Biens à vendre à Limoges (87000)

-> limoges ouest prox chu - apt t3 limoges prox chu - 74 m² avec cave et parking -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre appartement type 3 pieces lumineux, de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel. -> actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : valerie delcambre au 06 68 62 45 40 conseillère immobilier - propriétés privées mandat réf : 445688 -> prix de vente : 89 000 euros fai (honoraires 7000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82 000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2204 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Limoges secteur ouest, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel. D'une surface de 69 m² habitables, il se compose d'un séjour salon équipé de la climatisation reversible avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous sol, un vrai plus dans le secteur. Environnement  proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À quelques minutes à pied de la gare, découvrez cette grande maison pleine de charme de 182 m² habitables, qui a su conserver son authenticité tout en offrant de beaux volumes. Sur trois niveaux, elle se compose d' une pièce de vie traversante de 44 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, une cuisne avec accès jardin,  7 chambres permettant d'imaginer de multiples configurations. Une salle de bains avec baignoire et douche, récemment rénovée, un coin bureau et un dressing. Le jardin cosy, à l'abri des regards, offre un véritable coin de verdure en plein coeur de la ville. Le garage et la cave complètent l'ensemble. Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Sublime Appartement de 91 m² Entièrement Rénové au COEur de Limoges * Vous rêvez d'un appartement spacieux et rénové avec goût à Limoges ? Ne cherchez plus, cet appartement de 91 m², situé au cOEur de la ville, est fait pour vous. * Description des Pièces : * Cet appartement lumineux comprend 2 chambres parfaitement aménagées, une salle de bain, et un WC indépendant pour plus de confort. Cave. La cuisine équipée complète est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance, avec un dressing pour optimiser le rangement. * Avantages de l'Appartement : * - * Situation Privilégiée * : En plein cOEur de Limoges, proche de toutes les commodités. - * Entièrement Rénové * : Matériaux de qualité et design moderne. - * Sécurité Renforcée * : Digicode et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue dalloz, dans résidence bien entretenue, appartement traversant T4 à rénover se composant d'une entrée, un placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour traversant avec balcon, partie nuit se composant de 3 grandes chambres avec placards et balcons, WC séparés, une salle de bains avec baignoire. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé avenue Garibaldi, à proximité immédiate du Centre Saint-Martial et de toutes les commodités, ce spacieux appartement de 206 m² au sol (170,21 m² Loi Carrez) occupe les troisième et quatrième, et derniers étages d'un immeuble de caractère composé de seulement six copropriétaires. L'ensemble des deux derniers niveaux a été entièrement privatisé et est accessible par une porte sécurisée. Attention, l'appartement se situe au 3e étage sans ascenseur. Une configuration idéale pour une grande famille. Au premier niveau, vous découvrirez : * Deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune, * Une troisième chambre d'environ 12 m², * Une salle de bains avec WC, * Un espace buanderie. Le second niveau, organisé principalement en esprit loft, comprend : * Une quatrième grande chambre, * Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, * Une seconde salle de bains avec WC, * Un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les atouts du bien * 206 m² au sol (170,21 m² Carrez) * 4 chambres + bureau * 2 salles de bains * 2 WC (un par niveau) * Cave privative * Chauffage au gaz de ville * Double vitrage. * Copropriété à taille humaine de 5 propriétaires. * Syndic bénévole Charges de copropriété maîtrisées et se sont élevées à seulement 686,59 € pour l'année 2025. Un bien aux multiples possibilités; cet appartement séduira particulièrement : * Une famille nombreuse recherchant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie ; * Une profession libérale ou une entreprise souhaitant créer des bureaux avec un vaste espace open-space ; * Des acquéreurs à la recherche d'un bien atypique offrant le charme d'un loft en centre-ville. L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement ou d'amélioration du second œuvre pourront être envisagés selon les goûts et les projets de chacun. Stationnement relativement facile à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa localisation centrale. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 958433.

