Biens à vendre à Marseille 13 (13013)

Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS : économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS : économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, services, transports pour rejoindre le centre ville, opportunités d'emplois, activités culturelles et sportives Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Bastide - Château Gombert - parc arboré - piscine - pool house - garages Cette majestueuse propriété du XIX siècle, idéalement située dans le village de Chateau Gombert, offre une expérience unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec un souci du détail, cette demeure dispose d'une superficie de 371 m² édifiée sur un terrain arboré de 2400 m² avec piscine, pool house et nombreux garages. Edifiée sur deux niveaux, cette demeure dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 90 m², d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres dont deux en suite, d'un bureau et d'un appartement de type 2 relié à la maison mais disposant d'un accès indépendant. Le jardin arboré, la terrasse en pierre et la piscine sont une invitation au bonheur et aux moments conviviaux. Un pool house de 34 m² et quatre garages complètent ce bien au caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Nous avons à la vente à Marseille 13013 entre Saint-Jérôme et la Rose, une jolie bâtisse composée de trois logements deux deux sont vendus loués (bonne rentabilité locative) En premier lieu, se trouve un joli appartement moderne et atypique de type 4 de 92 m² environ (bénéficiant d'une cour privative d'une centaine de m²) composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec escaliers qui mène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (dont une de 17 m²). WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche, et petit espace pouvant servir de bureau. Cette habitation calme et pleine de charme dispose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds et d'excellentes prestations (climatisation gainable), aucun travaux à prévoir ! Enfin, vous trouverez au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux appartement de type 2 avec terrasses privatives, en excellent état vendus loués (14 000 € de rentabilité nette par an) Possibilité au départ des locataires de réunir les trois unités d'habitation en une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Un appartement rénové au 56 rue de Roubaix, en excellent état. Loué 769.09€ par mois hors charges par une famille dont les deux parents sont en CDI et touchant 660€ de caf par mois. La taxe foncière est de 911€ par an. Le loyer charge comprise est de 886€, la copropriété n'a pas de procédure en cours et aucun gros travaux n'est à prévoir. La production d'eau chaude se fait par ballon et le chauffage est collectif. L'appartement est au premier étage sur 4, traversant dans l'axe Nord / Sud. Il se compose comme suit, à gauche de l'entrée orienté plein sud un grand salon de 27 m², un placard et une cuisine fermée de 8 m² donnant accès à un grand balcon de 8m de long allant de la cuisine au salon. À droite de l'entrée orienté nord un couloir dessert les wc, la salle d'eau et les deux chambres d'environs 10 m² chacune. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190 / s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).

L’office notarial notaires les docks, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue du grand pascal 13013 les olives - une petite maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et toit terrasse comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine et placard sous escalier, - au premier étage : chambre et salle de bain avec wc, - et terrasse en toiture. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 22 / 06 / 23 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 04 91 14 01 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2023 à 14 : 00 au 30 / 06 / 2023 à 15 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires les docks - notaires à marseille 2e arrondissement - n° siret : 78288248400036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial morel-feraud et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 rue ventose, parc des vieux cyprès 13013 marseille 13 - a vendre : appartement de type 3 entièrement à rénover situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages situé dans le quartier de la croix rouge dans le 13ème arrondissement de marseille. Ce bien, traversant et exposé nord / sud se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau, wc séparé, une cuisine, deux chambres et deux loggias. Une cave est vendue avec le bien. Taxe foncière 2022 : 748,00 euros. Montant des charges annuelles : 657,12€ montant des charges trimestrielles : 164,28 € le bien est proposé en immo intéractif dont les visites groupées sont prévues le mercredi 17 mai de 14h30 à 15h30. Aucune autre visite ne pourra être organisée. Pour participer aux enchères, vous êtes obligés d'avoir participer à la visite prévue le 17 mai 2023. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 17 / 05 / 23 de 14 : 30 à 15 : 30 contact : 04 91 59 93 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 46 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 24 / 05 / 2023 à 12 : 00 au 25 / 05 / 2023 à 12 : 40 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude morel-feraud et associé - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 31185229700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement familial de 60 m² de type 3 au 3 étage dans une résidence fermée et sécurisée. composé d'un séjour, d'une cuisine séparée toute équipée donnant sur loggia avec sortie d'eau et électricité, 2 chambres dont 1 donnant sur balcon; salle d'eau, loggia, balcon et cave logement en très bon état taxe foncière 850 euros commodités et transports à proximité Appartement très lumineux et traversant 150 000 euros net vendeur honoraire d'agence 5000 euros charge acquéreur 07 60 21 69 49.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez cette année ! L’adresse profite des deux facettes de Château-Gombert; l’environnement calme et verdoyant ouvert sur la ville et le quartier plus moderne de la technopôle. Les commerces du quotidien sont à deux pas avec notamment supermarché, boulangerie et pharmacie à 3 minutes (a) à pied. Toutes les boutiques du village sont à moins de 5 minutes (b) en voiture et le marché de Plan-de-Cuques est à 7 minutes (b). Pour les enfants, le collège Malraux est tout proche, à seulement 3 minutes (a) à pied. Les écoles maternelle et primaire se rejoignent en 3 minutes (b) de voiture. La réalisation est très bien desservie, avec 5 lignes de bus passant à proximité immédiate, menant en 6 minutes (b) au métro M1. Avec son architecture lumineuse et moderne, entourée de jardins, la résidence offre de belles expositions aux appartements, pour la plupart Sud et Ouest. Bien agencés et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ils profitent tous d’un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d’une profonde loggia ou terrasse en étages. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Corniche immobilier vous propose cette magnifique maison de 236 m² très bien placée au cœur du quartier de malpassé, cette maison familiale de caractère au calme avec piscine, d'une superficie de 260 m² sur 3 niveaux se décompose comme suit : - au rdc un grand espace de vie cuisine / séjour / salle à manger de 93 m², une cuisine indépendante de 30 m² avec buanderie attenante de 8 m² et un wc. - au 1er étage : 4 chambres, 2 de 14 m² et 2 de 12 m² ces deux chambres s'ouvrent sur une terrasse commune de 45 m², il y a également à l'étage une sdb avec wc. - au 2ème étage une 5ème chambre dite parentale de 30 m² avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 35 m², une sdb et un wc indépendant ainsi qu'un dressing. Et des combles non aménagées. Cette maison possède également une cave de 21 m² contact c. Monferrini 06 09 53 82 50 - 04 96 20 31 28 / .

Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement de type 3, d'une surface de 78 m² avec un salon / séjour de 34 m². Possibilité de recréer une troisième chambre. Composé d'un grand salon / séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une de 15 m², d'une salle de bain et wc séparé. Vous serez proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, métro à 5 min à pieds, L2. L'appartement vient d'être repeint. Possibilité parking, cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

En exclusivité A proximité de la Valentine, sur une parcelle de terrain de 830 m² en position dominante, au calme maison de type 4 de 120 m² habitable, composée d’une pièce principale de 40 m², d’une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un bureau en mezzanine (15 m²) et de plusieurs dépendances. Aire de stationnement. PRIX : 417 000€ DPE en cours.

En exclusivité - Samir BOUSSEFET vous propose ce charmant T2 de 39 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur Frais Vallon à Marseille 13ème L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, sublimée par une cheminée électrique décorative qui apporte une atmosphère chaleureuse au séjour. L'espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter d'un extérieur confortable tout au long de l'année. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. La résidence bénéficie de la garantie décennale, toujours en cours. L'appartement est équipé d'un interphone, d'un placard et de fenêtres en PVC double vitrage, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un parking privatif en sous-sol et d'un espace dédié aux vélos et aux deux-roues. Les charges mensuelles, d'un montant de 104 euros, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les services de la copropriété. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 159 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 125 lots - dont 54 lots habitation. (). Charges annuelles : 1248 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

*exclusivite * marseille 13013 hauteur de la rose, au calme, beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m² avec pc accordée pour 349 m². La parcelle comprend déjà un ensemble bâti et cadastré de 140 m² composé d'une maison de 95 m² avec combles à aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances. L'ensemble est à rénover. Dans le cadre d'un projet, le terrain peut être utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Un permis de construire a été accordée pour une surface complémentaire à l'existant de 349 m². La maison actuelle compte un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, un wc et des combles à aménager. Prix de vente : 655 000 euros charge vendeur taxe foncière 1265 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat réf : 422349.

