Biens à vendre à Marseille 5 (13005)

Situé au cœur du 5e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement de 62 m² se trouve dans le quartier dynamique de Baille Timone, à proximité des facultés de la Timone, des axes de transport (Métro Baille,), des commerces et des commodités essentielles. Son emplacement privilégié offre un cadre paisible et pratique, idéal pour la vie étudiante ou professionnelle. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon. L'orientation sud procure une luminosité naturelle, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces (salon de 27 m²) dont 2 grandes chambres (14 et 12 m²), offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La présence de la fibre assure une connectivité rapide et efficace. Avec une exposition idéale (Sud), cet appartement offre un environnement lumineux et chaleureux, idéal pour une vie citadine confortable et pratique. Appartement vendu avec les combles (jouissance exclusive) pouvant être aménagés (surface identique de l'appartement soit 62 m²) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Iad France - Anaïs Lamberti vous propose : Appartement T4 Lumineux en Dernier Étage - Secteur très Prisé de Marseille Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de charme construit en 1955, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Marseille. Idéalement situé, cet appartement est proche des principaux axes routiers, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² environ, de 3 chambres (13 m², 9 m², 8 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Les pièces bénéficient d'une exposition Sud et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, telles que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel. Appartement avec une porte blindée pour garantir votre tranquillité. De plus, un ascenseur est à disposition pour faciliter l'accès au dernier étage. Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie unique à ses habitants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lamberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899631592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, transports en commun tels que le métro, bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école à la crèche, ce quartier animé saura satisfaire les besoins de tout un chacun. La sécurité est assurée par un interphone, un digicode, offrant un environnement pratique et moderne. Ce charmant appartement de 33 m² avec la jouissance d'une terrasse de 33 m², composé de 2 pièces, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Avec une exposition orientée au Nord, il procure une luminosité agréable. Idéal pour un étudiant, un couple ou un investissement locatif, cet appartement compact offre un agencement optimal. Sa localisation en plein cœur de la ville de Marseille, en font un bien immobilier attrayant pour ceux cherchant à vivre ou investir dans un quartier dynamique et animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Iad france - amandine hispa (06 33 37 94 84) vous propose : snack / restaurant rapide avec local de 23 m² environ + sous sol de 32 m² environ idéalement situé à marseille, 5e arrondissement cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en face du lycée marie curie, la faculté de médecine, de nombreux collèges, écoles privées, ainsi que du métro. Le quartier est résidentiel, avec deux grandes résidences étudiantes à proximité. Exploité depuis 5 ans, il bénéficie d'une clientèle et d'un flux constant assurés par sa localisation et sa notoriété. Il dispose également d’une grande terrasse ombragée et d’une grande réserve pouvant servir de laboratoire, en sous-sol d'environ 32 m² environ. La casa de l'ovni est le repère incontournable équipements fournis : tables et chaises hotte aspirante plancha tables de travail inox broche kebab frigos a boissons congélateurs loyer : 620e ht / mois contactez moi vite pour plus d'informations (tarifs, prix moyen, taxe foncière, horaires d'ouverture) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine hispa (id 40618), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853636314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un immeuble  avec quatre appartements et une maison. Situation et contexte : Situé dans une impasse paisible du 5ème arrondissement de Marseille, cet immeuble est proche des commodités locales et des transports en commun. Description intérieure : L'immeuble se compose de deux appartements duplex de 28 m², récemment rénovés, chacun avec terrasse et climatisation. Deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses de 9 m² sont également inclus. Une maison de 69 m² complète cet ensemble immobilier, portant la surface totale à environ 160 m². Les espaces peuvent être adaptés selon vos besoins, parfaits pour un investissement locatif. Avantages extérieurs : Profitez d'une cour privative et d'un terrain offrant des possibilités de construction supplémentaire. Prestations complémentaires : L'ensemble dispose de stationnements pour deux véhicules, un avantage rare en centre-ville, avec un potentiel d'agrandissement pour optimiser votre investissement. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité. M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le dynamique quartier de la Conception, dans un immeuble cossu calme, venez découvrir ce bel appartement aménagé comme une maison. En effet, après avoir franchi un hall central, vous arriverez dans une grande pièce de vie avec cuisine attenante s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 65 m². Au fond de cette terrasse, la dépendance de 11 m² pouvant être aménagée ainsi qu'une belle cave donnent vraiment l'impression d'être dans une maison individuelle. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain et WC indépendants. Possibilité d'acheter un box fermé à proximité immédiate de l'appartement. Bien très rare à la vente dans un environnement très recherché et à proximité du tramway et du métro. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Iad france - alexandre gili (07 80 99 03 97) vous propose : ideal pub / ecurie etudiante fonds de commerce à vendre - brasserie / restaurant avec licence n emplacement premium - marseille 13005 un emplacement premium et une licence iv en font une opportunité rare sur le marché. Transformez cet établissement en pub, bar festif ou brasserie branchée, en capitalisant sur la forte affluence étudiante et nocturne du quartier. Idéalement situé sur le boulevard baille côté timone, au coeur du quartier étudiant et dynamique de marseille, cet établissement est une opportunité unique pour un pub ou un bar festif, bénéficiant de l'effervescence d'une clientèle jeune et animée. Points forts : • proximité stratégique : à seulement 100 m de la faculté de médecine, des hôpitaux, et entouré de commerces et commodités. • quartier festif et étudiant : un emplacement idéal pour développer un concept de pub, brasserie ou bar convivial. • licence iv : permet d'exploiter pleinement le potentiel d'un bar ou pub dans ce quartier dynamique. • surface optimale : • 160 m avec 60 places assises en intérieur et une terrasse couverte de 30 places. • cuisine équipée de 15 m avec extraction sur toit, coin plonge • grande cave de 70 m pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : • clientèle régulière et fidèle grâce à l'activité du quartier. • chiffre d'affaires solide • loyer attractif • décoration soignée, normes pmr, climatisation réversible, électricité conforme. • ouverture 7 jours / 7 et autorisation d'ouverture tardive. Loyer 3000€ avec taxe foncière / non soumis à tva information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gili (id 45840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 880256623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. À proximité immédiate des hôpitaux de la Timone et de la Conception (idéal pour ceux qui y travaillent), des écoles, des commerces, restaurants et des transports en commun (métro 1, bus 54,91. ), quartier agréable. Ce charmant appartement meublé de 43 m², situé au 4ème étage (sans ascenseur), se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec dressing, une salle de bain, des WC séparés. Avec ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle, ce bien offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéal pour personne seule, couple ou un investisseur, cet appartement allie modernité et fonctionnalité pour un style de vie urbain et cosy à la fois. N'attendez pas pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte NOËL, Tél. : 07 83 99 70 98, E-mail : charlotte.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LE CAMAS (rue du camas) Charmant appartement T3 de 70 m² avec balcon de 12 m² – Calme et lumineux Situé au cOEur du quartier très recherché du Camas, ce bel appartement de 70 m² se trouve au 3e étage sur 5 d’une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 10 logements dont une salle de sport au rez-de-chaussée. 3 pieces traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest. Il offre une belle pièce de vie donnant accès à un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter du calme et des belles journées. La cuisine et l’entrée peuvent être ouvertes pour créer une grande pièce à vivre encore plus conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec petit balcon et la 2 ème donnant sur le balcon de 12 m², un coin dressing pratique, ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est en bon état et prêt à vivre, double vitrage, porte blindé, climatisation. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Vous ferez tout à pied ! C’est l’emplacement parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier animé tout en restant au calme. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois. La taxe foncière est également très raisonnable : 1 000 € par an. Le DPE est en D. Copropriété datant de 1975 bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Enfin, pour encore plus de confort, un garage est disponible à la location juste en face de l’immeuble pour 120 € par mois. DPE en C Un bien rare dans le quartier prisé du CAMAS Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gili (07 80 99 03 97) vous propose : fond de commerce d’un salon de coiffure en activité, situé dans un secteur passant avec bonne visibilité. Clientèle fidèle, matériel complet et en bon état, aucun travaux à prévoir. Le salon comprend plusieurs postes de coiffure, bacs de lavage, coin technique, cuisine, beaucoup de rangements et un wc idéal pour coiffeur (se) souhaitant se lancer ou développer son activité. Loyer mensuel 1000€ cc ca annuel attractif ouvert seulement 4j / 7 belle perspective de développement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre gili (id 45840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 880256623 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité chez clairimmo ! À proximité immédiate des facultés, de l'hôpital de la timone et de l'autoroute ! Venez visiter ce studio fonctionnel entièrement refait d'une superficie de 20.09 m². Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec un coin cuisine équipé, et une salle d'eau spacieuse avec wc. Le plus cet appartement ? L'appartement est vendu meublé pour en faire un produit d'investissement clé en main ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : saint-pierre au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 logements. T2 / 3 lumineux présentant une belle surface de séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse aménageable de 15 m². Le coin nuit, sur cour bénéficie d'un calme sans pareil. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Accès : - proche de l'hôpital universitaire de la timone - 400 m du métro la blancarde - bus / tram charges de copropriété : 60€ / mois (eau froide, communs, syndic) taxe foncière : 570 € idéale résidence principale ou projet d'investissement locatif. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 634 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.