Vente maison 5 pièces 163 m² Val-de-Vesle (51360)

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Maison rénovée 149 m² – 4 chambres – Sous-sol aménageable – Terrain 629 m² – Sept-Saulx Sept-Saulx – secteur calme et recherché, à proximité de Reims ⭐ Une maison qui coche toutes les cases : 149 m² entièrement rénovés Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres Sous-sol complet isolé et chauffé Exposition plein sud Panneaux photovoltaïques (économies) Prise pour véhicule électrique Terrain de 629 m² Quartier calme et résidentiel Un intérieur moderne et prêt à vivre Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur) Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer : un studio indépendant un revenu locatif (Airbnb) un bureau / activité pro une salle de loisirs ou espace détente Un vrai levier de valorisation du bien. Extérieurs agréables Terrain de 629 m² Terrasse plein sud (ensoleillement optimal) Jardin facile à entretenir Stationnement privatif Pourquoi il ne faut pas passer à côté : ️ Maison clé en main + potentiel évolutif ️ Bien rare sur le secteur ️ Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean marie chevalier vous propose : nouveau prix – à saisir rapidement restaurant le cheval blanc – sept-saulx (axe reims / châlons-en-champagne) situé au coeur de la commune dynamique de sept-saulx, sur un axe passant entre reims et châlons-en-champagne, découvrez le cheval blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement. un bien aux multiples possibilités ensemble immobilier d’environ 1580 m² de terrain bâtisse avec activité de restauration existante grand parc arboré au pied de l’église, cadre exceptionnel possibilité de créer logements / gîte / chambres d’hôtes potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème ️ travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé. idéal investisseur / professionnel projet de restaurant nouvelle génération division en logements locatifs création d’un complexe touristique (gîte, chambres d’hôtes) valorisation patrimoniale sur secteur recherché emplacement stratégique entre reims et châlons-en-champagne à proximité des maisons de champagne secteur en développement avec demande touristique et locale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoit charon vous propose : * coup de cœur ! Maison de charme * bénéficiant d'une rénovation intégrale ( * ) cette maison de village située au coeur d’un village classé premier cru du parc naturel régional de la montagne de reims, allie le charme de l’ancien à l’élégance du contemporain, dans un environnement calme, authentique et recherché. Un cadre de vie rare, à proximité immédiate de reims (51100), épernay (51200) et châlons-en-champagne (51000), idéal pour ceux qui souhaitent concilier nature, confort et sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Le village, vivant et convivial, dispose de toutes les commodités — crèche, école, collège, commerces et transports — permettant aux enfants de grandir en toute tranquillité, à pied, dans une atmosphère paisible et sécurisante. L’entrée s’effectue par un chartil donnant sur une cour intime, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec rangements et toilettes, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur la cour. De plain-pied, une suite parentale avec salle d’eau et portes-fenêtres sur l’extérieur complète ce niveau. À l’étage, un palier en surplomb dévoile la pièce de vie et donne accès à une superbe terrasse suspendue plein sud, véritable rooftop à ciel ouvert, sans vis-à-vis, baignée de lumière. Deux chambres supplémentaires, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, partagent une salle de douche contemporaine. L’agencement offre un confort de vie idéal pour accueillir famille, amis ou pour imaginer un espace à part selon les besoins de chacun. Sans oublier sa cave voûtée en craie, typique des maisons de vignerons champenois. L’ensemble a été rénové intégralement ( * ), toiture et couverture comprises, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, privilégiant confort, esthétisme et intimité. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance douce, harmonieuse et lumineuse, dans un cadre privilégié au sein du vignoble champenois. Une adresse rare, parfaite pour les amoureux du calme, de la nature et de l’authenticité, à quelques minutes seulement des grandes villes, de la d944 et du célèbre site naturel des faux de verzy. À noter également la proximité des camps militaires de mourmelon-le-grand et de suippes, facilitant le quotidien des personnels civils et militaires en affectation sur le secteur. Le camp de mourmelon (94e régiment d’infanterie, 40e régiment d’artillerie) et le camp de suippes (132e régiment d’infanterie cynotechnique) comptent parmi les sites majeurs de la région champagne. Cette localisation privilégiée, au coeur du vignoble, offre donc un cadre de vie serein, familial et facile d’accès pour ceux qui souhaitent concilier leur activité professionnelle et la qualité de vie champenoise. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations détaillées ( * ) et la visite privée seront proposées après étude de votre dossier, afin d’assurer un accompagnement personnalisé et une démarche sérieuse. ( * ) je vous fais parvenir une fiche technique complète de la rénovation effectuée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : charmante maison à verzy venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison idéalement située au coeur du village de verzy. Elle offre un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, deux salles de bain équipée chacune d'une douche et une baignoire et deux wc indépendants. Une belle cave voûtée séduira les amateurs de vin. Vous pourrez profiter de moments de détente et de bains de soleil dans sa cour privative. Elle dispose d'un garage qui facilitera votre stationnement et servira également d'un espace de stockage supplémentaire. Dpe b ref : 12572-2116 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison, prenez contact avec notre delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Villers-Marmery, nichée au cOEur du vignoble champenois, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec école et commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide à Reims : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison propose 215 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa capacité d’aménagement. Dès l’entrée, vous vous dirigerez vers cette vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Une extension a été créé afin de profiter davantage d’espace puisqu’elle donne accès d’un côté la pièce de vie et de l’autre la cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un confort de plain-pied, vous y retrouverez une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon supplémentaire qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants, un bureau ou dressing ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une d’elle dispose d’une mezzanine. Atout rare : un sous-sol entièrement exploitable comprenant garage, cave et espace sport ou bien-être, sans oublier une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Une maison familiale complète, spacieuse et évolutive, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : * Grande Maison familiale atypique avec Terrain et Piscine à Verzy - idéal pour un gîte aussi * Bienvenue dans cette charmante maison située à Verzy, offrant un espace de vie spacieux et un grand jardin, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de charme. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 Salle de bain et 2 toilettes pour plus de commodité. - Espace de vie ouvert comprenant un Salon lumineux, une Salle à manger et une Cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille et entre amis. - Terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre ou organiser des repas en plein air. * Avantages de la Maison : * - Grand Jardin offrant un espace extérieur avec arbres fruitiers. - Très belle vue sur le village de Verzy et sur les vignes. - Piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. - Double Garage avec portes sectionnelles électriques attenant à un atelier. - Grande véranda disposant d'un barbecue en pierre accessible du salon. - Grande cave vouté en pierre. - Potentiel pour rénovation, idéal pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. - Proximité des commodités, écoles de la crèche au collège, commerces, banques et transports. - Quartier calme et résidentiel pour une vie paisible. * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1930 - Surface habitable : 153.45 m² - Superficie du terrain : 1342 m² N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison familiale à Verzy. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.