Vente commerce 39 m² Draveil (91210)

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : ==== centre ville ==== restaurant traditionnel==== terrasse couverte et exterieure excellent chiffre d'affaire. Chauffage par clim réversible, - 80 couverts (intérieur et extérieur) -matériel neuf en excellent état -cuisine aux normes - loyer 1 700 e ttc -extraction avec hotte neuf / normes pmr -parkings bail neuf je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - morgan langlois (06 99 31 56 44) vous propose : local commercial rénové ce local commercial de 55 m² environ (105 m² environ au sol) entièrement refait à neuf offre un cadre de travail moderne et fonctionnel pour développer votre activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace principal lumineux bénéficiant d’une exceptionnelle vitrine d’angle de 19 m² environ, offrant une visibilité optimale. Le local comprend également un open space, un coin cuisine ainsi que des toilettes. En complément, un sous-sol aménagé et isolé faisant office de salle de réunion, idéal pour optimiser votre organisation professionnelle. Idéal pour toutes activités professionnelles (autorisée par la copropriété) le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Morgan langlois (id 15221), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 519230106 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jawad tourabi vous propose : à vendre – boulangerie / pâtisserie artisanale emplacement d’angle • laboratoire complet • affaire clé en main située sur un emplacement d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité, cette boulangerie-pâtisserie artisanale entièrement rénovée représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement exploitable. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète avec remise aux normes intégrale : réfection complète du laboratoire, rénovation de la boutique, sols en résine professionnelle, remplacement du matériel, modernisation générale de l’outil de production. Près de 130 000 € ont été investis par l’exploitant actuel, incluant : • les travaux, • le renouvellement des équipements, • le pas-de-porte, • ainsi que les loyers supportés durant la période de fermeture et de rénovation. L’affaire vient de rouvrir récemment après une longue phase de travaux et réalise déjà environ 400 à 500 € de chiffre d’affaires journalier après seulement quelques semaines d’activité. Projection théorique du chiffre d’affaires : • entre 12 000 € et 15 000 € mensuels, • soit un potentiel estimatif compris entre 145 000 € et 180 000 € annuels selon développement de l’activité et reconstitution progressive de la clientèle. composition du commerce • boutique d’angle lumineuse, • espace de vente accueillant, • laboratoire de fabrication complet, • espace cuisson et préparation, • réserve et stockage, • chambre froide, • locaux techniques et sanitaires. matériel & équipements • four professionnel polin, • pétrins, • façonneuse, • diviseuse, • chambre de pousse panimatic, • plans de travail inox, • tour réfrigéré, • chambre froide, • équipements de préparation et fermentation. bail commercial bail commercial récent 3 / 6/9 autorisant notamment : • boulangerie, • pâtisserie, • traiteur, • snacking, • restauration rapide, • boissons et activités annexes. conditions financières • loyer annuel : 18 037,56 € ht hc • soit environ 1 503 € ht / mois • charges mensuelles : environ 185 € • bail récent. les + établissement entièrement rénové, laboratoire immédiatement exploitable, matériel professionnel, emplacement visible, activité idéale pour artisan boulanger, fort potentiel de développement. Cession motivée principalement par une problématique personnelle liée à la distance. dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149990 euros. Prix hors honoraires : 133922 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 16068 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - abdellah idbibane (06 22 77 64 69) vous propose : a vendre : alimentation générale à fort potentiel : commerce de 60 m² environ restauré, une réserve, un sous sol et une grande cour permettant le stationnement. Chiffre d'affaire à développer, énorme marge de progression. Inclus : appartement t3 restauré, idéal pour habiter. Très bien situé dans un quartier stratégique : transports, proche des commodités : gare, accès a6. Écoles et lycées : (corot et monge) à proximité immédiate. Produit rare, idéal investisseur ou commerçant ambitieux. Prix / 140000 euros loyer / 1600 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah idbibane (id 3932), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 381096585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .