Vente commerce 90 m² Viry-Châtillon (91170)

Iad france - olga castro oliveira vous propose : droit au bail local de 75 m² en excellent état salle principale 30 personnes max, la vitrine, un laboratoire à pâtisserie, une réserve. Achat, vente, production et commercialisation de pâtisseries à emporter ou à consommer sur place, vente de boissons chaudes ou froides. * loyer 1 394 € h. T h. C * emplacement stratégique * matériel neuf en place ca réalisé par l'activité actuelle communiqué uniquement lors des visites sur place. L'avis du professionnel : local en excellent état, ne nécessitant aucun travaux sauf la transformation allant avec votre activité. Faibles charges emplacement n° 1 + des produits de qualité à un prix attractif. Disponibilité immédiate du local pour une belle rentrée professionnelle si vous souhaitez lancer votre activité, ou reprendre tout simplement. Tous les renseignements comptables (bilans, ca, etc.) uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Je réponds à vos demandes d'informations 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga castro oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rudy ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * à vendre – local commercial loué – plus de 120 m² environ de surfaces exploitables – emplacement stratégique à savigny-sur-orge * vous recherchez un investissement sécurisé offrant un véritable potentiel de valorisation à moyen et long terme ? Découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique avec un important flux quotidien grâce aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation situés à proximité immédiate. Le bien développe : • environ 60 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée. • environ 60 m² environ d'espace complémentaire directement accessible depuis le local, idéal pour du stockage, des archives, des bureaux, un atelier ou tout autre aménagement selon votre activité. Cette seconde surface constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Le local est actuellement occupé par le même locataire depuis plus de 25 ans, témoignant de la qualité de son emplacement et de la pérennité de son activité. Aujourd'hui, vous investissez dans un bien générant un revenu locatif immédiat. Demain, lors d'un éventuel changement d'occupant, son emplacement privilégié, ses volumes, sa modularité et son potentiel d'aménagement permettront d'envisager une revalorisation du bien ainsi qu'une optimisation de son potentiel locatif. Les atouts : • emplacement recherché. • belle visibilité grâce à une large façade sur rue. • flux piéton et automobile important. • local entièrement modulable grâce à des cloisons. • tableau électrique récemment remplacé. • plus de 120 m² environ de surfaces exploitables. • sous-sol directement accessible depuis le local. • fort potentiel d'aménagement et de valorisation. • locataire en place depuis plus de 25 ans. * les biens offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de revalorisation sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Ce local répond pleinement à cette double exigence en associant sécurité, emplacement stratégique et perspectives d'évolution à long terme. * pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, les caractéristiques du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rudy ponchateau (id 22132), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 840942783 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - abdellah idbibane (06 22 77 64 69) vous propose : a vendre : alimentation générale à fort potentiel : commerce de 60 m² environ restauré, une réserve, un sous sol et une grande cour permettant le stationnement. Chiffre d'affaire à développer, énorme marge de progression. Inclus : appartement t3 restauré, idéal pour habiter. Très bien situé dans un quartier stratégique : transports, proche des commodités : gare, accès a6. Écoles et lycées : (corot et monge) à proximité immédiate. Produit rare, idéal investisseur ou commerçant ambitieux. Prix / 140000 euros loyer / 1600 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah idbibane (id 3932), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 381096585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Murs commerciaux de 59,52 m² environ en plein coeur du centre-ville, sur la place du marché et bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique au sein d'un secteur commerçant très dynamique et très fréquenté. Son emplacement en hypercentre constitue un véritable atout pour toute activité commerciale, libérale ou de services. Une opportunité rare pour un investisseur. Vendu loue loyer mensuel : 1127,18€ pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : située sur un axe passant et commerçant (d448), à proximité des nationales n7, n6, de l'a6, et à seulement 20 minutes à pied des rer c et d, une boutique de plain-pied de 39 m², accompagnée de 2 m² de balcon à l'arrière et 7 m² de terrasse à l'avant. Caractéristiques : - vitrine linéaire de 4 mètres - excellente visibilité - axe très passant - toutes activités autorisées (hors restauration, tabac et café) - local en bon état - idéal pour activité médicale ou paramédicale nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049294).

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * fond de commerce a vendre * bar / restaurant portuguais ! Licence iv et fdj. Plein centre ville, a deux pas de la rue principale de la ville. À 10m à pied de la gare. Local en très bon état, aucun travaux à prévoir, d'une surface de 150 m² environ, comprenant : un bar avec licence iv et française des jeux, une cuisine équipée et une salle de restaurant de 60 places assises environ. Une superbe terrasse extérieure pouvant accueillir 100 places assises environ. Bail commercial 9 ans : loyer 5735e / trimestre ttc et charges comprises (pas de tva) comprenant également un appartement f3 refait à neuf à l'étage de 60 m² environ (un salon, 2 chambres et une salle de bain). Affaire tenue depuis 12 ans. Note google 4.3 ! * contactez moi 7j / 7j * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .