Vente maison 6 pièces 108 m² Merlaut (51300)

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Située à Vitry-en-Perthois, cette charmante maison individuelle construite dans les années 80 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 750 m² environ, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 50 m², très lumineux, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle de bains moderne avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres : une de 30 m², une avec un petit grenier aménagé et la dernière avec dressing, ainsi qu'un bureau et un WC. Point fort : un sous-sol total comprenant un garage avec porte motorisée, un espace atelier et une cave. L'ensemble de la maison est très bien entretenu, offrant un confort de vie appréciable, notamment grâce à un système de chauffage électrique individuel et à une cheminée avec insert, garantissant une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin entièrement clos et d'une terrasse bien exposée. Cette maison allie harmonieusement espace, luminosité et fonctionnalité, faisant d'elle un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable Maison familiale composée d'une spacieuse entrée, un wc séparé, une cuisine équipée dînatoire avec insert à bois, une double pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, une chambre, une buanderie et une pièce spa. À l'Étage : une salle de bain avec wc, une chambre parentale avec balcon et salle de bain privative, un grenier et 3 chambres. Un spacieux Garage attenant avec grenier Double vitrage Bois / pvc – chauffage pac neuve - Assainissement tout à l'égout - Système d'alarme Taxe foncière : 863 € Le tout sur une parcelle de 746 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans la Marne, sur le secteur de St Amand sur Fion, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, sans vis à vis. Se développant sur environ 156 m², elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Avec sa cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, tandis que le salon et les chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle de bains avec baignoire et douche italienne, la remise pratique pour tout avoir sous la main à côté de la cuisine et la salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. Les équipements de qualité, comme la cuisinière bois Deville et les électroménagers récents garantissent une vie quotidienne facilitée et agréable. De plus avec ses 2 chambres en rez de chaussée et une 3ème chambre avec wc et lave-mains à l'étage tout est réunis pour une jolie famille, Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Cette maison érigée sur un sous-sol total bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie familial agréable. Cette maison dispose d'un vaste terrain de 1482 m² arboré avec un accès direct à la terrasse par le séjour pour profiter des journées ensoleillées sans vis à vis. Avec ses 148 m² elle vous offre une vaste entrée desservant un séjour double avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressings, un cellier et une salle de bains et, à l'étage, 3 chambres supplémentaires avec une salle de douche et wc. Avec son système de chauffage par le sol (en rdc) à géothermie et ses aménagements pratiques tels qu'une cave, une buanderie, un garage indépendant supplémentaire avec fosse et espace de stockage cette maison a tout pour vous séduire. Premier contact par téléphone, Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Située dans la charmante commune, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable sur l'axe Vitry / Chalons. Cette maison s'étend sur un terrain de 1320 m² d'un espace extérieur avec une terrasse arrière donnant sur un jardin spacieux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornements. Un espace couvert ouvert avec une cave offre un espace supplémentaire pour divers projets. Développant environ 245 m² cette maison offre un agencement confortable avec une entrée accueillante, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez de chaussée avec une salle de bains avec baignoire et une douche italienne, une très grande chambre et un wc. Un spacieux salon avec poêle à granulés ainsi qu'une salle à manger avec accès au jardin. À l'étage, un vaste palier permettant un espace bureau, une salle de douche, une salle de jeux ou grande chambre et deux chambres supplémentaires et un wc. Cette maison saura vous séduire car ses espaces de vie généreux et fonctionnels, alliant le confort et le charme de l'ancien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Découvrez à Vitry-le-François, proche du centre ville, cette maison traditionnelle qui allie confort, fonctionnalité et volumes bien pensés sur une surface habitable de 127 m². L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie, à savoir un premier double séjour de 30 m², une cuisine séparée, un wc avec lave-mains ainsi qu'un second séjour avec une entrée indépendante qui offre une grande souplesse d'usage selon vos besoins (chambre, bureau. ), A l'étage, le palier mène à 3 chambres, un cellier, la salle d'eau et un wc séparé. Les combles sur dalle béton sont aménageables. La maison bénéficie également d'espaces annexes appréciables : une buanderie / chaufferie fonctionnelle, un atelier et une cave. Le double garage avec ses portes motorisées est un atout indéniable, permettant d'abriter les véhicules et d'optimiser l'espace extérieur. Le tout est implanté sur un terrain de 1 173 m² clôturé. Possibilité de céder une partie du terrain. Chaudière au gaz naturel distribué par des radiateurs en fonte, menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.