Biens à vendre Marne (51)

2 284 résultats

Maison 6 Pièces 105 m² à vendre à Reims (51100)

Prix en baisse

339 000 € -2 %

Maison 6 pièces 105 m²

Reims (51100)

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À Reims secteur Courlancy. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison moderne offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un espace privatif sécurisé permettant de stationner deux à trois véhicules. À l’intérieur, la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. L’espace est bien agencé avec une cuisine entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le système de climatisation assure un confort optimal en toute saison. Côté nuit, la maison propose deux chambres de 10 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une chambre parentale lumineuse avec rangements. La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo, alliant confort et modernité. Vous bénéficierez de rangements supplémentaires avec un espace buanderie. Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², la maison dispose également d’un patio spacieux idéal pour recevoir, d’une grande terrasse aménageable en jardin paysager et d’une dépendance en zinc de qualité. Classée A au DPE, elle bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur, adoucisseur, récupération d’eau de pluie pour les WC. Un bien économe, actuel et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 138 m² à vendre à Blancs-Coteaux (51130)

Prix en baisse

exclusivité

248 000 € -1 %

Maison 5 pièces 138 m²

Blancs-Coteaux (51130)

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Maison clé en main, construction récente aux normes actuelles, vie de plain-pied confortable et environnement calme… Cette propriété allie sérénité, modernité et praticité. Située sur la commune de Chaintrix-Bierges, à seulement cinq minutes de Vertus et de l’ensemble des commerces. De plain-pied, elle a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placards intégrés ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie de 46 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne complète cet espace, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, tout a déjà été réalisé : allée en enrobé et terrasse aménagée. Un garage attenant avec porte motorisée vient parfaire l’ensemble, apportant confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Reims (51100)

exclusivité

314 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Reims (51100)

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Maison de ville rénovée – Reims Secteur Dauphinot Située dans le secteur Dauphinot, cette maison de ville totalement rénovée conjugue cachet, fonctionnalité et prestations contemporaines, avec extérieur et garage. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie d’environ 30 m², lumineux et convivial. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, offre un espace optimisé et moderne avec un accès direct à l'espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. Un accès direct mène à une terrasse, véritable prolongement extérieur appréciable au quotidien. Le deuxième étage accueille une suite parentale pleine de charme sous mansarde, avec sa salle de douche attenante, offrant un espace intime et indépendant. En complément, la maison dispose d’une cave, d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’une cour agréable aménagée avec terrasse bois et petit espace vert arboré, rare sur le secteur. Un bien clé en main, idéalement situé, à proximité des commodités, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 11 Pièces 359 m² à vendre à Marcilly-sur-Seine (51260)

429 000 €

Maison 11 pièces 359 m²

Marcilly-sur-Seine (51260)

À 1h45 de paris gare de l'est, à 9 minutes de romilly sur seine et 10 minutes du vignoble de champagne. Superbe maison d'architecte de 1976 sur parc arboré de 7609 m². Cette demeure saura combler ses occupants par ses nombreux agréments, tout à la fois maison de famille, lieu de réception, de travail et de loisir, sa conception ne souffre d'aucune lacune. Nous y accédons par une vaste entrée, desservant un salon avec foyer ouvert en pierre de taille, de 40 m², une salle à manger indépendante de 20 m², un bureau et une cuisine donnant elle même accès à une seconde salle à manger et à une lingerie. Toujours en rez-de-chaussée, et depuis l'entrée s'ouvrent une salle de jeux de près de 30 m², des wc indépendants et un espace nuit de plain-pied, comportant un dégagement, 2 chambres, leur wc indépendants et leur salle de douche privative. Sous la maison : chaufferie et cave à vin. L'étage est desservi par un vaste palier-mezzanine surplombant le salon, on y trouve une suite parentale somptueuse, comportant chambre, grande salle de bain, petite salle de douche accolée, wc indépendants et grand dressing. Le palier permet également l'accès côté nuit à 2 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à des wc indépendants. Un atelier-bibliothèque et un grenier complètent l'étage. L'extérieur, 7609 m² de parc comportant très peu de vis-à-vis n'est pas en reste, la piscine prend place sur la terrasse, les abords de la maison sont ceints par un jardin d'agrément ayant pour toile de fond un bois (appartenant à la propriété) et ses arbres centenaires. Les aspects pratiques enfin ne sont pas oubliés, un local-piscine et chaufferie de secours maçonné, un garage, attenant à un grand carport, et un cabanon de jardin parachèvent l'ensemble. Une maison proposant un cadre de vie d'une rare qualité. À vendre 429 000 euros. Dpe : 191 kwh / m2 / an note d ges 9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 et 7250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440569qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison 2 Pièces 310 m² à vendre à Reims (51100)

