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Iad France - Serdar Aksu vous propose : Maison de ville avec 6 chambres et terrasse à Limoges. Découvrez cette magnifique maison de ville de 148 m² sur un terrain de 740 m² située à Limoges. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux. La cuisine séparée et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parental avec salle de bain, une chambre, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres et une salle de bain. Les équipements tels que la fibre optique, la Vmc, une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur air eau et les huisseries PVC double vitrage. La maison dispose d'un garage. À l'extérieur une terrasse couverte ainsi qu'un abris couvert. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle à Limoges. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serdar Aksu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992204388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascale Dupouy vous propose : cette maison familiale / Secteur recherché / 197 m² au sol / 175 m² hab / 8 pièces / 6 chambres et 1 bureau / Garage Double / Cave et Buanderie / Terrasse / Jardin / Proche toutes Commodités / Ecoles et Lycées. Superbe maison des années 50, située au coeur du secteur recherché Armand Dutreix / Puy Las Rodas / Jules Ferry. Cette maison est très bien entretenue et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, fenêtres et puits de lumière. Le soin apporté à sa rénovation agrémenté d’un savant mélange d'ancien, de moderne et de fonctionnalité en font un bien où il fait bon vivre. Elevée sur 2 niveaux, cette maison présente toutes les caractéristiques d’un bien familial par excellence avec la possibilité de créer un appartement en rez de chaussée avec son accès indépendant qui pourra générer un revenu locatif. Au rez de chaussée, une entrée accueillante donne accès également à un grand bureau qui peut accueillir une profession libérale. Au premier niveau, vous trouverez : une pièce de vie spacieuse de près de 60 m² environ très lumineuse avec son poèle à bois, complétée par une cuisine ouverte, équipée, très fonctionnelle de 15 m² qui vous invite à découvrir, sur l'arrière, une vaste terrasse de 30 m² donnant sur le jardin intime. Une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et un WC indépendant complète cet étage. Au second niveau, vous trouverez 4 belles chambres dont une spacieuse de presque 20 m² au sol. Une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand garage double avec de nombreux rangements, une vaste buanderie et une cave complètent cette maison. Ses Atouts : - Superbes parquets. - Belle hauteur de plafond - Double vitrage. - Nombreux Velux, - Volets électriques, - Poêle à bois, - Chauffage Gaz avec chaudière à condensation. - Fibre, - Portail et porte de garage motorisés, - Nombreux rangements. - Jardin entièrement clôturé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite . Les plans pourront être fournis sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 334500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour un premier achat ! Appartement à Limoges dans un secteur très prisé, Ruchoux et Montjovis, à deux pas des commerces et transports. Lumineux T2 en bon état, offrant une chambre confortable et un séjour agréable ouvrant sur un balcon. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, pratique pour le rangement. Immeuble bien entretenu, situation calme tout en restant proche de la vie citadine. Les plus -Chauffage individuel, faibles charges ! -Stationnement gratuit et facile devant l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3132.
Immeuble de rapport très bien entretenu, 6 appartements et 1 local comercial. Commodités, transports en commun et centre ville à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
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Située dans le secteur victor thuillat, à côté de l'hôtel de police, cette maison de 100 m² habitables dispose d'un vaste sous-sol, d'un garage et d'un grenier aménageable. Elle offre un fort potentiel après rénovation : habitation principale ou immeuble de rapport avec trois appartements. Des travaux importants sont à prévoir. À propos du dpe : classe energie d valeur 211 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 46kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 418eur et 1 918 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 prix : 125 000 eur honoraires inclus / 117 000eur hors honoraires / honoraires : 8 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre service : hervé nebout au 06.62. 89.81. 00 / h.nebout@gestimmo.com.
Entre la Mairie et les bords de Vienne, laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex où le charme de l'ancien rencontre une organisation idéale pour le quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, promenades… sans renoncer à un accès rapide aux grands axes routiers. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux parquets, volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec grand placard. En complément, une grande cave isolée et saine, parfaite pour le stockage, vient renforcer le confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant faire office de 4ᵉ petite chambre, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés : une configuration idéale pour une famille ou un projet de colocation. Les + qui font la différence : Petite copropriété à l'esprit convivial → charges très faibles Chauffage individuel gaz (environ 10 ans) Nombreux travaux réalisés : isolation thermique par l'extérieur et isolation de la cave, double vitrage (phonique côté rue), VMC, porte d'entrée, électricité déjà refaite. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable petit bijou, à votre image. Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses faibles charges Référence agence : 18417.
