Vente maison 4 pièces 150 m² Huisseau-sur-Cosson (41350)

Maison de caractère aux portes de Mont-près-Chambord, dans un cadre paisible. Vie de plain-pied, belle pièce de vie pleine de charme, authenticité préservée. 3 garages. Un bien rare pour les amateurs de maisons avec du cachet. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située au sud de Blois, cette belle longère de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville grâce à un accès rapide et direct parfaitement adapté à ceux qui recherchent une maison de famille spacieuse dans un secteur bien desservi. Elle offre ainsi un cadre de vie verdoyant sans renoncer à la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers. D'une surface habitable d'environ 250 m², cette maison chaleureuse et authentique saura séduire les amateurs de beaux volumes et d'architecture traditionnelle. Elle se compose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour recevoir en toute tranquillité. La maison dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes à chaque niveau pour une organisation optimale de l'espace. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, sont l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous y trouverez deux salons accueillants, tous deux agrémentés de cheminées, dont l'une est équipée d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante s'ouvre largement sur le jardin. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent l'aspect pratique de cette maison. Enfin, un grand garage avec grenier vient parfaire cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. Cette longère allie authenticité, confort et charme de la campagne tout en restant proche de la ville. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison est située à Mont-près-Chambord (41250), aux portes de la Sologne (Chasse, pêche et nature), proche de la vallée de la Loire (classé au patrimoine mondial de l'Unesco) et de ses châteaux (Blois, Chaumont. ), du château royal de Chambord. Charmante maison de 150 m² habitable ( + véranda de 12 m²) construite sur un terrain de 2900 m² qui reçoit également une grange sur deux niveaux pouvant être transformée en gîtes, dans cette région touristique. Cette propriété se trouve à 3 mn en voiture, du bourg et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un salon spacieux, une véranda lumineuse, une chambre avec toilette / lavabo, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une buanderie et un garage. En sous-sol : une cave et une chaufferie. Le chauffage est produit au choix par une chaudière fuel ou une pompe à chaleur. À l'étage, 3 chambres, une chambre / bureau et une salle d'eau avec wc. Vous aimez la nature et le calme ! Alors cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : 06 71 59 34 92, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555.

Maison familiale des années 70 - grand terrain - vineuil située sur la commune très recherchée de vineuil, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare : le calme et la sensation de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville. Implantée en retrait de la route, sur un magnifique terrain arboré de 2 828 m², la propriété séduit par son environnement paisible et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir menant à un wc indépendant, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial. Pièce en enfilade pouvant faire office de bureau dessert une salle de douche et une buanderie. À l'étage vous passerez par un pallier, qui mène à une grande chambre ainsi qu'à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (chambres, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail). Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets, à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un secteur prisé, proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare sur vineuil, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Diagnostic dpe fait le 23 / 08 / 2023 e 282 kwh / m2 / an ges e 57 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2660 et 3660 euros. - budget : 299 990 euros frais d'agence de 11 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,16% ) soit 288 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Dans un parc arboré de 2826 m², maison de 132 m² au calme de toutes nuisances, cette maison composée de 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, salle de bains et salle d'eau, wc, cuisine, double séjour avec cheminée, terrasse. À l'étage, une chambre et des combles aménageables de 35 m². Proche du bourg, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied avec un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine et 3 chambres. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable avec terrasse et piscine hors-sol en bois, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.