464 000 €
Appartement 2 pièces 70 m²
Marseille 8 (13008) T3 neuf en rez-de-jardin avec très grand extérieur – marseille 8 ? (sainte-anne) contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 au sein d’une résidence neuve élégante, découvrez ce t3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare dans le 8 ? Arrondissement de marseille, au cœur du secteur recherché de sainte-anne. un appartement pensé pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d’un véritable espace extérieur privatif, tout en conservant le confort d’un logement moderne. un environnement résidentiel de qualité -quartier sainte-anne, reconnu pour son calme et son esprit village. -adresse privilégiée du sud de marseille. -proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. -accès rapide à l’avenue de mazargues, aux plages et aux espaces verts. -transports en commun et axes routiers facilement accessibles. un t3 ouvert sur un extérieur exceptionnel -appartement t3 situé en rez-de-jardin, idéal pour une vie intérieure / extérieure. -belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. -accès direct à un très grand jardin privatif, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement (repas, détente, espace enfants). -deux chambres confortables, bien séparées de l’espace jour. -salle de bain indépendante. -wc séparés. -buanderie et rangements intégrés pour un confort optimal. -circulations fluides et plan équilibré. des prestations modernes et soignées -carrelage au sol dans les pièces de vie. -menuiseries double vitrage. -volets roulants motorisés. -salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire). -chauffage individuel. -résidence sécurisée. -stationnement privatif en sous-sol. -local vélos. box fermé en sus : 30 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.