474 000 €

Maison 2 pièces 310 m²

Reims (51100)

En plein centre de Reims, sur les terres du "TIGRE" de Clémenceau, idéalement située au 2 avenue Georges Clemenceau, parcelle entièrement constructible de 326 m² sur laquelle existe une ancienne maison de ville transformée en discothèque de renom. Proche des écoles et des transports en commun, ce bien séduit par sa localisation centrale et son potentiel de maison neuve avec sous-sol, garage et jardin piscinable. Prix demandé : 474 000 EUR FAI. Contactez-nous pour visiter ce coup de cœur urbain historique. Mandat numéro 1515 Paul Dutrénit. 03 26 06 51 51 Référence agence : 1515.

Maison 6 Pièces 210 m² à vendre à La Noue (51310)

exclusivité

163 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

La Noue (51310)

Iad france - fabien moreau vous propose : en exclusivité longère 6 pièces de 210 m² sur un terrain clos de 360 m² avec garage attenant. Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son confort. * description * au rez-de-chaussée : - 1 entrée sur cuisine ouverte de 13 m² avec son four à pain - 1 salon / séjour de 54 m² équipée d'une cheminée type insert - 1 wc indépendant avec un lave main - 1 cellier - 1 grand garage attenant à la maison de 65 m² avec son wc indépendant équipé d'un lave main a l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 pièce à aménager de 34 m² a l'extérieur : - 1 cuisine d'été et sa véranda de 40 m² - 1 abri de jardin - 1 cour fermée * confort * - fenêtres double vitrage haute gamme - 2 cheminées type insert - fosse septique ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Magenta (51530)

218 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Magenta (51530)

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Située à Magenta, cette charmante maison de 85 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Construite en 1948 et rénovée, cette maison présente un excellent état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine équipée, et récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse. L'accès à la petite terrasse depuis la salle à manger permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente extérieur agréable. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et coin buanderie. Possibilité de créer une chambre parentale ou pourquoi pas une salle de jeux. Côté extérieur, un jardinet sur l’arrière de la maison offre un cadre reposant pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un garage, une cave et une dépendance complètent cette maison pour faciliter le stationnement et le rangement. Les équipements de confort et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, rendant ce logement pratique et agréable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur constante et économique. Les orientations de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un potentiel certain et la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer à Magenta. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son charme et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Masmes (51490)

exclusivité

252 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Saint-Masmes (51490)

Découvrez cette maison contemporaine de 2022, offrant un confort de vie immédiat. Séjour avec vue dégagée sur les champs, cuisine équipée, avec ses 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale en rdc, elle est parfaite pour une famille. Son excellente isolation (rt2012) et sa pompe à chaleur vous garantissent des factures d'énergie maîtrisées. Profitez d'un intérieur lumineux et fonctionnel. Clôture de jardin à prévoir. Stationnement et jardin. À saisir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440833. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Reims (51100)

171 900 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Reims (51100)

Secteur Saint-Marceaux – Reims À vendre en exclusivité chez orpi Foch ! Venez découvrir cet appartement de 64 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Marceaux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à deux pas des grands axes. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement très lumineux vous séduira par son confort et son état impeccable : aucuns travaux à prévoir, il est clés en mains. Il se compose de : 2 chambres spacieuses et lumineuses une agréable pièce de vie une cuisine fonctionnelle une salle de bains un balcon pour profiter de l'extérieur Investissement locatif intéressant : Le bien est actuellement loué 800 € charges comprises. Un congé pour vente a été délivré, offrant ainsi la possibilité d'un projet d'occupation ou d'investissement selon votre profil. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! REF : MB1534 Référence agence : 1534.

Prix en baisse

199 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Reims (51100)

Nouveaute immodex / exclusivite / secteur courlancy- st michel / appartement t2 55 m² terrasse de 33 m² et place de pkg privatif. Venez découvrir dans un immeuble de 1992, un appartement de type 2 de 55 m² au quatrième étage sur cinq avec ascenseur composé comme suit : une entrée de 5 m² desservant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante et équipée pour une superficie totale de 7 m², une chambre de 13 m², une sdd de 4 m² et un wc. L'ensemble donnant sur une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. Une place de pkg privative complète ce bien. Les plus : immeuble recent, belles prestations, terrasse de 33 m² sans vis a vis, place de parking privative, volets roulants electriques, lumineux, ascenseur, proches de toutes commodites, pas de travaux a prevoir, chauffage electrique. Rare dans le secteur ! Syndic pro 23 lots charges de copro : 83.33 euros (ascenseur, entretien des parties communes, l'eau froide, assurance du bâtiment et le syndic) taxe foncière : 1200euros a voir sans tarder ! Bien en copropriété : 23 lots charges courantes : 1000 euros / an pas de procédure en cours prix : 199 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

199 500 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Reims (51100)

Dans une petite copropriété, agréable appartement offrant entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, une salle de bains, wc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 5 Pièces 96 m² à vendre à Vitry-le-François (51300)

195 000 €

Maison 5 pièces 96 m²

Vitry-le-François (51300)

Maison entièrement rénovée sur sous-sol composée d'une entrée, une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie de 31 m² donnant sur une terrasse, un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres. Spacieux sous-sol de 104 m² avec point d'eau, une pièce et une partie garage Chauffage électrique fenêtres double vitrage Pvc Tout à l'égout Taxe foncière : 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1914.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 5 Pièces 203 m² à vendre à Broussy-le-Grand (51230)

Prix en baisse

132 500 € -7 %

Maison 5 pièces 203 m²

Broussy-le-Grand (51230)

Iad France - Ronan Fazilleau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Spacieuse avec Potentiel à Broussy-le-Grand 51230. Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, située dans la paisible commune de Broussy-le-Grand. Avec une surface habitable d'environ 147 m² avec 55 m² encore aménageable sur un terrain de 1396 m², cette maison offre de belles perspectives pour une rénovation complète selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger lumineuse de 16.26 m², une cuisine séparée avec une arrière cuisine de 24 m², un bureau de 6 m², 3 chambres de belles dimensions entre 12 et 19 m², une salle d'eau et 2 WC, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, une grande chambre de 16 m² ainsi que des combles aménageables d'environ 55 m² à aménager selon vos envies. La maison possède pas loin de 200 m² de dépendance entre grange, garage et atelier, idéal pour un professionnel ou pour faire un gîte. La maison est relié au tout à l'égout. Cette maison a besoin de rénovations, ce qui représente une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos envies. Située à 10km des écoles et des commerces, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété offre un potentiel incroyable et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 84 m² à vendre à Florent-en-Argonne (51800)

18 000 €

Maison 5 pièces 84 m²

Florent-en-Argonne (51800)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison à rénover Située à Florent-en-Argonne, cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant une cuisine, un salon et une chambre. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Une cour de 163 m² pour aménager un extérieur agréable. Garage d’environ 2,50 m de hauteur et 2,50 m de largeur. Des travaux sont à prévoir, mais à ce prix attractif, c’est une véritable opportunité pour investisseur ou acquéreur souhaitant créer un bien à son image. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 2400 m² à vendre à Somme-Suippe (51600)

exclusivité

44 900 €

Terrain à construire 2400 m²

Somme-Suippe (51600)

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Découvrez ce terrain d’une surface totale d’environ 2 400 m², dont 872 m² constructibles. Terrain viabilisé Surface constructible idéale pour accueillir votre future maison Configuration en drapeau offrant retrait par rapport à la rue et davantage de tranquillité Belle superficie globale permettant d’envisager jardin, espace paysager, etc. Ce terrain représente une belle opportunité tout en bénéficiant d’un accès déjà raccordé aux réseaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 80 m² à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

exclusivité

147 000 €

Immeuble 80 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

Iad france - bastien lechene vous propose : * opportunité en hyper centre de chalons * situé rue des poissonniers, petit immeuble actuellement aménagé et exploité en restaurant / bar a vin, il se compose au rdc d'une salle de restauration avec un bar et un wc. Une deuxième salle a été aménagée au premier étage avec une pièce d'eau et une cuisine. Enfin au dernier étage un comble reste à aménager. Le bien dispose également d'une cave privative. Tout a été rénové et le bien est actuellement loué par l'exploitant du fond de commerce qu'il est possible d'acquérir également. Je vous laisse le soin de me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Épernay (51200)

exclusivité

162 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Épernay (51200)

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville d’Épernay, au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration élégante et harmonieuse. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, conjugue parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable espace de partage, elle ravira les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. L’appartement propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, conçue dans un style moderne. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : la rénovation complète du bien s’accompagne du remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie, offrant une meilleure performance énergétique et une maîtrise des consommations au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit tranquillité et sérénité. Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est facile à proximité. L’absence d’ascenseur permet également de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son cachet et son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 90 m² à vendre à La Neuville-au-Pont (51800)

exclusivité

38 000 €

Maison 3 pièces 90 m²

La Neuville-au-Pont (51800)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : À la recherche d’un premier investissement rentable ou d’un premier chez-vous à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 90 m² offre un beau potentiel dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, WC ainsi que d’un dégagement. Les volumes sont intéressants et permettent d’imaginer un espace de vie convivial après rénovation. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un WC séparé et un espace de circulation pratique desservant les pièces de nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour agréable, idéale pour aménager un coin détente ou un espace repas aux beaux jours, ainsi que d’un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation. C’est une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement ou créer un cocon à votre image. Située dans un secteur paisible, proche des commodités essentielles, cette maison représente une belle occasion à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 182 m² à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

exclusivité

350 000 €

Maison 6 pièces 182 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

Sur la commune de Chalons-en-Champagne, découvrez en exclusivité avec SAFTI, cette jolie maison spacieuse avec un garage double en sous-sol. Le sous-sol d'environ 75 m² est carrelé et offre différents espaces à aménager selon vos besoins. Un espace est, actuellement, utilisé comme pièce de "détente" avec un jacuzzi présent qui sera laissé pour les plaisirs des futurs propriétaires. Une véranda donne sur un agréable espace extérieur avec environ 600 m² de terrain est accessible depuis l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un grand espace de vie de plus de 50 m². 3 Chambres et une salle de bain vous permette de profiter d'un confort de plein pied. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain qui sont à rafraichir selon les goûts de chacun. Le grenier peut être aménagé. Il dispose d'une dalle béton et de l'électricité. Bonne classe énergétique D avec un chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Crugny (51170)

exclusivité

249 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Crugny (51170)

À 9 min' de Fismes, sur la commune de CRUGNY, village avec Ecole, crèche, bus pour le collège. Charme de la pierre et élégance campagne chic Belle maison de 150 m² Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de campagne en pierre apparente allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes et soignées. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m², entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée traversante avec un dégagement pouvant faire office de bureau, une chambre confortable, un toilette indépendant, ainsi qu'un couloir menant à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte aménagée, s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la maison. Une buanderie indépendante complète cet espace de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Le tout s'ouvre sur un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, et une terrasse récemment refaite avec un sol en résine. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques Électricité conforme, reliée au tout-à-l'égout Huisseries en PVC double vitrage Garage double avec deux portes séquentielles électriques neuves Remise en peinture totale, intérieur et extérieur Maison saine, lumineuse et atypique, idéale pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Maison 7 Pièces 136 m² à vendre à Fismes (51170)

exclusivité

216 000 €

Maison 7 pièces 136 m²

Fismes (51170)

Située à Maizy, cette maison d'environ 136 m² séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle bénéficie d'un classement énergétique D et est équipée d'un poêle à granulés, apportant confort et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un spacieux salon séjour de 41 m², lumineux et convivial, ainsi que d'une belle cuisine de 20 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble a fait l'objet de travaux de rénovation de belle qualité, offrant un intérieur soigné et agréable à vivre. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de douche offrent un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, confortables et bien agencées. Les combles, déjà isolés, sont aménageables selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux La maison dispose également de deux caves, pratiques pour le stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse bien exposée donnant sur un terrain clos de murs d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure garantissant intimité et tranquillité. Deux garages complètent l'ensemble, dont un motorisé. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à la campagne. Fenêtres PVC double vitrage, poêle à pellets récent, parquet massif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Maison 6 Pièces 168 m² à vendre à Broussy-le-Grand (51230)

Visite 3D

exclusivité

170 000 €

Maison 6 pièces 168 m²

Broussy-le-Grand (51230)

Fabien Hémard vous propose en exclusivité ce superbe pavillon au sein d'une agréable commune du Sud Marnais. Construit en 1982 par un artisan avec des matériaux de qualité, ce pavillon situé au sein d'un quartier tranquille, construit sur sous sol complet, ravira un jeune couple ou famille avec enfants. Dès l'entrée, un agréable double séjour exposé Est / Ouest, traversant et lumineux, nous invite à profiter d'une cheminée et de la véranda chauffée qui s'ouvre sur un joli terrain herbeux et sans vis à vis. Une cuisine intégrée avec une large surface de travail, deux chambres et une salle de bain complètent le rez de chaussée. Accessible par un large escalier carrelé, le premier étage s'ouvre sur un large palier, avec une troisième chambre et un grenier aménageable qui pourra sans problème faire l'objet d'une éventuelle quatrième chambre. Le sous sol complet propose à ses occupants une buanderie fonctionnelle, une pièce de réserve, et un large garage accessible par une porte motorisée. * LES PLUS * - Proche des principales villes du Sud Marnais ainsi que des axes routiers pour la facilité de déplacements professionnels. - Groupes scolaires, collège et lyçée à 15 minutes, ramassage scolaire sur place. Commerces de proximité et supermarchés à quelques kilomètres. Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 625 € Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Reims (51100)

265 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Reims (51100)

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² dans le quartier maison blanche avec garage et jardin. Composé au rez-de-chaussé, d'une pièce de vie ouverte, d'un WC séparé et d'un placard. À l'étage vous trouverez un pallier desservant une salle de douche avec WC et de 3 chambres ayant conservé leur parquet d'origine. Un sous-sol aménageable en 4ème chambre, salle de jeux, salle de sport est possible. Idéal pour un jeune couple et petites familles. Ref : ED 893 Référence agence : 1565.