Limoges Hypercentre – Immeuble de Rapport Clé en Main – Spécial Investisseur & Gestion de Patrimoine L'emplacement numéro 1, la garantie d'un placement immobilier pérenne et rentable. Idéalement situé en plein cœur historique de Limoges, dans la très recherchée rue Gondinet, à seulement quelques pas du quartier emblématique et touristique de la Boucherie, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété. Bénéficiant d'un emplacement premium en hypercentre, l'immeuble est niché dans une rue calme à sens unique, offrant à vos futurs locataires une qualité de vie remarquable à proximité immédiate des commerces de bouche, des Halles Centrales, des restaurants, des terrasses et des zones piétonnes dynamiques. Composition Détaillée de l'Ensemble Immobilier : Cet ensemble immobilier cohérent, parfaitement entretenu et optimisé pour l'investissement locatif, se compose de 7 lots distincts : En Rez-de-Chaussée : Un local commercial stratégique avec un grand espace de stockage indépendant (anciennement configuré en appartement, offrant un fort potentiel de réaffectation ou de transformation selon vos projets professionnels ou patrimoniaux). En Étages : Un ensemble de 6 studios meublés, meublés avec soin et configurés pour optimiser l'espace. Les appartements disposent de Kitchenettes équipées, de pièces de vie lumineuses et de salles d'eau privatives. Un Produit Clé en Main Idéal pour les Investisseurs (LMNP / Foncier) : Une Demande Locative Soutenue : Secteur hypercentre ultra-dynamique. La proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus majeures à la Place d'Aine et Winston Churchill) permet de capter instantanément une clientèle cible de choix : étudiants (Facultés de Droit, de Lettres et de Sciences), jeunes actifs et internes du CHU de Limoges. Flexibilité d'Exploitation & Fiscalité : Les studios étant vendus meublés, le bien se prête parfaitement à une exploitation sous le statut avantageux du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en bail d'un an, en bail étudiant (9 mois) ou pour de la location meublée de courte durée (type saisonnier / professionnels en déplacement), maximisant ainsi votre cash-flow et votre rendement brut. Risque Locatif Maîtrisé : Grâce à la division en 7 lots (6 d'habitation + 1 commercial), vous mutualisez le risque de vacance locative. Les loyers sont perçus de manière fluide dès l'acte authentique de vente signé chez le notaire. Potentiel de Valorisation : Bâtiment sain, toiture et gros œuvre entretenus. À moyen terme, des leviers d'optimisation des loyers sont envisageables lors des renouvellements de baux pour booster la rentabilité globale de l'immeuble. Un Emplacement Stratégique et Connecté : Vos locataires feront tout à pied ! L'immeuble se trouve à deux pas de la vie culturelle, des cinémas, des boutiques du centre-ville et des axes touristiques majeurs de Limoges. Un emplacement "No-Brainer" qui garantit la valeur patrimoniale de l'immeuble sur le long terme et une revente aisée. L'avis de votre expert immo : Les immeubles de rapport en pleine propriété se font rares dans le secteur historique de la Boucherie. Ce produit réunit tous les critères de l'investissement réussi : l'adresse, la configuration des lots et la rentabilité immédiate. Dossier financier complet, diagnostics immobiliers (DPE), état des risques (ERP) et historique des loyers disponibles sur demande après un premier échange téléphonique avec votre conseiller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence agence : 7750.

En plein centre-ville de limoges, au ras de la place des carmes, avec sa cave, son ascenseur, et sa grande loggia, magnifique appartement lumineux et traversant, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vues sympathiques ! Possibilité d'avoir un garage pour dix mille euros de plus ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Iad france - annie redon vous propose : sublime appartement de caractère au coeur de limoges - 109 m² idéalement situé en plein coeur de limoges, cet élégant appartement saura vous séduire par sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée. D'un espace de vie de 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Une suite parentale avec salle de bain. Deux wc une buanderie chauffage au gaz. Double vitrage, pas de frais de copropriété taxe foncière : 1550 € appartement sur plusieurs niveaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : À Limoges, à proximité immédiate des commerces, des transports, de l'école d'ingénieurs 3iL et des différents pôles universitaires de Limoges, découvrez ce spacieux appartement T6 rénové de 108 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au sein d'une résidence entretenue et entourée d'espaces verts, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier / buanderie, d'un agréable séjour de 23 m² donnant accès au balcon, d'une salle à manger de 13 m² pouvant facilement être transformée en cinquième chambre ou pour agrandir le séjour, de quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une seconde avec meuble vasque privatif. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. De nombreux stationnements sont également disponibles dans la résidence. Côté confort, l'appartement bénéficie de huisseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz par le sol et d'une production d'eau chaude individuelle par ballons électriques. Les familles apprécieront ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. Les investisseurs y verront également une excellente opportunité grâce à sa configuration permettant d'envisager jusqu'à 5 chambres et à sa situation privilégiée à proximité de l'école d'ingénieurs 3iL, des universités et des principaux pôles d'enseignement de Limoges. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Ludovic. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Limoges Mairie, appartement de type 2 comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, une grande chambre avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave compléte le bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Ce grand studio, situé au cœur de la ville, sur l'une des places les plus emblématiques de Limoges, offre un emplacement idéal, à proximité d'écoles, collèges, crèches et toutes commodités. Le studio est situé au 2ème étage d'une petite copropriété à l'entrée sécurisée et aux communs rénovés récemment. Ce grand studio de 26 m² séduit par sa rénovation récente et de qualité. La cuisine, entièrement équipée et meublée, est grande et fonctionnelle ce qui est rare dans un studio. La pièce de vie est spacieuse et la salle d'eau lumineuse. Appartement idéal pour un jeune couple, mais aussi pour un investisseur locatif ou patrimonial. Possibilité d'acheter un autre appartement dans le même immeuble. L'appartement était loué (520€ cc) jusqu à récemment et est vendu meublé. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Ce grand T1, facilement transformable en T2, situé au cœur de la ville, sur l'une des places les plus emblématiques de Limoges, offre un emplacement idéal, à proximité d'écoles, collèges, crèches et toutes commodités. L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété à l'entrée sécurisée et aux communs rénovés récemment. Ce grand 2 pièces de près de 70 m² séduit par sa rénovation récente et de qualité. La cuisine est entièrement équipée et meublée, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse et la salle d'eau est pratique avec sa douche à l'italienne et son coin WC fermé. Possibilité d'acheter un studio au même étage et ainsi posséder tout l'étage. L'appartement est vendu loué (650€ / mois cc) : revenus immédiats ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Proche de toutes les commodités venez découvrir cet appartement situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, un slaon séjour avec accès au balcon. Deux chambres, une sde, un wc. Une place de parking et une cave complètent le bien. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : À découvrir rue françois perrin, proche du centre ville, du CHU et de tout les commerce a proximité avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Il est situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. un appartement de type T3 bis avec balcon et garage. l’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration. Il se compose : - une entrée de 5 m² avec placard. - une cuisine de 8 m² avec un cellier aménageable. - un salon salle à manger de 30 m² avec accès au balcon. - une chambre de 11,9 m² avec dressing. - une autre chambre de 12,4 m² avec accès sur le balcon. - une salle de bain avec fenêtre de 4 m². - un wc séparé. l’appartement dispose d’une cave et d’un garage. chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière saunier duval de 2015. façade et toiture de l’immeuble refait en 2020. commun propre et entretenu. électricité refait en 2020 ainsi que les fenêtres double vitrage et les volets électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie REDON vous propose : Maison de ville pleine de charme dans le quartier de la Boucherie à Limoges - 109 m² - 3 chambres. Cette charmante maison à colombages datant de 1800, offre une superficie d'environ 109 m², répartie sur 3 niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Agencement : - Rez-de-chaussée : Une entée accueillante, une buanderie attenante ainsi qu'un WC indépendant. - 1er étage : deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - 2e étage : espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / salle à manger. - Dernier étage : une suite parentale avec espace bureau et salle de bain privative. Equipement & confort : - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Double vitrage Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à l'abri de l'agitation, tout en offrant les avantages de la vie urbaine. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble avec 2 locaux commerciaux (1 loué et 1 à rénover) et 6 appartements loués, un jardin et un petit bâtiment à rénover. Beau potentiel pour ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur une belle parcelle plane de cinq cents mètres carrés, dans un bourg avec tout commerce, toutes activités sportives et artistiques, écoles publique et privée, à dix minutes de limoges (ouest), avec parc, fruitiers, garage (possibilité d'abriter plusieurs petits véhicules), puits, tout-à-l'égout, terrasses, chaudière buderius. Et surtout un quartier irrésistible et paisible, vous trouverez une vielle maison mitoyenne du 17ème siècle entièrement rénovée avec trois chambres. Maison avec une âme et du confort de notre époque ! Ne pas hesiter; foncez vous serez surpris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Joli F4 rénové avec loggia et parking privatif, à proximité des bords de Vienne et à quelques pas de l'école d'ingénieurs 3iL. Cet appartement dispose d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire, d'un local à vélo et d'un séchoir communs. Les espaces verts bien entretenus apportent une touche fraîcheur pour cet appartement. À l'intérieur, ce T4 de 78 m² environ est au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, et se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une cuisine fermée équipée, d'un cellier, d'un salon séjour lumineux et généreux se prolongeant sur une loggia, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le parquet, le carrelage et le linoléum se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et pratique. Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz collectif au sol. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie citadine à Limoges. Conctactez-moi pour le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES centre / 2 chambres / Ascenseur / Idéalement situé en plein cOEur de Limoges, au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement lumineux de 68 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1930, le bien a été entretenu avec soin et est en bon état général. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle salle à manger, 2 chambres spacieuses de 13 et 14 m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'une mansarde de 5 m² au dernier étage. Vous bénéficierez d'une cour intérieure permettant d'y stationner votre vélo en toute sécurité. * VMC * Double vitrage * Fibre optique * Chauffage collectif * Eau chaude individuelle * Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un mode de vie urbain et pratique. Vous pourrez profiter d'un quartier animé tout en étant installé dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et plein de charme dans un quartier recherché de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limoges secteur cathédrale / hôtel de région. Idéal investisseur. Il s'agit d'un agréable type 2 de 54,94 m² bénéficiant d'un très bon emplacement géographique et situé dans une résidence bien tenue. 2ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux (traversant) disposant de deux balcons (côté rue et côté cour). Jolie vue (très classique ! ) sur la cathédrale de limoges. Chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs sur les radiateurs). Charges courantes mensuelles d'environ 260 euros. Pas de procédure en cours. À propos du dpe : classe energie : d valeur 224 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 45 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 970 eur et 1 370 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 84 240 eur honoraires inclus / 78 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour visiter : hervé nebout au 06 62 89 81 00 et .

Secteur Carmes - proche bus, facs et commodités, studio meublé, équipé et aménagé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. De nombreux espaces communs sont proposés : co-working et loisirs, laverie. Vendu loué avec faibles charges - Avec ou sans locataire, revenu locatif garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 13.51%.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Limoges, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une sdb et d'un wc séparé. Place de parking et garage privatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivite proche hyper centre denis dussoubs appartement de type 3 au premier étage avec ascenseur - cave et parking sécurisé dans résidence de standing. Vous serez séduits par son emplacement idéal à proximité de la place denis dussoubs - son calme et son excellent état général. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée - un double séjour lumineux - deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un dégagement. Coup de coeur garanti nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1628€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 608220 ).

Proche du centre ville de Limoges, cet appartement comprend un double salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Travaux de raffraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.