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Biens à vendre en Loir-et-Cher (41)

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1851 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
Prix en baisse de 20%D
1/21
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

234 000 €1 300 € / m²

7 pièces4 chambres180 m²

Vendôme (41100)

JardinTerrasseCheminéeCalme

Iad France - Catherine Galvin vous propose : À Vendôme, maison 4 chambres – Terrain 1200 m² Pavillon entièrement rénové, situé dans la campagne de Vendôme, à 10 min du centre-ville et 15 min de la gare TGV. 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bain, plus une 4ᵉ chambre à l’étage Grande pièce de 30 m² à l’étage, modulable selon vos envies (chambre, salle de jeu, bureau…) Cuisine ouverte sur salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées Chauffage au sol + cheminée avec insert pour un confort optimal Terrain de 1200 m² autour de la maison, idéal pour profiter de l’espace et de la tranquillité. Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et calme à proximité de la ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Chateau du XIV eme siècle superbement restauré a 10min de Blois — photo 1
1/23

Capifrance

Maison à vendre

Chateau du XIV eme siècle superbement restauré a 10min de Blois

2 300 000 €1 533 € / m²

30 pièces20 chambres1500 m²

Blois (41000)

Jardin

À seulement 10 minutes de Blois Nichée au cœur des majestueux Châteaux de la Loire, cette propriété entièrement rénovée allie harmonieusement le caractère intemporel de l'ancien avec le confort moderne, répondant aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'un lieu d'accueil haut de gamme. S'ouvrant sur un cadre naturel préservé de plus de 8 hectares, elle bénéficie d'un mélange enchanteur de parc arboré, bois et prairie. Le château, datant du XIVème siècle, offre une superficie d'environ 310 m², comprenant de lumineuses pièces de réception, une cuisine indépendante et sept chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. L'atmosphère y respire la chaleur et l'élégance, intégrant des éléments architecturaux historiques au confort contemporain. Les dépendances restaurées avec la même attention au détail ajoutent une généreuse surface de 385 m², répartie sur quatre gîtes haut de gamme. Elles incluent également deux spacieuses salles de réception (123 m² et 130 m²), des modules métalliques vitrés ont été reconvertis en zones d'exposition, formant un cloître contemporain qui offre la flexibilité de multiples usages, notamment pour des événements ou des réceptions. une grange de 80 m², une maison de gardien de 90 m², ainsi qu'une piscine chauffée idéale pour se relaxer. Parfaitement adaptée à des projets d'accueil exigeants – gîtes de charme, mariages, séminaires privés ou retraites bien-être – cette propriété séduira les amateurs d'esthétique à la recherche de sérénité et d'authenticité dans un écrin bucolique et intimiste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 924225.

immeuble d habitation et commerce de restauration traiteur — photo 1
C
1/18

Agencimmo

Immeuble à vendre

immeuble d habitation et commerce de restauration traiteur

264 000 €868 € / m²

304 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

MeubléCalme

À vendre – Rare proche centre-ville : habitation spacieuse + restaurant / traiteur clé en main ? Situé à deux pas du centre-ville, avec facilité de stationnement, cet immeuble offre à la fois un cadre de vie confortable et un outil de travail immédiatement opérationnel. ? Partie habitation : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 3 chambres confortables + un espace pouvant être transformé en chambre supplémentaire. 2 salles d'eau avec WC. Grande terrasse aménagée à l'arrière, au calme, parfaite pour vos moments de détente. ? Partie professionnelle (RDC) : Bar et 2 salles de restaurant accueillantes. Terrasse abritée spacieuse, idéale pour la saison estivale. Cuisine équipée : piano, four, étuve, lave-vaisselle et nombreux rangements. Aménagements récents (fin 2024) pour activité charcuterie-traiteur : Laboratoire de production moderne Salle de cuisson et de préparation Grande chambre froide Atout rare : les propriétaires actuels pourraient de louer la partie professionnelle au futur acquéreur, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Un bien idéal pour concilier qualité de vie et projet entrepreneurial, à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

🏗️ CHANTIER PRÊT À DÉMARRER à Josnes : Terrain de 500 m² + Permis Accordé + Matériaux de Gros Œuvre Inclus ! — photo 1
Prix en baisse de 20%
1/5

Orpi Valrim Beaugency

Terrain à vendre

🏗️ CHANTIER PRÊT À DÉMARRER à Josnes : Terrain de 500 m² + Permis Accordé + Matériaux de Gros Œuvre Inclus !

44 000 €88 € / m²

500 m²

Josnes (41370)

JardinCalme

Avis aux auto-constructeurs, artisans ou porteurs de projets pressés ! Évitez les mois d'attente administrative, les hausses des prix des matériaux et les frais de viabilisation. Suite à un changement de situation médicale du propriétaire, ce projet de construction clé en main n'attend plus que vos bras pour sortir de terre. Située à Josnes, dans un environnement calme, verdoyant et en premier rang, cette superbe parcelle de 500 m² vous offre une opportunité économique unique sur le marché. UN GAIN DE TEMPS ET D'ARGENT EXCEPTIONNEL : Permis de construire déjà accordé et validé : Gagnez 6 mois d'instruction et de stress. Vous pouvez attaquer les travaux immédiatement. Matériaux de gros œuvre déjà sur place et inclus dans le prix : Une grande partie du matériel nécessaire pour démarrer la structure de la maison est déjà stockée sur le terrain. C'est une économie directe de plusieurs milliers d'euros sur votre budget global ! Raccordements prêts : L'eau et l'électricité sont déjà amenées sur la parcelle, vous évitant les mauvaises surprises de budgets de viabilisation post-achat. Le Projet : Visualisez une maison lumineuse, pensée pour une vie de famille confortable, avec de larges ouvertures orientées sur un jardin agréable et bien exposé. Un compromis idéal entre la tranquillité de la nature et la proximité immédiate des commodités de Josnes. Mon avis de conseiller : C'est une affaire en or pour quiconque sait bricoler ou souhaite maîtriser ses coûts de construction. Le prix du terrain intègre des avantages qu'aucune autre parcelle nue ne peut offrir (matériaux, réseaux, permis). Le dossier technique complet et la liste des matériaux disponibles sont consultables à l'agence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire malin et rapide. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site et étudier le projet ! Référence agence : 15028.

Vente Longère 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 5%D
1/16
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Longère 5 pièces

450 000 €1 372 € / m²

5 pièces4 chambres328 m²

Mont-près-Chambord (41250)

JardinTerrasseGarageCheminée

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère, située à Mont-près-Chambord, offrant un espace de vie exceptionnel sur une surface totale de 328. m² sur un terrain de 5000 m². Cette propriété se compose de 4 chambres et double salon salle à mange réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le charme de la pièce à vivre principale comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un séjour très lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une mezzanine offrent un espace de vie cosy et chaleureux. Le bien dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition pour 3 voitures. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la fibre optique, les radiateurs, l'insert cheminée offrent un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette propriété de caractère, alliant modernité et tradition, saura séduire les amateurs de belles demeures et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 9%F
1/10
iad france

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Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

89 500 €1 017 € / m²

3 pièces2 chambres88 m²

Mer (41500)

JardinGarageCheminée

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison avec garage au coeur de Mer, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon et une buanderie pour un confort optimal. À l'étage, une salle de bain et deux belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos apaisants. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par le cachet de cette demeure, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son insert de cheminée, offrant un charme authentique et une ambiance feutrée à l'intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule, garantissant confort et sécurité au quotidien. Pour les beaux jours, le jardin pourra être aménagé selon vos envies, offrant un espace de détente et de convivialité à partager en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison de village est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 11 pièces 283 m² — photo 1
C
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Maître NORGUET

Maison à vendre

Maison 11 pièces 283 m²

569 650 €2 013 € / m²

11 pièces283 m²

Le Controis-en-Sologne (41700)

TerrasseGarageCave

Authentique ancienne ferme en pierre de pays, a 5 mns de contres, 30 mns de blois ideal grande famille ou gites, chambres d'hotes sur la route de beauval et des chateaux de la loire propriété parfaitement entretenue et décorée par les propriétaires. Vous serez séduits par la beauté d'origine de la construction, par la superficie habitable et par les possibilités d'agrandissement dans les dépendances. La maison principale se compose de plain-pied : une entrée avec wc, une réserve / buanderie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, un salon, 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage : un palier desservant un dressing et 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs. Grenier aménageable pour partie. Terrasse à l'arrière de la maison et une sur le côté. Dans l'aile droite, un logement indépendant avec entrée, salle d'eau et wc, pièce de vie, une chambre. Greniers aménageables pour partie. Attenant : un garage, un chai cathédrale (58 m²), un cellier (151 m²) aménageable avec grenier et local cave. Autre garage et atelier indépendant. Un local chaufferie. Propriété équipée d'un système de chauffage géothermie sofath. Cour gravillonnée devant la maison, jardin et verger autour avec arbres séculaires, ensemble pour 4226 m². Raccordée au tae. Panneaux solaires pour production d'électricité.

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 11%C
1/14
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 5 pièces

149 990 €1 316 € / m²

5 pièces114 m²

Mer (41500)

GarageCave

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À vendre – Maison de ville rénovée – Mer (41500) Description : Située à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison de ville de 130 m² au sol offre un espace confortable et modulable pour toute la famille. Disposition : •Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un accès direct au garage. •Étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, une grande pièce à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Annexes : un garage attenant et une cave. Atouts : •Maison rénovée, habitable immédiatement •Proche des commodités et des transports •Grande pièce supplémentaire à personnaliser Localisation : •5 min de l’autoroute •10 min de Beaugency •20 min de Blois •10 min du parc de Chambord •1h10 du péage de Saint-Arnoult Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.