Maison 6 Pièces 152 m² à vendre à Montmirail (51210)

174 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

Montmirail (51210)

À quelques minutes de Montmirail, sur la commune recherchée de L'Échelle-le-Franc, découvrez cette maison familiale de 152 m² habitables, idéale pour une résidence principale alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Ici, on ne parle pas simplement de mètres carrés… mais d'un véritable cadre de vie. Un cadre de vie pratique et agréable La commune de Montmirail bénéficie d'un environnement dynamique avec écoles, commerces et services de proximité, tout en conservant un esprit village à L'Echelle le Franc apprécié des familles recherchant tranquillité et qualité de vie. Un emplacement stratégique pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Des volumes généreux pour toute la famille Les espaces se révèlent confortables et lumineux : Un séjour de 34,92 m², convivial et chaleureux Une cuisine spacieuse de 27,67 m², véritable cœur de la maison 4 chambres aux belles surfaces (15,04 m² – 15,85 m² – 13,64 m² – 16,04 m²), permettant d'accueillir famille, bureau ou chambre d'amis Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Un potentiel rare : 71 m² supplémentaires Un grenier de 71 m² aménageable vient compléter ce bien. Suite parentale, espace télétravail, salle de jeux, studio indépendant… Un véritable potentiel d'agrandissement qui valorise votre investissement immobilier sur le secteur de Montmirail. Une dépendance de 84,95 m² : un atout majeur Vous bénéficierez également d'une grande dépendance comprenant garage et mezzanine, idéale pour : Activité artisanale Stockage professionnel Atelier Véhicules Projet locatif Un avantage rare sur le marché immobilier local. Performance énergétique maîtrisée DPE classé C / A Fenêtres double vitrage PVC Poêle à pellets Radiateurs électriques Assainissement tout-à-l'égout Une maison offrant un confort thermique appréciable et une consommation énergétique optimisée. Travaux à prévoir La salle de bains nécessite une rénovation, laissant la possibilité de créer un espace moderne et personnalisé selon vos goûts. Pourquoi cette maison se démarque sur le secteur ? Maison 4 chambres à Montmirail Terrain de 782 m² Terrasse de 15 m² Grenier aménageable Dépendance 85 m² Bon classement énergétique Proximité écoles et commerces Même une place pour un camping-car Un bien complet, équilibré et évolutif, idéal pour une famille ou un projet à long terme. Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous recherchez une maison familiale avec potentiel à Montmirail (L'Echelle le Franc) ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 943057.

Commerce 283 m² à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

289 000 €

Commerce 283 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

À vendre – fonds de commerce restauration traditionnelle - emplacement n°1 belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, rentable et à fort potentiel. Restaurant de renommée locale depuis plus de 20 ans, exploité par les actuels dirigeants depuis 2021. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle (env. 50 % d'habitués) et d'un flux régulier grâce aux nombreux hôtels à proximité. Chiffre d'affaires : + 770 000 € ebe retraité : env. 110 000 € environ 22 000 couverts par an ticket moyen : environ 40 € (plus élevé le week-end) menu du midi attractif : entrée / plat ou plat / dessert à 18 € fermeture annuelle : 6 semaines exploitation actuelle : 5 jours par semaine (2 jours de repos) restaurant de cuisine traditionnelle capacité d'accueil : salle principale : 25 places assises salle à l'étage : 25 places assises terrasse estivale : 40 places équipement récent et complet : cuisine professionnelle récente avec extraction neuve climatisation bar neuf grande partie du mobilier neuf lave verres avec osmoseur (pas d'essuyage) caisse électronique caméra + alarme organisation équipe en place : 6 salariés à reprendre, dont personnes capables de gérer atout rare : logement de fonction bail commercial 3 / 6/9 loyer : 2 700 € / mois non soumis à tva possibilité de rachat des murs en complément. Potentiel de développement optimisation possible de la marge brute permettant d'améliorer rapidement la rentabilité. Plusieurs axes de croissance restent à exploiter. Affaire saine, réputée et prête à travailler immédiatement. Convient également à un investisseur expérimenté en restauration souhaitant s'appuyer sur une équipe en place compétente et autonome, permettant d'envisager une reprise avec management délégué. Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 87000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence. Accompagnement complet dans les démarches administratives. Conseillère formée au métier du commerce. N'hésitez pas à me contacter au plus vite. Honoraires à charge de l'acquéreur, permettant de récupérer la tva. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf. 942976.

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