Biens à vendre Marne (51)

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Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Sermaize-les-Bains (51250)

118 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

Sermaize-les-bains – maison de caractère à rafraîchir offrant un potentiel énorme, idéalement située dans un village avec toutes commodités à proximité. À découvrir rapidement – beaux volumes & fort potentiel – au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un wc, deux chambres, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Une véranda complète cet espace. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien à rénover selon vos envies – rare sur le secteur – à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'une dépendance pouvant servir de garage ou d'abri de jardin, idéale pour du stockage ou des projets annexes. Chauffage central fioul – double vitrage pvc – cave – classe énergétique : e visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 598291 ).

Commerce 106 m² à vendre à Pargny-sur-Saulx (51340)

exclusivité

144 000 €

Commerce 106 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

Iad france - virginie colas (06 42 74 52 70) vous propose : au centre commercial de pargny-sur-saulx, fonds de commerce bar, tabac, fdj. Un bel espace accueil, un bar, vente de magazines d'une surface de 68 m² environ une belle véranda où les clients peuvent boire leur café tranquillement wc séparé et lave-mains une réserve de 28 m² environ stationnement facile information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas (id 4473), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chaumont sous le numéro 749 863 403 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Vitry-le-François (51300)

148 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Vitry-le-François (51300)

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Dans ce village agréable et recherché avec toutes les commodités sur l’axe Vitry Chalons, venez découvrir cette maison champenoise pleine de charme et de possibilités. Elle vous offrira une cuisine ouverte sur son séjour, formant un espace de vie chaleureux avec cheminée. À l’étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Un garage spacieux complète l’ensemble. Une dépendance attenante, déjà partiellement isolée, permet d’envisager un agrandissement pour y réaliser tous vos projets. À l’extérieur, vous accéderez directement à la terrasse de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 245 m² à vendre à Damery (51480)

195 000 €

Maison 7 pièces 245 m²

Damery (51480)

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Ensemble immobilier de caractère composé de trois bâtiments offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet d’investissement. Le premier bâtiment comprend d’anciennes cuves émaillées, parfait pour du stockage, un atelier ou la création d’un futur garage. Il dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second bâtiment se compose de deux grandes pièces : une première avec bar, et une seconde mettant en valeur une cheminée remarquable et de belles moulures. Cet ensemble peut devenir une salle de réception ou être transformé en appartements. Un couloir, une douche avec WC et une pièce supplémentaire accueillant la cuve à fioul complètent le tout. Le troisième bâtiment constitue la maison principale. Il offre de belles prestations avec ses moulures, son parquet en chêne pointe de Hongrie, sa cuisine, sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, sa salle de bain en marbre, son grenier et un espace supplémentaire accessible par escalier. Une cour et plusieurs caves viennent compléter l’ensemble. Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement : création d’appartements pour de la location longue durée, courte durée ou du Airbnb, grâce à la diversité des bâtiments et aux volumes disponibles. Un devis estimatif des travaux est également disponible pour accompagner le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 7 Pièces 203 m² à vendre à Esclavolles-Lurey (51260)

Prix en hausse

345 000 € +2 %

Maison 7 pièces 203 m²

Esclavolles-Lurey (51260)

EN EXCLUSIVITE - À vendre, à la limite entre la Marne et l'Aube, A 13 minutes de Romilly-sur-seine et 24 minutes de Sezanne. Proche des commodités et à seulement 6 minutes des ecoles primaires et collèges. Cette superbe maison d'architecte bâtie en 2020, bénéficiant d'une dommage ouvrage. Nichée sur un terrain d'environ 2200 m² entièrement clôturé, elle offre une vue agréable sur deux étangs, un cadre naturel rare et apaisant. La maison développe 203 m² habitables. Dès l'entrée, le hall séparé mène à une spacieuse family room de 63 m², baigné de lumière grâce à son Bow window, et ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse de 55 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des belles journées. Un cellier buanderie complète astucieusement la cuisine et facilite l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres au volume confortable, une salle d'eau et un deuxième WC offrent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. La maison repose sur un sous-sol total d'environ 160 m², aménagé en plusieurs espaces distincts. Salle de sport, bureau, atelier, zones de stockage isolées et grand double garage y apportent un confort supplémentaire et de vraies possibilités d'exploitation. Equipée d'un système de chauffage performant grâce à sa pompe à chaleur air eau, vous beneficierez d'un plancher chauffant. Cette propriété haut de gamme est équipée d'une domotique complète, incluant portail motorisé, portillon et digicode pour un accès pratique et sécurisé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, prestations et environnement privilégié. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de construction. Un produit coup de coeur pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Reims (51100)

Visite 3D

139 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Reims (51100)

Situé au 1éme étage d'un immeuble, ce charmant appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un débarras. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1600EUR / an, la copropriété compte 48 lots principaux et il n'y a aucune procédure en cours.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Verzy (51380)

225 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Verzy (51380)

Centre village de verzy dans une rue calme, proche de la mairie. Maison de village en excellent état avec une grande pièce de vie. À l'étage 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau, et une buanderie. En sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Un garage accessible par une ruelle à l'arrière de la maison. Pas d'extérieur ni de jardin pour ce bien. Sans travaux à prévoir, vous posez vos meubles et c'est tout. Ce cocon douillet proche de toutes les commodités est très agréable à vivre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 933904.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Reims (51100)

Prix en baisse

129 900 € -7 %

Appartement 1 pièce 34 m²

Reims (51100)

Coup de coeur pour cet appartement t1 situé secteur Barbâtre - Gambetta proche des maisons de Champagne ! Au 8e et dernier étage d'une copropriété calme, l'appartement se compose d'une pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une douche avec wc et d'un placard. une cave complète le bien, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Réf 1407 Référence agence : 6286.

Prix en baisse

306 000 € -4 %

Appartement 6 pièces 128 m²

Reims (51100)

Votre agence 123webimmo vous présente : Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, offrant un esprit loft contemporain. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial où il fait bon se retrouver. L'appartement propose également 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un projet de colocation haut de gamme ou un espace bureau supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez aussi 2 salles de bains ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Atout majeur : aucun travaux à prévoir ! Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un intérieur moderne et parfaitement entretenu. Un bien d'exception, rare sur le secteur, offrant espace, praticité et vie urbaine au calme. Une visite s'impose ! Ne tardez pas, ce loft pourrait bien vous séduire au premier regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Terrain 395 m² à vendre à Witry-lès-Reims (51420)

80 000 €

Terrain à construire 395 m²

Witry-lès-Reims (51420)

Terrain de 395 m², situé à witry les reims, avec une façade de 7 m, plat et libre de tous constructeurs.

Immeuble 292 m² à vendre à Sézanne (51120)

495 000 €

Immeuble 292 m²

Sézanne (51120)

Sezanne ensemble immobilier bureaux et / ou habitation à découvrir : vaste ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, mixte ou résidentielle. Composition : rdc : hall d'entrée, bureau, wc, cuisine, 2 salles de bureaux. 1er étage : palier avec wc et salle d'eau, 1 pièce avec coin cuisine, 3 salles / bureaux. 2e étage : hall avec wc et salle d'eau, grande salle avec coin cuisine, possibilité appartement t2 indépendant. Atouts complémentaires : ascenseur, cave, parkings, chauffage central gaz. Prix : 495 000 * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Commerce 75 m² à vendre à Tinqueux (51430)

43 500 €

Commerce 75 m²

Tinqueux (51430)

Iad France - Laurence Neveux Aunos (06 81 16 05 30) vous propose : À VENDRE à Reims / Tinqueux – Fonds de commerce Photographie / Studio Photo / Développement Belle opportunité clé en main ! Fond de commerce spécialisé en photographie, photos d’identité, prises de vue en studio et développement de photos, situé dans un local d’angle avec grande vitrine offrant une visibilité optimale. - Surface du local : 75 m² environ -Sous-sol : 13 m² environ (idéal stockage / archivage) - Agencement complet et fonctionnel : -Espace accueil lumineux -Bureau indépendant -Laboratoire photo entièrement équipé -Bail 3 / 6/9 renouvelé en novembre 2023 -Loyer attractif : 580€ pat mois charges comprises. - Le prix du fond comprend tout le matériel professionnel (studio, éclairages, équipements de développement, mobilier…) * Atout majeur : clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et un chiffre d’affaires prévisible. Parking facile et gratuit Potentiel de développement sur les services de tirages, portraits, mariages, reportages, retouches et prestations numériques. Idéal pour photographe ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos (ID 80725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 484330899 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 14 Pièces 450 m² à vendre à Fismes (51170)

630 000 €

Maison 14 pièces 450 m²

Fismes (51170)

Domaine exceptionnel, à 20 kms de Reims, 8 kms de Fismes, situé au centre d'un parc boisé de 17628 m² comprenant un terrain de tennis homologué ( à rénover), d'une piscine au centre d'un pavillon de 350 m². La propriété se compose d'un ensemble de trois habitations, dont une maison principale de 175 m², d'un pavillon de 35 m² et d' un complexe habitation / piscine de 350 m². L'habitation principale se compose d'une cuisine aménagée, un séjour équipé d'une cheminée avec insert tubé, une salle de bain avec placard intégré, deux vasques, WC, baignoire et douche ainsi que de 2 chambres spacieuses. À l'étage, un palier dessert 2 chambres très lumineuses dont une avec WC et meuble vasque. Au sous sol, un sellier et l'espace chaufferie. Le pavillon de 35 m² se compose d'une pièce ouverte sur chambre, salon, cuisine et salle d'eau. Le pavillon de loisir comprend une magnifique piscine intérieure de 6m par 12m équipée d'un déshumidificateur zodiac, 4 chambres avec coin salon, cuisine avec chambre froide, 1 salle de bains avec douche italienne et double vasques, WC, A l'étage 2 chambres. En sous-sol : Un garage avec espace Chaufferie et traitement de l'eau. La toiture de l'habitation principale est refaite à neuf. L'ensemble des habitations sont chauffées par un système de pompe à chaleur couplé sur le chauffage central au fuel. Vous recherchez un cadre champêtre où développer une activité de chambres d'hôtes ou de séminaires, vous l'avez trouvé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Maison 7 Pièces 181 m² à vendre à Anglure (51260)

143 000 €

Maison 7 pièces 181 m²

Anglure (51260)

Secteur Proche Anglure 15 min de Romilly-sur-Seine Charmante maison de village Découvrez cette jolie maison offrant : Une entrée, un bureau, une chaufferie, un espace WC / buanderie, Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon de 70 m² avec cheminée insert et mezzanine, À l'étage : 3 chambres, Salle de bains WC, Une pièce à terminer selon vos envies, Extérieurs : Atelier et garage attenants, Jardin clos, le tout sur 1422 m², Prix : 143 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4430 et 6070 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

35 000 €

Commerce

Reims (51100)

Box sécurisé à vendre en hypercentre, Rue de Châtivesle. Proche de la gare, dans un secteur très recherché. Opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1292.

Maison 6 Pièces 179 m² à vendre à Cormicy (51220)

Prix en baisse

exclusivité

289 000 € -3 %

Maison 6 pièces 179 m²

Cormicy (51220)

Iad France - Anne-Sophie Henault vous propose : Coup de cOEur à Cormicy À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette charmante maison ancienne de 179 m², parfaitement entretenue, dans un environnement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux : belle pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau complètent l’espace nuit. Atout rare : une dépendance attenante de 50 m², entièrement aménageable, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Grenier, cave, jardin clos avec terrasse et stationnement sous chartil viennent parfaire l’ensemble. Chauffage économique fuel / pellets, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Dépenses réelles (factures à l'appui) : - 2 500€ environ de fuel / an - 500 € environ de pellets / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 145 m² à vendre à Reims (51100)

Visite 3D

Prix en baisse

445 000 € -6 %

Maison 7 pièces 145 m²

Reims (51100)

Située a Reims secteur Jamin / Jacquard, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 3 espaces extérieurs, comprenant un jardinet, une cour avec véranda et magnifique palmier, ainsi qu'une terrasse au 1er offrant différentes possibilités pour profiter des beaux jours. La maison de 145 m² dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez de chaussée, on découvre une cuisine dinatoire, un bureau, un séjour, un dégagement avec placard donnant sur le jardinet et sur un WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec grande terrasse, une salle de douche, un WC et un dressing. Le deuxième niveau offre une vaste pièce avec kitchenette, une chambre et une salle de douche avec WC, offrant ainsi des espaces fonctionnels et conviviaux pour toute la famille. Une cave voutée et un garage fermé sont également a disposition. Voir video. Pour toutes demandes d'information utilisez idéalement le téléphone pour plus de réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Terrain 1355 m² à vendre à Thibie (51510)

exclusivité

40 000 €

Terrain à construire 1355 m²

Thibie (51510)

Iad france - dorian landréat vous propose : terrain à bâtir situé sur la commune de thibie, d’une superficie de 1 355 m². Le terrain est situé en fond de village, offrant une vue dégagée sur les champs, dans un environnement calme et agréable. Le terrain n’est pas viabilisé. Les réseaux d’eau et d’électricité passent à proximité. Il n’y a pas de tout-à-l’égout sur la commune, un assainissement non collectif sera donc à prévoir. Idéal pour un projet de construction au calme, avec un cadre champêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

60 000 €

Terrain à construire 1571 m²

Thibie (51510)

Iad france - dorian landréat vous propose : le terrain est au coeur du village, tout en étant en retrait de la route principale, garantissant ainsi une absence de nuisance sonore. Le terrain n’est pas viabilisé. Les réseaux d’eau et d’électricité passent dans la rue, juste devant la parcelle. Il n’y a pas de tout-à-l’égout sur la commune, un assainissement non collectif sera donc à prévoir. Environnement calme, idéal pour un projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 108 m² à vendre à Tinqueux (51430)

Prix en baisse

278 000 € -3 %

Maison 6 pièces 108 m²

Tinqueux (51430)

Située à Tinqueux (51430), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités principales de la ville, tout en offrant un cadre paisible et résidentiel. Dotée d'une surface de terrain de 349 m², elle offre un équilibre parfait entre espace extérieur et confort intérieur. Cette maison à finir de rénover de 108 m² comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux d'environ 25 m², 1 toilette séparé, une buanderie. À l'étage, 4 chambres d'environ 10 m² à 12 m², une salle de douche et 1 toilette séparé. Possibilité d'aménager les combles en ajoutant un escalier, permettant d'offrir un potentiel d'agencement supplémentaire pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Pour compléter cette maison, un garage et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Maison 7 Pièces 190 m² à vendre à Aigny (51150)

exclusivité

349 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Aigny (51150)

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison de village en pierre du 19ème siècle à Aigny Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre pleine de caractère, nichée au cOEur d'Aigny. Datant de 1850, cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une superficie totale de 190 m² et un terrain de 2900 m², cette propriété spacieuse et pleine de potentiel saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon séjour convivial pour des moments de détente et de convivialité, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver, et une poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'efficacité énergétique de la maison pour une autoconsommation, et la revente d'énergie, ce qui vous fera baisser votre consommation prévue pour cette surface, puisque que la consommation réelle n'est que de 1200 euros à l'année. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace de verdure paisible pour se ressourcer avec une multitude d'arbres fruitiers. D'une grange spacieuse, qui accueille un studio de 47 m² pouvant être agrandi à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'authenticité à Aigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Reims (51100)

exclusivité

180 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Reims (51100)

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite - tres bel appartement lumineux et spacieux - grande piece de vie de 47 m² avec magnifique cuisine ouverte equipee et amenagee - 2 belles chambres dont 1 avec dressing - superbe salle d'eau avec douche a l'italienne - terrasse - balcon - cave à reims - hauts de murigny (les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude et chauffage) bienvenue dans cet appartement chaleureux situé non loin du chu, dans un bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur, au calme en fond de copropriété. À proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, ce charmant appartement de type 4 est un véritable bijou offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte apporte une touche moderne à l'ensemble avec accès direct à la terrasse et au balcon. Les deux chambres bien agencées offrent un espace intime et propice à la détente. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une note de praticité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage pvc et de volets roulants, de la fibre optique, d'une ventilation à extraction hygro a, d'un détecteur de fumée gaz et monoxyde et d'un chauffage central au gaz naturel. La résidence, datant de 1975, est en bon état général et propose un cadre de vie sécurisé avec interphone. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des établissements de santé, des transports en commun (tramway et bus), des lieux de loisirs et des infrastructures éducatives. Pour vos déplacements, vous êtes à quelques encablures de la gare champagne ardenne tgv à bezannes ainsi que du centre-ville de reims. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et bien situé à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 9 Pièces 245 m² à vendre à Loisy-sur-Marne (51300)

Prix en baisse

274 000 € -5 %

Maison 9 pièces 245 m²

Loisy-sur-Marne (51300)

Ensemble immobilier situé sur la commune de Loisy-Sur-Marne comprenant une maison d'habitation surélevée avec une entrée sur la salle à manger, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante. Au rez de chaussée, une entrée desservant 3 chambres et une pièce (ancienne buanderie avec la tuyauterie en place derrière les placos) un cellier avec chaudière pompe à chaleur réversible Atlantic avec ballon thermodynamique) et une seconde maison habitable de plain pied d'environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un wc avec lave-main, une pièce carrelée actuellement utilisée pour l'élevage canin (chambre) et une chambre mansardée à l'étage avec placards, un espace barbecue et terrasse couverte, jardin avec 5 chenils en place et un cagibi, le tout sur un terrain de 2405 m² dont « 1150 m² constructibles » avec un garage porte motorisée d'environ 20 m² en cours de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

67 000 €

Immeuble 300 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

Opportunité à fort potentiel – Local commercial + habitation indépendante – Parcelle de 1 100 m² – Pargny-sur-Saulx Situé en rue principale de Pargny-sur-Saulx, cet ensemble immobilier offre une configuration rare : un local commercial en façade et une surface habitable distincte, située à côté et au-dessus, le tout à repenser intégralement. Emplacement central et visible Local commercial en rez-de-chaussée (ancienne activité) Habitation indépendante, attenante et en partie à l'étage Environ 300 m² de surfaces exploitables Parcelle d'environ 1 100 m² Rénovation complète à prévoir Arrière du bien exploitable : cour, stationnements, dépendances (selon projet) Une configuration idéale pour projets mixtes La dissociation entre le commerce et l'habitation permet d'envisager : Exploitation commerciale ou professionnelle en rez-de-chaussée Logement (s) à l'étage et sur le côté (occupant ou locatif) Projet investisseur à double rentabilité Activité artisanale avec logement sur place Reconversion totale en logements (selon autorisations) La parcelle de 1 100 m² ouvre des perspectives supplémentaires : stationnement, annexes, extension, voire création complémentaire (sous réserve d'urbanisme). Les points forts à retenir : Volumes importants Séparation fonctionnelle commerce / habitation Foncier rare en centre-bourg Prix d'acquisition ultra compétitif Fort potentiel de valorisation après travaux Projet destiné à acquéreurs avertis : travaux lourds – vision nécessaire – réel potentiel à la clé. Dossier complet et visite sur demande À destination d'investisseurs, artisans ou porteurs de projets recherchant un bien à fort levier. Prix : 67 000 € FAI (TVA recupérable sur les honoraires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf. 917181.

Maison 6 Pièces 148 m² à vendre à Fismes (51170)

212 900 €

Maison 6 pièces 148 m²

Fismes (51170)

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² à vendre au centre-ville de Fismes, bâtie en 1885, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. En bon état général elle offre au rez-de-chaussé un vaste salon, une salle à manger attenante, une cuisine et une buanderie et WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Au second étage vous trouverez des combles aménageables avec de nombreuses possibilité. Suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma, ils n'attendent que vous. Une terrasse, un jardin et un grand garage intérieur complète cette maison. Idéale pour famille cherchant espace et caractère. Contactez-nous pour visiter rapidement. ref : ED 1426 Référence agence : 1426.

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