Iad france - priscillia simon vous propose : idéal investisseurs ! Appartement t2 - rue de nazareth - proche centre-ville. Découvrez cet agréable appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Vendu avec locataire en place. Loyer : 573,83 € provisions pour charges : 140,00 € taxe foncière : 897,00 € stationnement gratuit dans la rue la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.3€ par mois (soit 2103.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Superbe château à vendre proche de Limoges. Niché au milieu de prairies verdoyantes, de bois et de collines douces, il règne sur un territoire d'une grande beauté naturelle. L'accès se fait par une charmante route bordée de majestueux chênes, dévoilant peu à peu le caractère remarquable du domaine. À proximité, les villes de Poitiers et Limoges sont aisément accessibles en moins d'une heure de route, tandis que les services locaux tels que commerces, médecins et établissements scolaires sont disponibles à seulement 20 minutes. Datant probablement des XVe-XVIe siècles, le château a été rehaussé au XIXe siècle, lui conférant une architecture équilibrée et élégante. Érigé sur un domaine exceptionnel de 108 hectares, il offre une qualité de vie unique. Son entrée principale ouvre sur une cour d'honneur en hémicycle, formant un U, entourée par un corps de logis central flanqué de deux ailes en retour d'équerre. Un mur agrémenté de créneaux et merlons ferme la composition, tandis qu'un portail monumental s'inspire des modèles français du Second Empire. Au sud, s'étend un parc remarquable avec un étang et une allée cavalière ombragée par des arbres majestueux. Ce chemin invite à la sérénité et mène à un colombier du XVe siècle, inscrit au titre des monuments historiques. Cet espace constitue un lieu privilégié pour savourer les soirées estivales en toute quiétude. D'une surface habitable d'environ 400 m², la répartition intérieure est fonctionnelle et harmonieuse : Rez-de-chaussée (env. 200 m²) : Un vestibule dessert les pièces principales de réception qui s'ouvrent sur une splendide terrasse, offrant une vue panoramique sur la vallée et l'étang. Parmi elles : - Un grand salon décoré de boiseries, doté d'une cheminée imposante, d'un parquet à bâton rompu et de larges fenêtres laissant pénétrer la lumière. - Deux salons plus modestes. - Une salle à manger spacieuse, une cuisine, un sanitaire et une cave. Dans l'aile Est se trouvent une seconde cuisine, un bureau et une chaufferie, tandis que dans la tour Ouest, une chambre est accessible depuis l'extérieur. Premier étage : Un bel escalier en chêne à balustres conduit à un palier qui distribue : - Quatre chambres spacieuses dans le corps principal du château. - Deux salles de bain avec sanitaires. En complément, chacune des deux tours abrite une chambre. Deuxième étage : Utilisé comme grenier pourrait être aménagé en pièces supplémentaires. La distribution générale est parfaitement conçue, mêlant praticité et chaleur. La luminosité des pièces est remarquable grâce aux nombreuses ouvertures réparties sur les deux façades. Dépendances : La cour d'honneur est ceinturée par deux grandes dépendances : - À l'ouest : la maison du gardien (env. 45 m²), composée d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse arrière, une chambre, une salle de bain et des sanitaires. Elle est prolongée par un bûcher et un espace de stockage. - À l'est : un bâtiment comprenant un garage, deux écuries pouvant accueillir cinq chevaux et une remise. Un peu plus loin se dresse le colombier circulaire qui domine le parc et l'étang environnants. Bâtiments annexes À quelques pas du château : - Une grande grange (env. 400 m²), idéale pour le stockage. - Trois maisons : - Première maison (env. 55 m²) : salon, cuisine, trois chambres, salle de bain et garage. - Deuxième maison (env. 50 m²) : salon / cuisine, deux chambres, salle de bain et garage. - Troisième maison (env. 75 m²) : salon / cuisine, deux chambres et salle de bain. Le domaine : D'étendue impressionnante avec ses 108 hectares, et d'un parc paysager de 10 hectares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 935890.
