Vente Restaurant 150 m²

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite !

Venez découvrir ce magnifique restaurant de 150 m² environ avec licence iv entièrement rénové en 2024 idéalement situé en plein centre-ville sur avenue principale, une belle visibilité avec sa façade de 4ml et d'une capacité de 40 couverts + 12 en terrasse !

Cet établissement est doté d'une climatisation réversible, alarme !

Une belle cave voutée avec une belle hauteur de plafond accessible par le restaurant de 47 m² environ équipée d'une chambre froide datant de juin 2024.

Dans la cour, une réserve de 27 m² environ avec une salle de repos ainsi qu'une douche et wc !

Les + : possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin à l'arrière.

Faible loyer : 1300€ / mois c.

À 2025 : 233000€ etablissement clé en main, idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire récente avec fort potentiel de développement !

Coup de coeur assure !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 185000 euros.

Prix hors honoraires : 170000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.