Pascaline et kevin chevalier vous proposent en exclusivité cette opportunité d'investissement : ensemble immobilier à rénover dans le 13e arrondissement de marseille. Cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le dynamique 13e arrondissement de marseille, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer leur propre espace commercial. Composé d'un local commercial spacieux de près de 45 m², d'une réserve attenante de 52 m² et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux. De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m², est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire. En outre, cet ensemble bénéficie d'un espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les activités commerciales ou résidentielles. À noter que d'importants travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Dpe : classe g. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les offres seront reçues à la manière d'une enchere. Depart des offres : 150 000 euros hai sur le site mizapri. Com du vendredi 12 decembre 2025 à 12h, au samdei 14 décembre 2025 à 12h - pas des offres : 5000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier - pascaline avril, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin chevalier agissant sous le statut de salarié auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier expertise appartement t4 marseille 13e 80 m² ascenseur parking cave situé au coeur du 13e arrondissement de marseille, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 80 m² au cinquième étage, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Agencement et prestations : séjour lumineux avec accès à un petit extérieur cuisine indépendante ou ouverte selon configuration trois chambres confortables salle de bains et wc séparés climatisation réversible connexion fibre optique annexes et commodités : place de parking privative cave en sous-sol résidence sécurisée localisation : a proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez pascaline et kevin chevalier pour une visite privée et découvrir ce bien en exclusivité. Prix de vente 175 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf 426090 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13013 - un bien idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance et la tranquillité d'une maison, tout en bénéficiant de la sécurité d'une copropriété fermée. Venez découvrir ce bien rare : un appartement qui se vit comme une petite maison. Vous profiterez d'une entrée totalement indépendante, avec votre propre porte d'accès et un escalier privatif qui vous mène directement à l'étage de l'appartement. Pas de parties communes à partager : ici, c'est comme chez vous ! Ce bien à une surface loi carrez de 56,19 m², l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,52 m², donnant sur une agréable terrasse. Bien que mitoyen à droite et à gauche, cet appartement conserve tout le charme et l'intimité d'une petite maison. Les plus : une place de parking privative entrée individuelle, sans voisinage direct dans les parties communes résidence fermée et sécurisée terrasse calme et luminosité proximité des commodités, écoles et transports dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 970 euros euros indexées année 2021 prix 269.000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine wathelet, au 06 61 44 08 79 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine wathelet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le 13e arrondissement de marseille dans un environnement calme, bruno diederichs et muriel levasseur vous proposent à la vente cette maison récente sur un terrain plat de 525 m². Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 wc indépendant + une buanderie. Vous apprécierez le spacieux séjour / salle à manger d'environ 70 m² exposé sud-ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36 m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau. Nombreuses possibilités d'agencement. Points forts : prestations contemporaines alliant qualité et confort, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, 5 places de stationnements, piscine, forage, proche des commerces transports en commun a proximité et au calme. Prix de vente f. A.I. : 595.000. 00 euros honoraires à charge vendeur dpe : c - 110 kwh / m² / an - ges : a - 3 kg co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité : t2 de 55 m² environ avec balcon a découvrir sans tarder, ce spacieux t2 de 55 m² situé dans le 13 ème arrondissement de marseille dans une résidence sécurisée et fermée, tout en étant à deux pas des accès à la l2, dans les deux sens (aubagne / aix). L'appartement est entièrement refait à neuf, et se compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 6 m². Un couloir avec placards intégrés mène à une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque, et des wc indépendants. Pour compléter le bien, une loggia fermée pouvant accueillir lave-linge, ainsi et une pièce de rangement attenante. Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, nombreux rangements, agencement fonctionnel : cet appartement offre un excellent confort de vie. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant un cadre pratique et agréable. Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite ! Dpe : d / ges : b taxe foncière : 950 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lisa hermitte, au 07 60 49 04 42 ou, par courriel à l.hermitte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lisa hermitte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité d'investissement : ensemble immobilier à rénover dans le 13e arrondissement de marseille. Cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le dynamique 13e arrondissement de marseille, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer leur propre espace commercial. Composé d'un local commercial spacieux de près de 45 m², d'une réserve attenante de 52 m² et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux. De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m², est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire. En outre, cet ensemble bénéficie d'un espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les activités commerciales ou résidentielles. À noter que d'importants travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente, 188.000 euros honoraires charge acquéreur montant des honoraires 11.280 euros dpe : classe g. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille, quartier des olives À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine de 7x3 pour se détendre en toute intimité, d'une terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen, d'une cave pour le stockage pratique et d'une charmante véranda offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Un garage privatif est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison de 120 m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. Construite en 1974, elle offre un cadre chaleureux et climatisé, idéal pour se relaxer en toutes saisons. Équipée de la fibre, elle répond aux besoins modernes en matière de connectivité. Cette résidence allie charme traditionnel et équipements contemporains, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Nouveau ! Et en exclusivité chez clairimmo ! Venez découvrir ce bel appartement t3 de plus de 56 m² au 1er étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté, un wc séparé, une salle d'eau de 3.46 m², une cuisine équipée refaite à neuf de 8.38 m² et de l'autre, un séjour de 16 m² qui s'ouvre sur deux chambres de 9.47 m² et 10.23 m² ainsi que sur balcon de 4.59 m². Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage alluminium - volets roulants automatisés côté chambres - nombreux rangements - cuisine équipée - sol de qualité ( simili marbre blanc ). Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Venez vous installer au calme, dans une résidence située entre le technopole de château gombert et le metro la rose, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. ( cr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Appartement de standing avec balcon – 41 rue de la Maurelle, Marseille Dans un quartier recherché de Marseille, découvrez cet élégant appartement de type 4 offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Situé au premier étage d’un immeuble de 1976, il séduit par sa vue dégagée et sa belle luminosité naturelle. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel des espaces. Le salon, généreux et convivial, s’ouvre sur un balcon agréable. La cuisine équipée, pensée pour être pratique au quotidien, permettra de préparer vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres de belles dimensions offrent calme et intimité. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, garantissant un confort thermique constant, et d’une ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale. La pièce de vie est également équipée d’un système de climatisation. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave, de vrais atouts en milieu urbain. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, pour profiter pleinement du quotidien. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’assurance de copropriété et les honoraires de syndic. Un gardien est présent en journée et la copropriété est sécurisée par un portail électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gomez vous propose : Les Trois Lucs - Appartement T2 avec terrasse + stationnement. Situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, des années 2000, venez découvrir cet appartement de type 2 de 36 m². Il se compose comme suit, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie / dressing. Côté extérieur, une terrasse exposée sud. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Climatisation réversible. Faibles charges de copropriété. Proche de toutes les commodités (commerces, transports. ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.