à son entresol indépendant comprenant entrée privée, salle d'attente, salle de consultation, cuisine et toilettes. Le rez-de-chaussée dévoile un salon cathédrale majestueux de 5,35 m de hauteur, sublimé par une cheminée insert monumentale signée Robert Mojon (1978) et une mezzanine en chêne de 18,7 m². S'y ajoutent une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et une véranda chauffée de 25,83 m², entièrement isolée et équipée de volets automatiques centralisés, ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un somptueux jardin paysager. À l'étage, trois chambres dont deux suites avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 543 893 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Geordany PIERRE Entrepreneur Individuel 06 52 46 34 46 - Réf. 918483.

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 980 m², situé en zone d'activités à montgeron. -850 m² d'entrepôt avec 7 mètres hauteur sous plafond, -130 m² de bureaux aménagés, -une cour extérieure privative de 100 m² environ, accès poids lourds et bonne desserte par les axes routiers à proximité. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049276).

EXCLUSIVITÉ ! Votre agence Arthurimmo vous propose ce bel appartement d'une superficie carrez de 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, un séjour lumineux, d'une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée distincte du séjour. Une place de parking à l'intérieur de la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Visitez sans tardez !

Le cabinet ght immo vous propose : une cellule d'entrepôt avec bureaux de 270 m², répartis sur deux niveaux : -rez-de-chaussée (140 m²) : espace entrepôt / atelier sur un plateau de 12 x 12 mètres -étage (130 m²) : composé de trois bureaux cloisonnés, d'un vaste open space lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau -accès véhicules utilitaires via une porte sectionnelle motorisée récente -alimentation électrique en triphasé (380 v) accès direct n6, à proximité immédiate de la n7, de la francilienne (n104) a86nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049185).

* - opportunite de carriere a saisir - pour nos agences de : - montgeron (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain, - crosne (91560), - paris 6ème ardt. (75006) nous recherchons notre nouvel agent commercial. Passionné(e) par l'immobilier et / ou par les relations clients, vous avez 30,40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre agent et expert immobilier. Contactez-nous pour un entretien sans plus tarder. * a montgeron, à 2 pas des écoles maternelle et primaire jules ferry, appartement 3 pièces de 56 m² environ comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour accès balcon, 2 chambres, toilette séparé et salle de bains. Une grande cave et box complètent ce bien. Ravalement vote et paye par le vendeur. - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com dorian rabezeau portable : 06 20 68 03 51 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

My transac vous propose à la vente, des cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 601 m² situé à montgeron prestations : site clos et sécurisé portails électriques toiture 100% panneaux photovoltaïques accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine chauffage par aérotherme électrique ou gaz résistance sol : 3 t / m² accès bâtiment : gros porteurs nbr de portes plain pied : 1 5 parkings / cellule ossature : métallique couverture : bac acier puissance électrique (kva) : 48 kva / cellule bureaux équipés (carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, led, plinthes, câblage, prises, sanitaires. ) conditions financières : prix de vente au m² : 1750 euros hd / m² impôt foncier à la charge de l'acquéreur (15 euros / m² / an) exonération de la taxe foncière pendant 2 ans frais de notaires réduit - 2.5 / 3% honoraire de commercialisation : 3% ht du prix net vendeur disponibilité 12 mois après accord accessibilité : proximité n6 10 minutes des axes autoroutiers a86 et a4 3 arrêts de bus à proximité immédiate : galliéni / réveil matin a 20 minutes à pied de la gare de montgeron-crosne (rer d) bus a / e / bm - ligne intervals 5 min de la gare rer de montgeron-crosne 10 minutes des axes autoroutiers a86 et a4.