Iad france - alban chauveau (06 08 71 47 81) vous propose : caractéristiques clés : surface plain-pied : - garage + réserve : 75 m² environ (accès par quai de chargement) - 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ. - espace vente / bureau : 65 m² environ. - cuisine : 3,92 m² environ. - 1 wc - zone d'archives à l'étage : 11 m² environ - réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé). Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité). État général : bon état (électricité aux normes, climatisation réversible). Atouts : - polyvalent : espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique. - logistique optimisée : quai de chargement et mezzanine. - prêt à l’emploi : local non aménagé, à personnaliser. Opportunité : idéal pour commerçants, artisans ou professionnels recherchant un local fonctionnel et bien situé. Charges de copropriété : 75 € / mois lot objet du mandat : 2 lots nombres de lots de la copropriété : 119 dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux dpe : réalisé le 10 juillet 2025 par cabex dpe remis vierge car absence de factures information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alban chauveau (id 90914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 993274760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Limoges Maison années 30 de 112,88 m² située dans le quartier du grand treuil. Amateurs de biens de caractère, cette maison des années 1930 mitoyenne saura vous séduire par sa façade en pierre et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon avec poêle à bois cosy, invite à la détente. La cuisine ouverte, conviviale, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le dernier niveau accueille une grande chambre de 24 m², véritable cocon, idéale pour une suite parentale, un espace télétravail ou une chambre d’adolescent (salle d'eau, salle de bain possible). La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Fonctionnelle, chaleureuse et proche de toutes les commodités, cette maison réunit tout ce que recherche une famille aujourd’hui. Une maison pleine d’âme, prête à écrire une nouvelle histoire… - Taxe foncière 1385 euros - Chauffage gaz de ville et poêle à bois. - Huisseries double vitrage. Contactez-moi ! Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Journee portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 9 h 00 a 16 h 00 sur rv - contactez-moi vite pour planifier l'heure rare à limoges ! I bel appartement du début des années 1900 de 129,15 m², situé à 7 minutes à pied de la place denis dussoubs. Il se situe au 1er étage, sans ascenseur. Vous serez sous le charme des beaux volumes, et de la belle hauteur de plafond de cet appartement. L'intérieur vous réserve deux belles pièces à vivre chaleureuses et lumineuses, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Parquet au sol - menuiseries en pvc double vitrage - 1 grenier et deux caves. Arrêt de bus à proximité. Contactez-moi pour visiter cet appartement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse fauvet, tél. : 06 24 63 22 44, e-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 912339603.
Immeuble de rapport sur top emplacement ~82k€ / an de revenus à ce jour (tva incluse pour les commerces). Potentiel de valorisation fort. ~680 m² à aménager totalement. Un lot qui rapportait ~41k€ vient de se libérer. Emplacement de premier ordre. Julien basthier : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : limoges. Rsac n° 820 410 108 - réseau casarèse. Mandat n° 5818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Hyper centre de Limoges, appartement de caractère 112 m² avec cachet de l’ancien préservé Dès le seuil franchi, le temps semble suspendu. Dans un immeuble de caractère, cet appartement de 112 m² dévoile une atmosphère rare, où chaque détail raconte une histoire. Le regard est immédiatement attiré par le parquet massif, les moulures délicates, les vitraux d’époque, les boiseries, le trumeau et la cheminée, témoins d’un art de vivre d’antan soigneusement préservé. Ici, le charme de l’ancien ne se décrit pas, il se ressent. Le salon, baigné de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage, dans un cadre élégant et intemporel. La salle à manger, séduit par son magnifique trumeau, ses boiseries et son cachet unique. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, s’accompagne d’une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose actuellement deux chambres confortables : l’une avec salle de bains, la seconde avec salle d’eau. L’agencement permet aisément la création d’une troisième chambre, selon vos envies et votre mode de vie. En complément, ce bien est vendu avec une cave et une chambre de bonne (6 m²), offrant des espaces annexes rares et recherchés. Un appartement unique, à l’âme intacte, où cachet, volumes et potentiel s’unissent pour séduire les amoureux de l’ancien et des biens de caractère. Ici, chaque détail a une histoire. Et si la prochaine était la vôtre ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aalivimmo vend surface 150 m² volumes modulables usage mixte bureaux ou habitation 2 entrees fort potentiel emmenagement salle de reunion nous contacter.
À découvrir sans tarder, cet appartement F4 au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien bénéficie de travaux techniques déjà réalisés, vous offrant une base saine et sécurisée : Fenêtres neuves avec volets roulants électriques Volets équipés de panneaux solaires (économies d'énergie) Électricité entièrement refaite L'appartement se compose de volumes agréables et fonctionnels, laissant libre cours à votre imagination. Décoration à prévoir intégralement, idéal pour créer un intérieur à votre goût ou optimiser la rentabilité locative. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité du bien. Un bien clé pour un projet sur mesure, avec un excellent rapport potentiel / prix. À visiter rapidement ! Référence agence : 3128.
Limoges, rue Jean Jaurès, au 2ème étage avec ascenseur et dans un immeuble de standing, cet appartement de 205 m² se compose d'une vaste entrée, un séjour de 30 m², un petit salon, une belle salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une petite terrasse. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing et salle de bains, une salle d'eau avec WC, rangements, une buanderie, un WC séparé. Un grenier, deux chambres de bonne, ainsi que deux caves complètent ce bien. Bien d'exception avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Maison neuve 3 chambres, alliant confort et modernité, située à quelques minutes de l’hypercentre de Limoges. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et transports. Vous retrouverez : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, une suite parentale et un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives) et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Limoges, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, et prolongé par une superbe véranda créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente soigneusement aménagé, comprenant une piscine (8Mx4M, au sel) et une élégante terrasse, idéale pour recevoir et savourer les beaux jours en toute intimité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite ! Référence agence : 3134.
Iad France - Alban Chauveau vous propose : Limoges Sud : Terrain Stratégique de 628 m² – Visibilité & Accessibilité Emplacement Premium | Viabilisé | Idéal Professionnel ou Résidentiel À la recherche de l'emplacement parfait pour votre futur siège social, votre cabinet ou votre maison sur-mesure ? Ce terrain de 628 m², situé dans un secteur extrêmement dynamique et recherché de Limoges Sud, offre un potentiel rare sur le marché. Les points forts qui font la différence : - Visibilité Maximale : Idéal pour une activité professionnelle souhaitant profiter d'un flux constant et d'une adresse reconnue. - Accessibilité Totale : À deux pas de l'A20, de la Clinique Chénieux et du complexe Saint-Lazare. - Prêt à Construire : Terrain entièrement viabilisé (Eau, Électricité, Gaz, Tout-à-l'égout et Eaux Pluviales). Gain de temps et de budget assuré. - Vie de Quartier : Tout se fait à pied (Supermarché, boulangerie, presse, infrastructures sportives). Un projet sur-mesure selon vos besoins : - Option Professionnelle : Profitez d'une zone de chalandise dynamique et d'une proximité immédiate avec les pôles de santé pour implanter vos bureaux ou votre espace de consultation. - Option Résidentielle : Édifiez une villa urbaine contemporaine alliant confort moderne et proximité immédiate du centre-ville et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous implanter là où tout se passe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur site et l'étude de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Déborah Huet vous propose : Situé à Limoges, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 83 m², découvrez cet appartement lumineux et spacieux. Il comprend une chambre (possibilité d'en faire une deuxième), un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Complété d'un balcon-terrasse. De plus, la résidence offre des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. En outre, cet appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale secteur chu située dans la rue paul cézanne, cette maison familiale d'environ 150 m², édifiée sur trois niveaux, offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau et un wc, permettant d'accueillir une grande famille. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un espace de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 400 m² de jardin, offrant un environnement agréable et privatif. Des travaux sont à prévoir : - réfection des velux, fenêtres - remise aux normes de l'électricité et de la plomberie - vérification de la toiture et de l'isolation cette maison, idéalement située et dotée de beaux volumes, constitue une belle opportunité après rénovation. Taxe fonçière : environ 2000eur système de chauffage actuel à changer : chaudière gaz de ville. Vous souhaitez réaliser un projet de rénovation complet, cette maison est faites pour vous ! Me contacter pour plus de rensignements : sarah gilles 07 86 84 57 10 à propos du dpe : classe energie e valeur 323 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 47kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3410eur et 4680 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 166 000 eur honoraires inclus / 155 000eur hors honoraires / honoraires : 11 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.
Maison des années 80 de plain-pied dans un quartier recherché, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un terrain clôturé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Appartement lumineux proche du centre ville de Limoges, comprenant une cuisine équipée, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un jardin privatif et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.
Rare sur le secteur - beau terrain constructible et viabilisé de 237 m² dans le secteur calme et recherché de thuillat. Ce terrain proche de toutes commodités est une belle opportunité pour votre projet de construction sur mesure. Contactez-moi sans tarder pour venir le voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine rongier, tél. : 06 65 07 56 36, e-mail : carine.rongier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 979649530.
Situé à deux pas de la gare et à 15 minutes à pied du centre ville de Limoges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Cet appartement comprend une cave et un grenier privatifs, un jardin à partager, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages ou activités en plein air. À l'intérieur, ce bien de 37 m² environ se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilette. Les sols en parquet et carrelage apportent un cachet chaleureux. Les fenêtres sont en double vitrage. Un confort fonctionnel au quotidien, idéal pour une personne seule. Actuellement loué 360 euros HC + 40 euros de charges. Bail se terminant en novembre 2026. Chauffage individuel électrique. À saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.
