Vente commerce 59 m² Draveil (91210)

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : ==== centre ville ==== restaurant traditionnel==== terrasse couverte et exterieure excellent chiffre d'affaire. Chauffage par clim réversible, - 80 couverts (intérieur et extérieur) -matériel neuf en excellent état -cuisine aux normes - loyer 1 700 e ttc -extraction avec hotte neuf / normes pmr -parkings bail neuf je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Venez découvrir ce magnifique restaurant de 150 m² environ avec licence iv entièrement rénové en 2024 idéalement situé en plein centre-ville sur avenue principale, une belle visibilité avec sa façade de 4ml et d'une capacité de 40 couverts + 12 en terrasse ! Cet établissement est doté d'une climatisation réversible, alarme ! Une belle cave voutée avec une belle hauteur de plafond accessible par le restaurant de 47 m² environ équipée d'une chambre froide datant de juin 2024. Dans la cour, une réserve de 27 m² environ avec une salle de repos ainsi qu'une douche et wc ! Les + : possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin à l'arrière. Faible loyer : 1300€ / mois c. À 2025 : 233000€ etablissement clé en main, idéal pour un couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire récente avec fort potentiel de développement ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aicha Benzakri vous propose : Superbe appartement familial de 95 m² avec terrasse à Évry Situé à proximité de Paris, dans un quartier prisé d’Évry, cet appartement lumineux est idéal tant pour les investisseurs que pour les familles. À deux pas des commerces, écoles, transports et université, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et convivial. Le séjour de 22 m² est parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et aménagée. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec dressing, garantissant à chacun son propre espace. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. Le balcon de 12 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Chaque chambre peut se louer à partir de 450 €, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur. L’appartement, en bon état général, s’inscrit dans une résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, accès PMR, interphone, digicode, porte blindée et système de sécurité. Proche d’espaces verts, ce bien réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable et équilibrée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olga castro oliveira vous propose : droit au bail local de 75 m² en excellent état salle principale 30 personnes max, la vitrine, un laboratoire à pâtisserie, une réserve. Achat, vente, production et commercialisation de pâtisseries à emporter ou à consommer sur place, vente de boissons chaudes ou froides. * loyer 1 394 € h. T h. C * emplacement stratégique * matériel neuf en place ca réalisé par l'activité actuelle communiqué uniquement lors des visites sur place. L'avis du professionnel : local en excellent état, ne nécessitant aucun travaux sauf la transformation allant avec votre activité. Faibles charges emplacement n° 1 + des produits de qualité à un prix attractif. Disponibilité immédiate du local pour une belle rentrée professionnelle si vous souhaitez lancer votre activité, ou reprendre tout simplement. Tous les renseignements comptables (bilans, ca, etc.) uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Je réponds à vos demandes d'informations 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga castro oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric montel vous propose : ces bureaux clés en main de 137 m² environ dans un emplacement stratégique à evry quartier champtier du coq. Installez votre activité dans ces bureaux entièrement rénovés, situés au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à evry, offrant un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Prestations de qualite - espaces de travail modulables et lumineux - climatisation réversible dans toutes les pièces - câblage informatique et fibre optique - coin cuisine / salle de repos - toilettes privatives - 2 places de stationnement - alarme accebilite optimale - rer d - tram t12 - bus - accès routier a6, n104, n7 à proximité un emplacement stratégique pour développer votre activité, accueillir vos collaborateurs et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ces locaux peuvent être vendus loués. Le prix annoncé s'entend honoraires compris une opportunité rare de bureaux prêts à l'emploi sur evry. Contactez-moi dès maintenant pour tous renseignements complémentaires. Ans un emplacement stratégique d'evry la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194880 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric montel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rudy ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * à vendre – local commercial loué – plus de 120 m² environ de surfaces exploitables – emplacement stratégique à savigny-sur-orge * vous recherchez un investissement sécurisé offrant un véritable potentiel de valorisation à moyen et long terme ? Découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique avec un important flux quotidien grâce aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation situés à proximité immédiate. Le bien développe : • environ 60 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée. • environ 60 m² environ d'espace complémentaire directement accessible depuis le local, idéal pour du stockage, des archives, des bureaux, un atelier ou tout autre aménagement selon votre activité. Cette seconde surface constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Le local est actuellement occupé par le même locataire depuis plus de 25 ans, témoignant de la qualité de son emplacement et de la pérennité de son activité. Aujourd'hui, vous investissez dans un bien générant un revenu locatif immédiat. Demain, lors d'un éventuel changement d'occupant, son emplacement privilégié, ses volumes, sa modularité et son potentiel d'aménagement permettront d'envisager une revalorisation du bien ainsi qu'une optimisation de son potentiel locatif. Les atouts : • emplacement recherché. • belle visibilité grâce à une large façade sur rue. • flux piéton et automobile important. • local entièrement modulable grâce à des cloisons. • tableau électrique récemment remplacé. • plus de 120 m² environ de surfaces exploitables. • sous-sol directement accessible depuis le local. • fort potentiel d'aménagement et de valorisation. • locataire en place depuis plus de 25 ans. * les biens offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de revalorisation sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Ce local répond pleinement à cette double exigence en associant sécurité, emplacement stratégique et perspectives d'évolution à long terme. * pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, les caractéristiques du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rudy ponchateau (id 22132), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 840942783 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .